คอนโด 1-ห้องนอน ที่ ยู ดีไลท์ เรสซิเดน พระราม 3 ริเวอร์ฟร้อนท์ ใน บางโพงพาง

บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿4,290,000

ราคาให้เช่า: ฿23,000/เดือน

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อ 2 สัปดาห์ที่ผ่านมา

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
51 ตรม.
ชั้น 13
฿84,118/ตรม.
ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

เกี่ยวกับห้องนี้

ยูนิตในฝันของนักลงทุน
ยูนิตที่ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟรอนท์ พระราม 3 ให้คุณค่าเด่นชัดด้วยปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่ง ราคาต่ำกว่ามาตรฐานโครงการและอาคาร ประมาณ 18–23% ผสานศักยภาพผลตอบแทนเช่าคาดการณ์ 6–7% พร้อมดีมานด์เช่าและความต้องการขายต่อที่มั่นคง คะแนนความนิยมเกรดA ทั้งโครงการและทำเล ยิ่งเสริมความมั่นใจในการลงทุน ขณะที่ย่านริมน้ำพระราม 3 ที่กำลังเติบโตมอบโอกาสทั้งการเพิ่มมูลค่าในระยะยาวและรายได้เช่าที่ต่อเนื่อง

📉 ต่ำกว่ามาตรฐานโครงการและอาคาร 18–23% เพิ่มโอกาสการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว
💰 ผลตอบแทนเช่าคาดการณ์ 6–7% รองรับโดยกิจกรรมผู้เช่าอย่างสม่ำเสมอ
🌉 ทำเลริมน้ำเชิงกลยุทธ์ ดึงดูดนักลงทุนระดับกลางที่กำลังเติบโต
⭐ ความสมดุลความนิยมเกรดA ทั้งโครงการและทำเล สนับสนุนการครอบครองและความมั่นใจในการขายต่อ
🔑 ราคาขาย 4.29 ล้านบาท เข้าถึงง่ายในโซนริมน้ำพระราม 3 ที่กำลังพัฒนา

ให้เช่า/ขาย คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 51 ตารางเมตร ชั้น 13, โครงการ ยู ดีไลท์ เรสซิเดน พระราม 3 ริเวอร์ฟร้อนท์ ซึ่งตั้งอยู่ในเขตยานนาวา ติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ระเบียง
เตาไฟฟ้า

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2016
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
กล้องวงจรปิด
สวน

วันที่ลงรายการOctober 10, 2023

อัปเดตเมื่อ 2 สัปดาห์ที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น13

ห้องนอน1

ขนาด51 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿450/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿84,117/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย1326554

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿4,290,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿23,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
16
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
6.4%

รายละเอียดโครงการ

ยู ดีไลท์ เรสซิเดน พระราม 3 ริเวอร์ฟร้อนท์ หรือ U Delight Residence Riverfront Rama 3 เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2016 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 979 ยูนิต และอาคารสูง 30 ชั้น