แนะนำ

วงเวียนใหญ่ แห่งที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับการค้า ที่กำลังจะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในอนาคต ทำความรู้จักกับวงเวียนใหญ่ สำหรับวงเวียนใหญ่นั้นจะเป็นที่ตั้งของพระบรมราชานุสาวรีย์ สมเด็จพระเจ้ากรุงธนบุรี ซึ่งจะเป็นพื้นที่ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้กับถนนหลักหลากหลายสาย และมีความสวยงามโดยรวมในพื้นที่เป็นอย่างมาก เพราะฉะนั้นนอกจากจะทำให้คุณมีความสะดวกสบายในการเดินทางแล้ว ก็ยังทำให้กสนพักผ่อนภายในพื้นที่สามารถทำได้ จากการมีอยู่ของพื้นที่ส่วนกลางบริเวณส่วนกลางของพื้นที่อีกด้วย โดยในวันนี้ทางเราก็ได้ทำการรวมรวม ทั้งสถานที่สำคัญต่าง ๆ ภายในพื้นที่, รูปแบบการเดินทางต่าง ๆ ไปจนถึงประวัติความเป็นมาภายในย่านนี้ เพื่อให้คุณรู้จักพื้นที่แห่งนี้ให้มากยิ่งขึ้นไปพร้อมกันกับเราครับ วงเวียนใหญ่ในอดีต พื้นที่สำหรับการค้าขายที่เต็มไปด้วยชาวไทยและชาวจีน ที่เดินทางเข้ามาเพื่อตั้งชุมชนกันอย่างยาวนาน ย่านวงเวียนใหญ่จัดเป็นพื้นที่ที่มีประวัติมาอย่างยาวนานในประเทศไทย โดยจะเป็นย่านที่ชาวไทยและชาวจีนบริเวณพื้นที่ฝั่งธนบุรี เดินทางเข้ามาเพื่อก่อตั้งชุมชนที่พักอาศัยมาอย่างยาวนาน ซึ่งในช่วงระยะแรกนั้นภายในพื้นที่ ก็จัดว่าทีความน่าสนใจเป็นอย่างมากแต่เดิมอยู่แล้ว จากการถูกก่อสร้างขึ้นของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ที่ได้ถูกเปิดตัวขึ้นทั้งหมดถึง 2 ที่ ส่งผลให้มีนักลงทุนเป็นจำนวนมาก ที่ให้ความสนใจสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และการเริ่มต้นธุรกิจอย่างต่อเนื่องในระยะยาว ซึ่งก็เป็นสิ่งที่ทำให้ในอนาคต ย่านการทำธุรกิจขนาดใหญ่แห่งนี้ จึงมีการพัฒนาและความน่าสนใจที่มากยิ่งขึ้น ถึงแม้ว่าจะไม่ได้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ เกิดขึ้นมาภายในพื้นที่มากเท่าไหร่นักภายหลังจากนั้น  รวมไปถึงจากการเชื่อมต่อการเดินทางได้กับถนนสายต่าง ๆ ที่สามารถทำได้ทั้งหมดถึง 4 สาย ไม่ว่าจะเป็นถนนประชาธิปก, ถนนเพชรเกษม, ถนนลาดหญ้า และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ก็ถือเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้พื้นที่แห่งนี้ มีความโดดเด่นทั้งในการอยู่อาศัยและการลงทุนเป็นอย่างมาก…

หลายๆ คนที่กำลังต้องการจะขายคอนโดในขณะนี้ แต่ยังไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มอย่างไร และทำอย่างไรให้คอนโดมือสองที่คุณจะขายนั้น ขายออกได้เร็ว และได้ราคา มาดูกันเลยค่ะว่ามีขั้นตอนอย่างไรบ้าง 1. เตรียมคอนโดมือสองให้พร้อมขาย ขั้นตอนแรกต้องเตรียมคอนโดของคุณให้พร้อม สภาพคอนโดมือสองที่มีความพร้อม ดูสวยงาม ย่อมสร้างความประทับใจให้กับผู้ซื้อ และคอนโดที่พร้อมเข้าอยู่จะช่วยให้ขายได้ง่าย และเร็วกว่าคอนโดเก่าที่มีสภาพทรุดโทรม เพราะฉะนั้นต้องซ่อมแซม หรือปรับปรุงส่วนที่ชำรุดหรือเสียหาย และทำห้องให้มีสภาพเหมือนใหม่ที่สุดเท่าที่จะทำได้ค่ะ 2. ตั้งราคาให้โดนใจผู้ซื้อ ไม่ลำบากผู้ขาย ขั้นตอนที่สอง คือ การตั้งราคาให้เหมาะสม คือโดนใจผู้ซื้อเพราะราคาไม่แพงจนเกินไป และไม่ลำบากผู้ขายคือยังคงได้กำไรบ้าง ไม่ขาดทุน หรือเข้าเนื้อ สำหรับผู้ขายคอนโดมือใหม่อาจจะไม่รู้ว่าควรจะตั้งราคาเท่าไหร่ดีถึงจะไม่แพงเกินไป วิธีการง่าย ๆ คือ การดูว่าคอนโดห้องอื่นที่มีลักษณะคล้ายกันที่อยู่ในโครงการหรือทำเลเดียวกันตั้งราคาขายอยู่ที่เท่าไหร่ โดยอาจเช็กจากเว็บไซต์สื่อกลางด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น PropertyScout ก็ได้เช่นกันค่ะ โดยราคาขายอาจรวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ด้วย เช่น ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าภาษีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าอากรแสตป์ 3. ประกาศให้โลกรู้ ว่าคุณกำลังขายคอนโด เมื่อเตรียมห้องเรียบร้อย มีราคาในใจแล้ว…

มีนบุรี ทำเลสุดฮอตแห่งกรุงเทพฯ ตะวันออก ทำความรู้จักย่านมีนบุรี มีนบุรี (Minburi) ย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงด้วยศักยภาพของทำเลโดยรอบที่เหมาะเป็นแหล่งที่พักอาศัย พร้อมไลฟ์สไตล์ที่ความเจริญกำลังเข้ามาให้เติบโตขึ้นไปอีกขึ้นขั้นเพื่อช่วยให้ผู้คนสะดวกยิ่งกว่า แต่ยังคงความสงบ ใกล้ธรรมชาติ ให้คุณได้ใช้ชีวิตง่าย ไม่วุ่นวายเหมือนกลางกรุง ฯ ซึ่งมีที่มาในอดีตที่น่าสนใจ โดยมีจุดเด่นเรื่องใดบ้างและได้รับการพัฒนาพื้นที่มาอย่างไรจนกลายเป็นมีนบุรีทำเลทองในวันนี้ เจาะลึกทำเลชุมชนเก่าย่านมีนบุรี   รู้หรือไม่ มีนบุรีในอดีตเคยเป็นหนึ่งในจังหวัดของกรุงเทพมหานครตั้งแต่ปีพ.ศ. 2445 ที่มีความโดดเด่นในเรื่องปลาชุกชุมซึ่งเป็นที่มาของชื่อ มีนบุรี ที่แปลว่า เมืองปลานั่นเอง โดยคนในพื้นที่และย่านใกล้เคียงต่างคุ้นเคยกับพื้นที่ย่านมีนบุรีในชื่อ “ทุ่งแสนแสบ” หรือ “ทุ่งหลวง”  ต่อมาจึงได้มีการเริ่มสร้างเมืองซึ่งได้มีการขุดคลองสร้างถนนโดยได้ขยายพื้นที่ไปยังหลายพื้นที่ตั้งแต่ทุ่งพญาไท ทุ่งสามเสน ทุ่งมหาเมฆ ทุ่งบางกะปิและทุ่งมีนบุรีซึ่งเป็นเขตพื้นที่ที่มีการทำนาใหญ่ที่สุด และไม่นานมานั้นโลกก็ต้องเผชิญกับวิกฤตเศรษฐกิจตกต่ำไม่เว้นแม้แต่ประเทศไทยจนได้เกิดการเปลี่ยนแปลงกลายมาเป็นเขตมีนบุรีจนถึงปัจจุบัน  โดยพื้นที่ในเขตมีนบุรีประมาณ 60 ตารางกิโลเมตรซึ่งถูกจัดเป็นเขตที่มีพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 5 ของกรุงเทพมหานครที่มีถนนสายหลักหลายสายเชื่อมต่อย่านต่าง ๆ ได้แก่  ย่านบางกะปิ ย่านรามคำแหง ย่านบางเขน ย่านรามอินทรา ย่านลาดกระบัง ย่านหนองจอก ย่านคลองสามวา ย่านลำลูกกา รวมถึงพื้นที่ฝั่งภาคตะวันออกซึ่งล้วนมีความเจริญ รู้จักความเป็นมาและการพัฒนาพื้นที่ย่านมีนบุรี จะเห็นได้ว่า…

เพชรบุรี ทำเลติดรถไฟฟ้าศักยภาพสูง ที่เป็นพื้นที่ใกล้เคียงกันกับสถานที่สำคัญมากมาย ทำความรู้จักกับเพชรบุรี เพชรบุรีเป็นพื้นที่ในโซน MRT ที่เป็นเส้นทางสำหรับการเดินทาง ซึ่งมีผู้คนสัญจรอย่างต่อเนื่องในแต่ละวัน เนื่องจากเป็นแหล่งธุรกิจและการทำงาน ที่มีอาคารสำนักงานตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก และมีความใกล้เคียงกันกับพื้นที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ส่งผลให้เป็นหนึ่งในย่านที่มีผู้คนพลุกพล่าน และได้รับความนิยมสำหรับการทำกิจกรรมต่าง ๆ เป็นอย่างมากด้วยในเวลาเดียวกัน นอกจากที่เราได้กล่าวไปแล้วทำเลติดรถไฟฟ้าแห่งนี้ ก็ยังมีความน่าสนใจในด้านอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งเรากำลังจะมาทำความรู้จักพร้อมกันให้มากยิ่งขึ้น ไปพร้อมกันในบทความนี้ ไม่ว่าจะเป็นในด้านของการใช้ชีวิต, การทำกิจกรรมไลฟ์สไตล์ หรือแม้แต่การลงทุนในย่านนี้ครับ เพชรบุรีในอดีต พื้นที่บริเวณจุดตัดของย่านธุรกิจ ที่จะมีการเกิดขึ้นของอาคารสำนักงาน และสิ่งต่าง ๆ มากมายในอนาคต ในช่วงก่อนหน้านี้เพชรบุรีถือได้ว่าเป็นหนึ่งในทำเล ที่มีผู้คนคาดว่าจะต้องพัฒนาไปอย่างต่อเนื่องแน่นอน จากการตั้งอยู่ใกล้เคียงกันกับพื้นที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งในด้านของการทำธุรกิจและการพักอาศัย เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่ตั้งอยู่บริเวณจุดตัดของถนนหลากหลายสาย ที่สามารถเดินทางไปยังเขตรัชดา, ลาดพร้าว, อโศก และพื้นที่สำคัญอื่น ๆ มากมายได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้น ตั้งแต่ในช่วงเวลาแรกที่เริ่มมีการก่อตั้ง จึงมีโครงการต่าง ๆ มากมาย ที่กำลังจะทำการก่อสร้างอาคารสำนักงาน…

อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แหล่งการค้า จุดเปลี่ยนถ่ายคมนาคมสำคัญ “ย่านอนุสาวรีย์ชัย”เป็นที่ทราบกันดีว่าปัจจุบันทำเลพื้นที่แห่งนี้ เป็นจุดเปลี่ยนถ่ายคมนาคมสำคัญ ให้กับเมืองหลวงแห่งนี้ โดยมีถนนเส้นทางหลัก 4 เส้นทางที่เป็นทางสัญจรวิ่งเข้าสู่วงเวียนขนาดใหญ่ เพื่อนวนออกไปยังจุดหมายต่างๆตามเส้นถนนได้ทั่วสารทิศในกรุงเทพมหานครแห่งนี้ จึงเป็นแลนด์มาร์กสำคัญ สำคัญคนทั่วไปที่เดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ ในการเปลี่ยนเส้นทางเดินรถ เพื่อไปยังจุดมุ่งหมายอีกที  โดยมีรถโดยสารสาธารณะที่ครอบคลุมการเดินทางมากมาย ทั้งรถไฟฟ้า รถเมล์ รถตู้ ซึ่งเป็นการเดินทางไปยังทุกเส้นทาง ในเมือง และออกเมืองต่างจังหวัดใกล้เคียงด้วยรถตู้อีกด้วย จึงสะดวกสุดๆในการเดินทาง การเดินเป็นจุดเปลี่ยนการเดินทางนี้เอง ทำให้พื้นที่อนุเสาวรีย์ เป็นพื้นที่น่าสนใจ เพราะพื้นที่ไหนที่มีผู้คน พื้นที่นั้นมักมีโอกาส ยิ่งผู้คนเยอะ ยิ่งทำให้ทำเลเเห่งนี้เป็นที่จับตามองสำหรับนักลงทุน เริ่มตั้งแต่ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านบริการต่างๆ จนไปถึงทำเลแห่งการเติบโตทางด้านอสังหาริมทรัพย์ เพราะด้วยการเป็นพื้นที่ที่สะดวกต่อการเดินทาง สิ่งต่างๆจึงเริ่มขยับขยายเป็นเเหล่งทำเลที่น่าสนใจน่าติดตามอีกด้วย ทำความรู้จักอนุสาวรีย์ชัยฯ อนุสาวรีย์ชัยฯ เป็นอนุสรณ์สถานสำคัญ ก่อสร้างบริเวณสี่แยกถนนราชวิถีตัดกับถนนพญาไท และต้นถนนพหลโยธิน (ขณะนั้นเรียกว่าถนนประชาธิปัตย์) พื้นที่ 6,781 ตารางวา อีกทั้งเป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพมหานครที่มีรถโดยสารให้บริการเป็นจำนวนมากในหลายเส้นทาง ทั้งรถประจำทาง รถไฟฟ้า และรถตู้ ผ่านตลอด…

จตุจักร พื้นที่แห่งการเติบโต ในทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างลงตัว “จตุจักร”พื้นที่บริเวณใกล้ห้าแยกลาดพร้าว หรือที่คุ้นเคยกันว่าเป็น สวนจตุจักร จุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญของพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนเหนือกับหัวเมืองชั้นใน และพื้นที่ต่างๆ ทั่วกรุงเทพฯเป็นพื้นที่แห่งไลฟสไตร์ที่เหล่าวัยรุ่น และคนทั่วไปใช้เวลาในช่วงวันหยุด ที่อยากจับจ่ายใช้สอย กิน เที่ยว เล่น ในพื้นที่ทำเลสำคัญที่เป็นตลาดขนาดใหญ่ ในย่านแห่งนี้ โดยมีการเดินทางที่คอยอำนวยความสะดวกอยู่พื้นที่ นอกจากจุดเด่นเรื่องทำเลตลาดที่เป็นจุดศูนย์รวม ทำให้มูลค่าของพื้นที่เติบโตแล้ว พื้นที่แห่งนี้ยังตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างลงตัว ที่มาพร้อมกับแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตั้งแต่ห้างสรรพสินค้า สถานที่ท่องเที่ยว โรงพยาบาล โรงเรียน สวนสาธารณะ อีกทั้งยังมีการเดินทางที่สะดวก จึงทำให้การใช้ชีวิตในเมืองหลวงแห่งนี้ได้อย่างสะดวกครบถ้วนสมบูรณ์ ทำความรู้จักจตุจักร 1 ใน 50 เขตของกรุงเทพมหานคร พื้นที่ทั้งหมดรวมกว่า 32.908 ตร.กม. พื้นที่ จตุจักร ตั้งอยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยาหรือฝั่งพระนคร มีอาณาเขตติดต่อกับพื้นที่การปกครองต่าง ๆ ติดกับแนวเส้นทางต่างๆที่เป็นเส้นแบ่งเขต เชื่อมไปยังพื้นที่ใกล้เคียง ทำให้การเดินทางที่สะดวก เข้า-ออกไปยังพื้นที่ต่างๆใกล้เคียงได้อย่างสะดวก ทำเลจตุจักร ถึงแม้ไม่ใช่ทำเลที่อยู่ในเมืองเป็นจุดศูนย์กลางของกรุงเทพ แต่เป็นทำเลที่สามารถเติบโตได้จากเป็นแหล่งศูนย์รวมรองรับการเดินทางมาของผู้คน ความเจริญเริ่มขึ้นจากการเป็น…

ลาดกระบัง ทำเลแห่งการพัฒนาแห่งอนาคต ทำความรู้จักย่านลาดกระบัง ลาดกระบัง หนึ่งในย่านอุตสาหกรรมที่สำคัญอยู่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ที่มาพร้อมสถานศึกษาชื่อดังและใกล้พื้นที่สนามบินจึงถูกยกให้เป็นแลนมาร์คสำคัญของชาวกรุงเทพฯ ตะวันออกที่มีศักยภาพของทำเลสูงเติบดตได้อย่างต่อเนื่องเพียงพอต่อการรองรับผู้คนและการขยายตัว แต่ก่อนจะรู้ว่าที่นี่มีจุดเด่นอะไรบ้าง มารู้จักทำเลคร่าว ๆ ของลาดกระบังกันก่อนดีกว่า ลาดกระบัง ย่านชุมชนที่มีประวัติมายาวนาน ถนนลาดกระบัง เป็นถนนสายหลักของผู้คนในย่านนี้ที่มีระยะทางประมาณ 13. 8 กิโลเมตรซึ่งมีจุดเริ่มต้นต่อจากถนนอ่อนนุช (บริเวณอ่อนนุช 90) ข้ามคลองตาพุกเข้าสู่เขตลาดกระบัง ส่วนทางทิศตะวันออกจะตัดกับถนนกิ่งแก้วซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนบางนาตราดและยังตัดกับถนนร่มเกล้า (แยกลาดกระบัง) รวมถึงการตัดกับเขตพื้นที่สนามบินบนถนนสุวรรณภูมิ 4 (แยกสุขสมาน) และตัดเข้าถนนฉลองกรุง (คลองหนองปือ) ตัดเข้ากับซอยลาดกระบัง 54  จากนั้นข้ามคลองหัวตะเข้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตัดเข้ากับประชาพัฒนา (แยกวัดพลมานีย์) ซึ่งเป็นเส้นทางที่ตัดเข้าสู่มอเตอร์เวย์ตรงทางแยกต่างระดับลาดกระบังและไปสิ้นสุดที่สะพานคลองทับยาวซึ่งเป็นเขตที่มีพื้นที่มากที่สุดในกรุงเทพมหานครเป็นอันดับ 2 จึงทำให้ย่านนี้มีแหล่งชุมชนขนาดใหญ่เติบโตมาตั้งแต่ในอดีตและโครงการที่อยู่อาศัยกระจายอยู่แทบทุกพื้นที่เนื่องจากค่อนข้างมีประชากรอยู่อาศัยเยอะทั้งคนในพื้นที่และจากที่อื่น ๆ เพื่อเข้ามาทำงาน หรือทำธุรกิจจนจนมาสร้างรกรากอยู่ที่นี่  นอกจากนี้ ด้วยขนาดพื้นที่ที่มีขนาดใหญ่มีศักยภาพในการพัฒนาทำให้ย่านลาดกระบังได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐสู่แหล่งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ช่วยสร้างมูลค่าเศรษฐกิจให้กับประเทศ รู้จักความเป็นมาและการพัฒนาพื้นที่ลาดกระบัง จากข้างต้นจะเห็นได้ว่าหลังจากภาครัฐได้มีแผนการขับเคลื่อนเศรษฐกิจด้วยการก่อตั้งนิคมอุตสาหกรรมโดยเลือกพื้นที่ย่านลาดกระบังจนทำให้เกิดโรงงานขนาดเล็ก ใหญ่เรียงรายกันจำนวนมากควบคู่ไปกับการเกิดแหล่งที่อยู่อาศัยเนื่องจากจำนวนแรงงานที่เพิ่มมากขึ้น รวมถึงผู้คนจากที่ต่าง ๆ ก็เดินทางเข้ามาเพื่อหางาน ทำให้ในอดีตลาดกระบังภาพรวมนั้นยังคงเป็นแหล่งอุตสาหกรรมมากกว่าแหล่งที่พักอาศัย แต่หลังจากมีการก่อสร้างสนามบินสุวรรณภูมิส่งผลให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มเป็นทวีคูณเนื่องจากเป็นฮับการขนส่งทางอากาศขนาดใหญ่ที่สุดทำให้เกิดดารจ้างงานจำนวนมากทำให้เหล่านักลงทุนต่างทยอยเข้ามาพัฒนาโครงการที่พักอาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโดมิเนียม …

ห้วยขวาง ย่านความบันเทิงและแหล่งการค้า ที่ผู้คนพักอาศัยอยู่อย่างหนาแน่นในพื้นที่ ทำความรู้จักกับห้วยขวาง ห้วยขวางเป็นหนึ่งในย่านที่มีชื่อเสียงเป็นอย่างมากใจกลางกรุงเทพมหานคร โดยจะเป็นโซนที่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่สำคัญต่าง ๆ ที่ตั้งอยู่บริเวณใกล้เคียงได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นรัชดาภิเษก, ดินแดง, ราชเทวี, วัฒนา, คลองแสง, สวนหลวง, ลาดพร้าว, บางกะปิ, วังทองหลาง หรือแม้แต่จตุจักร ที่ล้วนแล้วแต่จัดว่าเป็นเขตการค้า และพื้นที่สำหรับการทำธุรกิจ ที่มีความสำคัญของประเทศไทยด้วยกันทั้งสิ้น ส่งผลให้ทั้งความน่าสนใจทั้งในรูปแบบของการอยู่อาศัย และการทำธุรกิจรูปแบบต่าง ๆ ในพื้นที่แห่งนี้ จัดได้ว่ามีความน่าสนใจอยู่ไม่นัอย ทั้งในช่วงเวลาปัจจุบันและอนาคตในระยะสั้นไปจนถึงระยะยาวครับ ห้วยขวางในอดีต พื้นที่บนถนนรัชดาภิเษก ที่จะดึงดูดความน่าสนใจในการลงทุน จากสาขาต่าง ๆ ได้เป็นจำนวนมากในอนาคต พื้นที่ในเขตห้วยขวางนั้นเป็นพื้นที่ ที่ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษกบริเวณแยกพระราม 9 ซึ่งจะทำการวิ่งตรงไปยังโซนลาดพร้าว ทำให้เป็นพื้นที่ที่มีความน่าสนใจ ทั้งในด้านของการลงทุนและการอยู่อาศัยในระยะยาวเป็นอย่างมาก ส่งผลให้วนช่วงแรกของพื้นที่แห่งนี้ จึงสามารถดึงดูดนักลงทุนในด้านต่าง ๆ ได้อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการต่าง ๆ ด้านอสังหาริมทรัพย์ ในรูปแบบของการก่อตั้งอาคารสำนักงาน, ห้างร้านรูปแบบต่าง ๆ ไปจนถึงที่พักอาศัยทุกประเภท…

เพชรเกษม ถนนเส้นยาวที่เป็นเส้นทางการเดินทางจากกรุงเทพมหานครไปยังจังหวัดต่าง ๆ มากมาย ทำความรู้จักกับเพชรเกษม เพชรเกษมเป็นถนนสายยาวที่สุดในประเทศไทย ที่มีจุดเริ่มต้นอยู่ในเขตของกรุงเทพมหานคร ซึ่งจะสามารถเดินทางไปได้ในระยะไกล ด้วยระยะทางโดยรวมของถนนเส้นนี้ ที่มีอยู่มากกว่า 1,300 กิโลเมตร ส่งผลให้ในระหว่างการเดินทางไปจนสุดสายของถนนเส้นนี้ จะสามารถพบเห็นสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ ได้มากมาย ทั้งในรูปแบบของพื้นที่สำหรับการพักอาศัย, สิ่งอำนวยความสะดวก ไปจนถึงห้างร้านขนาดต่าง ๆ โดยจากการเป็นถนนเส้นที่มีความยาวเป็นอย่างมาก จึงทำให้ไม่ใช่เรื่องแปลกเลยแม้แต่น้อย ที่การพัฒนาในด้านต่าง ๆ จะมีการกระจายตัวอยู่ในพื้นที่สำคัญ ซึ่งเป็นพื้นที่ทีเราจะมาทำความรู้จักกันในวันนี้ อย่างช่วงของถนนเพชรเกษมที่อยู่ในเขตของกรุงเทพมหานคร หรือเมืองหลวงของประเทศไทยในช่วงเวลานี้นั่นเองครับ เพชรเกษมในอดีต ถนนสายหลักสำหรับการเดินทางสู่ภาคใต้ ที่มีการเกิดขึ้นของรูปแบบที่พักอาศัย และห้างร้านต่าง ๆ ตลอดเส้นทาง ในช่วงแรกนั้นเพชรเกษมในเขตกรุงเทพมหานคร จะเป็นเพียงพื้นที่เริ่มต้นของการเดินทางออกสู่ต่างจังหวัดในเขตภาคใต้ ส่งผลให้พื้นที่ตลอดเส้นทาง มักจะเต็มไปด้วยห้างร้านต่าง ๆ ที่มีการคั่นด้วยรูปแบบที่พักอาศัยตลอดเส้นทาง ซึ้งตากการที่มีระยะห่างค่อนข้างไกลออกมาจากตัวเมือง และเขตพื้นที่สำคัญอื่น ๆ โดยเฉพาะในด้านของธุรกิจและการลงทุนหลัก ๆ ในเขตกรุงเทพมหานคร ส่งผลให้อาจไม่มีความสะดวกสบายในการพักอาศัย และอาจไม่สามารถดึงดูดนักลงทุนได้มากเท่าไหร่นัก จากข้อจำกัดวนด้านต่าง ๆ…

ปู่เจ้า ทำเล BTS ส่วนต่อขยายที่น่าลงทุน ทำความรู้จักย่านปู่เจ้าสมิงพราย  ย่านปู่เจ้าสมิงพรายเป็นหนึ่งทำเลที่ได้รับอานิสงค์จากรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่ตัดผ่านเชื่อมต่อกรุงเทพ ฯ  สมุทรปราการ ส่งผลให้เกิดการพัฒนาด้านต่าง ๆ ทั้งการคมนาคม ที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง แต่หากย้อนไปในอดีตหลายคนคงสงสัยว่า พื้นที่ทำเลย่านนี้มีความเป็นมาอย่างไรจนถึงการพัฒนาพื้นที่ตั้งแต่ในอดีตมาจนถึงปัจจุบันย่านปู่เจ้า ฯ เปลี่ยนแปลงไปอย่างไรบ้าง เราจะพาทุกท่านไปสัมผัสความเป็นมาของผู้คนย่านนี้กัน ปู่เจ้าสมิงพราย ส่วนต่อขยาย BTS ใกล้สำโรง  โดยที่มาของปู่เจ้าสมิงพรายในอดีตนั้นเป็นพื้นที่ชานเมืองในจังหวัดสมุทรปราการที่มีผู้คนอยู่อาศัยค่อนข้างน้อย ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนดั้งเดิม หรือผู้คนที่มีการขยายตัวมาจากย่านสำโรง แบริ่ง และบางนา ซึ่งมีที่ตั้งอยู่ช่วงถนนปู่เจ้าสมิงพราย หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3113 สำโรง – สะพานภูมิพลที่มีความยาวประมาณ 6.3 กิโลเมตรซึ่งเป็นแนวดิ่งเริ่มต้นจากถนนสุขุมวิท (ตรงเขตตำบลสำโรงเหนือ) ไปสิ้นสุดที่ท่าน้ำพระประแดง  จุดสิ้นสุดตรงบริเวณท่าน้ำพระประแดงถือเป็นจุดไฮไลท์ของย่านนี้เนื่องจากเป็นท่าเรือข้ามฟากที่สำคัญและเป็นแพขนานยนต์ของบริษัท เภตรา จำกัด และบริษัท นาวาสมุทร จำกัดที่ใช้สำหรับข้ามไปยังฝั่งตัวเมืองพระประแดง  โดยถนนเส้นปู่เจ้าสมิงพรายจะเป็นถนนขนาด 6 ช่องจราจร ไม่มีเกาะกลางถนนแต่จะมีเฉพาะช่วงปากทางใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมและถนนประประแดงเท่านั้น และยังวิ่งผ่านเข้าสู่ถนนสายหลักที่สำคัญ…