รีวิว THE CROWN Residences คอนโดระดับ Luxury ติดถนนพระราม4 ใกล้สาทร-ลุมพินี ตอบโจทย์ชีวิตใจกลางเมือง

โครงการ THE CROWN Residences เป็นคอนโดระดับ Luxury จาก Sathaporn Estate บนทำเลสุดพรีเมียม ใจกลางเมือง ติดถนนพระราม4 ตั้งอยู่ระหว่าง MRTคลองเตย และ MRTลุมพินี ระยะทางประมาณ 300 และ 450 เมตร

ทำเลที่ตั้งของโครงการ THE CROWN Residences บนทำเลสุดพรีเมียม

ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 เป็นทำเลใจกลางเมืองที่มีศักยภาพในด้านการเดินทางสูง สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลัก และรถไฟฟ้าได้หลายสาย ทั้งถนนพระราม 4 ถนนสาทร ถนนสีลม ถนนวิทยุ ถนนราชดำริ ทางเฉลิมพิเศษเฉลิมมหานคร อีกทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้า MRT ลุมพินี และ รถไฟฟ้า MRT คลองเตย ทำให้สามารถเชื่อมต่อพื้นที่อื่นๆได้อย่างรวดเร็ว

การเดินทางมายัง THE CROWN Residences

โครงการ The Crown Residences ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ติดกับซอยสุวรรณสวัสดิ์ ใกล้กับถนนสาทรเพียง 680 เมตร ถือว่าเป็นทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ที่อยู่ใกล้กับแหล่งธุรกิจ และความอุดมสมบูรณ์หลากหลาย มีสาธารณูปโภคที่สะดวกสบายครบครันสำหรับคนที่ชอบบรรยากาศในเมือง มีไลฟ์สไตล์ชอบกิน ชอบเที่ยว และเดินทางไปทำงานสะดวกค่ะ โดยทำเลนี้เองมีทั้งร้านอาหารชื่อดัง โรงแรมระดับ 5 ดาว โรงพยาบาลชั้นนำ และโรงเรียนเอกชนที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกเลยค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญหลายเส้นไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งตะวันออกไปยัง ถนนสาทร, ถนนสีลม ย่านธุรกิจและแหล่งสำนักงานหลายแห่ง ทางเหนือเชื่อมต่อกับถนนราชดำริ ถนนวิทยุ แหล่งสถานทูตและ ร้านอาหาร และโรงแรมระดับ 5 ดาว รวมถึงเข้าสู่ถนนสุขุมวิทก็สะดวกค่ะ

หรือถัดออกไปอีกหน่อยเป็นโซนลุมพินี พระราม 3 พระราม 4 และเจริญกรุงก็สามารถเดินทางได้ง่าย หรือจะเดินทางไปยังฝั่งธนฯ ด้วยสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ซึ่งเป็นสะพานหลักในการเชื่อมต่อไปยังฝั่งธนบุรีก็ไม่ไกลเลยค่ะ

ที่ตั้งโครงการ The Crown Residences เป็นจุดที่อยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร จุดทางขึ้นทางด่วน อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กิโลเมตร ส่วนจุดลงจากทางด่วนมายังโครงการมีระยะทางประมาณ 700 เมตรเท่านั้นเองค่ะ

การเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ ในทำเลนี้ก็ค่อนข้างสะดวกค่ะ เพราะอยู่ไม่ไกลจาก MRT 2 สถานี สถานีแรกคือสถานีคลองเตย อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 – 400 เมตร เป็นระยะที่สามารถเดินได้ แต่เราขอแนะนำให้เลือกใช้สถานีลุมพินี ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 450 เมตร เพราะบรรยากาศค่อนข้างคึกคักเหมาะกับการเดินมากกว่า

พิกัด Google Maps : 13.723579464878304, 100.55028007175137

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ THE CROWN Residences

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ONE Bangkok, Life Center, The Commons ศาลาแดง

สถานศึกษา : สถาบันเกอเธ่ฯ, รร.อนุบาลนานาชาติ Hampton

โรงพยาบาล : รพ.จุฬา, รพ.Med Park

รายละเอียดโครงการ THE CROWN Residences

The Crown Residences โครงการคอนโดมิเนียม Luxury ใหม่บนถนนพระราม 4 จาก บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด (Sathaporn Estate) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 32 ชั้น 1 อาคาร จำนวนทั้งหมด 183 ยูนิต

โครงการ THE CROWN มีแนวคิดที่นอกเหนือจากความหมายว่าเป็น มงกุฎ แล้ว ยังหมายถึง ‘ยอดไม้‘ โดยมีส่วน Sky Facility ชั้นบนสุดเป็นจุดเด่นของอาคาร

นอกจากนั้นโครงการยังคำนึงถึงการประหยัดพลังงาน (Energy Saving Concept) โดยออกแบบให้โถงทางเดินภายในอาคารมีช่องเปิดให้ลมไหลผ่านได้ (Nature Ventilation) ถึง 3 ฝั่ง (ภาพซ้าย) นอกจากนั้นยังรับแสงธรรมชาติ (Nature Light) เข้ามาภายในโถงทางเดินทำให้มีแสงสว่างเพียงพอ (ภาพขวา) ตัวอาคารมีการออกแบบให้มี Horizontal Shading และ Sky Facility ชั้นบนสุดล้อมรอบด้วยกระจก Insulated Glass อีกด้วยค่ะ

ในส่วนของ Facilities หลักจะอยู่ชั้น 32 และ 32M ซึ่งจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool พร้อมสระเด็ก และ Jacuzzi มี Pool Terrace ที่ริมสระ ใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่น ชมวิวใจกลางเมืองได้เลยค่ะ

ส่วนที่ชั้น 32M จะเป็นที่ตั้งของห้อง Fitness และด้านข้างเป็นพื้นที่ Bar, Parkside Lounge ที่สามารถมองเห็นวิวเมือง ได้ 180 องศา

แบบห้องพักอาศัย โครงการ The Crown Residences 

ห้องพักอาศัยในโครงการ The Crown Residences มีทั้งหมด 3 ประเภทด้วยกันค่ะ ประกอบด้วย

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25.30 – 43.10 ตร.ม.
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 52.30 – 75.30 ตร.ม.
• Penthouse พื้นที่ใช้สอย 107.6 – 118.70 ตร.ม.

TYPE AA 1 Bedroom ขนาด 26.42 ตร.ม.

ห้องขนาดเล็กที่สุดของโครงการ ในส่วนของ Pantry area จะอยู่เป็นส่วนแรก และถัดมาจะเป็น Living area ขนาดเล็ก ซึ่งทั้งสองส่วนนี้จะเชื่อมติดกันกับ Bedroom

TYPE AB 1 Bedroom ขนาด 27.32 ตร.ม.

ห้องรูปแบบนี้ จะเหมือนกับแบบแรกที่ทุกส่วนเชื่อมติดกันหมด แต่จะมี space เพิ่มขึ้นมาเพียงพอที่จะสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดเล็กเพิ่มเข้ามาในห้อง

TYPE BA 1 Bedroom ขนาด 34.45 ตร.ม.

ห้องรูปแบบนี้ จะแบ่งแยกสัดส่วนของ Bedroom ออกจาก Common area กันอย่างชัดเจน ช่วยให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

TYPE BB 1 Bedroom ขนาด 34.92 ตร.ม.

ห้องมีการแบ่งสัดส่วนอย่างชัดเจนเช่นเดียวกันค่ะ แต่มีความพิเศษตรงที่ Bedroom ในส่วนของพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า พอจะมีพื้นที่ที่สามารถทำเป็น walk in closet ได้ด้วยค่ะ

TYPE BC 1 Bedroom ขนาด 34.99 ตร.ม.

สำหรับห้องประเภทนี้ ในส่วนของ Pantry และ Dining area จะมีพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 4 ท่านได้สบายๆเลยค่ะ และที่สำคัญมีช่องหน้าต่างในบริเวณ Dinning area ช่วยให้ระบายกลิ่นอาหารได้ดีเลยค่ะ

TYPE BD 1 Bedroom ขนาด 34.90 ตร.ม.

ห้องประเภทนี้ ในส่วนของ Pantry และ Dining area จะมีพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 4 ท่านได้เหมือนกับห้องประเภทก่อนหน้านี้ค่ะ แต่แค่จะไม่มีช่องหน้าต่างเพียงเท่านั้น

TYPE CA 1 Bedroom ขนาด 39.46 ตร.ม.

สำหรับห้องประเภทนี้ จะสังเกตุว่าแปลนห้องฝั่งระเบียง และ Bedroom จะมีรูปแบบเฉียงเล็กน้อย ทำให้พื้นที่ทั้งสองส่วนมีพื้นที่ และกว้างมากขึ้น

TYPE CB 1 Bedroom ขนาด 43.17 ตร.ม.

แปลนห้องประเภทนี้ ในส่วนของ Bedroom จะค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ทำให้มีพื้นที่มากพอที่สามารถวางเตียง King size และตู้เสื้อผ้าแนวตัว L ได้ถึงสองตู้ค่ะ

TYPE DA 2 Bedrooms ขนาด 53.46 ตร.ม.

มาถึงห้องประเภท 2 Bedrooms กันบ้างค่ะ เหมาะกับครอบครัว หรือคนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้นค่ะ ห้องประเภทนี้ มีการแบ่งสัดส่วนของ Bedroom และ Common area ได้อย่างดีเช่นเดิม สำหรับ Bedroom จะแบ่งเป็นห้องเล็ก และห้องใหญ่ค่ะ และนอกจากนี้ยังมีห้องน้ำด้วยกัน 2 ห้องค่ะ ห้องนึงสำหรับห้องนอนใหญ่ และอีกห้องสำหรับห้องนอนเล็ก และแชร์ร่วมกับ common area ค่ะ

TYPE DB 2 Bedrooms ขนาด 61.55 ตร.ม.

ห้อง 2 Bedrooms นี้จะพิเศษตรงที่ Bedroom จะเป็นห้องขนาดใหญ่ทั้งสองห้อง ที่สามารถวางเตียง Queen และ King size ได้เลยค่ะ ในส่วน common area จะตั้งอยู่บริเวณกลางห้อง และมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง โดยส่วนตัวคิดว่าแปลนนี้โครงการทำมาได้ดีเลยทีเดียวค่ะ

TYPE DC 2 Bedrooms ขนาด 62.18 ตร.ม.

สำหรับห้อง 2 Bedrooms นี้เกือบจะเหมือนห้องก่อนหน้านี้ทั้งหมดเลยค่ะ ยกเว้นแค่ในส่วนของ Bedroom ห้องฝั่งขวาตามในแปลน จะมีความเฉียงออกมา ช่วยทำให้มีพื้นในห้องเพิ่มมากขึ้นค่ะ

TYPE DD 2 Bedrooms ขนาด 63.52 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedrooms นี้ก็ใกล้เคียงกับสองห้องก่อนหน้านี้ค่ะ เพียงแค่สัดส่วนขนาดของ common area จะเล็กลง และไปเพิ่มขยายในส่วนของ Bedroom แทนค่ะ ทำให้ผู้พักอาศัยมีพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวได้กว้างขวางยิ่งขึ้นค่ะ

TYPE DE 2 Bedrooms ขนาด 66.30 ตร.ม.

แปลนนี้ 2 Bedrooms จะอยู่ติดข้างกันเลยค่ะ ไม่เหมือนกับประเภทก่อนหน้านี้ แต่การแบ่งสัดส่วนระหว่าง Bedroom และ common area ก็ยังทำได้ดีเช่นเดิมค่ะ

TYPE DF 2 Bedrooms ขนาด 73.25 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedrooms นี้มีขนาดใหญ่ที่สุดค่ะ โดยเน้นให้ขนาดกับพื้นที่ใช้สอยในส่วน common area แบบเต็มๆค่ะ เหมาะกับคนที่อยากได้พื้นที่รับประทานอาหาร พื้นที่ดูทีวี ใช้ชีวิตส่วนใหญ่ในห้องนั่งเล่นค่ะ หรือคนที่ชอบพาเพื่อนๆ มาแฮงค์เอ้าที่ห้องก็เหมาะ และสะดวกสบายเลยทีเดียวค่ะ

TYPE EA Penthouse ขนาด 107.68 ตร.ม.

เดินทางมาถึงห้องประเภท Penthouse เชื่อว่าเป็นห้องประเภทที่ทุกคนว้าวกันแน่ๆค่ะ เพราะแน่นอนว่าพื้นที่ใช้สอยให้มาเยอะมากๆ ใกล้เคียงเหมือนอยู่บ้านเลยก็ว่าได้ค่ะ มี Bedroom ด้วยกันถึง 3 ห้องค่ะ และพื้นที่ common area ก็กว้างขวาง และได้รับช่องแสง และเห็นวิวเมืองจากหน้าต่างเต็มๆ สองบานเลยค่ะ

TYPE EB Penthouse ขนาด 111.87 ตร.ม.

Penthouse แปลนนี้ จะเห็นได้ว่าจากหน้าประตูทางเข้า เปิดเข้ามาจะเป็นโถงทางเดินยาว และระหว่างทางเดินจะเชื่อมต่อกับ Bedroom และ Common area ค่ะ

TYPE EC Penthouse ขนาด 119.05 ตร.ม.

สำหรับ Penthouse แปลนนี้ จะคล้ายๆกันเลยค่ะ แต่โถงทางเดินจะสั้นกว่า ที่สามารถเดินเชื่อมต่อไปยัง 3 Bedrooms และส่วนต่างๆ ของห้องที่อยู่ติดๆกัน อย่าง Living area, Pantry area และ Dining area ค่ะ

ราคาของ โครงการ THE CROWN Residences

ราคาห้อง ณ วันที่ 1 มิถุนายน 2565

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25.30 – 43.10 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.57 ล้านบาท
• 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 52.30 – 75.30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 14.35 ล้านบาท
• Penthouse พื้นที่ใช้สอย 107.6 – 118.70 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Fitted (ชุดครัว, สุขภัณฑ์, และตู้เสื้อผ้า)
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.70 เมตร
• Kitchen & Sink / Top Counter : Quartz Stone
• Hob & Hood & Sink/ ของยี่ห้อ Franke
• จอง n/a บาท
• ทำสัญญา n/a บาท
• ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
• ค่ากองทุน 900 บาท/ตร.ม.

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่าส่วนกลาง 85 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

โครงการ The Crown Residences คอนโด High-Rise ระดับ Luxury โครงการแรกของ Sathaporn Estate สูง 32 ชั้น 1 อาคาร จำนวนทั้งหมด 183 ยูนิต มีงบประมาณ 6 – 20 ล้านบาทขึ้นไป

ทำเลที่ตั้งโครงการ

บนทำเล Real CBD ศูนย์กลางแหล่งธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสีลม – สาทร ติดถนนพระราม 4 เดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ใกล้ MRT สถานีลุมพินี และคลองเตย ในระยะทางเพียง 400-450 เมตร เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวก

ส่วนกลางให้มาพร้อมไม่แพ้โครงการอื่นเลยค่ะ ตั้งแต่ Lobby พื้นที่ต้อนรับจุดแรกที่ออกแบบมาได้หรูหรามากค่ะ

รวมทั้งพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ อย่าง Fitness, Sky Lounge, Garden และจุดไฮไลท์ของโครงการนี้คือ Infinity Edge Pool สระว่ายน้ำบนชั้น Rooftop ที่สามารถ รับลม ชมวิวเมืองได้แบบ paranomic view

หากท่านสนใจ เช่าหรือซื้อ อสังหาริมทรัพย์ ในย่านใจกลางเมืองอย่างสีลม – สาทร สามารถค้นหา ที่พักอาศัยสามารถ คลิกที่นี่ ได้เลย