คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ เครส สุขุมวิท 49 ใกล้ BTS ทองหล่อ

พร้อมพงษ์, คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿5,500,000

ราคาให้เช่า: ฿22,000/เดือน

ยืนยันการขายแล้วเมื่อ เมื่อเดือนที่แล้ว วันที่ผ่านมา ผู้เช่าอยู่ถึง ธ.ค. 2569

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
49 ตรม.
ชั้น 6
฿112,245/ตรม.
ตกแต่งพร้อมอยู่
700 ม. จาก BTS ทองหล่อ
โฉนด

เกี่ยวกับห้องนี้

ข้อได้เปรียบอย่างชาญฉลาด
ยูนิต 1 ห้องนอนขนาด 49 ตร.ม. ที่เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 49 แห่งนี้นำเสนอโปรไฟล์ผู้เล่นที่ชาญฉลาด ด้วยราคาที่ต่ำกว่ายูนิตเปรียบเทียบในโครงการ อาคาร และย่าน ผสานกับศักยภาพค่าเช่าที่มั่นคงและไลฟ์สไตล์คุณภาพในสุขุมวิท 49 ขณะที่เลย์เอาต์ที่ลงตัวทำให้ยูนิตนี้เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่มองหาความมั่นคงระยะยาวภายใต้กรอบราคา

📉 ราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่ายูนิตหนึ่งห้องนอนในโครงการและอาคาร 18–22%
🏙️ ต่ำกว่ามาตรฐานย่านคลองตันเหนือ 31% สะท้อนการเข้าซื้อที่นำโดยมูลค่า
💰 ราคาค่าเช่าหนุนผลตอบแทน 5.0–7.2% ขึ้นอยู่กับโปรไฟล์ผู้เช่า
⭐ คะแนนความนิยมระดับเกรด A ยืนยันดีมานด์ที่มั่นคงในสุขุมวิท 49
🧱 ยูนิต 1 ห้องนอนขนาด 49 ตร.ม. จัดสัดส่วนลงตัว เหมาะทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและผู้เช่าระยะยาว

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 49 ตารางเมตร ชั้น 6, โครงการ เดอะ เครส สุขุมวิท 49 ซึ่งตั้งอยู่ในเขตวัฒนา ใกล้ BTS ทองหล่อติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2013
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ลานจอดรถในร่ม
สระว่ายน้ำ
กล้องวงจรปิด

วันที่ลงรายการJuly 9, 2024

อัปเดตเมื่อเดือนที่แล้ว

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น6

ห้องนอน1

ขนาด49 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿448/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿112,244/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่

มุมมองวิวเมือง

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย1564707

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿5,500,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿22,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
21
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
4.8%

รายละเอียดโครงการ

เดอะ เครส สุขุมวิท 49 หรือ The Crest Sukhumvit 49 เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2013 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 88 ยูนิต และอาคารสูง 8 ชั้น