คอนโด 1-ห้องนอน ที่ โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36 ใกล้ BTS ทองหล่อ

พระราม 4, คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿4,200,000

ราคาให้เช่า: ฿22,000/เดือน

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อวาน

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
34.4 ตรม.
฿122,093/ตรม.
ตกแต่งพร้อมอยู่
1,000 ม. จาก BTS ทองหล่อ

เกี่ยวกับห้องนี้

การลงทุนเริ่มต้นที่คุ้มค่า
ยูนิตแบบ 1 ห้องนอนที่ โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36 มอบโอกาสเข้าลงทุนที่น่าสนใจสำหรับผู้ต้องการเจาะทำเลสุขุมวิท ในราคาเพียง ฿4.2 ล้าน ซึ่งต่ำกว่ามาตรฐานโครงการและอาคารถึง 21% และต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขตคลองเตยถึง 40% ทำให้โดดเด่นด้านความคุ้มค่า อัตราผลตอบแทนค่าเช่าถึง 6.7% สะท้อนดีมานด์ผู้เช่าที่แข็งแรง พร้อมส่วนลดเจ้าของที่ 6.7% เพิ่มความน่าสนใจในการเข้าซื้อ ความนิยมระดับเกรดA ทั้งโครงการและเขตทำเล ยืนยันศักยภาพการปล่อยเช่าและการลงทุนที่มั่นคงในทำเลสุขุมวิท

📉 ต่ำกว่ามาตรฐานโครงการและอาคาร 19–21% เพิ่มความคุ้มค่าทันที
🏙️ ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขตคลองเตยถึง 40% ทำให้เด่นชัดด้านราคา
💰 ผลตอบแทนค่าเช่า 5.7–6.7% สะท้อนดีมานด์สม่ำเสมอ
🔑 ส่วนลดเจ้าของ 6.7% เพิ่มความน่าสนใจในการเข้าลงทุน
⭐ ความนิยม เกรดA ยืนยันดีมานด์สูงทั้งระดับโครงการและเขตทำเล

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 34.4 ตารางเมตร, โครงการ โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36 ซึ่งตั้งอยู่ในเขตคลองเตย ใกล้ BTS ทองหล่อติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ตู้เสื้อผ้าวอล์คอิน

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2019
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
กล้องวงจรปิด
ห้องอบไอน้ำ
จากุซซี่

วันที่ลงรายการFebruary 26, 2025

อัปเดตเมื่อวาน

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น-

ห้องนอน1

ขนาด34.4 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿639/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿122,093/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย2051770

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿4,200,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿22,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
16
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
6.3%

รายละเอียดโครงการ

โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36 หรือ Oka Haus Sukhumvit 36 เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2019 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1178 ยูนิต และอาคารสูง 47 ชั้น โครงการนี้ถูกพัฒนาโดย แสนสิริ