รีวิว KAVE AVA (เคฟ เอวา) – คอนโด Low Rise ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต จาก AssetWise

สวัสดีค่ะวันนี้ PropertyScout เอาใจคนที่อยู่อาศัยย่านรังสิตกันบ้างค่ะ กับรีวิวโครงการ KAVE AVA (เคฟ เอวา) โครงการใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เหมาะกับนักศึกษาที่กำลังหาห้องพักมากๆค่ะ หรือใครที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ รายละเอียดจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ทำเลที่ตั้ง

โครงการ KAVE AVA (เคฟ เอวา) ตั้งอยู่บนถนนคลองหลวง (ถนนเชียงราก) ตรงข้ามกับม.ธรรมศาสตร์ รังสิต โดยทำเลในย่านนี้จะเต็มไปด้วยหอพักอาศัยและคอนโดมิเนียม เนื่องจากทำเลอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยอย่าง ม.ธรรมศาสตร์ ทำให้มีนักศึกษาต้องการที่พักอาศัยเป็นจำนวนมาก รวมไปถึงพนักงานที่ทำงานที่สถานศึกษา เจ้าหน้าที่จากโรงพยาบาลธรรมศาสตร์ เฉลิมพระเกียรติ สวทช. รวมไปถึงพนักงานที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมนวนครที่อยู่ไม่ไกลด้วย

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์: ถือว่าเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมือง เข้าเมือง มุ่งหน้าไปทางห้าง Future Park & ZPELL รังสิต และถนนวิภาวดีรังสิตได้ หรือ มอเตอร์เวย์ฯ เชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ วิ่งตรงเข้าเมืองได้โดยใช้เวลาไม่นาน

รถสาธารณะ:

• รถไฟฟ้า - ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย ช่วงรังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ถึง 2 สถานี ทั้งสถานีเชียงราก 3 กม.* และสถานี ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต 3.5 กม.*
• รถสาธารณะอื่นๆ - ถือว่าเป็นโครงการที่คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวก จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่แถวหน้าถนนทางเข้าโครงการ และมี Taxi วิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน และสามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ Future Park รังสิตได้ง่ายๆค่ะ

แหล่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด: ตลาดไท, Makro คลองหลวง, Lotus’s คลองหลวง, Mingle Mall, Imagine Village, Park Avenue, บุญถาวร รังสิต, Mega Home รังสิต, ไทวัสดุ รังสิต, Automall รังสิต, Major รังสิต, Lotus’s นวนคร, Big C นวนคร, Future Park รังสิต

สถานศึกษา: ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต (ประตูเชียงราก 2), รร.สาธิตฯ ม.ธรรมศาสตร์, ม.กรุงเทพ, รร.หอวังปทุมธานีรร.ธรรมศาสตร์คลองหลวงวิทยาคม

โรงพยาบาล: รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, รพ.ธนบุรีบูรณา (Jin Wellbeing County), รพ.ภัทร-ธนบุรี, รพ.การุญเวช ปทุมธานี, รพ.เปาโลรังสิต

รายละเอียดโครงการ

โครงการ KAVE AVA (เคฟ เอวา) เป็นกลุ่มคอนโด Low Rise 5 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดิน 11-0-18.70 ไร่ รวมทั้งหมด 1,278 ยูนิต และร้านค้า 13 ยูนิต โดยแบ่งเป็น

• อาคาร A จำนวน 254 ยูนิต และ 13 ร้านค้า
• อาคาร B จำนวน 247 ยูนิต
• อาคาร C จำนวน 263 ยูนิต
• อาคาร D จำนวน 260 ยูนิต
• อาคาร E จำนวน 254 ยูนิต

ออกแบบคอนเซ็ปต์ โครงการในสไตล์ Futuristic เพิ่มความล้ำด้วยเส้นสายและแสงสีสะท้อนการใช้ชีวิต สอดคลองกับธรรมชาติ ที่เชื่อมต่อกันทั้งภายในและภายนอก รวมเข้ากับพื้นที่แห่งจุดกำเนิดของชีวิต Ava Pod รูปทรงวงรีแบบไข่ 360 องศา ที่โอบล้อมรวมความสนุกไว้ด้วยกัน The Gym Pod 2 ชั้น ที่รับวิวโครงการได้แบบ Panorama สระว่ายน้ำ 3 สระ 3 สไตล์ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มอีกกว่า 48 รายการ เติมเต็มการใช้ชีวิตให้สุดล้ำกับบริการ Ava Concierge Service ที่พร้อมบริการ ชาวเคฟ เอวา

เริ่มที่ Ground Floor ทางเข้า – ออกโครงการจะมีจุดเดียวติดถนนเลียบคลองหนึ่ง เข้ามาแล้วจะมี Drop off อยู่ตรงกลาง พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่จอดรถใต้อาคารทั้งหมด โดยสามารถจอดได้ประมาณ 447 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 35% มีที่จอดรถสำหรับมอเตอร์ไซต์ ส่วนนักศึกษาที่เน้นเดินทางด้วยรถสาธารณะ ก็มีรถ Shuttle Service บริการรับ –  ส่งไปที่มหาวิทยาลัยด้วยค่ะ จะจัดเป็นรอบ มาทุกครึ่งชั่วโมง หรือจะเรียกพี่วิน ก็มีซุ้มอยู่ที่ด้านหน้าโครงการเลยนะคะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 ในแต่ละอาคาร จะแบ่งได้ดังนี้

• อาคาร A : Shop , Kave Café , Co-Working , Private Meeting Room , Reading Corner , Lobby Lounge , Mailbox
• อาคาร B : Reading Corner , Lobby Lounge , Mailbox
• อาคาร C : Thinking Space , Laundry , Food Station , Reading Corner , Lobby Lounge , Mailbox
• อาคาร D : E Sport , The Maze , Reading Corner , Lobby Lounge , Mailbox
• อาคาร E : Food Station , Laundry , Lobby Lounge , Mailbox

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จึงจะสามารถมองเห็น Layout ของส่วน AVA POD ได้ โดยจะประกอบด้วย 2 อาคาร อยู่ทั้ง 2 ด้านของสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แบ่งเป็นอาคาร 1 ชั้น และ 2 ชั้น มีทางเดินที่สามารถเดินเชื่อมต่อกันได้โดยรอบ จัดเป็น Landscape ขนาดใหญ่ ได้บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ

ซึ่งอาคารที่มีพื้นที่ส่วนกลางบนชั้น 2 เช่นเดียวกันก็คือ อาคาร A , D และ E ส่วนอาคารอื่นๆจะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดค่ะ

แบบห้องพัก

โครงการ KAVE AVA (เคฟ เอวา) จะเน้นไปที่ 1 Bedroom เป็นหลักค่ะ จะมีแบบไหนบ้างไปดูกันค่ะ

• Studio พื้นที่ใช้สอย 21.70 – 23.55 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 23.85 – 26.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 26.25 – 26.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 26.70 – 28.25 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.00 – 35.45 ตร.ม.

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24.60 ตร.ม.

1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 27.25 ตร.ม.

ราคา

โครงการ KAVE AVA (เคฟ เอวา) ราคา ณ มกราคม 2566

• Studio พื้นที่ใช้สอย 21.70 – 23.55 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 – 1.74 ล้านบาท
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 23.85 – 26.85 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.77 – 2.39 ล้านบาท
• 1 Bedroom Extra พื้นที่ใช้สอย 26.25 – 26.90 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.08 – 2.52 ล้านบาท
• 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 26.70 – 28.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.22 – 2.58 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.00 – 35.45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.04 – 3.28 ล้านบาท

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 47 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

โครงการ KAVE AVA (เคฟ เอวา) เหมาะกับศึกษาที่กำลังหาคอนโดใกล้ม.ธรรมศาสตร์ เพราะว่าสามารถเดินไปเรียนได้ง่ายๆค่ะ หรือใครที่ทำงานในละแวกนี้ ชอบพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ทั้งยังเหมาะกับนักลงทุนที่ต้องกลางปล่อยเช่าเพื่อทำกำไร เพราะทำเลนี้มีนักศึกษาที่ต้องการหาห้องพักค่อนข้างเยอะค่ะ

สนใจเช่า ซื้อ โครงการบ้านหรูย่านเกษตร-นวมินทร์อย่าง KAVE AVA (เคฟ เอวา)
คลิกด้านล่างได้เลย

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ ม.ธรรมศาสตร์
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย