คอนโด 2-ห้องนอน ที่ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ใกล้ BTS ราชดำริ

ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿14,000,000

ราคาให้เช่า: ฿75,000/เดือน

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อ 4 วันที่ผ่านมา

2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
82.4 ตรม.
ชั้น 33
฿169,903/ตรม.
ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
340 ม. จาก BTS ราชดำริ

เกี่ยวกับห้องนี้

การลงทุนระดับเอลิท
เรสซิเดนซ์สองห้องนอนที่แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด แห่งนี้มอบคุณค่าการลงทุนระดับลักชัวรีที่โดดเด่น ด้วยความได้เปรียบด้านราคาต่อตารางเมตรประมาณ 17–61% ครอบคลุมทุกชั้นการเปรียบเทียบ ซึ่งหาได้ยากในย่านปทุมวันระดับเอลิทของกรุงเทพฯ ผลตอบแทนในช่วง 6.7–10.6% สะท้อนการผสานระหว่างภาพลักษณ์ระดับสูงกับประสิทธิภาพการลงทุนจริง มอบโอกาสที่หาได้ยากในการถือครองสินทรัพย์ที่แข็งแกร่งทั้งด้านทุนและรายได้ ด้วยทำเลราชดำริและพื้นที่ใช้สอย 90 ตร.ม. ยูนิตนี้จึงยกระดับทั้งไลฟ์สไตล์และความมั่นคงในการลงทุนระยะยาว

📉 ราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่ายูนิตสองห้องนอนเปรียบเทียบประมาณ 17.27%
📉 ส่วนต่าง 45.78% เมื่อเทียบกับเกณฑ์ระดับอาคารลักชัวรี
📉 ได้เปรียบสูงสุด 61% เมื่อเทียบกับยูนิตระดับลักชัวรีในย่านเดียวกัน
💰 ผลตอบแทน 6.74%–10.61% ซึ่งหาได้ยากในโครงการระดับไฮเอนด์
🌆 ทำเลราชดำริระดับลักชัวรี มอบภาพลักษณ์เหนือระดับและความต้องการระยะยาวที่มั่นคง

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งสวย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 89.6 ตารางเมตร ชั้น 33, โครงการ แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด ซึ่งตั้งอยู่ในเขตปทุมวัน ใกล้ BTS ราชดำริ และ ใกล้ ARL ราชปรารภติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2015
เซาว์น่า
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่น

วันที่ลงรายการNovember 13, 2025

อัปเดตเมื่อ 4 วันที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น33

ห้องนอน2

ขนาด82.4 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿910/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿169,902/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย2431682

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿14,000,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿75,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
16
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
6.4%

รายละเอียดโครงการ

แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด หรือ Magnolias Ratchadamri Boulevard เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2015 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 316 ยูนิต และอาคารสูง 60 ชั้น โครงการนี้ถูกพัฒนาโดย บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด