สรุปข่าวสารอสังหาริมทรัพย์รายสัปดาห์, สัปดาห์ที่ 23, 2566

ราคาที่ดินเส้นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สายสีชมพู สูงขึ้นอย่างมาก

ราคาที่ดินตามถนนลาดพร้าวที่เป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในกรุงเทพ ฯ ได้มีราคาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคา ณ ปัจจุบันอยู่ในช่วง 200,000 ถึง 800,000 บาทต่อตารางวา นอกจากนั้นยังมีอีกทำเลที่มีแนวโน้มที่คล้ายกันคือพื้นที่ตามแนวถนนศรีนครินทร์ ใกล้สถานีสำโรง โดยราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญ อยู่ในช่วง 200,000 ถึง 600,000 บาทต่อตารางวา ส่วนจังหวัดนนทบุรีที่มีสถานีของสายสีชมพูก็เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น อยู่ในช่วง 230,000 ถึง 300,000 บาทต่อตารางวา และ ราคาที่ดินตามถนนรามอินทราอยู่ในช่วง 200,000 ถึง 300,000 บาทต่อตารางวา การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ชี้ให้เห็นถึงแนวโน้มที่เพิ่มขึ้นของราคาที่ดินโดยรวม และแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีของตลาดอสังหา ฯ ในระยะหลังมานี้

คลิกเพื่ออ่านข่าวเพิ่มเติม: https://www.thansettakij.com/real-estate/567435

นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร 'ธารารมณ์' ต้องการขออนุมัติจากภาครัฐสำหรับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่

'วสันต์ เคียงศิริ' กรรมการผู้จัดการ Thararom Enterprise Co., Ltd., เปิดมุมมองอนาคตครึ่งปีหลัง 2566 แนวโน้มเทรนด์เศรษฐกิจครึ่งปีหลัง หากไม่มีปัจจัยบวกปัจจัยลบ เศรษฐกิจก็ยังคงดำเนินอย่างนี้ต่อไปเรื่อย ๆ แต่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ทุกคนก็ต้องทำเรื่อง risk management การบริหารความเสี่ยง เพื่อจะได้มีหนทางในการปรับตัว หากเกิดการเปลี่ยนแปลงในวันข้างหน้า อย่างไรก็ตาม ธารารมย์ ยังไม่มีการปรับแผนลงทุน ยืนยันความซูเปอร์คอนเซอร์เวทีฟ ทำเพียงแค่ขยายเฟสต่อเนื่อง พร้อมเปิด 3 ประเด็นที่อยากให้รัฐบาลทำ

คลิกเพื่ออ่านข่าวเพิ่มเติม: https://www.prachachat.net/property/news-1313971

นับถอยหลังสู่การเปิดตัว ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค สุดยอดโครงการ Mixed-use ของกรุงเทพ ฯ

เรียกได้ว่าเป็นการเปลี่ยนแปลงที่น่าประทับใจนี้ โรงแรมดุสิตธานีกรุงเทพ ฯ อดีตไอคอนของกรุงเทพ ฯ ที่ได้ปิดตัวลงและถูกทุบไป กำลังจะกลายเป็นโครงการใหม่ ที่น่าทึ่ง 'ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค' โครงการ Mixed-use ที่สร้างขึ้นด้วยความทะเยอทะยานที่จะมาเปลี่ยนแปลงทิวทัศน์เมืองกรุงเทพ ฯ ให้ไม่เหมือนเดิม ตัวโครงการมีการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่าง การให้บริการพักอาศัยในโรงแรม อาคารสำนักงานให้เช่า พร้อมด้วยศูนย์การค้าและอาคารชั้นบนที่น่าทึ่ง ประกาศกำหนดการณ์เปิดให้บริการต่อสาธารณะชนในเดือนมิถุนายน พ.ศ.2567 นับว่าเป็นเหตุการณ์ที่น่าประทับ แสดงถึงการชุบชีวิตให้กับโปรเจคสำคัญของเมืองกรุงเทพ ฯ

คลิกเพื่ออ่านข่าวเพิ่มเติม: https://www.bangkokbiznews.com/business/business/1070836

จัดรูปที่ดิน พัฒนาที่ดินตาบอด จังหวัดตราด 'เพิ่มมูลค่าราคาที่ดิน '

วันที่ 8 มิถุนายน 2566 นายสุทธิพงษ์ จุลเจริญ ปลัดกระทรวงมหาดไทย เป็นประธานในพิธีเปิดถนนโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่บริเวณทางเข้าหาดทรายดำ ตำบลแหลมงอบ อำเภอแหลมงอบ จังหวัดตราด ดร.วันดี กุญชรยาคง จุลเจริญ นายกสมาคมแม่บ้านมหาดไทยมอบโฉนดที่ดินให้แก่เจ้าของที่ดิน ระบุว่า กระทรวงมหาดไทยขับเคลื่อนภารกิจโดยยึดหลัก 'เป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน' 'Sustainable Development Goal : SDGs' ของสหประชาชาติ มาเป็นกรอบแนวทางการพัฒนาเมือง นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงที่ดีขึ้น เพื่อการพัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชน

คลิกเพื่ออ่านข่าวเพิ่มเติม: https://www.thansettakij.com/real-estate/567527

แบงค์ขึ้นดอกเบี้ย กระทบกำลังซื้ออสังหา ฯ ราคาต่ำกว่า 3 ล้าน!

นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Pruksa Real Estate Public Co. Ltd กล่าว 'การขึ้นดอกเบี้ยถือเป็นหนึ่งในปัจจัยที่ท้าทายตลาดอสังหา ฯ ในปี 2566 ส่งผลให้บ้านและคอนโดระดับล่างที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทมีอัตราปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มขึ้น' โดยเฉพาะราคาล้านต้น ๆ สวนทางกับต้นทุนอสังหาเพิ่มขึ้นซึ่งภาวะเงินเฟ้อกลายเป็นปัจจัยลบที่กระทบตลาดอสังหา ฯ นอกจากนั้น นางสาวเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ Sena Development Co. Ltd กล่าวว่า 'การขึ้นดอกเบี้ย ครั้งนี้อาจไม่ได้กระทบมากเท่ากับช่วงแรก เนื่องจากคาดการณ์อยู่แล้วว่าจะมีการขึ้นดอกเบี้ยเพียงแต่มาเร็วกกว่าที่คิดว่าจะขึ้นในครึ่งปีหลัง' แต่อย่างไรก็ตามส่งผลต่อคนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย

คลิกเพื่ออ่านข่าวเพิ่มเติม: https://www.bangkokbiznews.com/property/1071797