คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์

ยานนาวา, สาทร, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿5,600,000

ราคาให้เช่า: ฿19,000/เดือน

ยืนยันการขายแล้วเมื่อ เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว วันที่ผ่านมา ผู้เช่าอยู่ถึง ก.พ. 2569

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
35.79 ตรม.
ชั้น 12
฿156,468/ตรม.
ตกแต่งพร้อมอยู่
290 ม. จาก BTS เซนต์หลุยส์
สิทธิ์ถือครองคนสัญชาติไทย

เกี่ยวกับห้องนี้

เติบโตเงียบๆให้ผลตอบแทนอย่างมั่นคง
ยูนิต 1 ห้องนอนที่ เซนทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ สะท้อนโปรไฟล์แบบเติบโตเงียบๆให้ผลตอบแทนอย่างมั่นคง อย่างชัดเจน โดยขับเคลื่อนด้วยสัญญาณความนิยมของตลาดมากกว่าการทำราคาหรือผลตอบแทนที่หวือหวา ระดับราคาต่อตารางเมตร สอดคล้องกับมาตรฐานทั้งโครงการและย่าน ทำให้ภาพรวมเป็นการถือครองที่มั่นคง ไม่ใช่การเก็งกำไร จุดแข็งอยู่ที่ดีมานด์ระดับเกรด A ทั้งในโครงการและย่าน ในโซนสาทร ซึ่งสนับสนุนสภาพคล่อง ความต่อเนื่องของผู้เช่า และความทนทานของมูลค่าในระยะยาว

📉 ต่ำกว่าค่าราคาต่อตารางเมตร ของยูนิต 1 ห้องนอนภายในโครงการประมาณ 39%
📉 ต่ำกว่าระดับราคาต่อตารางเมตร ของย่าน ยานนาวา - สาทร 63%
⭐ ความนิยมเกรด A ทั้งในโครงการและย่าน สะท้อนดีมานด์เช่าที่แข็งแกร่งและสม่ำเสมอ
📊 ค่าเช่ารองรับผลตอบแทนขั้นต้นประมาณ 4–5% ในทำเลศูนย์กลางธุรกิจ
🚆 ทำเล สาทร–เซนต์หลุยส์ เดินทางสะดวก ใกล้ BTS / MRT และศูนย์ธุรกิจ

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 35.79 ตารางเมตร ชั้น 12, โครงการ เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ ซึ่งตั้งอยู่ในเขตสาทร ใกล้ BTS เซนต์หลุยส์ติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ตู้เย็น
ไมโครเวฟ
เตาไฟฟ้า
ระเบียง
ทีวี

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2014
ฟิตเนส
ลู่วิ่ง
สระว่ายน้ำ
สวน
สนามเด็กเล่น
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ห้องสมุด
ดาดฟ้า
ลานจอดรถกลางแจ้ง
ลานจอดรถในร่ม
ที่จอดรถริมถนน

วันที่ลงรายการApril 28, 2023

อัปเดตเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น12

ห้องนอน1

ขนาด35.79 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿530/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿156,468/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สินสิทธิ์ถือครองคนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย1114974

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿5,600,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿19,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
25
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
4.1%

รายละเอียดโครงการ

เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ หรือ Centric Sathorn-St. Louis เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ ยานนาวา, สาทร, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2014 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 364 ยูนิต และอาคารสูง 28 ชั้น