รีวิว Ideo สุขุมวิท – พระราม 4 ใกล้ BTS พระโขนง เพียง 350 เมตร

สวัสดีค่ะวันนี้ PropertyScout ได้มีโอกาสไปเยี่ยมชม Sales Gallery โครงการใหม่จาก Ananda กับโครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4 บนทำเลใจกลาง CBD อย่างย่านพระราม 4 ออกแบบมาจากแนวคิด ANANDA URBAN WELLNESS เป็นแนวคิดในการพัฒนาคุณภาพชีวิตที่พัฒนาขึ้นมาจากความตั้งใจ ที่ไม่เพียงมุ่งพัฒนาแค่ที่อยู่อาศัย โดยมุ่งหวังเพื่อยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยของชีวิตคนเมือง และคุณภาพชีวิตที่ยั่งยืน

ทำเลที่ตั้งของ โครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4

โครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม. ถือเป็นทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ที่อุดมสมบูรณ์ เต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้า สถานบันเทิง โรงเรียน โรงพยาบาล และตึกสำนักงานต่างๆ รายล้อม เอาเป็นว่าคึกคักเลยทีเดียวค่ะ

การเดินทางมายัง โครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4

โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง เป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ติดกับถนนพระราม 4 ฝั่งสุขุมวิท (เกือบถึงแยกพระโขนง) ที่เชื่อมต่อเส้นหลากอย่าง ถนนสุขุมวิท, ถนนพระราม 3 และ ถนนรัชดาภิเษก และใกล้ทางด่วน 2 สาย อย่างทางพิเศษฉลองรัช และ เฉลิมมหานคร ซึ่งสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย และสะดวกสบายมากๆค่ะ

สำหรับเดินทางด้วยรถสาธารณะก็ง่ายดายค่ะ เพราะใกล้กับรถไฟฟ้า BTS พระโขนง เพียง 350 เมตร ในระยะที่เดินได้ค่ะ

พิกัด Google Maps : 13.712991, 100.589995

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : Summer Hill, W District, Taisin Square

สถานศึกษา : St.Andrews, ม.กรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท

โรงพยาบาล : รพ.กล้วยน้ำไท

รายละเอียดโครงการ โครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4

โครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4 เป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น ที่มีจำนวนยูนิต 642 ยูนิต ที่จอดรถคิดเป็น 56% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ใช้โทนสีเทาเข้มสไตล์ Modern ตามแบบฉบับของอนันดา และโครงการนี้ได้ความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่มากกว่า 2,500 ตร.ม. อีกด้วยค่ะ

ซึ่งแต่ละชั้นของโครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4 ประกอบไปด้วย

ชั้น G : สำนักงานนิติบุคคล, สวนส่วนกลาง (Urban Courtyard), ร้านค้า, ที่จอดรถ

ชั้น 2-5 : ที่จอดรถ

ชั้น 6 :
- โถงต้อนรับ (Private Lobby)
- ห้องตู้จดหมาย (Digital Mailbox Room)
- พื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์* (Co-Creative Space, Meeting Room)
- ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ (24-HR Fitness Center*)
- ลานกิจกรรมอเนกประสงค์ (Semi-Outdoor Playtivity)
- สวนส่วนกลาง (Garden, Floating Pavilion)

ชั้น 7-30 : ห้องชุดพักอาศัย

ชั้น 31 : ห้องชุดพักอาศัย

ชั้น 32 :
- ห้องชุดพักอาศัย
- พื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์ (Sky Lounge, Semi-Outdoor Sky Deck)

ชั้นดาดฟ้า : สวนส่วนกลาง

Urban Courtyard ที่อยู่ชั้น 1 จะเห็นความร่มรื่นของต้นไม้ เหมือนเป็น Oasis ที่ซ่อนอยู่ภายใน พร้อมกับมีน้ำตกที่ไหลลงจากใต้ Floating Pavilion

ชั้น 6 จะเป็น Main Facilities หลักของโครงการแบบเต็ม Floor โอบล้อมสวน Urban Courtyard ที่อยู่ชั้น 1 เอาไว้ สิ่งที่แปลกอันดับแรกคือ Lobby ของโครงการนี้จะไม่มีที่ชั้น 1 แต่จะอยู่ที่ชั้น 6 เลยค่ะ จึงเป็น Private Lobby ที่ไม่ได้ให้แขกภายนอกมานั่งรอ เว้นแต่ว่าลูกบ้านจะพาขึ้นมารับรองบนนี้เอง อีกทั้งพื้นที่สีเทาๆที่ทุกคนเห็นก็คือ พื้นที่ Semi-Outdoor ที่สามารถเดินอยู่ใต้อาคาร เชื่อมต่อทุกฟังก์ชันถึงกันได้หมด

โดยจะแบ่งโซนออกเป็น 2 ฝั่งคือ Private Zone ประกอบด้วย Co-Creative Space และ Meeting Room กับ Active Zone อย่าง Fitness กับ Swimming Pool ซึ่งจะมี Aqua Exercise Equipment ประกอบด้วย เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งในน้ำพร้อมราวจับ เหมาะสำหรับการบริหารร่างกายของผู้สูงอายุ และยังมีบ่อ Jacuzzi ให้ผ่อนคลายได้อีกด้วย ส่วนพื้นที่ตรงกลางทั้ง 2 โซน จะถูกคั่นด้วยสวน และมีศาลานั่งเล่นที่ยื่นออกไปตรงกลางด้วยครับ

Fitness Center ที่โดยรอบเป็นกระจกสามารถชมวิวได้รอบทิศทาง 360 องศา เปิดบริการ 24 ชั่วโมงอีกด้วย

แบบห้องพักอาศัย โครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4

โครงการนี้มีห้องอยู่ทั้งหมด 4 แบบ ขายแบบ Fully Fitted คือให้พวกชุดครัว ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ประกอบด้วย

• Studio ขนาด 29.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 44 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 65 – 75 ตร.ม.

โดยห้องตัวอย่างที่ Sales Gallery จะมีอยู่ทั้งหมด 3 แบบค่ะ (ยกเว้นห้อง 1 Bedroom) ซึ่งจะเป็นอย่างไรบ้างนั้นเราไปชมกันเลยค่ะ

ห้อง Studio ขนาด 29.5 ตร.ม.

เป็นห้องเริ่มต้นของโครงการที่มีขนาดเล็กที่สุดค่ะ แต่โครงการได้เพิ่มพื้นที่ขนาดห้องให้ใหญ่ ถ้าสังเกตุขนาดตารางเมตร ค่อนข้างกว้างถ้าเทียบกับโครงการอื่นๆค่ะ

ส่วนแรกเข้ามาจะเป็นห้องครัว ซึ่งเป็นครัวปิด มีประตูกั้นเป็นสัดส่วน

โดยพื้นที่ด้านในของห้องจะเชื่อมต่อกันหมด ทั้งโซนห้องนั่งเล่น และห้องนอน พร้อมทั้งมีพื้นที่มุมริมหน้าต่างที่สามารถว่างโซฟาอีกตัวได้เลยค่ะ และมีระเบียงให้เปิดออกไปสูดอากาศได้ค่ะ ซึ่งของจริงจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 44 ตร.ม.

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ ห้องนั่งเล่นของห้องนี้จะไม่ได้อยู่ติดกับระเบียง

สำหรับห้องแบบนี้ ห้องครัวจะเป็นครัวปิดเช่นเดียวกันค่ะ แต่จะแยกออกไปเป็นสัดส่วน กับห้องน้ำที่สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง จะเข้าห้องห้องครัว หรือห้องนอนก็ได้ค่ะ ทำให้ได้ความสะดวกสบาย และเป็นส่วนตัว

ส่วนห้องอเนกประสงค์สามารถทำเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.

ห้องนี้จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ Common area พอๆกับห้องนอนเลยค่ะ ด้านหน้าสุดจะเป็นครัวเปิด ที่มีพื้นที่พอที่จะวางโต๊ะทานอาหารได้ พื้นที่ถัดไปที่เชื่อมกันจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งจะไม่ได้อยู่ติดกับระเบียง โดยส่วนที่อยู่ติดกับระเบียง ใกล้ๆกันจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ คล้ายๆกับห้อง Plus แค่ไม่ได้กั้นแยกเป็นสัดส่วนเท่านั้นเองค่ะ สุดท้ายคือห้องนอนที่กั้นด้วยผนังทึบแยกออกไปเป็นส่วนตัว มีขนาดพื้นที่แต่งตัวค่อนข้างใหญ่ และมีห้องน้ำในตัวด้วย จึงอาจไม่เหมาะกับคนที่มีแขกมาหาบ่อยๆนัก เพราะจะเสียความเป็นส่วนตัวได้ แต่ถ้าอยู่คนเดียวหรือ 2 คนนี่สบายเลยค่ะ

ห้อง 2 Bedroom ขนาด 65 ตร.ม.

เป็นห้องขนาดใหญ่เกือบจะที่สุดของโครงการ (ใหญ่สุดคือ 2 Bedroom 108.5 ตร.ม.) ซึ่งจุดเด่นที่ไม่เหมือนใครของห้องแบบนี้คือหน้ากว้างและการวางแปลนห้องแต่ละส่วนจัดวางเป็นแนวยาวค่ะ ทำให้ Common area ที่อยู่ตรงกลางนั้นมีขนาดใหญ่ เหมาะที่จะชวนเพื่อนๆมาจัดปาร์ตี้เล็กๆซะจริงๆค่ะ

ในส่วนของ Pantry area ออกแบบเป็นรูปตัว U ทำให้มีพื้นที่ในการเตรียมอาหารเยอะเลยค่ะ

ในส่วนของระเบียงจะอยู่ติดกับส่วน Living area ค่ะ โดยระเบียงจะมีขนาดค่อนข้างเล็ก ให้พอเปิดออกไปยืนสูดอากาศบริสุทธิได้เท่านั้น เพราะเค้าต้องการเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในนั่นเอง

ส่วนห้องนอนก็จะมีขนาดใหญ่ไปด้วยครับ คราวนี้ที่ปลายเตียงจะกว้างพอที่จะทำชั้นวางทีวีได้แล้วด้วย แต่ตู้เสื้อผ้าของห้องนอนที่สองผมคิดว่าเล็กไปหน่อยนะ นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำ 2 ห้อง ไม่ต้องแย่งกันใช้ แต่พิเศษหน่อยสำหรับห้อง Master Bedroom ที่จะได้เป็นผนังกระจก Sexy Bath ด้วยค่ะ ห้องนี้จึงเหมาะสำหรับคนที่อยากอยู่จริงในระยะยาว จนลูกโตเป็นผู้ใหญ่ก็ยังอยู่ได้สบายๆเลยค่ะ

ราคาของ โครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4

ราคาและเงื่อนไขการขาย เมื่อ 3 December 2019

• Studio 29.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
• 1 Bedroom 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.19 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus 44 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
• 2 Bedroom 65 – 75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.34 ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.9 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อปหิน Quartz
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ Teka
• มีรถ Shuttle Bus ไปกลับ BTS พระโขนง
• จอง 10,000 – 30,000 บาท
• ทำสัญญา 3%
• ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้

บทสรุป

โครงการ Ideo สุขุมวิท – พระราม 4 คอนโด High Rise สูง 33 ชั้น ที่มีจำนวนยูนิต 642 ยูนิต ที่จอดรถคิดเป็น 56% เหมาะกับคนที่กำลังมองหาคอนโดย่านพระโขนง ที่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ และสามารถเดินใช้ BTS ได้ง่าย คนที่ชอบห้องแบบโดยเน้นพื้นที่ครัวปิด หรือหน้าห้องกว้างๆเป็นหลัก มีงบประมาณ 3.59 ล้านบาทขึ้นไป

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 4 ใกล้กับแยกพระโขนง เป็นทำเลที่ใกล้เมือง ห่างจากเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ เพียงแค่ 2 -3 สถานีเท่านั้น เดินทางได้สะดวกทั้งสำหรับคนที่ใช้รถ และไม่ใช้รถ

สิ่งอำนวยความสะดวก

เหมาะสำหรับคนที่ชอบใช้พื้นที่ส่วนกลาง โดยเฉพาะพื้นที่สีเขียว กับเครื่องออกกำลังกายในน้ำ และมีฟังก์ชันห้องให้เลือกหลากหลาย

หากท่านสนใจ เช่าหรือซื้อ อสังหาริมทรัพย์ บนทำเลถนนพระราม4 ใกล้ BTS พระโขนง สามารถค้นหาที่พักอาศัย คลิกที่นี่ ได้เลย