ไลฟ์สไตล์

สวัสดีครับ แน่นอนว่าในโครงการคอนโดระดับหรูนั้นก็จะต้องมีการออกแบบในทุก ๆ ส่วนมาอยางดี ไม่ว่าจะเป็นในยูนิตพักอาศัย หรือการออกแบบในพื้นที่ส่วนกลางที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน นอกจากนั้นโครงการหรูบางโครงการยังมีบริการพิเศษอย่างเช่น บริการดูแลสุขภาพโดยแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ , ฟิตเนสเทรนเนอร์ส่วนตัว , และอื่น ๆ สำหรับการใช้บริการพิเศษต่าง ๆ ที่ได้กล่าวไปข้างต้นนั้น ลูกบ้านผู้อยู่อาศัยสามารถติดต่อผ่าน ‘Concierge Service’ อีกหนึ่งบริการสุดหรูในคอนโดที่ PropertyScout จะพาทุกคนไปทำความรู้จักกันในบทความนี้ครับ ‘Concierge Service’ คืออะไร? Concierge Service เป็นบริการที่คุ้นเคยอย่างดี โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่นิยมใช้บริการโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวครับ โดยจะมาในลักษณะของผู้ช่วยพิเศษที่จะช่วยการจัดการหรือดำเนินการกิจธุระสำคัญต่าง ๆ ซึ่งช่วยให้การพักอาศัยได้รับความสะดวกสบายสูงสุด เมื่อมีตามโรงแรมระดับ 5 ดาวแล้ว ดีเวลลอปเปอร์บ้านเรานั้นก็ต้องการท้าทายและสร้างความแตกต่างที่ดีกว่าเดิม เพื่อเติมเต็มความสะดวกสบายของชาวคอนโด เลยได้นำเอาบริการ Concierge ของโรงแรมเข้ามาเพิ่มเป็นหนึ่งในการบริการที่เพิ่มแรงดึงดูดที่มีประสิทธิภาพไม่น้อยครับ หน้าที่ของ Concierge โดยส่วนมากเป็นการดำเนินการจัดการทั่วไป ตามที่ได้รับมอบหมายจากลูกบ้านผู้พักอาศัยครับ เช่นบริการติดต่อสำรองร้านอาหาร , ตั๋วเครื่องบิน ,…

อีกหนึ่งปัญหาการอยู่อาศัยที่พบบ่อย โดยเฉพาะในคอนโด บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์ คือการที่ ‘เพื่อนบ้านส่งเสียงดังรบกวน’ หากทนอยู่ไปนาน ๆ เข้าก็จะทำให้เสียสุขภาพจิต สุขภาพกาย ตลอดจนหน้าที่การงานต่าง ๆ ได้ ดังนั้นในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปค้นหาวิธีแก้เผ็ด (แก้ปัญหา) เพื่อนบ้านเสียงังแบบไม่ผิดกฎหมายกันครับ ปัญหาเรื่องเสียงที่พบบ่อยมีอะไรบ้าง? ซ่อมหรือต่อเติมบ้าน เสียงดังสนั่น จริงอยู่ที่ว่าการซ่อมแซมต่อเติมบ้านนั้นเลี่ยงไม่ได้ที่จะไม่ให้เกิดเสียง เพราะต้องมีการตอก เจาะ ทุบ แต่หากมีเพื่อนบ้านสายไม่แคร์โลก ขาดมารยาทการอยู่ร่วมกัน ก็อาจจะไม่แจ้งล่วงหน้าให้เราได้รับทราบและเตรียมตัว และอาจจะเกิดกรณีที่แย่กว่านั้นคือ ให้ช่างเข้ามาทำงานกันตั้งแต่ช่วงเช้าตรู่หรือช่วงเช้ามืด ซึ่งอาจจะเป็นช่วงเวลาที่เราและเพื่อนบ้านคนอื่น ๆ กำลังพักผ่อนกันอยู่ พูดเสียงดัง การพูดเสียงดังทำให้เป็นการรบกวนเพื่อนบ้านได้ โดยเฉพาะเพื่อนบ้านที่มีนิสัยชอบพูดเสียงดังอยู่เป็นปกติ นอกจากนั้น เสียงดังจากการทะเลาะหรือว่ามีเสียงตะคอกหรือกรี๊ดใส่กันก็ยังเป็นการรบกวนโสตประสาทเอามาก ๆ ครับ เปิดทีวี เปิดเพลงเสียงดัง ถึงแม้ว่าทีวีและเพลงเป็นเรื่องของความบันเทิง แต่ก็ไม่เสมอไปที่เสียงทีวีหรือเพลงจะสร้างความสนุกสนานให้กับทุกคน เพราะว่าไลฟ์สไตล์ ตาราเวลาชีวิตประจำวันของคนเราไม่เหมือนกัน ยกตัวอย่างเช่น เพื่อนบ้านเปิดหนังแอคชั่นดูกันอย่างเสียงดัง ในขณะที่เรากำลังทำงาน หรือทำกิจกรรมอื่น…

รวมเลขปัง เลือกเลขห้องเสริมดวงแบบสับ ใครเป็นสายมู ไหนใครชอบมูปัง ๆ ตัวเลขแน่น ๆ โดยเฉพาะเลขที่บ้านและห้องคอนโด วันนี้ PropertScout จัดมาให้แล้ว! เคยสงสัยกันไหมว่า ทำไมเราเดินไปไหนมาไหนก็เจอตัวเลข แถมเรายังเจอได้ง่ายมาก ๆ ตั้งแต่บนเบอร์โทรศัพท์ ไปจนถึงตัวเลขตามชื่อบริษัทและคอนโดต่าง ๆ มากมาย ดังนั้น ในบทความนี้เราจะพาคุณไปรู้จักความหมายของแต่ละเลข ตัวไหนดี ตัวไหนไม่ดี รวมถึงที่มาว่า ทำไมเลขถึงได้มีความสำคัญในการใช้ชีวิต มาดูกันเลย! ตัวเลขสำคัญอย่างไร เลขที่บ้าน สำหรับบ้านแต่ละหลังนั้นจะมีตัวเลขที่ผสมปนเปกันออกไปตามที่อยู่ เบอร์โทร และทะเบียนบ้านต่าง ๆ ซึ่งตัวเลขแต่ละตัวนั้นจะมีควาหมายที่ต่างกันไป แต่ก่อนที่เราจะไปดูความหมายต่าง ๆ นั้น เราจะพาคุณมารู้จักก่อนว่า ตัวเลขนั้นสำคัญอย่างไรกับเลขที่บ้านการใช้ชีวิต เพราะว่า ตัวเลขนั้นจะเกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตในปัจจุบันมากขึ้นนั่นเองค่ะ เราจะมาพูดถึงเรื่องของ เลขที่บ้าน กันนะคะ สาเหตุที่เลขที่บ้านนั้นมีความสำคัญเพราะว่า ทางสำนักงานเขตจะต้องทำการจดทะเบียนข้อมูลบ้านเพื่อเก็บจำนวนประชากรที่อาศัยต่อหนึ่งครัวเรือนนั้นเองค่ะ เพื่อนำไปคำนวณถึงควาหนาแน่นของประชากรในเขตนั้น ๆ ซึ่งการที่คำนวณความหนาแน่นนั้น นอกจากจะนำไปใช้คำนวณเพื่อแบ่งงบประมาณในเขตนั้น ๆ…

สำหรับสระว่ายน้ำนั้น ถือเป็นสิ่งอำนวยสะดวกพื้นฐานที่ไม่ว่าโครงการหมู่บ้านหรือคอนโดที่ไหน ๆ ก็จะต้องมีในพื้นที่ส่วนกลางใช่ไหมครับ ว่าแต่ บางโครงการก็ใช้สระว่ายน้ำระบบคลอรีน บางโครงการก็แจ้งว่า ‘สระว่ายน้ำของทางโครงการเราเป็นระบบเกลือนะคะ / ครับ’ สำหรับคนที่กำลังหาซื้อบ้านหรือคอนโดอยู่ ก็คงเกิดข้อสงสัยว่า สระว่ายน้ำทั้งสองระบบนี้มันมีข้อดี-ข้อเสียต่างกันอย่างไรบ้าง เพราะไหน ๆ จะลงทุนซื้อบ้านซื้อคอนโดทั้งที ก็ควรจะได้ข้อมูลอย่างครบถ้วนเพื่อเป็นประโยชน์กับตัวเองในการใช้พิจารณา ในบทความนี้ PropertyScout ได้นำเกร็ดความรู้เกี่ยวกับสระว่ายน้ำทั้งสองระบบมาฝากทุกคนครับ สระว่ายน้ำระบบคลอรีนและระบบเกลือ ต่างกันอย่างไร? อย่างแรกมาว่ากันด้วยความแตกต่างของระบบการบำบัดน้ำในสระทั้งสองแบบกันก่อนครับ ระบบการบำบัดน้ำในสระแบบ ‘คลอรีน’ สำหรับสระว่ายน้ำแบบคลอรีน จะต้องบำบัดน้ำโดยการเติมสาร ‘คลอรีน’ ลงไปในสระทุก ๆ วัน ในช่วงเวลาหัวค่ำ ซึ่งคลอรีนที่ใช้สำหรับนั้นก็จะมีอยู่ทั้งหมด 3 ชนิดด้วยกัน คือ คลอรีนชนิดก๊าซ คลอรีนชนิดน้ำ และคลอรีนชนิดของแข็ง (แบบผงหรือแบบเม็ด) แล้วแต่ทางโครงการจะเลือกใช้ เมื่อเติมคลอรีนลงไปในสระแล้ว ตัวสารคลอรีนจะทำงานโดยไปทำลายผนังเซลล์ของเชื้อโรคต่าง ๆ ในน้ำ ไม่ว่าจะเป็น ไวรัส แบคทีเรีย หรือจุลินทรีย์ก็ตาม ทำให้เชื้อโรคเหล่านั้นตายครับ…

เชื่อว่า กลิ่นไม่พึงประสงค์จากท่อน้ำ หรือ ‘กลิ่นท่อน้ำเหม็น’ นั้นเป็นปัญหาใหญ่ที่ชาวคอนโดหลายคนกำลังประสบอยู่ โดยในเวลาที่เข้าห้องน้ำแล้วต้องสูดเข้าไปก็ ชวนให้รู้สึก คลื่นไส้ และเป็นอะไรที่ ไม่ดีต่อสุขภาพ เอาซะเลย ในบทความนี้ PropertyScout ก็ได้นำวิธีแก้ไขปัญหามาแชร์ให้กับชาวคอนโดทุกคนได้ลองนำไปปรับใช้กัน จะมีวิธีการอะไรบ้างไปดูกันดีกว่า! ‘กลิ่นเหม็นท่อระบายน้ำ’ เกิดจากอะไร? สาเหตุของกลิ่นท่อระบายน้ำเหม็นนั้น เกิดจากการสะสมของสิ่งสกปรกต่าง ๆ ภายในท่อ อย่างเช่น เศษอาหาร คราบไขมัน เส้นผม ฝุ่น รวมไปถึงดินทราย เศษหิน เมื่อหมักหมมอยู่ในท่อเป็นเวลานานถึงจุดนึงก็จะทำให้เกิดการเน่าเสีย และหากไม่ได้รับการแก้ไขสามารถทำให้ท่อน้ำอุดตันได้ นอกจากนั้นกลิ่นท่อน้ำเหม็นสามารถเกิดจากการวางระบบท่อจากชักโครกไปยังบ่อบำบัดที่คลาดเคลื่อนได้เช่นกัน หากวางท่อมีองศาลาดเอียงน้อยไปก็จะทำให้สิ่งสกปรกสามารถสะสมอยู่ในนั้น และทำให้เกิดก๊าซเหม็นย้อนกลับขึ้นมาทางท่อน้ำจุดต่าง ๆ นั่นเอง 9 วิธีกำจัดกลิ่นท่อระบายน้ำ เทน้ำร้อนลงท่อ เป็นวิธีเบื้องต้นในการแก้ไขปัญหากลิ่นท่อเหม็นและท่อระบายน้ำอุดตัน เพียงแค่ต้มน้ำให้เดือดแล้วเทน้ำร้อน ๆ ลงไปในท่อระบายน้ำก็สามารถชะล้างสิ่งสกปรกต่าง ๆ ที่เป็นต้นเหตุของการอุดตัน ทำให้การระบายน้ำดีขึ้น และยังไม่เป็นการทำลายผิวท่อน้ำอีกด้วย มะนาว มะนาวเป็นผลไม้ที่ไม่ได้เพียงแค่ใช้ทำอาหารหรือใช้ขัดถูทำความสะอาดได้เท่านั้น แต่ยังมีสรรพคุณในการช่วยกำจัดกลิ่นเหม็นได้อีกด้วย และสามารถหาซื้อได้ตามตลาด…

สวัสดีค่าาาา PropertyScout กลับมาอีกแล้วกับ Pet-Friendly Guide คู่มือคู่ใจฉบับคนมีเจ้านายย! ปกติเราจะพาทุกคนไปยังย่านดังย่านฮอตในกรุงเทพ ฯ มากมาย ตั้งแต่สาทรไปจนถึงปทุมวัน ดังนั้นวันนี้ เราขอเลียบ ๆ เคียง ๆ พาทุกคนมายังอีกหนึ่งย่านที่เหมือนจะไม่มีอะไรมาก แต่กลับเต็มไปด้วยแอเรียเพื่อเจ้าสัตว์เลี้ยงอย่างไม่น่าเชื่อ นั่นก็คือ ‘ย่านศรีนครินทร์’ นั่นเอง! บอกเลยว่าแอเรียนี้มีอะไรมากกว่าที่คิด โดยเฉพาะสวนสาธารณะที่สามารถพาน้อง ๆ มาเปิดโลก วิ่งออกกำลังกายเสริมพลังได้ แถมยังมีคาเฟ่และโรงพยาบาลสัตว์ใกล้ ๆ อีกด้วย และด้วยเหตุนี้เอง จึงทำให้ที่นี่มีคอนโด Pet-Friendly ผุดขึ้นมาค่ะ จะมีอะไรบ้าง เราได้รวบรวมมาให้แล้ว ไปดูกันเลย! คอนโด ‘Pet-Friendly’ ใน ‘ย่านศรีนครินทร์’ The Unite Condo อ่อนนุช-พัฒนาการ The Unite Condo อ่อนนุช-พัฒนาการ – โครงการคอนโดมิเนียมในเครือ The…

สวัสดีครับ ในบทความนี้ PropertyScout อยากจะขอชวนทุกคนมาพูดกันถึงเรื่อง ‘การเลี้ยงสัตว์ในคอนโด’ ซึ่งที่ผ่านมา บริษัทเดเวลอปเปอร์หลายเจ้าก็ได้ออกแบบโครงการใหม่หลายที่ให้มีแนวคิดแบบ Pet-Friendly เพื่อตอบโจทย์เทรนด์การเลี้ยงสัตว์ที่นิยมกันมากขึ้น โดยในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดเหล่านี้ก็จะมีโซนสำหรับสัตว์เลี้ยง สามารถพาน้องหมาน้องแมวไปเดินเล่น ไปทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ อย่างไรก็ตาม ก่อนจะเลี้ยงสัตว์ในห้องคอนโดของตัวเองนั้น ก็ควรจะต้องพิจารณาให้ดีซะก่อน เพราะว่าอาจจะก่อให้เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมา ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการส่งกลิ่นเหม็น ส่งเสียงดังรบกวน หรือทำของพังเสียหาย และปัญหาอีกหลาย ๆ อย่าง ทำให้กลายเป็นปัญหาวุ่นวายระหว่างผู้พักอาศัยบนคอนโด ดังนั้นในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปดูกันว่าสิ่งที่ควรรู้ก่อนเลี้ยงสัตว์ในคอนโด เพื่อให้อยู่ร่วมกับน้อง ๆ ได้อย่างสบายใจ มีอะไรที่เราควรทำบ้าง 1.ศึกษากฎระเบียบการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด  ก่อนตัดสินใจเลี้ยงสัตว์ในคอนโด สิ่งแรกที่ควรทำคือ ศึกษากฎระเบียบเรื่องการเลี้ยงสัตว์ของคอนโดให้ละเอียดก่อน โดยคอนโดส่วนใหญ่ก็จะไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ แต่สำหรับคอนโดที่มีแนวคิดแบบ Pet-Friendly ก็จะมีเงื่อนไขต่าง ๆ ในการเลี้ยงสัตว์ที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนต้องศึกษาให้ครบถ้วน ตัวอย่างกฎระเบียบ / เงื่อนไขในการเลี้ยงสัตว์  สำหรับกฎระเบียบในการเลี้ยงสัตว์ แต่ละคอนโด Pet-Friendly…

สวัสดีครับ ในคราวนี้เราก็มาถึง Pt.11 ของ Pet-Friendly Guide กันแล้วนะครับ เดี๋ยว PropertyScout จะพาคนรักสัตว์ทุกคนไปสอดส่อง ‘ย่านพระราม 3’ ย่านทำเลน่าอยู่ ใกล้ตัวเมือง เลียบติดริมน้ำเจ้าพระยา สำหรับย่านพระราม 3 ในปัจจุบันนั้นมีจุดเด่นอยู่ที่ความสะดวกในเรื่องของการเดินทางเข้าเมือง เพราะอยู่ใกล้กับย่านสาธร และสีลม และด้วยความที่มีทั้ง BRT และอยู่ไม่ไกลจาก BTS มากนัก ทำให้มีโครงการคอนโด คอมมูนิตี้มอลล์ เกิดขึ้นเรื่อย ๆ และสำหรับโครงการคอนโดในย่านนี้ ต้องขอบอกว่าเป็นโครงการคอนโดที่เน้นตลาดหรู ทำเลติดแม่น้ำเจ้าพระยา อย่างไรก็ตามย่านพระราม 3 ถือว่ามีการเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไปไม่ได้หวือหวามากนัก เดี๋ยวเราไปดูกันดีกว่าว่าย่านนี้จะมีอะไรที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตร่วมกับเพื่อนขนฟูของพวกเรากันบ้าง คอนโด ‘Pet-Friendly’ ในย่านพระราม 3 คณาพญา เรสซิเดนเซส คณาพญา เรสซิเดนเซส (Canapaya Residences) อีกหนึ่งโครงการคอนโด Pet-Friendly ในย่านถนนพระราม 3…

สวัสดีครับทาสน้องหมาน้องแมวทุกคน ใน Pet-Friendly Guide Pt.10 คราวนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปสำรวจ ‘ย่านปทุมวัน’ อีกหนึ่งสุดยอดทำเลระดับ Prime ของกรุงเทพมหานครซึ่งไม่ได้เป็นแค่ทำเลใจกลางเมืองทั่ว ๆ ไป แต่ยังอัดแน่นไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับเวิร์ลคลาส ไม่ว่าจะเป็น สถานที่เที่ยว ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร สถานศึกษา และบริษัทต่าง ๆ ตลอดจนคอนโดมิเนียมอีกด้วย เรียกได้ว่าเป็นย่านที่มีการเติบโตมาอย่างต่อเนื่องในช่วงเวลาที่ผ่านมา พูดไปพูดมาก็ชักเริ่มสงสัยแล้วว่า ย่านปทุมวันนั้นจะมีโครงการคอนโดและสถานที่แฮงค์เอ้าท์ที่ไหนบ้างที่ตอบโจทย์คนรักสัตว์อย่างเรา ๆ ดังนั้นเดี๋ยวเราไปดูกันดีกว่า คอนโด ‘Pet-Friendly’ ในย่านปทุมวัน มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี มาเริ่มกันด้วยโครงการ มาเอสโตร 14 สยาม-ราชเทวี (Maestro 14 Siam-Ratchatewi) คอนโดแบบ Pet-Friendly โดย Major Development ที่มีคอนเซปการออกแบบตกแต่งสไตล์ Retro Scandinavian ผสมผสานกับสถาปัตยกรรมแบบ…

กลับมากันอีกครั้งกับ Pet Friendly Guide นะครับ ซึ่งในคราวนี้ก็เป็น Pt.7 กันแล้ว และอย่างที่ได้บอกใบ้ไปใน Pt.6 คราวที่แล้วว่าย่านต่อไปที่จะพูดถึงก็คืออีกย่านฝั่ง ‘ตะวันออก’ ของกรุงเทพ และย่านนั่นก็คือ ‘เลียบทางด่วนรามอินทรานั่นเอง’ ‘ย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา’ เป็นชื่อที่หลายคนเรียกกันติดปาก ซึ่งความจริงแล้วเป็นอีกชื่อนึงของถนนประดิษฐ์มนูธรรมนั่นเอง ถนนเส้นนี้ถือเป็นอีกถนนสายสำคัญของกรุงเทพฝั่งตะวันออก เพราะคนที่อยู่อาศัยในย่าน ลาดพร้าว, รามอินทรา, เกษตร-นวมินทร์ต่างก็ใช้ถนนเส้นนี้เดินทางเข้าสู่ตัวเมือง และในอนาคตก็กำลังจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านถึง 5 สายอีกด้วย ทำให้ในปัจจุบันมีโครงการคอนโด และสถานที่ไลฟ์สไตล์เกิดขึ้นเรื่อย ๆ และใน Pet-Friendly Guide Pt.7 คราวนี้ PropertyScout จะพาคนรักสัตว์ทุกคนไปสำรวจ ‘ย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา’ กัน มีทั้งโครงการคอนโด สถานที่รองรับไลฟ์สไตล์ Pet-Friendly รับรองว่าถูกอกถูกใจทาสน้องหมาน้องแมวแน่นอน คอนโด ‘Pet-Friendly’ ในย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา โนเบิล ครีเอท เอกมัย-รามอินทรา โนเบิล ครีเอท…