แนะนำ

อีกหนึ่งทำเลใกล้ตัวเมืองที่น่าสนใจ “บางเขน” ทำเลแห่งการศึกษาที่รองรับทุกเติบโต ก่อนจะไปรู้จักกับสถานี “บางเขน” ก่อนอื่นต้องอธิบายเบื้องต้นก่อนว่าสถานีบางเขน ไม่ตั้งอยู่ในเขตบางเขน แต่ตั้งอยู่บนถนนกำแพงเพชร 6 ในเขตจตุจักร ในอดีตที่แห่งนี้เคยเป็นหนึ่งในเขตบางเขน แต่ได้แยกออกมา ทำให้ทำเลสถานีบางเขนนั้นตั้งอยู่ใกล้ครบทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ได้รับการพัฒนาเพิ่มขึ้น รวมถึงการคมนาคมอย่างรถไฟฟ้าสายใหม่สีแดงที่พึ่งเปิดให้บริการซึ่งจะเข้ามาเพิ่มความสะดวกของผู้คนในย่านนี้มากขึ้น พาส่องแหล่งไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้า Vi Plaza Lifestyle Mall ในพื้นที่โรงพยาบาลวิภาวดีขนาด 10 ชั้นที่รองรับการจอดรถมากกว่า 400 คันพร้อมพื้นที่ร้านค้าต่าง ๆ ให้บริการทั้งร้านเด็ด ร้านดังและศูนย์อาหารที่ยกเอาความอร่อยมาเสิร์ฟถึงที่ นอกจากนี้ยังมีร้านกาแฟ ร้านค้าจำหน่ายสินค้าอเนกประสงค์ต่าง ๆ ทั้ง เสื้อผ้า เครื่องประดับ ร้านทำผม ธนาคาร หรือคลินิกเสริมความงามที่ยกมาไว้เพื่อให้คุรสามารถเดินมาช้อป เที่ยวเล่นแบบเพลิน ๆ ได้ทั้งวันธรรมดาและวันหยุด โรงพยาบาล โรงพยาบาลวิภาวดี อีกหนึ่งตัวเลือกทางสุขภาพของชาวสถานีบางเขน “โรงพยาบาลวิภาวดี” โดยเน้นการให้บริการบริการด้านการดูแลรักษาสุขภาพตลอดจนตรวจวินิจฉัยบำบัดโรค โดยทีมแพทย์และบุคคลากรผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านทุกสาขาซึ่งพร้อมด้วยอุปกรณ์ที่ทันสมัย…

อีกหนึ่งคอนโด Facilities ครบที่ใคร ๆ ก็ถามหา! สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนมารู้จักกับโปรเจคเริ่ด ๆ น่าสนใจ สไตล์หรูหราที่ตั้งอยู่ตรงเพลินจิตอย่าง Life One Wireless ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ และทำเลชิค ๆ แบบคนเจนใหม่ อีกทั้งยังสามารถไปทำงานได้หลายที่อีกด้วย ส่วนรายละเอียดจะเป็นยังไง มาอ่านกันเลย! ทำเลที่ตั้งของ โครงการ Life One Wireless โครงการ Life One Wireless ตั้งอยู่บน ถนนวิทยุ ถนนเก่าแก่ใจกลางเพลินจิต และห่างจาก BTS เพลินจิตประมาณ 800 ม. เดินประมาณ 10 นาทีเท่านั้นก็ถึงแล้ว อีกทั้งยังสามารถออกไปเที่ยวหรือหาอะไรกินที่ Central Embassy ได้ด้วย เรียกได้ว่าเป็นอีกโครงการที่ใคร ๆ ก็อยากได้ เพราะทั้งราคา ทำเล รวมถึงห้องพักนั้นก็คุ้มค่าและน่าอยู่ไม่แพ้กันเลยทีเดียว การเดินทางมายัง โครงการ Life…

ที่สุดของความ Luxuary ต้องที่นี่เท่านั้น! สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout อยากพาทุกคนมาแนะนำโครงการหรือโปรเจคสุดหรูที่เรียกได้ว่า เห็นแล้วต้องร้องว้าว! อีกหนึ่งที่สุดของความหรูหราที่ตั้งอยู่ตรงเส้นสาทรอย่าง KnightsBridge Prime Sathorn คอนโดนี้มีความน่าสนใจมากมาย ทั้งตัวห้อง Facilities ไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ส่วนต่อมารายละเอียดจะเป็นยังไง มาอ่านกันเลย! ทำเลที่ตั้งโครงการ มาเริ่มต้นกันที่ทำเลของโครงการ KnightsBridge Prime Sathorn สุดหรูกันเถอะ! โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสรานครินทร์ ซอย 13 โดยที่สามารถเดินทางมาจาก BTS ช่องนนทรีประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ตัวโครงการแม้ไม่ได้ติดกับถนนใหญ่มาก แต่ก็มีการเดินทางที่สะดวกไม่แพ้กันเลย อีกทั้งยังมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เรียกได้ว่าเป็นอีกโครงการที่ใคร ๆ ก็อยากได้ เพราะทั้งราคา ทำเล รวมถึงห้องพักนั้นก็คุ้มค่าและน่าอยู่ไม่แพ้กันเลยทีเดียว การเดินทาง รถยนต์ : เนื่องจากอยู่ติดกับถนนนราธิวาสรานครินทร์ ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างถนนสาทรเหนือและสาทรใต้ ดังนั้น ท่านสามารถโดยสารรถยนต์ส่วนตัวของท่านมาลงที่นี่ผ่านถนนหลาย ๆ เส้นมากมาย เช่น…

หาห้องง่ายไหม มีข้อแม้อะไร มาอ่านกันเลย! สวัสดีสมาคมคนมีสัตว์เลี้ยงและคนอยากเลี้ยงสัตว์ค่า มาเจอกับ PropertyScout เช่นเคยนะคะ เราเชื่อว่าหลาย ๆ คนน่าจะมีคำถามในหัวมากมายเวลาที่เราจะเลี้ยงเจ้าตัวเล็กแต่เราเองก็อยู่คอนโด ทั้ง คอนโดนี้เลี้ยงสัตว์ได้ไหม จะมีเสียงหรือกลิ่นรบกวนไหม สัตว์เลี้ยงสามารถลงไปอยู่ตรงส่วนกลางได้ไหม รวมถึงคำถามอีกมากมายประมาณล้านอย่าง วันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนมาไขข้อสงสัยต่าง ๆ กันเองค่า จะมีอะไรบ้างไปอ่านกันเลย! คอนโด Pet Friendly คืออะไร? คอนโดแบบ Pet Friendly นั้นจะเป็น คอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ โดยทั่วไปนั้นจะสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ทั่วไป เช่น หมา แมว หรือสัตว์อื่น ๆ เช่นสัตว์เล็ก แฮมสเตอร์ งู นก เป็นต้น หรือจะว่าง่าย ๆ ก็คือโครงการคอนโดเหล่านี้อนุญาตให้ลูกบ้านสามารถนำสัตว์เลี้ยงมาเลี้ยงในโครงการได้ โดยที่ทั้งหมดจะต้องอยู่ภายใต้ข้อกำหนดของทางนิติบุคคลในแต่ละโครงการนั่นเอง อ่านข้อมูลที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติม แนะนำคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เหมาะกับคนรักสัตว์ รวมคำถาม หาคอนโดเพื่อคนเลี้ยงสัตว์ง่ายไหม?…

350 เมตรจาก BTS พร้อมพงษ์ ทำเลรวมทุกอย่าง! สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout ขอแนะนำโปรเจคโครงการอย่าง ศิริ เรซซิเดนซ์ (Siri Residence) จากเดเวลอปเปอร์อย่าง แสนสิริ คอนโดนี้นั้นเรียกได้เลยว่าเป็นอีกหนึ่งคอนโดที่ติดกับรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์ เดินเข้ามานิดหน่อยก็เจอแล้ว อีกทั้งยังติดกับเอ็มโพเรียมอีกด้วย จะเป็นยังไง มาดูกันเลย! ทำเลที่ตั้งของโครงการ อย่างแรก เรามาเริ่มกันที่ทำเลของ โครงการ Siri Residence จากแสนสิริ ตั้งอยู่บนถนนใหญ่อย่างสุขุมวิท สามารถเลี้ยวเข้าซอยที่ 24 เข้ามาได้เลย แถมอยู่ใกล้กับ BTS พร้อมพงษ์เพียง 350 ม.เท่านั้น เรียกได้ว่าเป็นตำแหน่งที่ดีมาก ๆ เพราะอยู่ติดกับเอ็มโพเรียม อีกทั้งในซอยยังเป็นซอยที่ไม่เปลี่ยว ดังนั้น ปลอดภัยแน่นอน การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์ : สามารถเดินทางผ่านถนนสุขุมวิทมาได้เลย โดยเลี้ยวเข้าถนนซอย 24 ได้อีกด้วย หรือจะมาจากทางข้างหลังทางถนนพระราม 4…

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout จะมารีวิวโครงการใหม่ บนทำเลศักยภาพ ถนนอรุณอมรินทร์ ใกล้รพ.ศิริราช เพียง 750 เมตร กับโครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ จากผู้พัฒนาเจ้าใหญ่อย่าง AP Thailand ทำเลที่ตั้งของ โครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ โครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ ติดบนถนนอรุณอมรินทร์ เดินทางสะดวกสบาย พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการอย่างโรงพยาบาล ชื่อดังอย่าง รพ.ศิริราช ห้องสรรพสินค้า และสถานศึกษาครบครันเลยค่ะ การเดินทางมายัง โครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ แผนที่จากโครงการ ASPIRE ปิ่นเกล้า – อรุณอมรินทร์ ที่ตั้งโครงการติดถนนอรุณอมรินทร์ ใกล้สะพานพระราม 8…

ทำเลดีติด BTS นานา เดินทางง่ายผ่านถนนสุขุมวิท สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout ขอแนะนำโปรเจคโครงการอย่าง ไฮด์ สุขุมวิท 13 (Hyde Sukhumvit 13) จากเดเวลอปเปอร์อย่าง Grande Asset Hotels and Property Company Limited ซึ่งเป็นโครงการที่เรียกได้ว่า ตั้งอยู่บนอีกหนึ่งทำเลฮิตบนถนนสุขุมวิท อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยสิ่งที่หลาย ๆ คนต้องการทั้ง ร้านอาหาร รถไฟฟ้า และอาคารสำนักงาน จะเป็นยังไง มาดูกันเลย! ทำเลที่ตั้งของโครงการ พูดถึงทำเลที่ตั้งอของโครงการ Hyde Sukhumvit 13 นั้นจะตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอย 13 ห่างจาก BTS นานาประมาณ 350 เมตร เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ดีมาก ๆ เพราะตั้งอยู่ใกล้กับการเดินทางหลายทาง ทั้งทางสาธารณะและทางรถยนต์ส่วนตัว นอกจากนั้น…

ดูให้ดี ทั้งผู้ซื้อ ขาย และเช่า! สวัสดีค่า มาเจอกับ PropertyScout อีกแล้วนะคะ 😍 จะบอกว่าการซื้อ เช่า และขายนั้น นอกจากจะมีปัจจัยสำคัญต่าง ๆ เช่น งบประมาณ ชนิดอสังหา ฯ ทำเล แล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันในการเช่า ซื้อ และขายก็คือ สัญญา นั่นเอง เพราะในการเซ็นสัญญาแต่ละครั้งนั้นจะมีรายละเอียดในการทำมาก ๆ จะมีอะไรบ้าง ไปดูกัน! สัญญาเช่า ซื้อ คืออะไร? สัญญาการเช่า ซื้อ และขายนั้น เป็นสัญญาที่มีความสำคัญมาก ๆ ในการทำธุรกรรมทางอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งผู้ที่ทำสัญญาและเซ็นต์สัญญานั้นจะต้องให้ความใส่ใจและความละเอียดรอบคอบมาก ๆ เพราะในเอกสารนั้น มีรายละเอียดอีกหลาย ๆ ส่วน ทั้ง เวลา ประเภทสัญญา ชื่อคู่สัญญา เป็นต้น ดังนั้น…

ทำเลธุรกิจน่าอยู่ย่านเจ้าพระยา รู้จักย่านคลาสสิคสุดน่าอยู่ “กรุงธนบุรี” หากเอ๋ยถึง “กรุงธนบุรี” พื้นที่เก่าแก่ในเขตพื้นที่คลองสานซึ่งในอดีตมีประวัติมาอย่างยาวนานที่ปัจจุบันได้กลายเป็นแหล่งอยู่อาศัยที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มาพร้อมตัวเลือกในการเดินทางครบครันทั้งทางบก ทางรางและทางน้ำที่ยังคงผสมผสานกลิ่นอายวัฒนธรรมของชุมชนเอาไว้ไม่เลือนลางที่สะท้อนผ่านวิถีชีวิตของผู้คนทำให้ย่านนี้มีทั้งผู้คนเมืองที่อยู่อาศัยและผู้อยู่ใหม่ที่ย้ายเข้ามาอย่างต่อเนื่องซึ่งจุดเด่นย่านนี้คืออะไร ทำไมถึงดึงดูดผู้อาศัยเข้ามาตลอดเวลามาติดตามกัน พาส่องแหล่งไลฟ์สไตล์ ย่านกรุงธนบุรี โรงพยาบาล อาคารสำนักงาน สถานศึกษา การเดินทางมายัง “กรุงธนบุรี” “กรุงธนบุรี” ย่านเศรษฐกิจผสมเมืองเก่า  เนื่องจากในอดีต “ย่านกรุงธนบุรี” เคยเป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีประวัติศาสตร์มากมาย แต่ในปัจจุบันได้รับการพัฒนาโครงสร้างของเมืองให้ทันสมัยมากขึ้นจากการได้รับอานิสงค์ของระบบการขนส่งด้วยรถไฟฟ้าส่งให้รูปแบบการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้เข้ากับยุคสมัยมากขึ้นแต่ยังคงทิ้งกลิ่นอายสะท้อนผ่านวิถีชีวิตของผู้คนและด้วยที่ดินที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาทำให้แนวโน้มราคาที่ดินย่านนี้ยังคงเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน สำหรับราคาที่ดินบนถนนกรุงธนบุรีจะมีราคาประเมินที่ดินในปี 2566 พบว่ามีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 150,000-450,000 ต่อตร.ม.  ส่วนตลาดอสังหาในกลุ่มบ้านเดี่ยวจะค่อนข้างมีราคาสูงเนื่องจากค่อนหายากในปัจจุบัน ส่วนโครงการบ้านมือสองยังพอมีให้เห็นอยู่บ้างโดยราคาจะเริ่มต้นตั้งแต่ 5 – 75 ล้านบาท ส่วนกลุ่มทาวน์โฮมมีหลายกลุ่มราคาซึ่งจะเริ่มต้นที่ประมาณ 5 ลบ. แต่จุดไฮไลต์ที่หลายคนสนใจคือกลุ่มคอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ถึงแม้มีราคาสูงแต่พบว่าขายได้หมดอย่างรวดเร็ว แต่หากอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าสถานีกรุงธนฯ จะมีราคาเริ่มต้นประมาณ 3-4 ลบ. ซึ่งเหมาะกับกลุ่มผู้ซื้อในกลุ่มนักธุรกิจ พนักงานระดับ Senior และนักลงทุนที่ต้องการซื้อสินทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า คอนโดแนะนำในย่านกรุงธนบุรี BANGKOK FELIZ Sathorn-taksin คอนโดใหม่ใกล้…

เชื่อมต่อทุกการเดินทาง สะดวกแบบสงบ ทำความรู้จักทำเล ย่านโพธิ์นิมิตร โพธิ์นิมิตร หนึ่งในแหล่งชุมชนดั้งเดิมของชาวฝั่งธนฯ ที่มีรูปแบบวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมของชาวไทยจีนที่เคยอยู่อาศัยร่วมกันมาตั้งแต่ในอดีต รวมถึงพี่น้องชาวมุสลิมที่พึ่งย้ายเข้ามาตั้งรกรากในช่วงรัชกาลที่ 1 ซึ่งจุดเด่นย่านนี้คือการปลูกต้นพลูเพื่อบริโภคและจำหน่าย ก่อนโดนสั่งห้ามไม่ให้คนไทยกินหมากและการปลูกพลูจึงยกเลิกไป  ต่อมาได้มีความเจริญเข้ามามากมายทำให้ย่านที่เป็นชุมชนเก่าแก่ดั้งเดิมเริ่มถูกแทนที่ด้วยอาคารพาณิชย์ ตึกราบ้านช่อง โครงการอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ รวมถึงระบบการคมนาคมต่าง ๆ ที่เข้ามาเปลี่ยนภาพกรุงธนฯ แต่ยังคงความเก๋ของเรื่องราวประวัติศาสตร์ย่านนี้เอาไว้อย่างดีซึ่งมีอีกหลายสิ่งให้ท่านต้องติดตาม พาส่องแหล่งไลฟ์สไตล์ในย่านโพธิ์นิมิตร สถานศึกษา คาเฟ่ สถานที่สำคัญ การเดินทางมายัง “โพธิ์นิมิตร” ทำเลสงบ ใกล้แหล่งงานที่เหมาะต่อการอยู่อาศัย ไฮไลต์สำคัญของย่านโพธิ์นิมิตรอยู่ระหว่างย่านเศรษฐกิจของสาทรและโซนธนบุรีแต่ยังคงความสงบ รวมล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มาพร้อมส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนและไม่ไกลจากสายรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงินทำให้เดินทางเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองและย่านใกล้เคียงค่อนข้างสะดวก  ด้วยอานิสงค์ของส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าหลายเส้นทางทำให้ตลาดกลุ่มที่พักอาศัยส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มชุมชนดั้งเดิมที่อยู่มานานจึงแทบไม่มีโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มคอนโดที่เพิ่มมากขึ้นในย่านนี้ซึ่งเหมาะกับการอยู่อาศัยในอนาคตที่เน้นความสงบ เดินทางสะดวกและไม่ไกลจากแหล่งไลฟ์สไตล์ด้วยการเดินทางเพียง 10 -15 นาทีก็ถึงศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญ  ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน สำหรับราคาประเมินที่ดินล่าสุดในปี 2565 บนช่วงถนนราชพฤกษ์พบว่ามีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 85,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งจะเป็นแหล่งชุมชนอยู่อาศัยขนาดเล็กของชุมชนฝั่งธนฯ ดั้งเดิมโดยจะมีกลุ่มที่พักอาศัยของกลุ่มคอนโดมิเนียมกระจุกแบบบาง ๆ ไม่คึกคักเท่ากับย่านใกล้เคียงซึ่งราคาคอนโดในย่านนี้จะเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 2.5-5.5 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนราคาปล่อยเช่าจะเริ่มต้นประมาณ…