สะพานตากสิน เที่ยวสไตล์ชุมชน ติดแม่น้ำสุดปัง

สะพานตากสิน ทำเลเที่ยวและธุรกิจย่านใจกลางเมือง

ส่องทำเลย่านชุมชนเก่าแก่ “สะพานตากสิน”

พาส่องทำเล “สะพานตากสิน” จุดเชื่อมต่อย่านฝั่งธนฯ ที่มาพร้อมจุดเด่นริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งรายล้อมด้วยเรื่องราวประวัติศาสตร์ สถานที่สำคัญอีกหลายแห่ง รวมถึงสถานที่ราชการ โรงแรม ห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ผสมผสานชีวิตของผู้คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้ได้อย่างลงตัว พร้อมระบบการคมนาคมที่เชื่อมต่อถึงกันค่อนข้างสะดวกมากขึ้นซึ่งย่านสะพานตากสินจะเปลี่ยนไปมากน้อยแค่ไหนและมีอะไรน่าสนใจไปติดตามกัน

เปิด 5 แหล่งไลฟ์สไตล์สุดฮอตย่านสะพานตากสิน

ห้างสรรพสินค้า แหล่งเที่ยว

• โรบินสัน สาขาบางรัก
  • เอาใจสายช้อปกับห้างดังย่านสะพานตากสิน “โรบินสัน บางรัก” ที่ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุงซึ่งช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของผู้คนด้วยร้านค้า ร้านอาหารภายในมากมายให้สามารถช้อปซื้อสินค้าต่าง ๆ ทั้งข้าวของเครื่องใช้และของอุปโภคบริโภคต่าง ๆ อย่างจุใจ แถมยังเดินทางไม่ไกลเหมาะกับทุกวัยให้มาใช้บริการ

• เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์
  • แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนคูล ๆ ที่มีจุดเด่นไม่ว่าใครที่ผ่านไปผ่านมาก็จำได้ว่าที่นี่คือ “เอเชียทีค” กับชิงช้าสวรรค์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยที่สามารถใช้งานได้จริงผ่านการชมวิวเมืองกรุงเทพและวิวแม่เจ้าพระยา โดยมีที่ตั้งอยู่ระหว่างซอยเจริญกรุง 72 - 76 ภายใต้แนวคิด Festival Market and Living Museum ให้คุณได้ไปชม ช้อป ชิม ฟิน ๆ หลังเลิกงาน

สถานศึกษา

• โรงเรียนอัสสัมชัญศึกษา
  • โรงเรียนเอกชนโรมันคาทอลิกหญิงล้วน ประเภทสามัญศึกษาที่ตั้งอยู่ซอยโอเรียนเต็ล (ซอยเจริญกรุง 40) เขตบางรักที่มีเน้นการเรียนการสอนด้านภาษาอย่างเข้มข้นทั้ง ไทย - อังกฤษ - จีนโดยครูชาวต่างชาติ รวมถึงการออกแบบเนื้อหาที่เน้นมาเพื่อตอบโจทย์ผู้เรียนให้นำไปประยุกต์ใช้งานได้จริง พร้อมวิชาเสริมต่าง ๆ ทั้งทดลองทางวิทยาศาสตร์ คอมพิวเตอร์ ว่ายน้ำ และดนตรี เติมเต็มความฝันของผู้เรียนได้เลือกในสิ่งที่ชอบและก้าวสู่สิ่งที่ใ่ช่ซึ่งเป็นอีกหนึ่งโรงเรียนที่มีคุณภาพที่เหมาะต่อการส่งลูกมาเรียน

สถานที่สำคัญ

• ชุมชนตลาดน้อย
  • ชุมชนตลาดน้อย ชุมชนตลาดเก่าแก่ที่มีต้นทุนทางมรดกวัฒนธรรมสูงโดยการหลอมรวมวัฒนธรรมของชุมชนจีนเอาไว้ผ่านงานสถาปัตยกรรมที่ให้ความสวยงามของอาคารเก่าที่แทรกกลิ่นอายความย้อนยุค แต่ยังคงความเป็นธรรมชาติเอาไว้ได้อย่างดีจึงเหมาะให้ผู้คนมาเที่ยวเล่น ถ่ายรูปแบบชิค ๆ ในวันหยุด หรือเดินเล่นแบบเพลิน ๆ 

• ไปรษณีย์กลางบางรัก
  • ไปรษณีย์กลางบางรัก หรืออาคารกลางจากงานสถาปัตยกรรมร่วมสมัยแบบนีโอคลาสสิคที่มีจุดเด่นเหมาะต่อการจัดงานเลี้ยงด้วยเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่มาพร้อมมนต์เสน่ห์ของการตกแต่งภายในโดยเน้นความเรียบง่าย คลาสสิก แต่คงไว้ซึ่งกลิ่นอายของความหรูหราในแบบผู้ดีเก่าที่สามารถจุคนได้มากถึง 200 คนเหมาะทั้งแบบจัดงานองค์กร อีเวนท์และแต่งงาน

การเดินทางมายัง “สะพานตากสิน”

• รถไฟฟ้า : สำหรับรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการ ณ ปัจจุบัน คือ สถานีสะพานตากสินซึ่งอยู่ระหว่างสถานีสุรศักดิ์และกรุงธนบุรีซึ่งเป็นสายสถานีเริ่มต้นจากสนามกีฬาเชื่อมต่อที่สถานีสยามไปสิ้นสุดที่บางหว้า

• รถยนต์ส่วนตัว : ถนนเส้นหลักในย่านนี้ คือ ถนนเจริญกรุงที่สามารถเชื่อมต่อถนนสายสำคัญอื่น ๆ เช่น ถนนสีลม ถนนสาทรเหนือซึ่งค่อนข้างมีการจราจรที่หนาแน่นและมีทางพิเศษศรีรัชเป็นทางด่วนใกล้สุดโดยมีจุดขึ้นลงบริเวณ BTS สุรศักดิ์ซึ่งห่างออกไปประมาณ 600 เมตร

• รถเมล์ : เนื่องจากใกล้ย่านเศรษฐกิจที่สำคัญทำให้มีสายรถเมล์ให้บริการอยู่หลายสายได้แก่ สาย 1, 15, 17, 35, 75, 77, 115, 116, 504 และ 547

• ท่าเรือ : ท่าเรือสาทรเป็นท่าเรือที่ใหญ่สุดในย่านนี้ที่รองรับทั้งเรือด่วนเจ้าพระยาและเรือข้ามฟาก ได้แก่ เรือด่วนเจ้าพระยา (สาทร-นนทบุรี) เรือโดยสาร (ดาวคะนอง-สาทร) และเรือข้ามฟากแม่น้ำ ใต้สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินโดยให้บริการจากท่าเรือสาทรด้านทิศเหนือ ฝั่งพระนคร ถึงท่าเรือตากสิน (ท่าเป๊ปซี่) กรุงธนบุรี

• วินมอเตอร์ไซค์ : จะมีให้บริการตามแนว BTS  บริเวณปากซอยและหน้าสถานที่สำคัญ รวมถึงที่พักอาศัยซึ่งให้บริการในชั่วโมงเร่งด่วนค่อนข้างเยอะ แต่ช่วงเวลาปกติในช่วงเที่ยง หรือเวลาอื่น ๆ อาจจะมีให้บริการอยู่บ้าง

จากชุมชนเก่าแก่สู่ความเฟื่องฟูย่านสะพานตากสิน

เจริญกรุง ชื่อนี้มีประวัติยาวนานที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งเคยเป็นย่านการค้าที่สำคัญซึ่งในอดีตเฟื่องฟูมากคล้าย ๆ กับถนนสุขุมวิทเนื่องจากติดแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งในอดีตเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงเนื่องจากที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา หรือคลองต่าง ๆ ที่ใช้ในการสัญจรซึ่งในปัจจุบันอาจจะถูกแทนนที่ด้วยรถไฟฟ้าที่เข้ามาแทน

แต่เมื่อไม่นานหลังจากมีการเปิดตัวแหล่งช้อปปิ้ง แหล่งไลฟ์สไตล์และอสังหาริมทรัพย์ริมแม่น้ำเจ้าพระยาทำให้ตลาดอสังหาฯ กลับมาคึกคักอีกครั้งเนื่องจากผู้คนเริ่มโหยหาความเป็นธรรมชาติมากขึ้นและในอนาคตวิถีชีวิตริมน้ำจะทยอยกลับมาสู่ชีวิตดั้งเดิมมากขึ้น

ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน

สำหรับราคาที่ดินย่านสะพานตากสินบนถนนเจริญกรุงจากการประเมินรอบล่าสุดในปี 2565 จะราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 450,000 ตร.ม. ซึ่งถูกกว่าย่านเศรษฐกิจอย่างถนนสีลม ถนนสาทร 

ส่วนกลุ่มกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในย่านนี้จะเป็นกลุ่มคอนโดมิเนียมซึ่งมีทั้งติด BTS หรือใกล้ริมแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งจะทั้งแบบลักชัวรี ดูหรูหราและเรียบง่ายซึ่งจะเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 4.8 ลบ. ต่อยูนิตและปล่อยเช่าเริ่มต้นที่ประมาณ 18,000 บาท/เดือนในคลาสระดับ Luxury 

โดยกลุ่มผู้เช่าส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มวัยทำงานที่มีระดับรายได้ปานกลาง - สูง รวมถึงนักธุรกิจทั้งไทยและต่างประเทศเนื่องจากลักษณะพื้นที่เป็นแบบ Commercial Lifestyle ที่จะเน้นตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่เสมือนได้ออกไปพักผ่อนด้วยบรรยากาศวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่รายล้อมอย่างครบครัน

คอนโดแนะนำ

Rhythm Sathorn

คอนโด High Rise ตึกคู่ พร้อมอยู่ใกล้ BTS สะพานตากสิน วิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่ตั้งอยู่ติดกับซอยสาทร 21 บนเนื้อที่ประมาณ 4-1-61.6 ไร่ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 อาคาร จำนวน 41 ชั้นและ 37 ชั้นซึ่งมีห้องรวมทั้งหมด 910 ยูนิตแบบ 1 และ 2 ห้องนอนขนาดเริ่มต้นที่ 35.00-67.00 ตร.ม. โดยมาพร้อมจุดเด่นของพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนทั้ง 2 อาคารที่จะสามารถเปิดรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวเมืองสาทรได้แบบพาโนรามา 

ราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม Rhythm Sathorn : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อคอนโดมิเนียม Rhythm Sathorn : คลิกที่นี่

Nusa State Tower

คอนโดมิสุดลักชัวรีตั้งอยู่บนถนนสีลม ไม่ไกลจาก BTS สะพานตากสินบนเนื้อที่ 5 ไร่ 1 งาน 53 ตารางวาจำนวน 68 ชั้น 166 ยูนิตซึ่งมีห้องให้เลือกแบบ 1 ห้องนอนขนาดเริ่มต้น 53.00-126.47 ตร.ม. ที่มีจุดเด่นของทำเลที่รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญ อาทิ สถานทูต สถานศึกษา โรงพยาบาลและสำนักงานของบริษัทต่าง ๆ มากมาย โดยมาพร้อม Layout ห้องใหญ่พิเศษที่พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการของชีวิตให้สะดวกสบายขึ้นอีกขั้น

ราคาเริ่มต้น 9.19 ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม Nusa State Tower : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อคอนโดมิเนียม Nusa State Tower : คลิกที่นี่

The Room เจริญกรุง 30

อีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมใกล้ BTS สะพานตากสินจากแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ที่ในระดับ Luxury แบบ High Rise บนถนนเจริญกรุงที่มีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 1-3-89 ไร่ 1 อาคาร 23 ชั้น 211 ยูนิตพร้อมพื้นที่จอดรถ 80% หรือประมาณ 169 คันจาก 2 รูปแบบห้องนอน ได้แก่ 1 ห้องนอน  1 ห้องน้ำขนาด 53.75 – 63.50 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำขนาด 57.55 – 108.50 ตร.ม. พร้อมจุดเด่นของฝ้าที่สูง 2.45 – 2.7 ม. โล่ง สบายยิ่งเหมาะต่อการอยู่อาศัย

ราคาเริ่มต้น 16.49 ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม The Room เจริญกรุง 30 : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อคอนโดมิเนียม The Room เจริญกรุง 30 : คลิกที่นี่

สรุปส่งท้าย

ภาพรวมการใช้ชีวิตของผู้คนย่านสะพานตากสินจะเน้นความเรียบง่าย แต่คงด้วยความหรูหราเนื่องจากถูกยกให้เป็นทำเล Commercial Lifestyle ที่รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า โครงการอสังหาฯ ระดับ Luxury ที่มาพร้อมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งเป้นจุดเด่นที่หลอมรวมเอาวิถีชีวิต วัฒนธรรมแบบเก่า ๆ ริมน้ำและความทันสมัยเข้าด้วยกันอย่างลงตัวซึ่งเหมาะสำหรับที่ต้องการหาที่พักที่ได้ทั้งบรรยากาศที่อบอุ่น ใกล้ชิดธรรมชาติ สัมผัสวิถีชีวิตริมน้ำที่มาพร้อมความหรูหราในการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน รวมถึงการเดินทางที่ง่ายและรวดเร็วซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่คุ่มค่า น่าอยู่อย่างมาก

สนใจ เช่า ซื้อ ที่พักในย่านนี้ ติดต่อได้ที่ PropertyScout เลย!