คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เครส สุขุมวิท 49 ใกล้ BTS ทองหล่อ

พร้อมพงษ์, คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿5,500,000

ราคาให้เช่า: ฿23,000/เดือน

ยืนยันการขายแล้วเมื่อ เมื่อเดือนที่แล้ว วันที่ผ่านมา ผู้เช่าอยู่ถึง ต.ค. 2568

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
49 ตรม.
ชั้น 6
฿112,245/ตรม.
ตกแต่งพร้อมอยู่
700 ม. จาก BTS ทองหล่อ

เกี่ยวกับห้องนี้

คุณค่าที่ซ่อนเร้น
ยูนิต 1 ห้องนอนที่ เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 49 นำเสนอ คุณค่าที่ซ่อนเร้นอย่างชัดเจน ในราคาเพียง ฿5.5M ต่ำกว่ามาตรฐานตลาดทั้งยูนิต อาคาร และแขวง 19–29% พร้อมส่วนลดเจ้าของเพิ่ม 5.2% เสริมความคุ้มค่า ผลตอบแทนค่าเช่า 6.0–6.9% ตอกย้ำศักยภาพการลงทุน ขนาดห้อง 49 ตร.ม. เหมาะกับดีมานด์เช่าพื้นที่สุขุมวิท โดยมีคะแนนความนิยมเขตเกรดA ช่วยหนุนความต้องการที่มั่นคง

📉 ส่วนลดหลายระดับ 19% ในการเทียบยูนิต, 23% ในระดับอาคาร และในแขวงถึง 29% ยืนยันตำแหน่งราคาที่คุ้มค่า
💰 ผลตอบแทนค่าเช่า 6.0–6.9% มอบรายได้สม่ำเสมอในย่านสุขุมวิท
🏙️ ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ ย่านพรีเมียมที่มีอุปสงค์ต่อเนื่อง
📊 ส่วนลดเจ้าของ 5.2% เพิ่มความได้เปรียบในการซื้อทันที
⭐ คะแนนความนิยมเขตระดับเกรดA และโครงการเกรด B สะท้อนดีมานด์แข็งแกร่ง แม้มีอุปทานแข่งขัน

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 49 ตารางเมตร ชั้น 6, โครงการ เดอะ เครส สุขุมวิท 49 ซึ่งตั้งอยู่ในเขตวัฒนา ใกล้ BTS ทองหล่อติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2013
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ลานจอดรถในร่ม
สระว่ายน้ำ
กล้องวงจรปิด

วันที่ลงรายการJuly 9, 2024

อัปเดตเมื่อเดือนที่แล้ว

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น6

ห้องนอน1

ขนาด49 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿469/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿112,244/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่

มุมมองวิวไม่ถูกบล็อก

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย1564707

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿5,500,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿23,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
20
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
5%

รายละเอียดโครงการ

เดอะ เครส สุขุมวิท 49 หรือ The Crest Sukhumvit 49 เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2013 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 88 ยูนิต และอาคารสูง 8 ชั้น