สรุปข่าวสารอสังหาริมทรัพย์รายสัปดาห์, สัปดาห์ที่ 25, 2566
เอ็นริช คาดการณ์ว่าความต้องการโครงการระดับหรูจะเพิ่มขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี
ได้มีแถลงการณ์ล่าจากทาง นางสาวสุพิชา ณัฐสุวรรณพล ผู้อำนวยการธุรกิจแผนกบริหารงานของ Enrich Group ได้เน้นที่มุมมองที่ดีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งหลังของปีนี้ ระบุว่าตลาดกำลังมีดีมานด์เพิ่มขึ้นในด้านความต้องการทรัพย์สินระดับหรู ปรากฎการณ์นี้ได้เน้นย้ำว่าโครงการต้องให้ความสำคัญและจำเป็นต้องพัฒนาโครงการให้เหมาะสมกับความพึงพอใจของกลุ่มเป้าหมาย และนั่นก็รวมถึงปัจจัยสำคัญต่าง ๆ อย่างเช่นตำแหน่งที่ตั้ง คุณภาพ ดีไซน์สถาปัตยกรรม และความสะดวกในด้านการใช้งานต่าง ๆ
คลิกเพื่ออ่านข่าวเพิ่มเติม: https://www.thansettakij.com/real-estate/568814
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพ ฯ และพื้นที่ใกล้เคียง จะมีความยั่งยืนต่อไปหรือไม่?
เมื่อวันที่ 18 มิถุนายน ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม กรรมการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด กล่าวถึงความไม่แน่นอนของตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ด้วยจำนวนประชากรของกรุงเทพ ฯ ประมาณ 5.5 ล้านคน แสดงความผันผวนโดยไม่มีแนวโน้มการเติบโตที่ชัดเจน ในขณะที่บางชุมชนก็มีจำนวนลดลง ส่วนชุมชนใหม่กำลังพัฒนา ซึ่งมาช่วยชดเชยในส่วนนี้ นอกจากนั้นที่น่าสนใจคือจังหวัดโดยรอบก็มีมีขนาดจำนวนประชากรใกล้เคียงกัน โดยเติบโตในอัตรา 1.5% ต่อปี ความยั่งยืนโดยรวมของตลาดที่อยู่อาศัยนั้นขึ้นอยู่กับความสามารถของภูมิภาคในการมอบโอกาสทางเศรษฐกิจให้กับผู้คนทั่วประเทศไทยในการย้ายถิ่นฐานเพื่อมาอาศัยอยู่ในกรุงเทพ ฯ
คลิกเพื่ออ่านข่าวเพิ่มเติม: https://www.prachachat.net/property/news-1325462
ชลบุรีขึ้นอันดับหนึ่งในด้านการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมให้แก่ต่างชาติ แซงกรุงเทพ ฯ
ตามข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ได้รายงานว่าจังหวัดชลบุรีได้ขึ้นเป็นอันดับหนึ่งในด้านจำนวนการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมให้แก่ต่างชาติ ในไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2566 หลังจากที่กรุงเทพมหานครครองตำแหน่งดังกล่าวตั้งแต่ปี พ.ศ. 2561 ถึง พ.ศ. 2565 แต่ในปัจจุบัน จังหวัดชลบุรีได้เข้าแทนที่เป็นอันดับหนึ่ง ปัจจุบันมีส่วนแบ่งตลาดอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียมอยู่ที่ 42.4% เทียบกับกรุงเทพ ฯ ที่มีส่วนแบ่งอยู่ที่ 37.7% ส่วนประเทศที่มีการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมสูงสุดห้าอันดับก็คือ จีน , รัสเซีย , สหรัฐอเมริกา , สหราชอาณาจักร , และ เยอรมนี ตามลำดับ และได้มีรายงานว่าผู้ซื้อที่มาจากพม่าเป็นกลุ่มผู้ซื้อที่ซื้อคอนโดมิเนียมราคาสูงที่สุด ในขณะที่ผู้ซื้อที่มาจากอินเดียเป็นผู้ที่ซื้อคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ที่สุด
คลิกเพื่ออ่านข่าวเพิ่มเติม: https://www.prachachat.net/property/news-1330228
