รีวิว Nusasiri Grand Condo (ณุศาศิริ แกรนด์ คอนโด) – ดีไซน์คลาสสิก ห่าง 50 ม.จาก BTS เอกมัย

ทำเลที่ตั้ง

Nusasiri Grand Condo สุดยอดคอนโดทำเลเยี่ยมบนหัวมุมถนนซอยสุขุมวิท 42 ติดกับทางลงสถานีรถไฟฟ้าอย่าง BTS เอกมัย เดินง่าย ๆ ไม่ถึง 50 ม. ด้านล่างของโครงการนั้นจะเป็น Bangkok Mediplex หรือศูนย์รักษาโรคต่าง ๆ เดินทางเข้าออกใจกลางเมืองสะดวกแถมยังไปไหนมาไหนง่ายอีกด้วยนะคะ ไม่ว่าจะเป็นรถสาธารณะ รถยนต์ส่วนตัว หรือรถไฟฟ้าก็มีครบทีเดียว

อีกทั้งยังติดกับสิ่งอำนวยความสะดวกของย่านเอกมันมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า วัด สถานีขนส่ง แหล่งท่องเที่ยว ร้านอาหาร ร้านค้า โรงเรียน สนามกอลฟ์ รวมไปถึงสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างโรงพยาบาล เท่านี้ไม่พอ ด้านล่างโครงการยังเป็นเหมือนลักษณะคล้าย ๆ Mix-Used ด้วยนะคะ

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์: การเดินทางโดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่าย เนื่องจากตัวโครงการนั้นตั้งติดกับถนนสุขุมวิทนะคะ โดยที่สามารถตรงเข้ามาทางฝั่งเข้าเมือง เลียบทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนเข้ามาได้เลยค่ะ โดยโครงการนี้ไม่จำเป็นต้องเข้าซอยใด ๆ เลยค่ะ แต่ต้องระวังเลยนะคะ จุดสังเกตจะมี 2 จุด อย่างแรกคือซอยสุขุมวิท 42 และอีกจุดนึงนั่นก็คือ Bangkok Mediplex นั่นเองค่ะ เมื่อเลยมาแล้วจะมีทางเข้าเล็ก ๆ อยู่ เลี้ยวเข้าได้เลยค่ะ

รถสาธารณะ: 

• รถไฟฟ้า (BTS): ห่างกับรถไฟฟ้าสถานีเอกมัยเพียง 50 ม.ค่ะ
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ เรียกได้ว่ามีผ่านตลอดเพราะติดกับถนนใหญ่ หรือจะสะดวกเรียกรถผ่านแอปก็ได้เช่นกัน

พิกัดโครงการ: 13.719306108070251, 100.58461530200665

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Ekkami mall, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท, Park Lane, MaxValu Park Lane Ekkamai

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : เผ็ดมาร์ค, Yuujouramen, Khun Churn, Bookmagol, Art A la Carte, MK Gold Ekkamai, Bangkok Banjom, Joushitsu Sushi, Omu, TEPPEN Ekkamai, ฉัน - CHUNN, The BBQ Buffet, The Melting Clock Wine Bar and Italian Restaurant, Table X Chef's Table เอกมัย, ve/la at Mediums Sukhumvit 42, SOUSAKU, Baan Somtum Sukhumvit, NEUA.NEUR.BKK เนื้อเหนือ, Theera Healthy Bake Room, Zia Pasta, World Champion Noodles, Tribes community, Spicy by Nature, หอมด่วน, Plachum (ปลาชุม), Prim, The Gardens, A KEEN HOUSE

ศาสนสถาน : วัดธาตุทอง พระอารามหลวง

สถานพยาบาล : Panacee Medical Center, ศูนย์บริการสาธารณสุข 21 วัดธาตุทอง, โรงพยาบาลสุขุมวิท

สถานศึกษา : โรงเรียนวัดธาตุทอง, St Andrews International School Bangkok, High School, โรงเรียนดาราคาม, โรงเรียนปทุมคงคา

สถานีขนส่ง : สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย

สถานที่ท่องเที่ยว : ศูนย์วิทยาศาสตร์เพื่อการศึกษา (ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพ)

Community Center: POWWOWWOW BKK, Tropicanna Cafe & Co-working Space

Event Space : Rebel Art Space and Residency, Hidden Space - Rental Space and Dance Studio

สถานที่ออกกำลังกาย : สนามไดรฟ์กอล์ฟ 42 ทีออฟ, WE Fitness Sukhumvit - Ekkamai, Sun Tennis Court

โรงแรม : Civic Horizon - Hotel & Residences, Bourbon Street Restaurant & Oyster Bar, Boutique Hotel, Somerset Ekamai Bangkok

อาคารสำนักงาน : อาคารสรชัย, อาคาร 42 ทาวเวอร์, BJC 1 & BJC 2 Building

หน่วยงานอื่น ๆ : สถานเอกอัครราชทูตบรูไน, สถาบันพัฒนาฝีมือแรงงาน 13 กรุงเทพมหานคร, UNESCO Bangkok, สถาบันส่งเสริมการสอนวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี (สสวท.), Southeast Asian Ministers of Education Organization

รายละเอียดโครงการ

Nusasiri Grand Condo โครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 2 อาคาร ที่สร้างเสร็จในปีพ.ศ. 2550 โดยจะเน้นการก่อสร้างเป็นตึกสูงสไตล์โมเดิร์นคลาสสิกค่ะ โดยโครงการสร้างโดยผู้พัฒนาอสังหา ฯ อย่าง ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทอสังหา ฯ ที่เน้นสร้างบ้านจัดสรรและอสังหา ฯ ประเภทบ้านมาก่อน แล้วจึงค่อยมาเริ่มทำคอนโดหรูในกรุงเทพ ฯ ทั้ง Movenpic, ณุศาศิริ และ ณุศาสเตท เป็นต้นค่ะ

ตัวโครงการนั้นเป็นโครงการ High-Rise 2 อาคาร บนพื้นที่ 3-0-31.2 ไร่นะคะ โดยที่เราจะแบ่งอาคารออกเป็นดังนี้ค่ะ

• อาคาร A: 28 ชั้น
• อาคาร B: 22 ชั้น

ภายในจะมียูนิตทั้งหมด 303 ยูนิต ซึ่งจะเป็นยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมดโดยไม่รวมยูนิตร้านค้าด้านล่างค่ะ คอนโดนี้จะมียูนิตให้เลือกพักทั้งหมด 5 แบบ ได้แก่

• Studio
  • 37 ตร.ม.

• 1 Bedroom
  • 37 ตร.ม. ถึง 80 ตร.ม.

• 2 Bedrooms
  • 80 ตร.ม. ถึง 123 ตร.ม.

• 3 Bedrooms
  • 130 ตร.ม. ถึง 180 ตร.ม.

• Penthouse

---

Facilities

• สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำ หนึ่งในสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างแรกที่เราจะพามาแนะนำนะคะ โดยที่สระว่ายน้ำของโครงการนี้จะตั้งอยู่ที่ชั้น 7 ตัวสระนั้นจะเป็นสระยาวไว้ออกกำลังกายได้ พร้อมกับมีที่อาบแดดและเก้าอี้ให้ด้วยนะคะ ข้างกันนั้นจะเป็นสระเด็กขนาดไม่ใหญ่มาก ส่วนข้างกันนั้นก็จะมีพื้นที่เป็นห้องอบไอน้ำและซาวน่าด้วยนะคะ

• ฟิตเนส

ส่วนต่อมานั้นก็คือ ฟิตเนส หรือห้องกำลังกายนั้นจะตั้งอยู่ที่ชั้น 7 เหมือนกันค่ะ แต่จะอยู่ด้านนอกออกไปอีกหน่อย เป็นโซนติดกับระเบียง ภายในนั้นจะมีอุปกรณ์ออกกำลังกายมากมาย ตั้งแต่ลู่วิ่ง เครื่องออกกำลังกายแบบคาร์ดิโอและแอโรบิคด้วยนะคะ

• ล็อบบี้

กลับมาที่ชั้น 1 นะคะ เราจะเข้ามเจอกับ Lobby ที่จะเป็นฝ้าเพดานสูง ภายในจะเน้นตกแต่งด้วยสีขาวตัดกับเฟอร์นิเจอร์สีดำ พร้อมกันนั้น ตรงกำแพงก็จะเน้นสีแบบนี้เพื่อสร้างความโมเดิร์นเหมือนกันค่ะ

• พื้นที่สีเขียว

โครงการนี้จะไม่ได้มี พื้นที่สีเขียว เยอะมากนัก แต่ก็จะเป็นมุมเล็ก ๆ ด้านข้างมุมสระว่ายน้ำค่ะ โดยที่จะเป็นสวนต้นไม้ที่จะปูพื้นเป็นพื้นกระเบื้องแทนนะคะ ข้างกันนั้นจะเป็นยูนิตที่พักให้เช่าด้วย

---

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Nusasiri Grand Condo นั้นจะมีที่จอดรถเป็นที่จอดรถปกติค่ะ แต่ไม่สามารถระบุได้นะคะว่าจอดได้กี่ชั้นและจำนวนที่จอดกี่คันค่ะ

---

จุดเด่น

• ทำเลทอง เป็นหนึ่งจุดเด่นที่เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่ฮิตมาก ๆ เพราะว่าตั้งอยู่ระหว่างสถานีขนส่งเอกมัยและ Gateway Ekkamai แถมยังตั้งอยู่ตรงข้ามกับถนนเอกมัยที่เต็มไปด้วยร้านอาหารและร้านค้าต่าง ๆ มากมาย ตรงข้ามโครงการนั้นจะเป็นวัดธาตุทองและโรงพยาบาลสุขุมวิทนะคะ

• ปัจจัยต่อมานั่นก็คือเรื่องของ เดินทางง่าย เพราะตัวโครงการนั้นมี BTS เอกมัยตั้งอยู่ด้านหน้า เดินเพียง 50 ม. เท่านั้น หรือจะเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวผ่านถนนสุขุมวิทและซอยสุขุมวิท 42 ก็ได้นะคะ

---

แบบห้องพักของโครงการ

Studio

ห้องแบบแรกนั้นจะเป็นห้องแบบ Studio นะคะ โดยห้องนี้จะมีขนาดเดียว ซึ่งอยู่ที่ประมาณ 37 ตร.ม. นะคะ

ห้องนี้เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับโซนของห้องว่างที่เราสามารถปรับเป็นห้องครัวได้ด้วยนะคะ เมื่อตรงมาเราจะเจอกับโซนของ Living Area ก่อนที่จะพาคุณตรงมายังโซนของเตียงนอนที่ติดกับห้องรับแขกเลยค่ะ ส่วนของห้องน้ำนั้นจะอยู่ข้างประตูห้อง สามารถเดินเข้าไปได้ทันทีที่เข้าห้องเลยนะคะ

1 Bedroom

ห้องต่อมาจะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน โดยที่จะมีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 37 ตร.ม. ไปจนถึง 80 ตร.ม. ซึ่งนับเป็นขนาดที่หาได้จากโครงการที่สร้างมานานแล้วเท่านั้นนะคะ

เมื่อเข้าห้องมาจะเจอกับจะเจอกับห้องน้ำทางด้านซ้ายที่ภายในนั้นจะมีการแยกโซนเปียกและโซนแห้งค่ะ เมื่อตรงมานั้นจะเจอกับห้องครัวพร้อมเคาน์เตอร์รูปตัว L และโต๊ะนั่งแบบ Kitchen Island ที่สามารถทำเป็นโต๊ะกินข้าวได้ด้วยนะคะ เมื่อตรงมา เราจะเจอกับห้องรับแขกพร้อมเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ และระเบียงค่ะ

ทางขวาของห้องรับแขกนั้นจะเป็นห้องนอนใหญ่ค่ะ ภายในนั้นจะสามารถวางเตียงขนาดคิงไซซ์และมีพื้นที่ที่กว้างมาก เพราะสามารถวางของตกแต่งและเก้าอี้ได้ด้วยนะคะ ข้างหลังที่นั่งนั้นจะเป็นห้องน้ำภายในห้องนอนอีกหนึ่งห้องค่ะ

2 Bedrooms

แบบที่สามนั้นจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนที่มีขนาดอยู่ที่ 80 ตร.ม. ถึง 123 ตร.ม. นับได้ว่าเป็นขนาดที่ดีเลยค่ะสำหรับการอยู่แบบครอบครัวเล็ก

เข้าห้องพักมานั้นเราจะเจอกับโซนครัวเปิดที่มีเคาน์เตอร์รูปตัว L และ Kitchen Island ที่มีโต๊ะเคาน์เตอร์ขนาดเท่าเคาน์เตอร์ตั้งอยู่พร้อมกับที่นั่งจำนวน 2 ที่นั่ง ถัดมาด้านในนั้นเราจะเจอกับโต๊ะทานข้าวใหญ่ขนาด 6 ที่นั่งอยู่พร้อมกับพื้นที่กว้างนะคะ สุดทางนั้นจะเป็นห้องรับแขกที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันเลยนะคะ

ห้องนอนทั้ง 2 ห้องนั้นจะอยู่ทางขวาของยูนิตทั้งหมดค่ะ ซึ่งห้องนอนเล็กนั้นจะอยู่ใกล้ ๆ กับบริเวณห้องครัวค่ะ ภายในนั้นจะสามารถวางเตียงควีนไซซ์ได้ ต่างกับห้องนอนใหญ่ที่จะมีห้องน้ำให้ในตัวด้วยนะคะ

3 Bedrooms

สุดท้ายแต่ไม่ท้ายสุด ห้องแบบต่อมานั้นจะเป็นห้องแบบ 3 ห้องนอน ซึ่งจะมีขนาดอยู่ที่ 130 ตร.ม. ไปจนถึง 180 ตร.ม.ค่ะ

เนื่องจากโครงการนี้ได้ขายแบบ Fully-Fitted ดังนั้น แบบห้องของโครงการนี้จึงไม่ตายตัวและสามารถปรับเปลี่ยนไปได้ตลอดเวลาเลยค่ะ อย่างห้องตัวอย่างนั้นเมื่อเข้ามาเราจะเจอกับห้องครัวและห้องนั่งเล่นก่อนเลยค่ะ ส่วนห้องนอนและห้องน้ำนั้นจะกระจายอยู่ตามส่วนรอบ ๆ ห้องนะคะ

Penthouse

ห้องแบบสุดท้ายจะเป็นห้องแบบ Penthouse นะคะ ซึ่งจะมีไม่กี่ยูนิตเท่านั้น โดยภายในจะเป็นห้องแบบ 4 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำค่ะ

แบบห้องของยูนิตนี้เราจะไม่สามารถนำมาให้ดูได้เนื่องจากตัวห้องได้ถูกขายไปแล้ว ต้องขออภัยด้วยนะคะ

---

ราคาของโครงการ

โครงการ Nusasiri Grand Condo ราคา ณ มกราคม 2566

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 120,000 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

---

รีวิวโครงการ Nusasiri Grand Condo