คอนโด 2-ห้องนอน ที่ ไซมิส เอ๊กซ์ตลูซีฟ สุขุมวิท 31 ใกล้ MRT สุขุมวิท

พร้อมพงษ์, คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ

ราคาประกาศขาย: ฿16,900,000

ราคาให้เช่า: ฿65,000/เดือน

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อวาน

2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
100 ตรม.
ชั้น 3
฿169,000/ตรม.
ตกแต่งพร้อมอยู่
530 ม. จาก MRT สุขุมวิท
โฉนด
สิทธิ์ถือครองคนสัญชาติไทย

เกี่ยวกับห้องนี้

ดาวเด่นทำเลทอง
ยูนิตที่ ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ สุขุมวิท 31 ผสานเสน่ห์ระดับพรีเมียมกับมูลค่าที่วัดผลได้ ราคาต่ำกว่ามาตรฐานโครงการและอาคารประมาณ 20% แสดงถึงโอกาสเพิ่มมูลค่าในหนึ่งในย่านลักชัวรีที่มั่นคงที่สุดของกรุงเทพฯ ผลตอบแทนคาดการณ์ราว 6–6.5% พร้อมความนิยมระดับเกรดAทั้งทำเลและโครงการ ยืนยันสถานะยูนิตนี้ในฐานะตัวเลือกที่เชื่อถือได้และมีข้อมูลรองรับ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการสมดุลระหว่างความหรูหราและความมั่นคงในการปล่อยเช่า

📉 ราคาต่ำกว่ามาตรฐานโครงการและอาคารประมาณ 20% แสดงมูลค่ากลางถึงพรีเมียม
💰 ผลตอบแทน 6–6.5% สนับสนุนความมั่นใจด้านรายได้
🏙️ ความนิยมระดับเกรดAทั้งทำเลและโครงการ ย้ำแรงดึงดูดตลาดและความแข็งแกร่งด้านการเช่า
⚖️ ประสิทธิภาพสมดุลทั้งราคา ผลตอบแทน และอัตราการเช่า
🔑 ราคาขาย 16.9 ล้านบาท เปิดโอกาสเข้าถึงยูนิตที่พิสูจน์แล้วในสุขุมวิท 31

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 100 ตารางเมตร ชั้น 3, โครงการ ไซมิส เอ๊กซ์ตลูซีฟ สุขุมวิท 31 ซึ่งตั้งอยู่ในเขตวัฒนา ใกล้ BTS อโศก และ ใกล้ MRT สุขุมวิทติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ตู้เย็น
ไมโครเวฟ
เตาไฟฟ้า
ตู้เสื้อผ้าวอล์คอิน
ระเบียง
ทีวี

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2017
ลานจอดรถในร่ม
เซาว์น่า
สระว่ายน้ำ
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่น
ห้องอบไอน้ำ
ลานจอดรถกลางแจ้ง
จากุซซี่
ห้องสัมนา

วันที่ลงรายการNovember 2, 2025

อัปเดตเมื่อวาน

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น3

ห้องนอน2

ขนาด100 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿650/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿169,000/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สินสิทธิ์ถือครองคนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย2393340

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿16,900,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿65,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
22
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
4.6%

รายละเอียดโครงการ

ไซมิส เอ๊กซ์ตลูซีฟ สุขุมวิท 31 หรือ Siamese Exclusive Sukhumvit 31 เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2017 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 192 ยูนิต และอาคารสูง 21 ชั้น