วิถีชีวิตแบบยั่งยืน

วิธีประหยัดน้ำ เป็นสิ่งที่ควรตระหนักถึง เพราะนอกจากเป็นการแก้ช่วยปัญหาภัยแล้งแล้วยังเป็นการเซฟเงินในกระเป๋าด้วย ซึ่งในแต่ละปีหลายบ้านต้องจ่ายค่าน้ำเกินจากที่ใช้งานจริง เป็นการเสียเงินโดยใช่เหตุ ซึ่งการประหยัดน้ำเป็นสิ่งที่ดีที่ควรปลูกฝังฝึกทำให้เป็นนิสัย ปัจจุบันมีหลายวิธีในการประหยัดน้ำ และในคราวนี้ PropertyScout ก็มี 10 วิธีดี ๆ ในการประหยัดน้ำ มาฝากกัน ทำไมผู้อยู่อาศัยถึงควรใช้น้ำแบบรู้คุณค่า? น้ำถือเป็นหนึ่งในทรัพยากรที่มีมากและสำคัญกับการดำรงชีวิตของสิ่งมีชีวิตทุกประเภท ตั้งแต่มนุษย์ สัตว์ และพืช ที่ต่างก็ต้องการน้ำมาหล่อเลี้ยงชีวิตเช่นเดียวกัน ซึ่งในปัจจุบันปริมาณการใช้น้ำของมนุษย์มีการเพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ จากกิจกรรมต่าง ๆ เช่น การดำรงชีวิตประจำวัน เกษตรกรรม และอุตสาหกรรม ซึ่งทำให้เกิดปัญหาสิ่งแวดล้อมตามมาได้ ตัวอย่างเช่น วิกฤติภัยแล้ง ที่ประเทศไทยเคยเผชิญเมื่อปี พ.ศ. 2563 หรือปัญหาน้ำท่วมทั่วประเทศที่เกิดขึ้นเมื่อปีพ.ศ. 2554 และ 2564 ที่ล้วนมีปัจจัยมาจากการใช้ทรัพยากรน้ำที่มีอยู่อย่างไม่เหมาะสม นอกจากนี้ ยังมีสาเหตุมาจากปัจจัยอื่น ๆ ดังนี้ และด้วยการกระทำอันผิดพลาดนี้เอง ที่ทำให้ปริมาณของน้ำสะอาดที่มีในปัจจุบันลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งสามารถส่งผลกระทบต่อการดำรงชีวิตของสิ่งมีชีวิตในด้านต่างๆ มากมาย ดังนี้ จากที่ได้กล่าวไปข้างต้น ถึงแม้ว่าสาเหตุของปัญหาภัยแล้งจะสามารถแบ่งได้มากมาย…

สำหรับใครที่กำลัง อยากย้ายออกจากเมืองหลวง หรือ กำลังวางแผนไว้ว่าปีนี้จะซื้อบ้านต่างจังหวัดสักหลัง เพื่อรับอากาศสดชื่น บรรยากาศชิล ๆ เพื่อใช้เป็นบ้านพักตากอากาศ หรือจะไปลงหลักปักฐาน รวมถึงคนที่อยู่ในต่างจังหวัดอยู่แล้ว ไหนจะเรื่อง งบประมาณในการซื้อที่ต้องคำนวณให้ดี รวมถึง การยื่นขอสินเชื่ออีกด้วย ทำให้การซื้อบ้านต่างจังหวัดสักหลังต้องมีการเตรียมความพร้อม วางแผนกันให้ดี วันนี้ PropertyScout นำเทคนิคการวางแผนให้ดีก่อนซื้อบ้านต่างจังหวัดมาแนะนำกัน ซื้อบ้านต่างจังหวัด ดีอย่างไร? ก่อนจะไปดูกันในเรื่องการการเตรียมตัว สำหรับใครที่วางแผนจะซื้อบ้านต่างจังหวัดเพื่ออยู่อาศัย ไม่ว่าจะขยายครอบครัว ต้องการพื้นที่เพิ่ม หรือใช้ชีวิตในบั้นปลาย อย่าลืมสำรวจความต้องการแท้จริงของตนเอง ว่าทำไมถึงอยากเลือกซื้อบ้านต่างจังหวัด ลองมาดูกันว่าบ้านต่างจังหวัดน่าซื้อเพราะอะไร แท้จริงบ้านต่างจังหวัดเหมาะกับใครบ้าง มีงบประมาณน้อย หากเราเป็นคนหนึ่งที่มีงบประมาณไม่เยอะมากพอที่จะซื้อบ้านเดี่ยวในพื้นที่กรุงเทพ ฯ บ้านต่างจังหวัดอาจเป็นอีกทางเลือกของเรา เพราะเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านแบบเดียวกัน ราคาบ้านต่างจังหวัดมักจะถูกกว่าบ้านในกรุงเทพ ฯ เนื่องจากที่ดินอาจมีราคาถูกกว่า ทำให้ต้นทุนบางอย่างมีราคาถูกกว่าบ้านในกรุงเทพฯ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นต้องดูทำเลในแต่ละที่ด้วยว่าคือที่ไหนด้วย คนที่ชอบพื้นที่กว้าง ใครที่ชอบเนื้อที่บ้านเยอะ ๆ เพื่อจะทำประโยชน์อื่นเพิ่ม บ้านต่างจังหวัดคือไอเดียที่น่าสนใจ เพราะโดยปกติแล้วบ้านในราคาเดียวกันของกรุงเทพฯ และบ้านต่างจังหวัด บ้านในต่างจังหวัดจะได้พื้นที่กว้างมากกว่า เนื่องจากที่ดินมีราคาถูกกว่า ทำให้เราได้เนื้อที่เพิ่มไปทำอย่างอื่นได้อีกมากมาย…

การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง นอกจากเรื่องของ ดีไซน์ การออกแบบ และฟังก์ชั่นการใช้งานแล้ว อีกหนึ่งศาสตร์ที่มีส่วนสำคัญมากในการช่วยประกอบการตัดสินใจก็คือ ศาสตร์ของความเชื่อ หรือเรื่องราวต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับความเป็นสิริมงคลของตัวบ้าน เพราะเชื่อกันว่าจะ ส่งผลต่อการใช้ชีวิตของคนในบ้าน ซึ่งในบทความนี้ PropertyScout อยากจะชวนทุกคนมาดูกันในเรื่องของ ‘ทิศบ้าน’ เพราะนอกจากจะ ส่งผลในเรื่องของ ความเชื่อ และ ความเป็นมงคลแล้ว ยังส่งผลต่อ ทิศทางของอากาศหมุนเวียนภายในบ้าน เป็นผลโดยตรงต่อการใช้ชีวิตของคนภายในบ้านอีกด้วย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดต่าง ๆ ที่ช่วยในการตัดสินใจทิศที่บ้านของเราจะหันออกไปหา เพื่อให้เหมาะกับการใช้ชีวิตของตัวเราและครอบครัวที่สุด ทำไมเรื่อง ‘ทิศบ้าน’ ถึงมีความสำคัญกับการอยู่อาศัย? หากยังไม่แน่ใจว่าจะซื้อบ้านทิศไหนดี หรือหน้าบ้านควรหันหน้าไปทางไหน เราลองมาศึกษากันก่อน โดยหลักฮวงจุ้ยพื้นฐานตามสภาพอากาศเมืองไทยแล้ว ก็มักจะแนะนำให้เลือกบ้านที่หันหน้าไปทางทิศเหนือหรือทิศตะวันออก เนื่องจากเป็นทิศทางผ่านของกระแสลม บ้านจะไม่กระทบกับแสงแดดโดยตรง จึงทำให้บ้านถ่ายเทสะดวก และช่วยเสริมพลังงานเข้ามาในบ้าน ส่วนทางชาวจีนจะเชื่อเรื่องของฮวงจุ้ยบ้านมาก ๆ โดยเฉพาะบ้านที่หันหน้าเข้ากระแสลม นั่นก็หมายถึง ‘พัดพาพลังงานที่ดีเข้าบ้าน ส่งผลให้มีเงินทองไหลมาเทมา และค้าขายดีขึ้น’ อย่างไรก็ตามการกำหนดทิศฮวงจุ้ยบ้าน ก็จะต้องขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้านและผู้ร่วมอาศัย รวมถึงสภาพแวดล้อมของบ้านด้วย ไปดูกันว่าบ้านหรือคอนโดที่หันหน้าออกไปแต่ละทิศจะเป็นอย่างไร บ้านหันหน้าทิศเหนือ…

สายดิน ส่วนประกอบสำคัญของบ้าน หากติดตั้งไม่ถูกต้องตามมาตรฐาน เมื่อเกิดไฟฟ้ารั่วไหลในอาคาร อาจสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินและชีวิตของผู้อาศัยได้ ดังนั้นทุกคนควรทำความรู้จักหลักการทำงานของสายดิน ว่าควรติดตั้งกับอะไร ติดตั้งที่ไหน และตรวจสอบอย่างไรว่าปลอดภัย ตามกฎเกณฑ์ของการไฟฟ้านครหลวง ไปดูคำแนะนำและขั้นตอนต่าง ๆ กันได้ในบทความนี้เลย สายดินมีไว้เพื่ออะไร? ทำไมต้องติดตั้ง? สายดินที่ติดตั้งในระบบไฟฟ้า มีขึ้นเพื่อเสริมให้เกิดความปลอดภัยต่อการใช้ไฟฟ้า ในกรณีที่เกิดไฟรั่วลงบนโครงเครื่องใช้ไฟฟ้า กระแสไฟฟ้าส่วนที่รั่วออกมานี้ ก็จะใช้สายดินเป็นเส้นทางในการไหลลงดิน แทนที่จะไหลผ่านร่างกายของมนุษย์ในกรณีที่เผลอไปสัมผัสนั่นเอง  ซึ่งสายดินจะทำงานได้โดยสมบูรณ์ ปลายสายด้านหนึ่งของสายดินต้องมีการต่อลงดินด้วยวัสดุที่มีคุณสมบัติเป็นตัวนำไฟฟ้าส่วนปลายสายอีกด้านหนึ่งต่อเข้ากับพื้นผิวหรือโครงเครื่องใช้ไฟฟ้าซึ่งเป็นส่วนที่มีการเข้าถึงและสัมผัสได้โดยผู้ใช้งานหรือบุคคลทั่วไป และไม่เพียงแค่การป้องกันไม่ให้ผู้ใช้ไฟฟ้าได้รับอันตรายจากการถูกไฟฟ้าดูดเท่านั้น แต่ในบางกรณี สายดินยังมีส่วนช่วยในการจัดการกับสัญญาณรบกวนอีกด้วย ลักษณะของสายดิน ลักษณะของสายดินจะเป็นเส้นสีเขียว หรือสีเขียวสลับเหลือง ขนาดอยู่ที่ 0.5-2 เซนติเมตร วางตามหลังปลั๊กไฟที่มีสามตา หรือด้านล่างเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ทำจากเหล็ก หรือตัวนำไฟฟ้า  การติดตั้งสายดินจำเป็นต้องนำปลายสายไฟลงดินจริง หรือจุดที่มีการเชื่อมลงหลักดิน หรือกราวด์ (Ground) เอาไว้จึงจะสามารถป้องกันไฟดูดได้ ควรติดตั้งพร้อมกับเครื่องตัดไฟรั่ว จะช่วยให้ไฟฟ้าที่เกิดการรั่วไหลไม่ไปทำอันตรายกับเครื่องใช้ไฟฟ้า เพราะการมีสายดินเพียงอย่างเดียวไม่สามารถจัดการปัญหาของไฟฟ้าที่เกิดขึ้นมาได้อย่างตรงจุด การทำงานของสายดิน สายดินทำงานโดยนำกระแสไฟฟ้าที่รั่วไหลออกมาจากเครื่องใช้ไฟฟ้าลงสู่พื้นดิน หลักการทำงานจะใช้ศักย์ไฟฟ้า (Electric Potential) เข้ามาเกี่ยวข้อง ซึ่งไฟฟ้าจะมีค่าศักย์เป็นขั้วบวก…

สำหรับการใช้ชีวิตในหน้าฝน เชื่อว่าหลายคนคงรู้สึกดีเมื่อเปิดประตูระเบียงบ้านหรือคอนโดออกไปแล้วมีลมเย็น ๆ พัดเข้ามาให้รู้สึกสดชื่นได้บ้าง ยิ่งบางวันฝนตกก็จะยิ่งช่วยให้อากาศเย็นลง ได้บรรยากาศแบบสบาย ๆ ยิ่งขึ้นไปอีก อย่างไรก็ตามใช่ว่าหน้าฝนจะมีแต่ข้อดีไปซะหมด เพราะว่า เครื่องใช้ไฟฟ้าหลาย ๆ ตัวมักจะเริ่มมีปัญหากันในช่วงนี้ โดยเฉพาะ เครื่องปรับอากาศ หรือ แอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าสำคัญประจำบ้านที่ต้องให้ความระมัดระวังเป็นพิเศษ เพราะหากใช้แอร์ในช่วงหน้าฝนแบบไม่ดูแลอาจทำให้ชำรุดเสียหายได้ PropertyScout ขอพาไปชมวิธีใช้งานและดูแลรักษาแอร์ในช่วงหน้าฝนกัน ที่จะช่วยยืดอายุการใช้งานแอร์ของทุก ๆ คน ปิดเบรคเกอร์เมื่อมีเหตุการณ์ ไฟตก-ไฟดับ ปัญหาที่พบอยู่บ่อยครั้งในหน้าฝนก็คือ ฟ้าร้อง ฟ้าผ่า ซึ่งทำให้เกิดเหตุการณ์ ไฟตกและไฟดับตามกันมา ประเด็นก็คือ เครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างแอร์ก็ไม่ค่อยถูกกับเรื่องแบบนี้สักเท่าไหร่ บ่อยครั้งที่ไฟตกหรือฟ้าผ่าจะเป็นสาเหตุให้แอร์เสียกัน ดังนั้นแนะนำให้ตัดไฟแต่ต้นลมไว้ก็จะดีกว่า โดยถ้าเห็นว่าสภาพอากาศไม่ค่อยดี ลมแรงผิดปกติ เริ่มมีอากาศไฟตก หากเป็นไปได้ให้ปิดแอร์และปิดเบรคเกอร์ แล้วรอสถานการณ์ดีขึ้นค่อยเปิดใหม่ ตรวจเช็คไฟรั่ว ต่อจากประเด็นที่แล้ว แต่สำหรับในคราวนี้ถือว่าอันตรายกว่าเยอะ เพราะถ้าเกิดไฟรั่วขึ้นมาแล้วเราไปสัมผัสตรงส่วนนั้นเข้า ถ้าโชคดีอาจแค่สะดุ้งแล้วถอยออกมาได้ทัน แต่ถ้าโชคร้ายก็อาจถึงชีวิตได้เลยสำหรับการเช็คไฟรั่วก็ทำได้ง่าย ๆ คือปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมดแล้วไปดูมาตรวัดว่ายังวิ่งอยู่หรือไม่ หรืออีกวิธีก็ใช้ไขควงวัดไฟลองแตะตามสายไฟในบ้าน รวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ และแอร์ ถ้าไฟติดแสดงว่าเกิดไฟฟ้ารั่ว…

เชื่อว่าหลายคนที่กำลังมองหาบ้านหรือคอนโดอยู่ หนึ่งในหลายปัจจัยที่สำคัญในการเลือกบ้านคงหนีไม่พ้นเรื่องของ ทำเล ซึ่งทำเลบ้านที่ดีสำหรับคนแต่ละคนย่อมมีความแตกต่างกัน วันนี้ PropertyScout จึงจะพาทุกคนไปดูวิธีเลือกทำเลบ้านโดยดูจากปัจจัยต่าง ๆ เพื่อหาคำตอบว่าสถานที่/ทำเลแบบไหน ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณที่สุด ไปดูกัน! เลือกทำเลบ้าน ในแง่สาธารณูปโภค-สาธารณูปการขั้นพื้นฐาน อย่างน้อยที่สุด ที่บ้านของเราควรจะอยู่ในทำเลที่มี สาธารณูปโภคและสาธารณูปการ ที่ครบถ้วน ในแง่สาธารณูปโภค นอกจาก น้ำ ไฟ โทรศัพท์ อันเป็นสิ่งจำเป็นขั้นพื้นฐานแล้ว อย่าลืมพิจารณาถึงเครือข่ายอินเตอร์เน็ตด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคนที่ทำงานที่บ้านที่ต้องใช้การสื่อสาร หรือหาข้อมูลผ่านอินเตอร์เน็ตเป็นหลัก ซึ่งการมีสัญญาณอินเตอร์เน็ตที่ดี จะช่วยให้ใช้ชีวิตได้อย่างราบรื่น นอกจากนั้นการเลือกทำเลบ้าน ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลและโรงเรียนมากนัก ก็จะยิ่งอุ่นใจต่อการใช้ชีวิตมากขึ้น โดยเฉพาะ หากเรามีโรคประจำตัว หรือคนในบ้านมีความจำเป็นที่ต้องใช้บริการโรงพยาบาลเป็นประจำ เช่น ผู้สูงอายุ ผู้ป่วย ส่วนใครที่มีแผนกำลังจะซื้อบ้านเพื่อครอบครัวที่กำลังจะขยาย อาจจะพิจารณถึงการเดินทางระหว่างบ้านกับโรงเรียนเพื่อลดความลำบากสำหรับการเดินทางในอนาคต เลือกทำเลบ้าน ในแง่ความปลอดภัย ถึงแม้จะอยู่ในหมู่บ้านที่ดี หรืออยู่คอนโดระดับ High-end ที่มีความปลอดภัยแน่นหนา แต่เราก็ควรพิจารณาสภาพแวดล้อมนอกโครงการที่เกี่ยวข้องกับการเดินทางด้วย เช่น คุณผู้หญิงที่ต้องกลับบ้านค่ำ ๆ ควรตรวจสอบดูสภาพเส้นทางจากที่ทำงาน…

เมื่อคิดจะซื้อบ้านหรือคอนโด นอกจากเรื่องของราคา ฟังก์ชั่น สไตล์การตกแต่ง และความน่าเชื่อถือของโครงการแล้ว ระบบสาธารณูปโภคและสาธารณูปการในทำเลนั้น ๆ ก็นับว่าเป็นเรื่องที่ผู้ซื้อต้องให้ความสำคัญเช่นกัน ในบทความนี้ PropertyScout จะพาไปดูว่าระบบสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ หมายถึงอะไร เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตอย่างไรบ้าง เพื่อที่ทุกคนสามารถนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจซื้อบ้าน สาธารณูปโภค และ สาธารณูปการ หมายถึงอะไร? สาธารณูปโภค (Public Utilities) ความหมายของ สาธารณูปโภค ก็คือ ‘สาธารณะ’ + ‘อุปโภค’ หมายถึงสิ่งสำคัญและมีความจำเป็นในการดำเนินชีวิตของคนเรา มาในรูปแบบของบริการจากรัฐที่ต้องจัดสรรให้กับประชาชน โดยเป็นบริการที่จำเป็นต่อชีวิตประจำวันของคนทั่วไป ไม่ว่าจะเป็นระบบไฟฟ้า หรือระบบประปา สาธารณูปการ (Public Facilities) ส่วนความหมายของ สาธารณูปการ คือ ‘สาธารณะ’ + ‘อุปการะ’ หมายถึงสิ่งที่จัดสรรเพิ่มเติมให้กับสาธารณะ เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่จำเป็นต้องใช้ทุกวัน แต่เป็นบริการขั้นพื้นฐานสำหรับประชาชนทั่วไป ไม่ว่าจะเป็นสวนสาธารณะ โรงเรียน และสนามเด็กเล่น เป็นต้น ระบบสาธารณูปโภคที่จำเป็น มีอะไรบ้าง? สาธารณูปโภคคือสิ่งจำเป็นที่ควรจะมีทั่วถึงในทุกที่ ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วระบบสาธารณูปโภคที่ทุกบ้านควรเข้าถึง…

ด้วยภูมิอากาศในไทยเป็นแบบร้อนชื้น ทำให้มีหลายปัจจัยจากสิ่งแวดล้อมนอกตัวบ้านที่มีความสัมพันธ์กับภาวะการอยู่อาศัยที่สบายภายในบ้าน ซึ่งเทคนิคหรือหลักการออกแบบหน้าต่างหรือช่องเปิดภายในบ้านก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องสำคัญที่ทำให้ทุกคนในบ้านอยู่อาศัยกันได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งยังช่วยประหยัดพลังงานได้อีกด้วย ไปศึกษาพร้อมกันกับ PropertyScout ได้ในบทความนี้ ช่องเปิดภายในบ้าน มีความสำคัญอย่างไร? ช่องเปิด หรือ หน้าต่าง เป็นองค์ประกอบสำคัญในการออกแบบอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ หากให้นิยามถึงคำว่า ‘ช่องเปิด’ ในแบบง่าย ๆ นั่นก็คือ ช่องว่างบนผนังที่สร้างการเชื่อมต่อระหว่างสองพื้นที่เข้าด้วยกันได้โดยตรง ซึ่งช่องเปิดในทีนี้ ไม่ได้หมายความเพียงระนาบแนวตั้งของบานหน้าต่างหรือประตูที่ติดตั้งบนผนังเท่านั้น แต่ยังหมายรวมถึงระนาบในแนวนอน นั่นคือช่องเปิดบนพื้นหรือโถงซึ่งสร้างการเชื่อมต่อระหว่างชั้นได้เช่นกัน ถ้าหากบ้านของเรา ได้มีการออกแบบหน้าต่างช่องเปิดมาอย่างเหมาะสมก็จะทำให้บรรยากาศภายในอาคารมีความสว่างที่พอดี และมีลมถ่ายเท ระบายอากาศได้อย่างปลอดโปร่ง และช่วยประหยัดการใช้พลังงานไฟฟ้าภายในอาคาร แต่ถ้าหากออกแบบหน้าต่าง หรือช่องเปิดผิดไปจากหลักการออกแบบที่เหมาะสม หรือ ไม่มีความสัมพันธ์สอดคล้องกับบริบทการใช้งานของอาคาร ก็จะทำให้มีบรรยากาศที่ไม่ดี ไม่สามารถระบายอากาศได้อย่างสะดวก อาจส่งผลให้อยู่อาศัยไปแล้วรู้สึกอึดอัด และทำให้เกิดความรู้สึกไม่สบายตัวในระหว่างอยู่อาศัย ซึ่งการจะออกแบบช่องเปิดให้สัมพันธ์กับบริบทอาคาร และมีความเหมาะสมลงตัวกับลักษณะการใช้งาน จะมีหลักเกณฑ์ที่ควรคำนึงตามต่อไปนี้ หลักเกณฑ์ที่ควรคำนึง มีอะไรบ้าง? แสงแดด เพราะความสว่างคือสิ่งที่เราต้องการจากแสงแดด และสิ่งที่ต้องการหลีกเลี่ยงคือรังสีความร้อน ซึ่งธรรมชาติของเมืองไทย ทิศทางของแสงแดดตลอดวันคือ ตะวันออก อ้อมใต้ แล้วไปทางทิศตะวันตก ดังนั้นทิศเหนือจึงเป็นทิศทางที่ได้รับแสงสว่างทั้งวันโดยไม่พาความร้อนเข้ามาด้วย และเป็นทิศทางที่เหมาะสมกับใช้บานหน้าต่างขนาดใหญ่ อาจเป็นบานเฟี้ยมหรือบานเลื่อนกระจกทั้งบานเลยก็ได้ ส่วนในทิศทางอื่น ใช้ช่องเปิดขนาดเล็กลงหน่อย สังเกตให้เหมาะสมกับสัดส่วนและการเปิดช่องโดยรวมของบ้าน เพิ่มการกรองรังสีจากแสงอาทิตย์เพิ่มเติมด้วยการเลือกชนิดของกระจกและฟิล์มกรองแสงที่ได้มาตรฐาน ร่วมกับการใช้ผ้าม่านโปร่งแบบกรองแสงและผ้าม่านทึบสำหรับเลือกความสว่างของแสงได้ตามต้องการตลอดทั้งวัน…

เมื่อ ฤดูฝน หรือ ฤดูมรสุม เดินทางมาถึง การดูแลบ้านถือเป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของบ้านทุกคนไม่ควรมองข้าม เพราะฝนถือว่าเป็นอีกหนึ่งศัตรูตัวร้ายที่สามารถสร้างความเสียหายให้กับบ้านได้เหมือนกัน หากไม่ดูแลบ้าน หรือปล่อยปะละเลยในช่วงฤดูที่ฝนโหมกระหน่ำ อาจทำให้พบเจอกับปัญหาหลายอย่างตามมา ในบทความนี้ PropertyScout ก็จะมา แชร์ทริควิธี ‘ดูแลบ้านช่วงหน้าฝน’ ให้ทุกคนได้นำไปปรับใช้กันดู ปัญหาที่เจ้าของบ้านพบเจอกันบ่อยในช่วงหน้าฝน ปัญหาที่เจ้าของบ้านหลายคนเจอกันเป็นประจำในช่วงหน้าฝนของแต่ละปี ก็คือ น้ำขัง น้ำรั่วซึม ซึ่งสามารถส่งผลกระทบไปยังส่วนต่าง ๆ ของบ้าน ทำให้เกิดความเสียหายตามมานั่นเอง ทริคดูแลบ้านช่วงหน้าฝน มีอะไรบ้าง? ตรวจเช็ครอยรั่วซึมของผนัง ฝ้า หลังคา ปัญหาการรั่วซึมในส่วนของฝ้า ผนัง และหลังคา สามารถเกิดได้จากสาเหตุหลายปัจจัย และเจ้าของบ้านมักจะรู้ก็ต่อเมื่อปัญหาเกิดขึ้นแล้ว สำหรับวิธีการตรวจสอบปัญหาการรั่วซึมของหลังคา ฝ้า และผนังในลักษณะง่าย ๆ คือให้หมั่นตรวจสอบรอยแตกร้าวหรือรอยรั่วซึมของวัสดุต่าง ๆ อยู่เป็นระยะ เพื่อดูว่ามีร่องรอยความเสียหายเกิดขึ้นหรือไม่ มีคราบหรือรอยน้ำหรือไม่ หากเราพบรอยแตกร้าวหรือการรั่วซึม ควรติดต่อช่างเพื่อซ่อมแซมให้เร็วที่สุด และไม่ควรปล่อยทิ้งไว้นาน เนื่องจากเมื่อฝ้า ผนัง และหลังคาเกิดการรั่วซึม…

หลายคนที่กำลังมีไอเดียอยากลดพื้นที่ใช้สอยในบ้านของตัวเอง ด้วยเหตุผลต่าง ๆ อย่าเช่นมีสมาชิกในบ้านย้ายออกไป ทำให้จำนวนคนในบ้านน้อยลง รวมถึงบางคนก็อาจจะเริ่มไม่อยากแบกรับค่าใช้จ่าย หรือต้องการลดภาระในการดูแลบ้าน PropertyScout แนะนำว่าให้ลองเปรียบเทียมข้อมูลระหว่างข้อดีและข้อเสียของการย้ายบ้านเพื่อลดขนาดของบ้านลง เพื่อดูว่าสิ่งที่จะได้มามีอะไรบ้างและอะไรคือสิ่งที่ต้องยอมเสียไป ทำให้รู้ว่าเราต้องการจริง ๆ จากการย้ายบ้านใหม่ บ้านหลังยิ่งใหญ่ ยิ่งดี จริงหรือไม่? อย่างไรก็ตาม ‘ขนาดของบ้าน’ ไม่ได้เป็นปัจจัยชี้วัดถึงความสุขสบายในการใช้ชีวิตเสมอไป แต่ขึ้นอยู่กับความต้องการในแต่ละช่วงของชีวิตมากกว่า สำหรับในช่วงวัยทำงานที่เพิ่งเริ่มต้นชีวิต บางคนอาจต้องการบ้านหลังเล็ก หรือคอนโดแบบห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอน เพราะราคาที่เอื้อมถึงได้ รวมไปถึงง่ายต่อการดูแล พอเมื่อเข้าสู่ช่วงการทำงานที่เป็นวัยกลางคน บางคนอาจต้องการบ้านหลังใหญ่ขึ้น เพื่อจัดสรรพื้นที่ไว้สำหรับดูแลพ่อแม่ที่เข้าสู่วัยชรา และเตรียมพร้อมสำหรับสร้างครอบครัวใหม่ในอนาคต แต่เมื่อเวลาผ่านไปจนเข้าสู่วัยเกษียณ ลูกแต่ละคนก็เริ่มโตและในบางบ้านอาจจะแยกย้ายออกไปสร้างครอบครัวของตัวเอง หลายคนอาจเริ่มไม่แน่ใจว่า บ้านหลังใหญ่ที่พักอาศัยอยู่ในตอนนี้จะยังจำเป็นกับการใช้ชีวิตอยู่หรือเปล่า ทำให้เริ่มหันไปมองบ้านขนาดเล็ก หรือคอนโดอีกครั้งหนึ่ง อย่างไรก็ตามลองมาพิจารณาข้อดีและข้อเสียเหล่านี้ไปด้วยกันก่อนตัดสินใจ  ข้อดี อาจเรียกได้ว่าการย้ายบ้านเปรียบเมือนกับการเดินทางออกจากโลกของคอมฟอร์ตโซนที่เก่าไปสู่โลกที่กว้างใหญ่ขึ้น ที่ใหม่เราก็จะได้พบกับเพื่อนบ้านใหม่และเรียนรู้วิถีชีวิตที่แตกต่างและไม่คุ้นเคยมาก่อน เมื่ออยู่ไปสักพักเราก็เป็นการเซ็ตคอมฟอร์ตโซนที่ใหม่อีกด้วย เนื่องจากพื้นที่ใช้สอยมีขอบเขตจำกัด เป็นสาเหตุทำให้สมาชิกทุกคนในบ้านสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นกันมากขึ้น เพราะพื้นที่ใช้สอยมีขนาดเล็กช่วยตีกรอบสมาชิกในบ้านแต่ละคนให้มีโอกาสได้เจอกันและใกล้ชิดกันมากขึ้นนั่นเอง เมื่อมีบ้านขนาดใหญ่และมีหลายห้อง จำเป็นต้องใช้เวลาและความใส่ใจในการดูแลมากขึ้น นั่นยังไม่รวมถึงบริเวณพื้นที่ภายนอกของตัวบ้านด้วย ถ้าเปรียบเทียบกับการมีบ้านขนาดเล็ก…