คอนโด 1-ห้องนอน ที่ โฟคัส แอท เพลินจิต ใกล้ BTS นานา

สุขุมวิท, คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพ

ID: 512747

฿25,000/เดือน

฿5,790,000

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อ 2 เดือนที่ผ่านมา

ดีลพิเศษ

ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ภายในยูนิต

มุมมองแผนที่

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
48 ตรม.
ชั้น 3
฿120,625/ตรม.
พร้อมอยู่
400 ม. จาก BTS นานา

เกี่ยวกับห้องนี้

ดาวเด่นทำเลทอง
ยูนิตหนึ่งห้องนอนที่ โฟกัส เพลินจิต แห่งนี้มอบโปรไฟล์การลงทุนที่สมดุล ด้วยความได้เปรียบด้านราคาต่อตารางเมตร 11–16% และผลตอบแทน 4.5–5.85% ในทำเลศูนย์กลางธุรกิจ ที่ได้รับการจัดอันดับเกรดA ความใกล้ชิดกับพลูเอนจิตและร่วมฤดีช่วยเสริมความน่าสนใจต่อผู้เช่ากลุ่มมืออาชีพ หนุนการครอบครองที่มั่นคงและความเสถียรของมูลค่าในระยะยาว ทำให้ยูนิตนี้เป็นสินทรัพย์ที่วางตำแหน่งได้ดีสำหรับนักลงทุนที่มองหาความมั่นคงและผลการลงทุนที่สม่ำเสมอในย่านศูนย์กลางธุรกิจ

📉 ราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่ายูนิตหนึ่งห้องนอนเปรียบเทียบโดยตรง 11.8%
📉 ได้เปรียบเพิ่มเติม 16.3% เมื่อเทียบกับราคาย่าน หนุนความสามารถในการแข่งขัน
💰 ผลตอบแทน 4.5–5.85% สะท้อนดีมานด์จากผู้เช่าในย่านศูนย์กลางธุรกิจ
⭐ ทำเลที่ได้รับความนิยมระดับเกรดA หนุนการดูดซับที่มั่นคงและต่อเนื่อง
🏙️ ทำเลเพลินจิต-ร่วมฤดี ตอบโจทย์ผู้เช่ากลุ่มมืออาชีพและนักการทูต

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 48 ตารางเมตร ชั้น 3, โครงการ โฟคัส แอท เพลินจิต ซึ่งตั้งอยู่ในเขตคลองเตย ใกล้ BTS นานา และ ใกล้ MRT สุขุมวิทติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ตู้เย็น
ทีวี

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2014
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ลานจอดรถในร่ม
สระว่ายน้ำ
กล้องวงจรปิด

วันที่ลงรายการDecember 14, 2020

อัปเดตเมื่อ 2 เดือนที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น3

ห้องนอน1

ขนาด48 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿520/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿120,625/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย512747

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿5,790,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿25,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
19
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
5.2%

รายละเอียดโครงการ

โฟคัส แอท เพลินจิต หรือ Focus Ploenchit เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2014 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 132 ยูนิต และอาคารสูง 8 ชั้น