คอนโด 3-ห้องนอน ที่ เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ใกล้ MRT เพชรบุรี

มักกะสัน, ราชเทวี, กรุงเทพ

ID: 1501297

฿79,000/เดือน

฿25,500,000

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อ 3 วันที่ผ่านมา

ดีลพิเศษ

ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ภายในยูนิต

มุมมองแผนที่

3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
176 ตรม.
ชั้น 30
฿144,886/ตรม.
พร้อมอยู่
860 ม. จาก MRT เพชรบุรี

เกี่ยวกับห้องนี้

ผู้เล่นที่ชาญฉลาด
ยูนิต1 องนอนขนาด 51 ตร.ม. ที่ แม่น้ำ เรสซิเดนท์ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา นำเสนอโปรไฟล์ที่มีความสมดุล ราคาซื้อเข้าต่ำกว่ามาตรฐานโครงการ 10–11% และต่ำกว่ามาตรฐานย่านวัดพระยาไกร 9–11% โปรไฟล์การลงทุนนี้เน้นความมั่นคงมากกว่าการเก็งกำไรเชิงรุก โดยมีแรงหนุนจากผลตอบแทนค่าเช่าในระดับกลาง และการวางตำแหน่งแบรนด์ที่แข็งแกร่งในตลาดริมน้ำ เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพการอยู่อาศัยริมแม่น้ำและราคาที่สมดุล

📉 ราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่ายูนิตหนึ่งห้องนอนในโครงการ 10–11%
📉 ต่ำกว่ามาตรฐานย่านวัดพระยาไกร 9–11% สะท้อนความได้เปรียบเชิงมูลค่า
📐 ยูนิตหนึ่งห้องนอนขนาด 51 ตร.ม. มอบพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่กว่าค่าเฉลี่ย
🌊 โครงการริมแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมการวางตำแหน่งเชิงพรีเมียมที่พิสูจน์แล้ว
📊 ผลตอบแทนค่าเช่าคาดการณ์ 3.6–5.7% หนุนด้วยข้อมูลการเช่าล่าสุด

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 176 ตารางเมตร ชั้น 30, โครงการ เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ซึ่งตั้งอยู่ในเขตราชเทวี ใกล้ BTS นานา ใกล้ MRT เพชรบุรี และ ใกล้ ARL มักกะสันติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ตู้เย็น
ไมโครเวฟ
ทีวี

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2012
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
เซาว์น่า
กล้องวงจรปิด
สวน
สนามเด็กเล่น
ลู่วิ่ง
จากุซซี่

วันที่ลงรายการMarch 26, 2024

อัปเดตเมื่อ 3 วันที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น30

ห้องนอน3

ขนาด176 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿448/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿144,886/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์พร้อมอยู่

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย1501297

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿25,500,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿79,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
27
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
3.7%

รายละเอียดโครงการ

เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม หรือ Circle Condominium เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ มักกะสัน, ราชเทวี, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2012 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 917 ยูนิต และอาคารสูง 43 ชั้น