โพธิ์นิมิตร แหล่งงานที่เอื้อมได้ ทำเลที่น่ามอง!

เชื่อมต่อทุกการเดินทาง สะดวกแบบสงบ

ทำความรู้จักทำเล ย่านโพธิ์นิมิตร

โพธิ์นิมิตร หนึ่งในแหล่งชุมชนดั้งเดิมของชาวฝั่งธนฯ ที่มีรูปแบบวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมของชาวไทยจีนที่เคยอยู่อาศัยร่วมกันมาตั้งแต่ในอดีต รวมถึงพี่น้องชาวมุสลิมที่พึ่งย้ายเข้ามาตั้งรกรากในช่วงรัชกาลที่ 1 ซึ่งจุดเด่นย่านนี้คือการปลูกต้นพลูเพื่อบริโภคและจำหน่าย ก่อนโดนสั่งห้ามไม่ให้คนไทยกินหมากและการปลูกพลูจึงยกเลิกไป 

ต่อมาได้มีความเจริญเข้ามามากมายทำให้ย่านที่เป็นชุมชนเก่าแก่ดั้งเดิมเริ่มถูกแทนที่ด้วยอาคารพาณิชย์ ตึกราบ้านช่อง โครงการอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ รวมถึงระบบการคมนาคมต่าง ๆ ที่เข้ามาเปลี่ยนภาพกรุงธนฯ แต่ยังคงความเก๋ของเรื่องราวประวัติศาสตร์ย่านนี้เอาไว้อย่างดีซึ่งมีอีกหลายสิ่งให้ท่านต้องติดตาม

พาส่องแหล่งไลฟ์สไตล์ในย่านโพธิ์นิมิตร

สถานศึกษา

• โรงเรียนวัดอินทาราม
  • เอาใจผู้ปกครองกับโรงเรียนสหศึกษาในย่านโพธิ์นิมิตรระดับมัธยมศึกษาปีที่ 1 - 6 ที่ตั้งอยู่บนถนนเทอดไทไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสถานีโพธินิมิตรเพียง 600 เมตรจึงค่อนข้างสะดวกในการเดินทางทั้งไปเอง หรือผู้ปกครองไปส่งก็ง่ายเช่นเดียวกัน 

คาเฟ่

• LYNX Coffee
  • เอาใจสายหวานกับร้าน LynxCoffee ของดีย่าน BTS โพธิ์นิมิตรที่พร้อมเสริฟด้วยกาแฟหอมละมุน พร้อมตัวเลือกเค้กที่มีให้เลือกหลากหลายด้วยการตกแต่งร้านแบบมินิมอล เน้นโทนสีขาว ดูสะอาด ถ่ายรูปสวยไม่ว่าจะมุมไหนก็สามารถแมตซ์ให้เข้ากับชุดได้ค่อนข้างง่ายซึ่งเหมาะกับสายคาเฟ่เป็นอย่างมาก

• Ourlog.bkk
  • ร้านกาแฟเปิดใหม่ที่มาพร้อมมู๊ดแอนด์โทนที่แบบขาวเทาที่ให้ความรู้สึกเรียบง่าย แต่ดึงดูดสายตาในสไตล์มินิมอลสุดเก๋เหมาะกับสายถ่ายรูปที่ไม่มีดีแค่การออกแบบร้าน แต่เมนูเครื่องดื่มและอาหารก็ถือว่าทำออกมาได้ดีไม่แพ้กัน หากใครที่อยู่ย่านนี้แนะนำว่าต้องไปรับรองว่าได้รูปสวย ๆ เยอะมากอย่างแน่นอน

สถานที่สำคัญ

• วัดโพธิ์นิมิตร
  • วัดขนาดเล็กไม่ใหญ่มากนัก แต่ชวนให้น่าสนใจด้วยสิ่งที่น่าติดตามมากมายภายในโดยเฉพาะงานจิตรกรรมภายในอุโบสถที่ถ่ายทอดออกมาอย่างปราณีต สวยงามเหมาะต่อการไปไหว้พระทำบุญและสัมผัสวิถีชีวิตของผู้คนย่านนี้ไปพร้อมกัน

• วัดอินทารามวรวิหาร
  • วัดเก่าแก่ที่ถูกยกให้เป็นวัดอนุสรณ์ของพระเจ้ากรุงธนบุรีที่ภายในมีโบราณวัตถุสมัยพระองค์ท่าน อาทิเช่นพระแท่นบรรทม พระอาสน์ที่ประทับทรงศีล เจดีย์บรรจุพระบรมอัฐิของพระองค์และพระอัครมเหสีที่ โดยมีอีกหนึ่งจุดเด่นที่ต้องไม่พลาดคือที่นี่ยังเป็นสถานที่ประดิษฐานหลวงพ่อโตอายุกว่า 300 ปี ซึ่งถ้าหากมีเวลาเป็นอีกหนึ่งสถานที่ที่แนะนำให้แวะไปไหว้สักการะบูชา

การเดินทางมายัง “โพธิ์นิมิตร”

• รถไฟฟ้า : ทำเลรถไฟฟ้าสถานี BTS โพธิ์นิมิตร (ช่วงต่อขยายสถานีสะพานตากสิน-บางหว้า) ที่ครอบคลุมพื้นที่ฝั่งพระนครและฝั่งะนบุรีที่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาสายแรกของประเทศไทย

• รถยนต์ส่วนตัว : ถนนราชพฤกษ์เป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมต่อถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนกรุงธนบุรี ถนนอินทรพิทักษ์และถนนลาดหญ้าที่ใช้เชื่อมต่อทั้งฝั่งพระนครและฝั่งธนเพื่อเชื่อมต่อสูใจกลางเมืองค่อนข้างสะดวก แต่อาจจะมีสภาพการจราจรหนาแน่นบ้างช่วงชั่วดมงเร่งด่วนและวันหยุดบ้าง โดยสามารถหลีกเลี่ยงไปใช้ทางด่วนที่ใกล้สุดคือ ทางพิเศษศรีรัช

• รถเมล์ : จะมีรถเมล์ให้บริการอยู่หลายสายตามแนวรถไฟฟ้าได้แก่ สาย 21 (วัดคู่สร้าง - พาหุรัด),  85 (อู่แสมดำ-หัวลำโพง), 101 (อู่บรมราชชนนี-การประปาวัดยายร่ม), 147 (เคหะธนบุรี - บางแค) และสาย 172 (ท่าหมู่บ้านนักกีฬา-บางขุนเทียน)

• วินมอเตอร์ไซค์ : จะมีรถมอไซต์ให้บริการตามช่วงสถานี BTS และสถานที่สำคัญต่าง ๆ ในอัตราบริการเริ่มต้นที่ประมาณ 20 บาท/เที่ยว 

ทำเลสงบ ใกล้แหล่งงานที่เหมาะต่อการอยู่อาศัย

ไฮไลต์สำคัญของย่านโพธิ์นิมิตรอยู่ระหว่างย่านเศรษฐกิจของสาทรและโซนธนบุรีแต่ยังคงความสงบ รวมล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มาพร้อมส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนและไม่ไกลจากสายรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงินทำให้เดินทางเชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองและย่านใกล้เคียงค่อนข้างสะดวก 

ด้วยอานิสงค์ของส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าหลายเส้นทางทำให้ตลาดกลุ่มที่พักอาศัยส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มชุมชนดั้งเดิมที่อยู่มานานจึงแทบไม่มีโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มคอนโดที่เพิ่มมากขึ้นในย่านนี้ซึ่งเหมาะกับการอยู่อาศัยในอนาคตที่เน้นความสงบ เดินทางสะดวกและไม่ไกลจากแหล่งไลฟ์สไตล์ด้วยการเดินทางเพียง 10 -15 นาทีก็ถึงศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญ 

ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน

สำหรับราคาประเมินที่ดินล่าสุดในปี 2565 บนช่วงถนนราชพฤกษ์พบว่ามีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 85,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งจะเป็นแหล่งชุมชนอยู่อาศัยขนาดเล็กของชุมชนฝั่งธนฯ ดั้งเดิมโดยจะมีกลุ่มที่พักอาศัยของกลุ่มคอนโดมิเนียมกระจุกแบบบาง ๆ ไม่คึกคักเท่ากับย่านใกล้เคียงซึ่งราคาคอนโดในย่านนี้จะเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 2.5-5.5 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนราคาปล่อยเช่าจะเริ่มต้นประมาณ 6,500 - 15,000 บาท/เดือนซึ่งเหมาะกับกลุ่มคนทำงานที่เน้นความสงบ เรียบง่าย ในราคาที่พักอาศัยเอื้อมถึงได้ แต่อาจจะไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ก็ไม่ไกลมากนักใช้เวลาเดินทางด้วยรถไฟฟ้าประมาณ 10 -15 นาที

คอนโดสุดปังในย่านโพธิ์นิมิตร

ณ รีวา เจริญนคร

คอนโด High Rise วิวแม่น้ำเจ้าพระยาติดถนนเจริญนครที่มัทั้งหมด 29 ชั้น 1 อาคารจำนวน 253 ยูนิตซึ่งเป็นโครงการที่กำลังก่อสร้างในปัจจุบันและคิดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2565 ในระดับ High Class ที่ตรงกันข้ามเป็นโรงแรม AVANI Riverside Bangkok ที่ชั้นล่างเป็น Community Mall ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารที่ให้คุณสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปใช้งานได้สะดวก โดยตัวโครงสร้างภายในจะมีแบบฝ้าให้เลือกทั้งแบบปกติและแบบ Loft พร้อม Double Space ที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน 2 ชั้น

ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม ณ รีวา เจริญนคร : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อคอนโดมิเนียม ณ รีวา เจริญนคร : คลิกที่นี่

THE ROOM สาทร-ตากสิน

โครงการคอนโดมิเนียมเฟอร์นิเจอร์ครบที่ห่างจาก BTS โพธิ์นิมิตรเพียง 200 เมตร โดยเป็นคอนโดมิเนียมระดับ High Rise 23 ชั้น 1 อาคารตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ที่มีทั้งหมด 268 ยูนิต พร้อมห้องให้เลือก 2 แบบ แบบ 1 และ 2 ห้องนอนขนาด 45.00 – 79.00 ตร.ม. ที่ออกแบบเน้นใช้ประโยชน์ของพื้นที่ให้มากที่สุดด้วยฟังก์ชันที่ครบ พร้อมเข้าอยู่

ราคาเริ่มต้น 4 ล้านบาท*

• สนใจเช่าอาศัยห้องคอนโดมิเนียม THE ROOM สาทร-ตากสิน : คลิกที่นี่
• สนใจซื้อคอนโดมิเนียม THE ROOM สาทร-ตากสิน : คลิกที่นี่

สรุปส่งท้าย

ภาพรวมการใช้ชีวิตของผู้คนย่านโพธิ์นิมิตรอาจจะไม่ได้คึกคักเท่ากับย่านใกล้เคียง แต่ก็ยังพอมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในพื้นที่อยู่บ้างซึ่งถ้าหากต้องการไปห้างใหญ่ก็ใช้เวลาไม่นานประมาณ 10 - 15 นาที นอกจากนี้ยังไม่ไกลกับแหล่งงาน CBD อย่างสีลมและสาทรจึงเหมาะกับคนที่ต้องการหาที่พักใกล้แหล่งงานแต่ราคาไม่แรงมาก พร้อมความสงบและไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่เชื่อมต่อทุกการเดินทางค่อนข้างง่ายดาย

สนใจ เช่า ซื้อ ที่พักในย่านนี้ ติดต่อได้ที่ PropertyScout เลย!