แนะนำ

สวัสดีค่า วันนี้เราจะมาแนะนำโครงการคอนโดน่าอยู่ มีครบทุกอย่างแบบไม่ต้องออกไปไหนไกลอย่าง #MixUsed นั่นเอง! โดยปกตินั้น โครงการ Mix-Used จะเน้นไปที่การผสมผสานหลาย ๆ อย่างเข้าไว้ด้วยกัน ทั้งคอนโด สำนักงาน แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มากมาย เหมาะกับผู้ที่อยากได้คอนโดที่มีทุกอย่างไว้บริการมาก ๆ แต่จะมีอะไรบ้างนั้น เราไปดูกันเลย!

อีกหนึ่งจุดเช็กอินสายเรโทร ทำเลน่าอยู่ที่ต้องมาลองสัมผัส “หัวลำโพง” ตำนานที่มากกว่าการคมนาคม “หัวลำโพง” ย่านตำนานรถไฟที่เปิดให้บริการมามากกว่าร้อยปี 100 ปีซึ่งสร้างความผูกพันกับคนไทยมายาวนานผ่านคุณค่าที่ให้มากกว่าการคมนาคม แม้ในวันนี้จะต้องปิดตัวลง แต่ไม่ว่าจะมีทิศทางปรับเปลี่ยนไปอย่างไร ย่านนี้ก็ยังคงมีความสำคัญทั้งในแง่ของเศรษฐกิจและวิถีชีวิตของผู้คนซึ่ง propertyscout จะนำคุณไปรู้จักกับเรื่องราวต่าง ๆ ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบันและมุมมองในอนาคตมากขึ้น ว่าย่านนี้ยังเหมาะต่อการอยู่อาศัยหรือไม่ พาส่องแหล่งไลฟ์สไตล์ โรงแรม ร้านอาหารและคาเฟ่ สถานีขนส่ง การเดินทางมายัง “หัวลำโพง” “หัวลำโพง” ย่านเก่าแก่ ทรงคุณค่า หลายคนคงสงสัยว่าอนาคตสถานีรถไฟฟ้าจะเป็นอย่างไรซึ่งจริง ๆ โดยจะถูกเปลี่ยนการคมนาคมไปอยู่ที่สถานีกลาง “บางซื่อ” ซึ่งจะเป็นศูนย์กลางการคมนาคมแห่งใหม่ โดยในปัจจุบันมีรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงที่ใช้พลังงานไฟฟ้าในการเดินรถเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากกว่าในการให้บริการเพื่อรองรับการเดินทางและการเชื่อมต่อทั่วกรุงและจังหวัดอื่น ๆ  ส่วนหัวลำโพงก็จะถูกเดินหน้าอนุรักษ์และพัฒนาพื้นที่สถานีรถไฟกรุงเทพโดยจะพลิกโฉมสู่บทบาทใหม่ในฐานะแหล่งท่องเที่ยว แหล่งเศรษฐกิจเชิงสร้างสรรค์ซึ่งเป็นศูนย์กลางอนุรักษ์ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมด้วยการเชื่อมโยงย่านเมืองเก่า ย่านการค้าใหม่ แหล่งเรียนรู้และพื้นที่สาธารณะเพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มคนที่หลากหลายมากยิ่งขึ้น ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน ในอดีตย่านหัวลำโพงเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ที่ประกอบการค้าขายที่ถูกพัฒนาในตลาดอสังริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องมากขึ้นในปัจจุบัน โดยกลุ่มราคาคอนโดมิเนียมจะมีราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ 5.9 – 10 ล้านบาทซึ่งจะเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ  50,000-190,000 บาท/ตร.ม ส่วนราคาปล่อยเช่าห้องขนาด 45 ตร.ม. ขึ้นไปจะเริ่มต้นอยู่ที่…

แหล่งเที่ยวสุดปังที่อยู่ได้แบบสบายใจ! บางอ้อ – มีอะไร? หากเอ๋ยถึงทำเล “บางอ้อ” หลายคนอาจจะเคยได้ยินชื่อมาบ้าง แต่อาจจะไม่รู้ว่าอยู่ที่ไหนซึ่งจริง ๆ แล้วย่านบางอ้อจะอยู่ไม่ไกลจากนนทบุรีจึงไม่แปลกที่อาจจะรู้สึกว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างไกล จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกไหมและผู้คนย่านนั้นจะใช้ชีวิตอย่างไรซึ่ง Propertyscout จะพาคุณผู้อ่านไปเจาะลึกเพื่อรู้จักกับบางอ้อมากยิ่งขึ้นและเพื่อช่วยให้ใครที่กำลังมองหาบ้าน หรือคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าราคาไม่แรงได้ลองพิจารณาว่าบางอ้อน่าอยู่จริงไหม ? พาส่องฮับน่าสนใจ โรงพยาบาล ร้านอาหารและคาเฟ สถานที่สำคัญ การเดินทางมายัง “บางอ้อ” “บางอ้อ” ทำเลฮฮต สุดสงบ ดีมานต์ดี บางอ้อ ทำเลสงบในเมืองใหญ่ที่อยู่ในย่านที่ผู้คนอยู่อาศัยมากมาย การจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่น มีการชะลอบ้างในบางเวลาโดยเฉพาะชั่วโมงเร่งด่วนเนื่องจากใกล้สถานที่สำคัญทั้งโรงพยาบาลยันฮี การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) และสถานศึกษารายล้อมมากมายทำให้ย่านกลายเป็นทำเลฮอตของคนวัยทำงานที่ผู้คนเริ่มมีความต้องการเข้ามาพักอาศัยมากขึ้นจากอานิสงค์ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินตัดผ่าน ทำให้ดีมานต์ย่านนี้ค่อนข้างสูงบวกกับโครงการคอนโดที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้คนวัยทำงานซึ่งเน้นความเรียบง่าย สงบและราคาโครงการไม่สูงมากซึ่งมีกลุ่มนักลงทุนอีกหลายเจ้ากำลังลุยก่อสร้างอสังหาฯ ในย่านนี้อย่างต่อเนื่องโดยคาดว่าจะได้รับกระแสที่ดีอย่างต่อเนื่อง ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน สำหรับราคาที่ดินบนถนนจรัญสนิทวงศ์จากการประเมินที่ดินล่าสุดในปี 2565 พบว่ามีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 200,000 ตร.ว. ซึ่งยังคงมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นในทุกปีส่วนหนึ่งมาจากอานิสงศ์ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ตัดผ่านและด้วยทำเลที่ไม่ไกลใจกลางเมืองโดยใช้เวลาประมาณ 15 – 30 นาทีในการเดินทางที่มีความสงบ ราคาไม่แรง โดยตลาดอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดย่านนี้ในกลุ่มคอนโดมิเนียมโครงการส่วนใหญ่จะเริ่มต้นตั้งแต่ 1.9 –…

ทำเลสุดไฉไล โก้จริงไม่จกตา สำรวจทำเลชุมชนแห่งใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า “บางโพ” ทำเลที่ไม่มีใครไม่รู้จัก “บางโพ” ด้วยการจะพาคุณไปเจาะลึกว่าย่านนี้โก้จริง ๆ หรือไม่ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดกำเนิดของสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่เข้ามาเพิ่มสีสันให้ย่านนี้ที่จะพาไปย้อนรำลึกถึงอดีตกับย่านชุมชนเก่าที่ขึ้นชื่อเรื่องตลาดค้าไม้ที่ทำให้ได้รับอานิสงค์จากกลุ่มนายทุนในการขยับขยายพื้นที่ย่านนี้ให้เจริญมากขึ้นซึ่งจะมีอะไรบ้างต้องติดตาม พร้อมโครงการคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้าที่อยากแนะนำสำหรับคนที่กำลังต้องการเช่า หรือซื้อคอนโดดี ๆ สักห้อง พาส่องแหล่งไลฟ์สไตล์ย่านบางอ้อ โรงพยาบาล สถานที่สำคัญ ท่าเรือบางโพ โรงแรม ตลาด การเดินทางมายัง “บางโพ” “บางโพ” ทำเลอินเตอร์เชนจ์ที่เหมาะต่อการใช้ชีวิต บางโพ ทำเลค้าขายเฟอร์นิเจอร์ไม้สำคัญที่มีจุดกึ่งกลางอยู่ที่แยกบางโพและถนนประชาราษฎร์สาย 1 ที่ได้มีการยกระดับการใช้ชีวิตในรูปแบบ “Interchange” อย่างเต็มรูปแบบเนื่องจากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ใกล้กับสถานีเตาปูนและบางซื่อซึ่งเป็นสถานีกลางแห่งใหม่ของเมืองกรุงฯ ในการเดินทาง ส่งผลให้บางโพ ถูกยกระดับกลายเป็นฮับศูนย์กลางเศรษฐกิจที่มีความโดเด่นเรื่องการคมนาคมยิ่งทำให้ราคาที่ดินย่านนี้พุ่งสูงขึ้น รวมถึงแหล่งที่อยู่อาศัยก็ได้รับการปลูกสร้างมากขึ้นโดยเฉพาะกลุ่มคอนโดที่ไว้รองรับกลุ่มคนวัยทำงานซึ่งมีให้เลือกหลายเรทราคาที่ตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกด้วยบรรยากาศที่สงบ เรียบง่ายเหมาะต่อการใช้ชีวิตอย่างมาก   ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน สำหรับราคาที่ดินบนถนนประชาราษฎร์สาย 1 จากการประเมินที่ดินล่าสุดในปี 2565 พบว่ามีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 150,000-240,000 ตร.ว. ซึ่งมีราคาเพิ่มขึ้นอย่างเนื่องจากอานิสงค์ของทำเลที่ตั้งอยู่ศูนย์กลางการคมนาคมและใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน  โดยกลุ่มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มคอนโดมิเนียมพบว่ามีราคาซื้อขายเริ่มต้นที่ประมาณ 2 ล้านต้น…

ทำเลสุดหรูหราสำหรับการใช้ชีวิตของคนทุกไลฟ์สไตล์ ทำความรู้จักกับคลองสาน คลองสานเป็นย่านชุมชมที่มีประวัตัมาอย่างยาวนานในประเทศไทย ซึ่งในปัจจุบันได้มีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างต่อเนื่อง และกลายเป็นหนึ่งในย่านพักอาศัย ที่ค่อนข้างมีความครบครันในการใช้ชีวิตเป็นอย่างมาก จากการเกิดขึ้นของโครงการและพื้นที่ต่าง ๆ มากมาย รวมไปถึงยังเป็นพื่นที่ที่สามารถเดินทางได้หลากหลายรูปแบบ ซึ่งตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้คนภายในเมืองได้ดีเป็นอย่างมาก ที่สำคัญในช่วงอนาคตต่อ ๆ ไป ย่านนี้ก็ยังถือได้ว่าเป็นย่านที่น่าจับตามอง และจะมีการเปลี่ยนแปลงในทุกด้านอย่างต่อเนื่องอีกด้วย แหล่งอำนวยความสะดวก จากการเป็นแหล่งที่พักอาศัยที่มีโครงการต่าง ๆ อยู่มากมายบนสายรถไฟฟ้าสีทอง จึงทำให้บริเวณโดยรอบมีการเกิดขึ้นและกระจายตัวอยู่ของสื่งอำนวยความสะดวกจำนวนมาก ซึ่งจะมีทั้งสิ่งพื้นฐานสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน และสิ่งที่ใช้สำหรับการใช้งานในแต่ละไลฟ์สไตล์ ทั้งในลักษณะของร้านอาหาร, คาเฟ่ ไปจนถึงห้างสรรพสินค้าทั้งภายในและบริเวณใกล้เคียงพื้นที่ ที่ล้วนแล้วแต่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนไทย และชาวต่างชาติภายในย่านนี้ได้อย่างยืดหยุ่น ที่สำคัญก็ยังเป็นทำเลที่มีความโดดเด่น อยู่ในเรื่องของการเดินทางเป็นอย่างมากด้วยเช่นกัน ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า และตลาด สถานพยาบาล ร้านอาหารและคาเฟ่ การเดินทางมายัง “คลองสาน” ภาพรวมกับการพัฒนาในอนาคต ในปัจจุบันภายในย่านนี้มีโครงการทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่เกิดขึ้นมามากมาย ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่พักอาศัยในรูปแบบของตึกสูง หรือแม้แต่สถานธุรกิจและแหล่งการค้าต่าง ๆ ซึ่งเมื่่อเทียบกันกับระยะเวลาการเปลี่ยนแปลงแล้ว จัดว่ามีความเป็นไปอย่างต่อเนื่องแบบช้า ๆ และมีโนวโน้มที่จะยังคงเป็นไปในรูปแบบนี้ด้วยเช่นกัน สำหรับการพัฒนาในช่วงเวลาปัจจุบันนั้น จะมีการกระจายตัวมาจากแนวสถานีรถไฟฟ้า และพื้นที่สำคัญต่าง ๆ…

เดินเที่ยวได้ทั้งวัน อยู่ได้ไม่มีเบื่อ แนะนำย่านน่าอยู่ “กำแพงเพชร” เอาใจขาลุยกับย่าน “กำแพงเพชร” ที่สุดแห่งทำเลของสายสตรีทที่จะพาคนกรุงไปผ่อนคลาย ทำกิจกรรมยามเย็นและช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ซึ่งบอกได้เลยว่าย่านนี้เด็ดไม่แพ้ที่อื่น ๆ พร้อมพาคุณไปรู้จักกับแหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านอาหารกันแบบจุก ๆ หรือสายบุญก็มีวัดที่จะเสริมดวงชะตาแบบปัง ๆ พร้อมการเดินทางที่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและระบบการคมนาคม พลาดไม่ได้กับอีกไฮไลต์สำคัญกับโครงการคอนโดแนะนำที่รับรองว่าจะเข้ามาเติมเต็มชีวิตคุณให้สัมผัสครบทุกรสชาติอย่างแน่นอน ไลฟ์สไตล์ย่านกำแพงเพชร ห้างสรรพสินค้าและตลาด สถานที่สำคัญ การเดินทางมายัง “กำแพงเพชร” ทำเลสุดชิคใกล้ใจเมือง กำแพงเพชร ทำเลใกล้สวนจตุจักรที่เหมาะกับแหล่งไลฟ์สไตล์ของคนกรุงแบบสุดชิคที่สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญอย่างพหลโยธินและวิภาวดีในการเข้าออกได้สะดวกผ่านโซนศูนย์การค้าเอาใจสายแฟชั่นแบบครบวงจรที่ได้รับการพัฒนาแหล่งที่อยู่อาศัยกลุ่มคอนโดมิเนียมเป็นส่วนใหญ่บนแปลงที่ดินไม่ใหญ่มากนักจึงเหมาะกับโครงการแนวสูงที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเต็มรูปแบบจึงเป็นทำเลในเมืองกรุงฯ ใกล้ใจกลางเมืองที่น่าสนใจอีกแห่งหนึ่ง  ราคาเช่า ซื้อ ขายในปัจจุบัน สำหรับราคาที่ดินบนถนนกำแพงที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักอย่างพหลโยธินและวิภาวดีที่มีราคาที่ดินเปล่าเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 2.5 ลบ. ส่วนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดขนาด 28 ตร.ม. ขึ้นไปจะประกาศขายอยู่ที่ 4.5 – 8.4 ลบ.  ส่วนราคาเช่าคอนโดจะเริ่มต้นตั้งแต่ 12,000 – 34,000 บาทต่อเดือนขนาด 28 – 45 ตร.ม. ส่วนใหญ่จะเป็นประเภท 1…

ต่างกับอพาร์ตเมนต์และคอนโดยังไง บล็อคนี้มีคำตอบ! สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout ขอพาทุกคนมารู้จักกับห้องพักแบบใหม่ที่เป็นเทรนด์ดังในหมู่ชาวต่างชาติมาก ๆ ได้แก่ เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ (Serviced Apartment)! อยากบอกมาก ๆ ว่า เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์นั้น เหมาะกับผู้ที่ไม่ได้อยู่แบบถาวร แต่ก็อยากได้ Facilities ที่ครบครันและการบริการเหมือนโรงแรมนั่นเองค่า 😲 พูดมาขนาดนี้ต้องอยากรู้กันแล้วแน่ ๆ เลยว่า เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ มีอะไรดี ดังนั้นอย่ารอช้า มาอ่านกันเลย! ความหมายของ เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ เซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ (Serviced Apartment) เป็นอาคารที่อยู่อาศัยที่มีลักษณะคล้ายกับคอนโดมิเนียมผสมกับโรงแรม โดยจะมีทั้งชั้น จำนวนยูนิตห้อง ลิฟต์โดยสารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่มีลักษณะคล้ายคอนโด แต่มีจุดประสงค์ที่ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อเป็นที่พักอาศัยชั่วคราวคล้ายกับโรงแรม ภายในจะมีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกไว้มากมาย ตั้งแต่เครื่องครัวไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์จำเป็น ส่วนใหญ่จะให้เช่าเป็นลักษณะรายเดือน โดยมีเซอร์วิสให้บริการตลอดที่อยู่อาศัย โรงแรม+คอนโดมิเนียม = เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์…

จะอยู่ทั้งทีต้องซื้อให้ถูกใจ มีอะไรต่างต้องมาอ่านเลย! สวัสดีค่า วันนี้มาอยู่กับ PropertyScout อีกแล้วนะคะ ช่วงนี้ใครมีแพลนอยากจะซื้อบ้านบ้าง ยกมือขึ้นหน่อยย เวลาจะซื้อบ้านทั้งที ก็มีบ้านหลายแบบให้ได้เลือกดูเลือกซื้อกันเยอะแบบมาก ๆ แถมยังมีหลายไซซ์หลายขนาด ตั้งแต่บ้านใหญ่อย่างบ้านเดี่ยวไปจนถึงบ้านขนาดเล็ก เช่น ทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮม หรือจะโฟกัสไปที่อาคารประเภท ตึกแถว ก็ได้เช่นกัน เรียกได้ว่า จะหาแบบไหนก็มีหมด แล้วทีงี้ คำถามที่ตามมาเมื่อเห็นแต่ละลักษณะบ้านแล้วว่า บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร? จริงด้วย ต่างกันยังไงนะ ในเมื่อแต่ละอย่างก็มีความเป็นตึก เป็นชั้นสูง ๆ ต่างจากบ้านเดี่ยวเหมือนกันหมดเลยนี่นา? ไม่ต้องห่วงไป วันนี้เราจะมาบอกความแตกต่างของแต่ละอย่างเองว่า บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ต่างกันยังไง ไปอ่านกันเลย! บ้านเดี่ยว (Detached house) บ้านเดี่ยว จะมีลักษณะเด่นอยู่ที่ ทุกส่วนของบ้านไม่ติดกับบ้านหลังอื่น ไม่ว่าจะเป็นผนัง รั้วหน้าบ้าน หรือส่วนใดก็ตามของบ้าน อีกทั้งตัวบ้านนั้นมักมีรั้วล้อมรอบบ้านเอาไว้ โดยส่วนใหญ่นั้น บ้านเดี่ยวจะมีขนาดชั้นอยู่ที่ 2 ชั้น ทำให้มีพื้นที่ใช้สอย…

COCO PARC โครงการใหม่จาก ANANDA X DUSIT ครั้งแรกในการจับมือสร้างแบรนด์ใหม่ระหว่างผู้พัฒนาโครงการเจ้าใหญ่ทั้ง 2 เจ้า เกิดเป็นโครงการที่อยู่อาศัยพร้อมบริการมาตรฐานระดับโรงแรมห้าดาวจากโรงแรมดุสิตธานี ทำเลที่ตั้งของ โครงการ COCO PARC โครงการ COCO PARC ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม. ถนนพระราม 4 เป็นเส้นที่เชื่อมต่อได้หลากหลายสาย เช่น อโศก วิทยุ สามย่าน ศาลาแดง และใกล้กับ MRT คลองเตย เพียง 0 ม. และแค่ 5 นาทีถึงทางด่วน การเดินทางมายัง โครงการ COCO PARC โครงการ COCO PARC ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 สำหรับคนที่เดินทางด้วยรถยนต์ ถนนมีแยกสำคัญๆ ตัดผ่านเยอะ…

วันนี้ทาง PropertyScout ได้คัดเลือก และรวบรวบคอนโดมิเนียม ที่มีส่วนกลางสวย และโดดเด่นไม่เหมือนใคร อีกทั้งยังมี concept น่าสนใจมาฝากเพื่อนๆกันค่ะ รับรองว่าถูกใจสายกิจกรรม หรือคนที่ชอบโครงการที่มีส่วนกลางสวยๆ พร้อมอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์แน่นอนค่ะ สำหรับผู้ที่มีงบในการซื้อ คอนโด 5 ล้านบาท จะมีที่ไหนบ้างไปดูกันเลยค่ะ