วงเวียนใหญ่ ย่านแหล่งการค้าและการพักอาศัย ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ได้มากมาย จากถนนหลายสายที่เชื่อมต่อได้ในพื้นที่
In Short
Advice
วงเวียนใหญ่ แห่งที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับการค้า ที่กำลังจะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในอนาคต
ทำความรู้จักกับวงเวียนใหญ่
สำหรับวงเวียนใหญ่นั้นจะเป็นที่ตั้งของพระบรมราชานุสาวรีย์ สมเด็จพระเจ้ากรุงธนบุรี ซึ่งจะเป็นพื้นที่ที่สามารถเชื่อมต่อการเดินทางได้กับถนนหลักหลากหลายสาย และมีความสวยงามโดยรวมในพื้นที่เป็นอย่างมาก เพราะฉะนั้นนอกจากจะทำให้คุณมีความสะดวกสบายในการเดินทางแล้ว ก็ยังทำให้กสนพักผ่อนภายในพื้นที่สามารถทำได้ จากการมีอยู่ของพื้นที่ส่วนกลางบริเวณส่วนกลางของพื้นที่อีกด้วย โดยในวันนี้ทางเราก็ได้ทำการรวมรวม ทั้งสถานที่สำคัญต่าง ๆ ภายในพื้นที่, รูปแบบการเดินทางต่าง ๆ ไปจนถึงประวัติความเป็นมาภายในย่านนี้ เพื่อให้คุณรู้จักพื้นที่แห่งนี้ให้มากยิ่งขึ้นไปพร้อมกันกับเราครับ
วงเวียนใหญ่ในอดีต พื้นที่สำหรับการค้าขายที่เต็มไปด้วยชาวไทยและชาวจีน ที่เดินทางเข้ามาเพื่อตั้งชุมชนกันอย่างยาวนาน
ย่านวงเวียนใหญ่จัดเป็นพื้นที่ที่มีประวัติมาอย่างยาวนานในประเทศไทย โดยจะเป็นย่านที่ชาวไทยและชาวจีนบริเวณพื้นที่ฝั่งธนบุรี เดินทางเข้ามาเพื่อก่อตั้งชุมชนที่พักอาศัยมาอย่างยาวนาน ซึ่งในช่วงระยะแรกนั้นภายในพื้นที่ ก็จัดว่าทีความน่าสนใจเป็นอย่างมากแต่เดิมอยู่แล้ว จากการถูกก่อสร้างขึ้นของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ที่ได้ถูกเปิดตัวขึ้นทั้งหมดถึง 2 ที่ ส่งผลให้มีนักลงทุนเป็นจำนวนมาก ที่ให้ความสนใจสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และการเริ่มต้นธุรกิจอย่างต่อเนื่องในระยะยาว ซึ่งก็เป็นสิ่งที่ทำให้ในอนาคต ย่านการทำธุรกิจขนาดใหญ่แห่งนี้ จึงมีการพัฒนาและความน่าสนใจที่มากยิ่งขึ้น ถึงแม้ว่าจะไม่ได้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ เกิดขึ้นมาภายในพื้นที่มากเท่าไหร่นักภายหลังจากนั้น
รวมไปถึงจากการเชื่อมต่อการเดินทางได้กับถนนสายต่าง ๆ ที่สามารถทำได้ทั้งหมดถึง 4 สาย ไม่ว่าจะเป็นถนนประชาธิปก, ถนนเพชรเกษม, ถนนลาดหญ้า และถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ก็ถือเป็นส่วนสำคัญที่ทำให้พื้นที่แห่งนี้ มีความโดดเด่นทั้งในการอยู่อาศัยและการลงทุนเป็นอย่างมาก เพราะคุณจะสามารถเดินทางไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ผ่านถนนเส้นดังกล่าวได้อย่างรวดเร็ว รวมไปถึงจากการมีอยู่ของสถานีรถไฟวงเวียนใหญ่ ที่เป็นต้นทางของรถไฟสายแม่กลอง ซึ่งจะทำการเดินทางไปยังเขตมหาชัย ก็เป็นส่วนที่ทำให้พื้นที่มีผู้คนสัญจรอย่างคึกคัก ทั้งคนภายในพื้นที่และคนที่เดินทางมาจากสถานที่ต่าง ๆ อีกด้วยครับ
วงเวียนใหญ่ในปัจจุบัน ย่านสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ที่มีการเกิดขึ้นของโครงการที่พักอาศัย และอาคารสำนักงานต่าง ๆ มากมาย
หลังจากที่ไม่ได้มีการเกิดขึ้นของโครงการต่าง ๆ มาอย่างยาวนานในช่วงเวลาตลอดหลายปี ในปัจจุบันจากการพัฒนาของพื้นที่ต่าง ๆ โดยรอบ ที่เป็นไปอย่างต่อเนื่องแบบค่อยเป็นค่อยไป ก็ทำให้ภายในย่านแห่งนี้ เริ่มมีการเกิดขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ และโครงการต่าง ๆ มากยิ่งขึ้น ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นรูปแบบของพื้นที่พักอาศัย ซึ่งจะสามารถพบเห็นได้ทั้งในรูปแบบของบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมจาจกแบรนด์ต่าง ๆ ซึ่งจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ผ่านการใช้งานสายรถไฟฟ้าและสถานีภายในพื้นที่ ก็เป็นส่วนที่ช่วยให้พื้นที่แห่งนี้ ดึงดูดความน่าสนใจของผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัยที่ใหม่ได้เป็นอย่างดีด้วยในเวลาเดียวกัน
สำหรับความโดดเด่นในด้านของการลงทุนในพื้นที่นี้ จะเป็นเรื่องของระดับราคาที่ยังคงไม่สูงมากนัก เมื่อเทียบกันกับพื้นที่อื่น ๆ ในเขตกรุงเทพมหานคร และเป็นเหมือนพื้นที่ที่กำลังมีการเกิดขึ้นและการพัฒนาของสิ่งต่าง ๆ อย่างต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลให้ในอนาคตเมื่อพื้นที่สำคัญ โดยเฉพาะแหล่งที่พักอาศัยขนาดใหญ่ภายในกรุงเทพมหานคร เริ่มมีความแน่นหนามากจนเกินไป ก็มีความเป็นไปได้ที่จะมีผู้คนจำนวนไม่น้อย ให้ความสนใจไปในพื้นที่แห่งนี้ เนื่องจากพื้นที่แห่งนี้ยังคงสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่ ที่มีการคาดเดากันว่าจะเป็นแหล่งพื้นที่พักอาศัยและธุรกิจใหม่ ๆ ที่จะต้องมีการเติบโตอย่างรวดเร็วในอนาคต ด้วยการเกิดขึ้นของสายรถไฟฟ้าที่มีการเชื่อมต่อกัน เช่น ตลาดพลู, บางหว้า, วุฒฒากาศ และโพธิ์นิมิตรนั่นเองครับ
แหล่งอำนวยความสะดวก วงเวียนใหญ่
เนื่องจากเป็นพื้นที่สำหรับการพักอาศัย จึงทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกสบายส่วนใหญ่ภายในพื้นที่นี้ จึงเป็นในสิ่งที่ถูกออกแบบมา เพื่อเพิ่มความง่ายดายให้กับการใช้ชีวิตประจำวันด้วยกันทั้งสิ้น ส่งผลให้ภายในพื้นที่จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกสบายขั้นพื้นฐาน ตั้งอยู่เป็นจำนวนมากบริเวณโดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบของโรงเรียน, โรงพยาบาล, ธนาคาร ไปจนถึงร้านสะดวกซื้อ รวมไปถึงก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสบาย สำหรับการใช้งานในไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ ตั้งอยู่ภายในพื้นที่เป็นจำนวนไม่น้อยด้วยในเวลาเดียวกันครับ
(ภาพศูนย์การค้า PLATFORM วงเวียนใหญ่สถานที่ที่เต็มไปด้วยร้านค้าและร้านอาหารต่าง ๆ มากมาย)
- ศูนย์การค้าและห้างสรรพสินค้า : PLATFORM วงเวียนใหญ่ และ Big C อิสรภาพ
- สถานศึกษา : โรงเรียนสหนิยมวิทยา, โรงเรียนพัฒนาวิทยา, โรงเรียนศึกษานารี, โรงเรียนแสงอรุณ, มหาวิทยาลัยราชภัฎธนบุรี, มหาวิทยาลัยราชภัฏสมเด็จเจ้าพระยา และวิทยาลัยเทคโนโลยีวัฒนาบริหารธุรกิจ
- สถานพยาบาล : โรงพยาบาลนันอา, โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา, โรงพยาบาลตากสิน และโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า
- สวนสาธารณะ : -
การเดินทางมายัง “วงเวียนใหญ่”
(ภาพสถานี BTS เพลินจิตที่สามารถเดินทางไปยังเขตต่าง ๆ บนสายสุขุมวิทได้อย่างรวดเร็ว)
การเดินทางในเขตวงเวียนใหญ่ จะสามารถทำได้ค่อนข้างหลากหลาย ทั้งในรูปแบบของการใช้งานสายรถไฟฟ้า ไปจนถึงการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคล และรถโดยสารประจำทาง ที่ทำให้การเดินทางภายในพื้นที่ สามารถทำได้อย่างหลากหลายและทั่วถึง รวมไปถึงการเชื่อมต่อพื้นที่อื่น ๆ ก็ยังสามารถทำได้ด้วยการใช้ระยะเวลาสั้น ๆ ด้วยในเวลาเดียวกันครับ
- รถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าที่เปิดทำการอยู่ภายในพื้นที่นี้ จะมีอยู่หลัก ๆ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS ซึ่งจะเป็นสถานีวงเวียนใหญ่ ที่สามารถเดินทางตามถนนเส้นกรุงธนบุรีได้อย่างรวดเร็ว จากส่วนต่อขยายที่กำลังจะเกิดขึ้นมาอีกเป็นจำนวนมาก สำหรับสายรถไฟฟ้าที่สามารถเดิินทางได้จากพื้นที่นี้ จะมีอยู่ทั้งหมด 2 สาย คือ สายสีม่วงใต้ที่จะทำการเดินทางระหว่างเตาปูนและราษฎร์บูรณะ และสายสีแดงเข้มที่จะทำการเดินทางระหว่างธรรมศาสตร์ไปจนถึงมหาชัยครับ
- รถยนต์ส่วนบุคคล : ในการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคล คุณจะทำได้ด้วยการใช้งานถนนทั้งหมด 4 สาย ที่ถูกเชื่อมต่อการเดินทางด้วยวงเวียนแห่งนี้ ไม่ว่าจะเป็นถนนกรุงธนบุรี, ถนนประชาธิปก, ถนนอินทรพิทักษ์ หรือแม้แต่ถนนลาดหญ้า ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ตั้งอยู่มากมาย โดยในปัจจุบันก็ยังสามารถเดินทางไปอย่างรวดเร็ว จากสภาพการจราจรที่ไม่ได้มีความคับคั่งมากนักครับ
- รถโดยสารประจำทาง : การเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทาง จากการที่ยังมีผู้คนสัญจรอย่างไม่หนาแน่นมากนัก จึงทำให้สายรถไฟฟ้าโดยรวม อาจมีจำนวนไม่มากนักเมื่อเทียบกันกับพื้นที่อื่น ๆ ครับ
- รถประจำทางสาย 4 ท่าเรือคลองเตย - ท่าน้ำภาษีเจริญ
- รถประจำทางสาย 7 สมุทรสาคร - หัวลำโพง
- รถประจำทางสาย 9 อู่กัลปพฤกษ์ - สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ(จตุจักร)
- รถประจำทางสาย 21 วัดคู่สร้าง - จุฬาลงกรณ์วิทยาลัย
- รถประจำทางสาย 37 แจงร้อน - มหานาค
- รถประจำทางสาย 40 สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพมหานคร(สายใต้) - ตลาดลำสาลี
- รถประจำทางสาย 82 พระประแดง - สนามหลวง
- รถประจำทางสาย 529 แสมดำ - สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ(จตุจักร)
ภาพรวมของวงเวียนใหญ่กับการพัฒนาในอนาคต
พื้นที่ในเขตวงเวียนใหญ่จัดเป็นพื้นที่ที่การพัฒนามาอย่างต่อเนื่อง และถือว่ามีความน่าสนใจเป็นอย่างมากในอนาคต จากการเกิดขึ้นของสถานที่และโครงการต่าง ๆ ที่ยังคงมีการก่อสร้างขึ้นมาอย่างรวดเร็วภายในเขตพื้นที่ และมีการกระจายตัวอยู่บริเวณโดยรอบ ยิ่งไปกว่านั้นจากการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของสายรถไฟฟ้า ที่ยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่องในวงกว้าง ก็เป็นส่วนสำคัญที่จะทำให้มีโครงการต่าง ๆ เกิดขึ้นมาอีกเป็นจำนวนมากแน่นอนครับ
(ภาพพื้นที่ใจกลางวงเวียนใหญ่ที่เต็มไปด้วยโครงการที่พักอาศัยต่าง ๆ มากมาย)
วงเวียนใหญ่ พื้นที่ที่จะมีการเกิดขึ้นของโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ อย่างต่อเนื่องในอนาคต
สำหรับการพัฒนาของพื้นที่ในเขตวงเวียนใหญ่ จะเป็นในรูปแบบของการพัฒนาในพื้นที่พักอาศัย ซึ่งไม่ใช้เพียงอสังหาริมทรัพย์ สำหรับการพักอาศัยประเภทต่าง ๆ เพียงเท่านั้น แต่ก็จะมีการพัฒนาของสิ่งอำนวยความสะดวกสบายต่าง ๆ มากมาย ที่จะเพิ่มความสนใจให้กับการลงทุนส่วนอื่น ๆ ทั้งในแง่ของธุรกิจและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ได้เป็นอย่างดีอีกด้วย ส่วนในด้านของรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ ที่คาดว่าจะสามารถพบเห็นได้ภายในพื้นที่ จะมีอยู่ทั้งในรูปแบบของคอนโดมิเนียม ไปจนถึงโครงการบ้านจัดสรรจากแบรนด์ต่าง ๆ
ที่สำคัญจากการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งทำให้การเดินทางเข้าถึงพื้นที่ ที่กำลังจะมีการพัฒนาในอนาคตทำได้อย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย ก็เป็นส่วนสำคัญที่ทำให้ภายในพื้นที่แห่งนี้ เรียกได้ว่ามีการดึงดูดนักลงทุน ทั้งจากพื่้่นที่ภายในและพื้นที่ภายนอกของย่านนี้ได้เป็นอย่างดีด้วยเช่นกัน รวมไปถึงจากการตั้งอยู่ใจกลางของถนนเส้นขนาดใหญ่ต่าง ๆ ที่เป็นสถานที่ที่กำลังมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องถึง 4 สาย ก็เป็นส่วนสำคัญที่จะทำให้ระดับราคา และการเปลี่ยนแปลงของพื้นที่แห่งนี้ เป็นไปอย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้นด้วยในเวลาเดียวกันครับ
ราคา ณ ปัจจุบัน ของโซนวงเวียนใหญ่
ราคาของพื้นที่ในเขตวงเวียนใหญ่ เรียกได้ว่ามีการเปลี่ยนแปลงไปอย่างต่อเนื่อง จากการเกิดขึ้นของโครงการอสังหาริมทรัพย์ สำหรับการพักอาศัยรูปแบบต่าง ๆ โดยในส่วนของระดับราคาในปัจจุบันนั้น ยังคงเรียกได้ว่าอยู่ในระดับที่เข้าถึงได้ง่าย และสามารถดึงดูดความน่าสนใจ ให้กับนักลงทุนในด้านต่าง ๆ เป็นอย่างมาก สังเกตได้จากระดับราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัย ที่เราจะสามารถพบเห็นได้มากมายภายในพื้นที่ จากการเป็นพื้นที่ที่ถูกวางตำแหน่งมาให้เป็นพื้นที่ สำหรับการใช้ชีวิตในไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ ที่มีสิ่งต่าง ๆ อยู่ภายในพื้นที่เป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบของโครงการที่พักอาศัย หรือแม้แต่สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
ในส่วนของระดับราคาสำหรับการเช่าพื้นที่พักอาศัยภายในย่านขนาดใหญ่แห่งนี้ จะอยู่ในช่วงเริ่มต้นตั้งแต่ 8,000 บาทไปจนถึง 16,000 บาทต่อเดือน ซึ่งคุณสามารถพบเห็นได้มากมายภายในย่านนี้ ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ในรูปแบบของคอนโดมิเนียม ที่จัดอยู่ในระดับกลางทางด้านราคา ส่งผลให้ภายในอนาคตคุณก็จะสามารถพบเห็น ผู้ที่ลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับการเช่าพักอาศัย จากนักลงทุนเป็นจำนวนมากได้ด้วยเช่นกันครับ
สรุปส่งท้าย
สำหรับพื้นที่พักอาศัยในเขตวงเวียนใหญ่นั้น ถือเป็นพื้นที่ที่มีความน่าสนใจ ทั้งในด้านของการลงทุนและการพักอาศัย จากระดับราคาของอสังหาริมทรัพย์โดยรวม ที่ค่อนข้างอยู่ในระดับที่สามารถเข้าถึงได้ง่าย ในทุกรูปแบบของการก่อสร้างที่พักอาศัยในแบรนด์ต่าง ๆ ซึ่งถึงแม้ว่าในปัจจุบันพื้นที่แห่งนี้ จะเป็นสถานที่ที่มีที่พักอาศัยสำหรับการเช่าพักอาศัยในระดับกลาง แต่ในอนาคตก็มีความเป็นไปได้ ที่จะมีการเกิดขึ้นของโครงการระดับสูงเป็นอย่างมาก หากเกิดความหนาแน่นสำหรับการพักอาศัย ภายในพื้นที่อื่น ๆ ใจกลางกรุงเทพมหานครอย่างแน่นอน จากความน่าสนใจในด้านของระดับราคาในพื้นที่ และการเดินทางที่มีความสะดวกสบายครับ
FAQs
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.
Explore More Topics
Free real estate resources and tips on how to capitalise
