การใช้งานแบบผสมผสาน สำหรับ เช่าและปล่อยขาย ใน สามเสนนอก

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿11,000,000

ราคาให้เช่า: ฿30,000/เดือน

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อ 3 สัปดาห์ที่ผ่านมา

9 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
256 ตรม.
฿42,969/ตรม.
ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
1,250 ม. จาก MRT สุทธิสาร
112 ตรม.

เกี่ยวกับห้องนี้

อาคารพาณิชย์ สำหรับ เช่าและขาย ใน สามเสนนอก ด้วยขนาดของที่ดิน 28 ตร.ว. และ ขนาดพื้นที่ 256 ตร.ม. 4.5 ชั้น มีดาดฟ้าต่อเติมหลังคาคลุมเต็มพื้นที่

ขายอาคารพาณิชย์ 4.5 ชั้น มีดาดฟ้าต่อเติมหลังคาคลุมเต็มพื้นที่ ซ.ลาดพร้าว 48 ทางลัดออกรัชดาหรือห้วยขวางผ่านถนนสุทธิสาร ซอยพิบูลอุปถัมภ์ ใกล้เพียง 5 นาที ถึง MRTสุทธิสาร & BTSภาวนา-โชคชัย4 เดินทางสะดวกเข้าออกได้ทั้งถนนรัชดาภิเษก และถนนลาดพร้าว และถนนห้วยขวาง

หน้ากว้าง 6 เมตร ลึก 18.7 เมตร
จอดรถได้ 3 คัน หลังมุมเป็นส่วนตัว

เหมาะทำเป็นที่อยู่อาศัย, โฮมออฟฟิศ, สโตร์เก็บของ, ร้านค้า เดิมเป็นที่อยู่อาศัยปัจจุบันเป็นร้านอาหาร

ชั้นที่ 1: เป็นโถงโล่ง มีชายคาคลุมหลังคาด้านข้างอ้อมมาถึงหน้าตึก มีแท็งค์น้ำ 700 ลิตรพร้อมปั๊มดันน้ำขึ้นไปเก็บ 2 แท็งค์บนดาดฟ้า
ชั้นลอย: มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ชั้นที่ 2: มี 1 ห้องนอนโถงใหญ่และ 1 ห้องเก็บของ
ชั้นที่ 3: เดิมเป็นโถงโล่ง ปัจจุบันต่อเติมมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ชั้นที่ 4: เดิมเป็นโถงโล่ง ปัจจุบันต่อเติมมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
ชั้นดาดฟ้า: ต่อเติมคลุมหลังคาเมทัลชีทเต็มพื้นที่ มี 2 แท็งค์น้ำรวม 1,000 ลิตร พร้อมปั๊มดันน้ำลงไปใช้ชั้น 3 และ 4 ส่วนชั้น 1 และ 2 ปล่อยน้ำลงจากแท็งค์บนดาดฟ้าแรงดันเหลือเฟือ

กรุณาติดต่อเราเพื่อกำหนดเวลาการชม

วันที่ลงรายการSeptember 9, 2025

อัปเดตเมื่อ 3 สัปดาห์ที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

พื้น-

ห้องนอน9

ขนาด256 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿117/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿42,968/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย2304396

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿11,000,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿30,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
31
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
3.3%