คอนโด 1-ห้องนอน ที่ ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน ใกล้ ARL มักกะสัน

มักกะสัน, ราชเทวี, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿3,800,000

ราคาให้เช่า: ฿15,000/เดือน

ยืนยันการขายแล้วเมื่อ เมื่อ 4 วันที่ผ่านมา วันที่ผ่านมา ผู้เช่าอยู่ถึง ต.ค. 2569

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
27 ตรม.
ชั้น 12A
฿140,741/ตรม.
พร้อมอยู่
630 ม. จาก ARL มักกะสัน

เกี่ยวกับห้องนี้

ข้อได้เปรียบอย่างชาญฉลาด
ยูนิตแบบ 1 ห้องนอนที่ ลุมพินี สวีท เพชรบุรี–มักกะสัน สะท้อนแนวคิดข้อได้เปรียบอย่างชาญฉลาดอย่างลงตัว ด้วยการผสานระหว่างทำเลชานเมืองใกล้ศูนย์กลางกับศักยภาพปล่อยเช่าที่มั่นคง แม้จะมีราคาสูงกว่าตลาดตรงเพียง 2.3% แต่ยังคงต่ำกว่าค่าเฉลี่ยโครงการและพื้นที่โดยรอบราว 10% ทำให้เป็นจุดเข้าที่สมดุลสำหรับนักลงทุน ผลตอบแทนเฉลี่ย 5.4% บ่งชี้ถึงความแข็งแกร่งในตลาดเช่าระดับกลาง พร้อมคะแนนความนิยมระดับเกรดเกรดA และทำเลเชื่อมต่อการเดินทางสะดวกใกล้จุดอินเตอร์เชนจ์มักกะสัน จึงเป็นการลงทุนที่มีข้อมูลรองรับ ชัดเจน และปลอดภัยในระยะยาว

📊 สูงกว่าตลาดตรงเพียง 2.3% แต่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยพื้นที่ราว 10%
💰 ผลตอบแทนเฉลี่ย 5.4% สะท้อนศักยภาพตลาดเช่าระดับกลาง
🏙️ ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดราว 10% มอบจุดเข้าที่มีความคุ้มค่า
⭐ ความนิยมระดับเกรดเกรดA ยืนยันความต้องการเช่าในทำเลศักยภาพ
🚆 ใกล้จุดเชื่อมต่อ มักกะสัน และโซนสุขุมวิทตอนใน

ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 27 ตารางเมตร ชั้น 12A, โครงการ ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน ซึ่งตั้งอยู่ในเขตราชเทวี ใกล้ BTS เพลินจิต ใกล้ MRT เพชรบุรี และ ใกล้ ARL มักกะสันติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ตู้เย็น
ไมโครเวฟ
ทีวี

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2017
ลานจอดรถในร่ม

วันที่ลงรายการOctober 21, 2025

อัปเดตเมื่อ 4 วันที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น12A

ห้องนอน1

ขนาด27 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿555/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿140,740/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย2366367

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿3,800,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿15,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
21
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
4.7%

รายละเอียดโครงการ

ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน หรือ Lumpini Suite Phetchaburi – Makkasan เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ มักกะสัน, ราชเทวี, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2017 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 636 ยูนิต และอาคารสูง 35 ชั้น