ทำความรู้จักกับข้อมูลและภาพรวมของ ย่านสีลม

เกี่ยวกับสีลม

ย่านสีลมถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่คึกคักและมีความหลากหลายมากที่สุดของกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ในเขตบางรัก โดยทอดยาวตามถนนสีลมไปจนถึงถนนพระราม 4 อยู่ติดกับสาทรและเชื่อมต่อกับสวนลุมพินี ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยเส้นทางวิ่ง ลานออกกำลังกาย และตลาดนัดสุดสัปดาห์

ภายในย่านมีทั้งอาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การค้าอย่าง Silom Complex และตลาดริมทางที่คึกคักตามซอยเล็ก ๆ สีลมยังขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางทางการเงินของกรุงเทพฯ เพราะมีธนาคารและบริษัทใหญ่ ๆ ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม

บรรยากาศของที่นี่แตกต่างกันไปตามช่วงเวลา — กลางวันเต็มไปด้วยพนักงานออฟฟิศและนักธุรกิจ แต่พอตกเย็นย่านนี้ก็เปลี่ยนเป็นแหล่งกิน เที่ยว ช้อป และแฮงเอาต์ที่คึกคักมีชีวิตชีวา

ประชากรและข้อมูลประชากร

มีทั้งคนที่อาศัยและทำงานอยู่ในย่านนี้ ไม่ว่าจะเป็นพนักงานออฟฟิศชาวไทย ชาวต่างชาติที่มาทำงาน (expats) ดิจิทัลโนแมด และคนท้องถิ่นรุ่นใหม่ซึ่งส่วนใหญ่อายุระหว่าง 25–49 ปี ความหลากหลายของธุรกิจท้องถิ่น บริษัทต่างชาติ และสถานทูต ทำให้มีผู้ย้ายเข้ามาอยู่ในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้นทุกปี

ทั้งคนทำงานรุ่นใหม่และผู้เกษียณอายุ ต่างก็ชื่นชอบการเดินทางที่สะดวกสบายไปยังที่ทำงาน รวมถึงไลฟ์สไตล์ในเมืองที่เต็มไปด้วยสีสันและความมีชีวิตชีวา

พักอาศัยที่ไหนในย่านสีลม

กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ (Young Professionals)

พนักงานออฟฟิศวัยหนุ่มสาวและดิจิทัลโนแมดมักเลือกพักใกล้สถานี BTS ศาลาแดง หรือ BTS ช่องนนทรี เนื่องจากเดินทางสะดวกไปยังออฟฟิศ คาเฟ่ โคเวิร์กกิ้งสเปซ และแหล่งไลฟ์สไตล์ยามค่ำคืน บริเวณซอยคอนแวนต์และพัฒน์พงศ์มีชีวิตชีวาในตอนกลางคืน เต็มไปด้วยรูฟท็อปบาร์ แผงอาหารริมทาง และดนตรี สำหรับผู้ที่ต้องการความเงียบสงบ การอยู่อาศัยใกล้สวนลุมพินีหรือห่างออกจากถนนใหญ่ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ คอนโดยอดนิยมที่มีทั้งทำเลและดีไซน์ ได้แก่ The Lofts Silom, Ashton Silom และ The Address Sathorn

ครอบครัว (Families)

แม้ว่าย่านสีลมจะคึกคัก แต่ก็ยังมีพื้นที่เงียบสงบและร่มรื่นเหมาะกับครอบครัว โดยเฉพาะโซนใกล้สวนลุมพินี คอนโดอย่าง The Bangkok Sathorn, Sathorn Garden และ The Infinity มีห้องขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน อีกทั้งยังใกล้โรงเรียนชื่อดัง เช่น Bangkok Christian College และ Saint Joseph Convent School ทำให้การเดินทางไปโรงเรียนของเด็ก ๆ สะดวกสบายมากขึ้น

ชาวต่างชาติและผู้อยู่อาศัยระยะยาว (Expats & Long-Term Residents)

ชาวต่างชาติที่พำนักระยะยาวมักชื่นชอบบรรยากาศนานาชาติของย่านนี้ รวมถึงความสะดวกที่อยู่ใกล้สถานทูต โรงพยาบาล และศูนย์กลางธุรกิจ โครงการ The Empire Place Sathorn โดดเด่นด้วยบรรยากาศแบบคอมมูนิตี้ที่เป็นมิตร ส่วนที่อยู่อาศัยขนาดกะทัดรัสและทันสมัยอย่าง Ivy Sathorn 10 และ Life @ Sathorn 10 เหมาะสำหรับคนโสดหรือคู่รัก ขณะที่ Noble Revo Silom ก็เป็นที่นิยมด้วยดีไซน์โดดเด่นและวิวเมืองที่สวยงาม

สำรวจสีลม (Explore Silom)

สิ่งที่น่าสนใจ (Things to Do)

ใช้เวลาว่างด้วยการเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายใน สวนลุมพินี ที่เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียว ทะเลสาบ และเส้นทางเดิน–วิ่ง ตอนเย็นสามารถเพลิดเพลินกับสตรีทฟู้ดคึกคักที่ Silom 10 Food Court หรือเข้าร่วมคลาสทำอาหารไทยที่โรงเรียนสอนทำอาหารชื่อดังใกล้ ๆ เช่น Silom Thai Cooking School, Sompong Thai Cooking School และ Tingly Thai Cooking School ซึ่งเป็นที่รู้จักในด้านบรรยากาศเป็นกันเองและการสอนแบบลงมือทำจริง

หากต้องการชมวิวเมืองในมุมที่ไม่เหมือนใคร สามารถขึ้นไปที่ King Power Mahanakhon Skywalk ที่มีพื้นกระจกใส หรือใช้เวลาช่วงค่ำที่ รูฟท็อปบาร์ ชมวิวสกายไลน์ของกรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังมียิม สตูดิโอโยคะ และคลาสออกกำลังกายกลุ่มเล็กมากมายในย่านนี้ให้เลือกตามไลฟ์สไตล์

สถานที่สำคัญ (Landmarks)

สถานที่สำคัญในย่านสีลมสะท้อนทั้งประวัติศาสตร์ทางวัฒนธรรมและความทันสมัย หนึ่งในนั้นคือ วัดแขก (วัดพระศรีมหาอุมาเทวี – Sri Mariamman Hindu Temple) ซึ่งเป็นวัดฮินดูที่เก่าแก่ที่สุดในกรุงเทพฯ ก่อตั้งขึ้นโดยชาวทมิฬในปี ค.ศ. 1879 (พ.ศ. 2422) ด้านหน้าโดดเด่นด้วยรูปปั้นสีสันสดใสของเหล่าเทพฮินดู และทุกปีจะมีเทศกาลใหญ่ ๆ เช่น นวราตรี (Navratri) ที่ทำให้ถนนเต็มไปด้วยเสียงดนตรี ดอกไม้ และขบวนแห่ สร้างบรรยากาศคึกคักและเปิดต้อนรับผู้คนจากทุกเชื้อชาติศาสนา

คิง เพาเวอร์ มหานคร เป็นหนึ่งในอาคารที่สูงที่สุดของกรุงเทพฯ มาพร้อมดาดฟ้าชมวิวที่สามารถมองเห็นทิวทัศน์เมืองแบบพาโนรามา ขณะที่ สวนลุมพินี ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่สุดใกล้เคียง มอบบรรยากาศสีเขียวสำหรับการพักผ่อน อีกทั้ง Jewelry Trade Center Thailand ยังเป็นแหล่งสำคัญในการซื้อขายทองคำและอัญมณี ทั้งหมดนี้ช่วยเพิ่มเสน่ห์ด้านวัฒนธรรมและความเป็นเมืองให้กับย่านสีลม

ช้อปปิ้ง (Shopping)

สำหรับการช้อปปิ้ง Silom Complex และ Central Silom Complex มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และซูเปอร์มาร์เก็ตครบครัน ส่วน Jewelry Trade Center Thailand โดดเด่นด้านอัญมณีและทองคำ ขณะเดียวกันตลาดท้องถิ่นและศูนย์การค้าขนาดเล็ก เช่น Baan Silom ก็นำเสนออาหารริมทาง ขนม และของฝากต่าง ๆ นอกจากนี้ยังมีซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านสะดวกซื้อกระจายอยู่ทั่วพื้นที่

อาหารและไลฟ์สไตล์กลางคืน (Food and Nightlife)

สีลมเต็มไปด้วยสีสันของอาหารและชีวิตยามค่ำคืน ทั้งสตรีทฟู้ดที่ Silom 10 Food Court และอาหารนานาชาติจากร้านดัง เช่น Eat Me Restaurant และ Sunrise Tacos ส่วนบาร์อย่าง Pride Bar and Restaurant, Buddy’s Bar and Grill Silom และ Homie Bar & Restaurant ก็เป็นจุดนัดพบที่มีทั้งเครื่องดื่มและดนตรีสด โดยเฉพาะบริเวณ พัฒน์พงศ์ (Patpong) ที่คึกคักไปด้วยไนท์มาร์เก็ต บาร์ และคลับยามค่ำ

การเดินทาง (Transportation)

การเดินทางในพื้นที่สะดวกสบายด้วย BTS ศาลาแดง และ BTS ช่องนนทรี ที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายหลัก รวมถึง MRT สีลม ที่ให้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน นอกจากนี้ยังมีแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ และบริการเรียกรถผ่านแอปที่หาง่ายตามถนนสีลม ซึ่งถือเป็นย่านที่เดินได้สะดวก ด้วยทางเท้าและไฟส่องสว่างตลอดแนว

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในย่านสีลม (The Real Estate Market in Silom)

โครงการยอดนิยม (Popular Projects)

มีคอนโดมิเนียมชื่อดังหลายโครงการที่ได้รับความสนใจจากทั้งผู้ซื้อและผู้เช่า ได้แก่ The Lofts Silom, The Address Sathorn, The Bangkok Sathorn, The Met และ The Lumpini 24 โดยโครงการเหล่านี้มักมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เหมาะสำหรับคนทำงานรุ่นใหม่ ชาวต่างชาติ และครอบครัวขนาดเล็ก

ตลาดซื้อขาย (Sales Market)

ราคาคอนโดในย่านสีลมอยู่ระหว่าง 140,000 – 220,000 บาทต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับทำเล อายุอาคาร และสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการที่สร้างมานานมักมีราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่า ขณะที่คอนโดใหม่แบบไฮไรส์ที่ใกล้สถานี BTS มักมีราคาสูงกว่า ถึงแม้ราคาจะสูง แต่ความต้องการก็ยังคงแข็งแกร่ง เนื่องจากทำเลศูนย์กลางเมืองและการเดินทางที่สะดวก

ตลาดเช่า (Rental Market)

อัตราค่าเช่าแตกต่างกันไปตามขนาดห้อง อายุอาคาร และทำเล โดยคอนโดแบบ 1 ห้องนอน มักมีค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 18,000 – 35,000 บาทต่อเดือน อาคารสมัยใหม่ เช่น Ashton Silom และ The Lofts Silom มักมีค่าเช่าที่สูงกว่า โดยเฉพาะยูนิตที่อยู่ชั้นสูงหรือห้องที่ตกแต่งพร้อมอยู่

สำหรับคอนโดแบบ 2 ห้องนอน ค่าเช่าเริ่มต้นราว 35,000 บาทต่อเดือน และอาจสูงกว่า 70,000 บาท ในโครงการหรูระดับไฮเอนด์

โรงเรียนและการศึกษา (Schools and Education)

ครอบครัวที่อาศัยอยู่ในย่านสีลมได้เปรียบในด้านทำเลที่ใกล้กับโรงเรียนคุณภาพหลายแห่ง เช่น Bangkok Christian College และ Saint Joseph Convent School ซึ่งเป็นโรงเรียนเอกชนไทยชื่อดังที่ได้รับการยอมรับทั้งด้านวิชาการและความสะดวกในการเดินทาง แม้ว่าภายในย่านสีลมเองจะมีโรงเรียนนานาชาติเพียงไม่กี่แห่ง แต่ด้วยทำเลใจกลางเมือง ทำให้สามารถเดินทางไปยังโรงเรียนสองภาษาและนานาชาติในย่านใกล้เคียง เช่น สาทร หรือปทุมวัน ได้อย่างสะดวกผ่าน BTS หรือขับรถเพียงระยะสั้น ๆ สำหรับเด็กเล็กก็ยังมีศูนย์พัฒนาเด็กเล็กและสถาบันสอนภาษาในและรอบ ๆ ย่านสีลม ทำให้ครอบครัวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติมีทางเลือกด้านการศึกษาที่หลากหลาย

การดูแลสุขภาพ (Healthcare)

ย่านสีลมมีการเข้าถึงบริการทางการแพทย์ที่มีคุณภาพอย่างสะดวก โรงพยาบาลชื่อดังที่อยู่ใกล้เคียง เช่น BNH Hospital และ Bangkok Christian Hospital ให้บริการทางการแพทย์ครบวงจรทั้งสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติ พร้อมบุคลากรที่สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังมีคลินิก คลินิกทันตกรรม และร้านขายยากระจายอยู่ตามถนนสายหลักและใกล้สถานี BTS เพื่อรองรับความต้องการด้านสุขภาพประจำวัน ทั้งบริการฉุกเฉินและการดูแลเฉพาะทางก็สามารถเข้าถึงได้อย่างรวดเร็ว มอบความมั่นใจและความปลอดภัยให้แก่ผู้อยู่อาศัยในพื้นที่

สรุป (Summary)

ย่านสีลมเป็นพื้นที่ใจกลางเมืองที่มีชีวิตชีวา เหมาะกับทั้งพนักงานรุ่นใหม่ ครอบครัว ชาวต่างชาติ และนักลงทุนที่กำลังมองหาความสะดวกสบายและไลฟ์สไตล์เมือง ด้วยสวนสาธารณะสีเขียว สถานที่สำคัญทางวัฒนธรรม ตัวเลือกอาหารและช้อปปิ้งมากมาย และการเดินทางที่สะดวก ทำให้ย่านนี้ตอบโจทย์หลายไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าคุณจะชอบชีวิตยามค่ำคืนคึกคักหรือพื้นที่กลางแจ้งที่เงียบสงบ สีลมคือทำเลที่น่าอยู่ ทำงาน และสำรวจ

กำลังมองหาบ้านหรือคอนโดในย่านนี้อยู่หรือไม่? ค้นหาคอนโดและบ้านที่คัดสรรมาอย่างดีสำหรับซื้อหรือเช่าในสีลม พร้อมคู่มือแนะนำย่านอื่น ๆ รอบกรุงเทพฯ หลายโครงการยังอยู่ใน Great Deals Collection ซึ่งเป็นรายการที่ตรวจสอบเรียบร้อย ราคาต่ำกว่ามูลค่าตลาดปัจจุบัน และคัดเลือกโดยผู้เชี่ยวชาญของเรา