คอนโด 1-ห้องนอน ที่ บ้านสิริ 31 คอนโด ใกล้ MRT สุขุมวิท

พร้อมพงษ์, คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿6,800,000

ราคาให้เช่า: ฿25,000/เดือน

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
55.74 ตรม.
ชั้น 7
฿121,995/ตรม.
ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
520 ม. จาก MRT สุขุมวิท

เกี่ยวกับห้องนี้

คุณค่าที่ซ่อนอยู่
ยูนิต 1 ห้องนอนที่บ้าน สิริ เธอร์ตี้ วัน คือคุณค่าที่ซ่อนอยู่อย่างแท้จริงในย่านวัฒนา ด้วยส่วนลดต่อตารางเมตรถึงสองหลัก ทั้งเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยโครงการและอาคาร อีกทั้งยังมีส่วนลดจากเจ้าของ 6.2% จึงนับเป็นข้อได้เปรียบด้านราคาที่หาได้ยากในทำเลพรีเมียม ผนวกกับศักยภาพผลตอบแทนการปล่อยเช่าที่มั่นคงสูงสุดราว 5.9% และความนิยมของทำเลเกรดเกรดA ทำให้ยูนิตนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนที่มองหาการเติบโตในใจกลางกรุงเทพฯ

📉 ส่วนลดถึง 15% เมื่อเทียบกับราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของโครงการ
💸 ส่วนลด 19.8% เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของทั้งอาคาร
📈 คาดการณ์ผลตอบแทนการปล่อยเช่า 4.9%–5.9% จากข้อมูลการทำธุรกรรมที่ผ่านมา
🏢 ตั้งอยู่ในย่านวัฒนา ทำเลเกรด A ที่มีความต้องการสูงสุด
💰 ส่วนลดจากเจ้าของ 6.2% เพิ่มความได้เปรียบทันทีในการซื้อ

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 55.74 ตารางเมตร ชั้น 7, โครงการ บ้านสิริ 31 คอนโด ซึ่งตั้งอยู่ในเขตวัฒนา ใกล้ BTS อโศก และ ใกล้ MRT สุขุมวิทติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ตู้เย็น
อ่างอาบน้ำ

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2007
เซาว์น่า
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
กล้องวงจรปิด
สวน

วันที่ลงรายการOctober 7, 2024

อัปเดตเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น7

ห้องนอน1

ขนาด55.74 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿448/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿121,994/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย1853820

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿6,800,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿25,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
23
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
4.4%

รายละเอียดโครงการ

บ้านสิริ 31 คอนโด หรือ Baan Siri 31 Condominium เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2007 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 108 ยูนิต และอาคารสูง 24 ชั้น โครงการนี้ถูกพัฒนาโดย แสนสิริ