ทิปส์ลับสำหรับคนอยากได้บ้านใหม่แต่ไม่อยากซื้อ เซย์ไฮสวัสดีค่ะ เมื่อเราซื้อบ้านสักหลัง เราก็อยากอยู่ไปนาน ๆ กับบ้านที่เรารักหลังนี้ แต่ทว่าเมื่อถึงระยะเวลานึงแล้ว สภาพบ้านก็จะเสื่อมโทรมไปตามกาลเวลาทั้งภายนอกและภายในบ้าน ทำให้เราต้องปรับปรุงรีโนเวทบ้านใหม่ ซึ่งปัญหาที่ตามมานั้นก็คงไม่พ้นเรื่องเงินแน่นอนค่ะ เพราะการรีโนเวทในแต่ละครั้งนั้นต้องใช้เงินจำนวนมาก ทำให้หลาย ๆ คนไม่อยากจะรีโนเวทบ้านเท่าไหร่นัก แต่รู้หรือไม่ว่า การหาทุนรีโนเวทบ้าน นั้นทำได้ไม่ยากเลยค่ะ เนื่องจากเราสามารถขอกู้เงินจากธนาคารได้ค่ะ แต่เวลาจะขอสินเชื่อนั้น การกะจำนวนเงินที่ต้องการก็เป็นเรื่องที่สำคัญค่ะ หากขอกู้มาแล้วไม่พอ การขอกู้อีกรอบอาจจะเป็นเรื่องที่ยากต่างไปตามเงื่อนไขของธนาคาร ดังนั้น PropertyScout จะพาคุณมารู้จักสินเชื่อและการรีโนเวทบ้านค่ะ…

สวัสดีค่ะ วันนี้จะพามารีวิวโครงการ Park Heritage Pattanakan (พาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ) โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู บนทำเลใจกลางเมืองย่านพัฒนาการ โครงการที่เน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุด ออกแบบดีไซน์ในสไตล์ Modern Classic รายละเอียดจะเป็นอย่างไรไปชมกันค่ะ ทำเลที่ตั้ง โครงการ Park Heritage Pattanakan (พาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ) ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 20…

การขายที่ดินถือเป็นการทำธุรกรรมที่มีความสำคัญมาก เพราะเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูง โดยก่อนถึงขั้นตอนการขายนั้นก็จะต้องเตรียมเอกสารต่าง ๆ เพื่อให้ขายที่ดินได้อย่างถูกต้องและเรียบร้อย นอกจากการเตรียมเอกสารแล้ว ระเบียบขั้นตอนก็ต้องเป็นไปตามที่สำนักงานที่ดินกำหนดครับ และอีกประเด็นสำคัญเกี่ยวกับการขายที่ดิน ที่ PropertyScout จะนำมาเสนอในบทความนี้ก็คือเรื่องของความเข้าใจเรื่องของความรอบคอบและการมองอนาคตของทำเลที่แม่นยำ โดยสิ่งสำคัญที่ควรต้องรู้ก่อนตัดสินใจขายที่ดินมีอยู่ 3 เรื่อง ดังนี้ครับ รู้วิธีหาราคาประเมินที่ดินอย่างถูกต้อง แน่นอนว่าการจะขายที่ดินให้ได้กำไรและคุ้มค่าที่สุดนั้น ไม่ใช่แค่ต้องขายให้ได้มากกว่าราคาทุนหรือราคาที่ซื้อมา แต่ยังต้องขายให้ได้เหมาะสมกับราคาที่ประเมินจากศักยภาพของที่ดินนั้น ๆ ด้วยครับ เพราะอย่างที่ทราบกันดีว่า ยิ่งเวลาผ่านไปที่ดินจะยิ่งมีมูลค่าสูงขึ้น และยิ่งหากที่ดินบริเวณนั้น ได้รับการพัฒนา…

อีกหนึ่งโครงการที่น่ามองไม่ต่างกับคอนโด สวัสดีค่า เวลาที่เราพูดถึงอสังหา ฯ ในภูเก็ต เรามักจะนึกถึงคอนโดหรู ๆ ริมทะเล หรือบ้านพักสวย ๆ ตามธรรมชาติจนเราลืมอสังหา ฯ ประเภท Pool Villa ไปเลยใช่ไหมคะ PropertyScout อยากจะบอกว่า อสังหา ฯ ตากอากาศประเภทนี้ก็เป็นอีกหนึ่งลิสต์ที่นักลงทุนหลาย ๆ คนไม่ควรพลาดค่ะ เนื่องด้วยปัจจัยที่เอื้อหลาย ๆ…

ทำเลที่ตั้ง Magnolias Waterfront Residences โครงการคอนโดมิเนียมทำเลเยี่ยมบนฝั่งธนบุรี ด้านหน้าตั้งติดกับริมแม่น้ำเจ้าพระยา สัมผัสวิวสวย ๆ ของโค้งน้ำได้ทุกวัน ด้านขวาตั้งติดอยู่กับห้างดังที่เรียกได้ว่าแทบจะเป็นอีกหนึ่งจุดไฮท์ไลท์ของกรุงเทพ ฯ อย่าง Icon Siam นั่นเองค่ะ เท่านี้ไม่พอนะคะ ทางด้านซ้ายของโครงการก็จะเป็นโครงการโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวอย่าง Millennium Hilton Bangkok เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่หรูหรามาก ๆ เลยทีเดียว…

สวัสดีครับ สำหรับปัญหา ‘เครื่องทำน้ำอุ่นไม่แรง’ ถือว่าเป็นปัญหายอดฮิตที่หลายคนเจอกันอยู่บ่อย ๆ เปิดเครื่องทำน้ำอุ่นอาบน้ำไปมาอยู่ดี ๆ ปรากฏว่าน้ำไหลออกมาช้า และไม่แรงพอที่จะใช้งานได้ แต่ก่อนที่จะโทรเรียกช่างมาเช็คอาการ ลองพิจารณาหาสาเหตุและหาแนวทางการแก้ไขเบื้องต้นก่อน ว่าจะแก้ไขปัญหาได้อย่างไรบ้าง เพราะบางทีปัญหาอาจเกิดจากเรื่องเล็กจนแก้ไขได้ง่าย ๆ ด้วยตัวเอง หรือถ้าจะใช้บริการช่างก็จะได้ชี้แจงปัญหาได้อย่างตรงจุด ในบทความนี้ PropertyScout ก็ได้รวบรวมสาเหตุต่าง ๆ ที่ทำให้เครื่องทำน้ำอุ่นไม่แรง พร้อมวิธีการแก้ไขปัญหาต่าง ๆ เกี่ยวกับเครื่องทำน้ำอุ่นมาแนะนำกันครับ ปัญหาที่ทำให้เครื่องทำน้ำอุ่นไม่แรง…

สวัสดีครับ นอกจากบ้านที่ใช้อยู่อาศัยแล้ว ‘รถยนต์’ ก็ถือว่าเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูง ดังนั้นผู้ใช้รถทุกคนควรหมั่นดูแลและเอาใจใส่ให้ดี เพื่อให้สามารถใช้รถได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ คงทน และเสื่อมสภาพช้าลงครับ ซึ่งหนึ่งในการดูแลรักษารถวิธีที่ง่ายที่สุดคือการออกแบบพื้นที่จอดรถภายในบ้านของเรานั่นเอง ในบทความนี้ PropertyScout ได้รวบรวมวัสดุที่มีคุณสมบัติเหมาะกับการทำหลังคาโรงจอดมาแนะนำกันครับ หลังคาเมทัลชีท (Metal Sheet) เป็นวัสดุยอดนิยมสำหรับการทำหลังคาโรงจอดรถเลยก็ว่าได้ครับ เพราะว่าวัสดุทำหลังคาชนิดนี้มีให้เลือกได้หลากหลายราคาตั้งแต่ราคาถูกจนไปถึงราคาสูง มีทั้งเเบบทึบเเสงและโปร่งแสง ระดับความเงางามให้เลือก ทนแดดทนฝนได้ดีในระดับนึงตามราคาครับ ข้อดี ข้อเสีย หลังคาโพลีคาร์บอเนต (Polycarbonate) หลังคาชนิดโพลีคาร์บอเนต…

ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดที่แรกในชีวิต เชื่อว่าหลายคนคงใช้เวลาไม่น้อยเลยทีเดียว เพราะมีทั้งปัจจัยเรื่องพื้นที่ใช้สอย ราคา ทำเล รวมไปถึงความน่าเชื่อถือของโครงการแต่ละเจ้า ที่จะต้องนำมาพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อใช่ไหมครับ? โดยจะให้ความสำคัญกับเรื่องใดมาก่อนหลังก็ขึ้นอยู่กับความพึงพอใจของแต่ละคน อย่างไรก็ตาม เมื่อเวลาผ่านไป หลายคนก็มีความต้องการเปลี่ยนคอนโด หรือมีความจำเป็นที่จะต้องย้ายไปอยู่คอนโดที่ใหม่ ซึ่งมีเรื่องที่ต้องคิดไม่น้อยไปกว่าการซื้อคอนโดที่แรกเหมือนกันครับ แต่ก็ไม่ต้องตกวิตกกังวลไปครับ เพราะในบทความนี้ PropertyScout มีคำแนะนำมาให้กับทุกคนกันครับ คอนโดเก่าที่ยังผ่อนอยู่ สามารถกู้ซื้อที่ใหม่ได้หรือไม่? หากมีภาระผ่อนคอนโดห้องเก่าอยู่สามารถกู้ได้ครับ แต่จะมีโอกาสกู้ผ่านหรือไม่นั้น จะต้องดูจากปัจจัยดังนี้ ดูว่ามีภาระผ่อนต่อเดือนได้เท่าไร โดยธนาคารจะนำค่าผ่อนทั้งคอนโดห้องเก่าและห้องใหม่ รวมถึงภาระการผ่อนอื่น…

เลือกให้ถูกรับรองอยู่สบายค่ะ สวัสดีค่า เวลาที่เราซื้ออสังหา ฯ สักครั้ง เราก็ต้องตัดสินใจจากอะไรหลาย ๆ อย่าง ทั้งทำเลที่ตั้ง ราคา สิ่งอำนวยความสะดวก ไปจนถึงเรื่องของการตกแต่งและปัจจัยอื่น ๆ มากมาย และเราบอกเลยว่าอีกหนึ่งปัจจัยที่เราต้องดูด้วยก็คือเรื่องของ กระจก นั่นเองค่ะ เนื่องจากกระจกติดบ้านนั้นก็นับได้ว่ากลายเป็นส่วนหนึ่งของบ้านและคอนโดที่เราอยู่ไปแล้วเหมือนกัน ดังนั้นวันนี้ PropertyScout จะพาคุณไปรู้จักชนิดของกระจกต่าง ๆ ว่ากระจกที่ติดบ้านนั้นจะมีกี่ประเภท มีกี่แบบ แล้วแต่ละแบบเหมาะกับที่อยู่แบบไหน…

ทำเลที่ตั้ง dcondo Campus Hideaway คอนโดมิเนียมเพื่อนักศึกษาชาวธรรมศาสตร์ ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ตรงข้าม กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์นั่นเองค่ะ ไม่เพียงเท่านั้นนะคะ ในบริเวณนี้ยังเป็นที่ตั้งของโครงการคอนโดมิเนียมอื่น ๆ ด้วยค่ะ ทั้ง dCondo Campus Resort Rungsit, dCondo Dome Rungsit และ Kave Tu เป็นต้นค่ะ และด้วยการที่เป็นที่ตั้งของคอนโดเพื่อนักศึกษาเหล่านี้ จึงทำให้บริเวณนี้เป็นแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเลยค่ะ…