ไขข้อข้องใจ ทำไมอสังหาใน ‘ภูเก็ต’ ถึงน่าลงทุนในปัจจุบัน?

สวัสดีค่า ปกติแล้วเวลาที่เราอยากจะซื้อคอนโดหรือบ้านสักหลัง โลเคชั่นหลัก ๆ อันดับแรกที่หลาย ๆ คนนึกถึงก็คงไม่พ้น 'กรุงเทพ' จริงไหมคะ? เนื่องด้วยจากทำเลบริเวณนี้เป็นทำเลใจกลางของไทยที่มีทุกอย่างมากมาย ตั้งแต่สถานที่สำคัญ ไปจนถึงห้างสรรพสินค้าและอื่น ๆ อีกมากมายจนอาจจะทำให้หลาย ๆ คนมองข้ามหลาย ๆ แลนด์มาร์คไป ซึ่งหนึ่งในนั้นก็คือ ภูเก็ต นั่นเองค่ะ

ขึ้นชื่อว่า ภูเก็ต ก็คงไม่พ้นกับฉายาของเมืองที่มีคนอยู่เยอะที่สุดในภาคใต้แล้วค่ะ เนื่องด้วยวิวสวย อากาศดี ติดทะเล แถมมีทุกอย่างคล้ายกับกรุงเทพ นั่นทำให้บริเวณนี้กลายเป็นฮับที่รวมคนไทยและคนต่างชาติไว้ในที่เดียวกัน และนี่ก็เป็นอีกหนึ่งข้อดีในการลงทุนที่นี่นั่นเอง ดังนั้นอย่ารอช้า มาเจาะลึกทุกข้อสงสัยกันเลย!

ชวนรู้จักภูเก็ต

ตั้งอยู่ในบริเวณภาคใต้ของประเทศไทยค่ะ โดยตัวจังหวัดนั้นจะเป็นเกาะในฝั่งทะเลอันดามันที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยนะคะ โดยการสัญจรมายังบริเวณนี้นั้น จะทำได้อยู่สองทางค่ะ ทางแรกคือการนั่งเรือมา และทางที่สองคือเดินทางผ่านจังหวัดพังงานเท่านั้น

โดยที่ในจังหวัดนี้จะมีพื้นที่ทั้งหมด 543.034 ตร.กม. ซึ่งมีขนาดใหญ่เป็นอันดับที่ 76 ของประเทศไทย แต่กลับมีความหนาแน่นของประชากรอยู่ที่ 771.20 คน/ตร.กม. หรือหนาแน่นเป็นอันดับที่ 5 ของไทยเลยทีเดียวค่ะ

*ข้อมูลต่าง ๆ นี้ได้ถูกอัปเดตเมื่อปี 2564 ค่ะ

ความหมายเดิมของ ภู-เก็ต นั้นจะหมายถึงเมืองแก้ว โดยที่หากอ้างอิงจากประวัติศาสตร์เดิม ชื่อจริง ๆ นั้นจะเขียนว่า ภูเก็จ ที่สะกดด้วย จ นะคะ แต่เดิมจะมีเพียงแค่ชาวเลที่อาศัยอยู่เท่านั้นเนื่องจากเป็นเกาะ แต่เนื่องด้วยประวัติศาสตร์ที่ได้เริ่มมีการค้าขายในหลากหลายสมัย จึงทำให้เริ่มมีการเข้ามาอยู่ของกลุ่มคนหลากหลายชาติพันธุ์ที่มากขึ้นค่ะ

Fun Fact

จริง ๆ แล้วคำว่า ภูเก็ต นั้นคาดว่าจะเพี้ยนมาจากคำว่า บูกิต ที่แปลว่าภูเขาในภาษามลายู และคำว่า บูเก๊ะ ที่แปลว่าภูเขาเช่นกันในภาษาอุรักลาโว้ย ซึ่งชื่อนี้เป็นชื่อเก่าของเมืองถลางนั่นเองค่ะ

ทำไมถึงน่าลงทุน

มาถึงหัวข้อหลักที่จะคุยกันวันนี้แล้วนะคะ นั่นก็คือ ทำไมที่นี่ถึงเป็นอีกหนึ่งจังหวัดที่เหมาะกับการลงทุน ด้วยความที่บริเวณภูมิภาคนี้ไม่ได้มีเพียงแค่ธรรมชาติที่สวยงาม แต่ยังมีปัจจัยอื่น ๆ ด้วย ดังนั้นเราต้องขอแบ่งออกเป็นสองหัวข้อด้วยกันนะคะ

ปัจจัยทางสิ่งแวดล้อม

ส่วนแรกจะเป็นปัจจัยทางสิ่งแวดล้อมค่ะ ซึ่งสิ่งแวดล้อมตรงนี้นั้นจะไม่ได้หมายถึงแค่ธรรมชาติเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงเรื่องสิ่งแวดล้อมที่มนุษย์สร้างขึ้นมาด้วยค่ะ

• มีความอุดมสมบูรณ์ทางธรรมชาติ

อย่างแรกที่หลาย ๆ คนที่มาจะต้องเห็นก็คือเรื่องของธรรมชาติ เนื่องจากจังหวัดนี้เป็นเกาะที่แยกตัวออกมา ดังนั้นบริเวณเกาะจึงถูกล้อมรอบไปด้วยทะเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ทางท้องทะเล ลึกเข้าไปด้านในหน่อยจะเป็นป่าไม้ที่อุดมสมบูรณ์ที่มีอุทยานอนุรักษ์สัตว์ไว้ อีกทั้งในบริเวณนี้ก็ยังมีเกาะเล็ก ๆ ใกล้เคียงให้ได้ไปเที่ยวอีกด้วย

• เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

เรื่องต่อมานั้นจะเป็นเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกค่ะ เนื่องจากจังหวัดนี้เป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์คในภาคใต้ ดังนั้นสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ จึงจะมารวมอยู่ที่นี่เยอะเป็นพิเศษเลยค่ะ ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ร้านอาหาร ร้านค้า ไปจนถึงโรงแรมและสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ นั่นเองค่ะ

ปัจจัยทางการเงิน

• สามารถขายได้ราคาดีเสมอ

ในบริเวณนี้จะไม่ได้มีเพียงแค่คอนโดเท่านั้น แต่ยังมีจุดขายอย่างวิลล่าริมทะเลฝั่งกมลา สุรินทร์ บางเทา เชิงทะเล ลายัน และลากูน่าด้วยค่ะ ซึ่งบอกเลยว่าแต่ละทำเลนั้นสามารถซื้อ-ขายได้ในราคาที่ดีเสมอ อีกทั้งยังเริ่มต้นที่ราคา 7 ล้านบาทเป็นต้นไปด้วยค่ะ บวกกับการที่ยังคงมีคนเข้ามาอยู่อาศัยมากขึ้นเรื่อย ๆ ทำให้ราคาอสังหา ฯ บวกขึ้นในทุกปีแม้ว่าจะมีปัญหาเศรษฐกิจก็ตามที

• ราคาขึ้นตลอดเวลา

ด้วยความที่มีคนมาอาศัยอยู่มากขึ้นเรื่อย ๆ อีกทั้งที่ภูเก็ตยังเป็นเหมือนจุดหมายปลายทางของชาวต่างชาติวัยเกษียณที่อยากจะมีวิลล่าริมทะเลหรู ๆ ไว้อยู่หลังจากทำงานหนักมาทั้งชีวิต ทำให้ราคาอสังหา ฯ ทั้งขายและเช่านั้นจึงเพิ่มขึ้นตลอดเวลาสวนทางกับสภาพเศรษฐกิจและโรคระบาดในขณะนั้น

• ต่อรองราคาได้ตลอดเวลา

ด้วยความที่ราคานั้นขึ้นตลอดเวลา ดังนั้นผู้ที่อยากจะซื้อ-ขายอสังหา ฯ จึงไม่ต้องกังวลเรื่องราคาตกเลยค่ะ เพราะว่าส่วนใหญ่นั้นแทบทุกพื้นที่ราคาจะสามารถต่อรองได้ตลอดเวลาเลยค่ะ เนื่องจากขึ้นชื่อว่าเป็นทำเลที่มีปัจจัยทางสิ่งแวดล้อมเอื้อมากมาย ราคาการเช่า-ซื้อ-ขาย รวมไปถึงการลงทุนจะสามารถขยับได้ตลอดเวลา แต่ไม่ขาดทุนแน่นอน

• ผลตอบแทนที่ได้อยู่ในระดับสูง

ในส่วนของผู้ที่ลงทุนนั้นก็ไม่ต้องกังวลเช่นกันค่ะ เพราะว่าผลตอบแทนในการลงทุน ไม่ว่าจะเช่า-ซื้อ-ขายก็จะได้ราคาที่สูงตลอดเวลาเลยค่ะ เนื่องจากดีมานด์และความต้องการนั้นไม่เคยลดลงเลยแม้แต่ครั้งเดียว ไม่ว่าจะจากชาวไทยด้วยกันเองหรือชาวต่างชาติก็ตามค่ะ เนื่องด้วยสภาพแวดล้อมในจังหวัดนั้นแม้จะมีการพัฒนาอย่างตลอด แต่ก็ยังดูแลได้ดีเหมือนเดิมเลยค่ะ

ปัจจัยเรื่องการเดินทาง

• ขยายสนามบิน

ในจังหวัดนี้ จะมีการขยายโครงการสนามบินนานาชาติภูเก็ตออกมาเป็น Phase 3 ซึ่งมีการคาดการณ์ว่าจะมีการเปิดเทอร์มินัลที่สามเพิ่มขึ้นมา เพื่อให้รองรับผู้โดยสารได้มากขึ้นถึง 25 ล้านคนต่อปีเลยทีเดียว

• ขยายรถไฟรางเบา LRT-2

นอกจากนี้ ยังมีอีกหนึ่งการคมนาคมที่น่าสนใจขึ้นมา นั่นก็คือการขยายรถไฟรางเบาประเภท LRT-2 โดยจะเริ่มสถานีต้นทางอยู่ที่สถานีรถไฟท่านุ่น จังหวัดพังงา ซึ่งเป็นจังหวัดที่ใกล้เคียงกับภูเก็ต โดยจะเชื่อมต่อเข้ากับสนามบินภูเก็ตเพื่อให้เข้าสู่ตัวเมืองได้ง่ายขึ้น และจะมีการต่อไปยังสถานีห้าแยกฉลอง และท่าเรืออ่าวฉลองด้วยค่ะ

ปัจจัยอื่น ๆ

• ความต้องการเช่าวิลล่าหรูเพิ่มขึ้น

ตลาดวิลล่าสุดไฮโซลักชัวรีในภูเก็ตนั้นก็ยังคงเป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่อง แถมยังสูงมากขึ้นเรื่อย ๆ ไม่หยุด โดยเฉพาะคนต่างชาติทั้งจากสิงคโปร์ ฮ่องกง รวมไปถึงฝั่งยุโรป ที่ไม่ได้ต้องการการอยู่ถาวร แต่อยากได้บ้านขนาดใหญ่ที่มีทุก ๆ อย่างอยู่ภายในนั้น ใกล้ชิดธรรมชาติ และพื้นที่โล่งแจ้งมากพอ อีกทั้งการเช่านั้นยังเหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่เป็นชาวต่างชาติด้วยค่ะ เพราะเมื่อต้องกลับประเทศจริง ๆ พื้นที่ตรงนี้จะกลายเป็นอีกหนึ่งแหล่งรายได้สำหรับปล่อยเช่าเลยค่ะ

• เป้าหมายของวัยเกษียณ

รู้หรือไม่ว่า จริง ๆ แล้วเกาะภูเก็ตนั้นได้รับเลือกให้เป็น 1 ในเกาะฝั่งอาเซียนในงาน Asia's Best Awards ที่กล่าวกันว่า นอกจากจะมีชายหาดที่สวยงามและมีความคึกคักของหาดป่าตอง ภายในนั้นยังเป็นจุดรวมของสิ่งต่าง ๆ มากมายทั้งบีชคลับสุดไฮเอนด์ ความเป็นมิตรจากผู้คน และมีความฮิปสเตอร์อยู่ในตัวด้วย เท่านี้ไม่พอยังมีศูนย์ดูแลสุขภาพมืออาชีพ มีกิจกรรมกลางแจ้ง และสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าประทับใจ อีกทั้งยังมีสถาปัตยกรรมแบบชิโนโปรตุกีสอีกด้วย

นอกจากนี้ ยังติดอันดับ World’s Best Awards 2022 ในรายการ 25 เกาะที่ดีที่สุดในโลก โดยอยู่ในอันดับที่ 7 ที่มีคะแนนมากถึง 91.00 คะแนนเลยทีเดียว และนี่ถึงเป็นสาเหตุว่าทำไมที่นี่จึงกลายเป็นจุดหมายปลายทางในการใช้ชีวิตวัยเกษียณอันเรียบง่ายนั่นเองค่ะ

• ค่าครองชีพต่ำกว่าเมืองตากอากาศโซนอื่น ๆ

ในสายตาคนไทยนั้นอาจจะมองว่าค่าครองชีพที่นี่นั้นแพงมาก แต่ว่าหากเป็นมุมมองของชาวต่างชาติแล้วนั้น ราคาที่นี่กลับถูกกว่าเมืองตากอากาศอื่น ๆ อย่างไม่น่าเชื่อเลยค่ะ แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบ ไม่ต้องเดินทางข้ามจังหวัดไปไหนไกล แถมภายในยังมีเซอร์วิสที่ครบครันด้วยค่ะ

• Mega Project น่าสนใจในอนาคต

อีกหนึ่งข่าวดังที่เรียกได้ว่าเรียกกระแสในการลงทุนได้อย่างมากก็คือ Mega Project ทั้ง 2 โปรเจคที่กำลังจะมีแพลนมาลงที่จังหวัดภูเก็ต ได้แก่ Carnival Magic Phuket และ Andaman International Medical Hub (ศูนย์สุขภาพนานาชาติอันดามัน) ซึ่งสองโปรเจคนี้ก็เป็นอีกหนึ่งในโครงการ Phuket Smart City ที่ได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐค่ะ

• อีกหนึ่งเมือง IoT ในอนาคต

และด้วยปัจจัยต่าง ๆ ที่ได้ผ่านมา ทำให้ภูเก็ตจึงเป็นสถานที่หลาย ๆ คนต้องการทำให้เป็นเมืองแห่งเทคโนโลยี IoT (Internet of Things) ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวได้เยอะมาก ๆ เริ่มตั้งแต่การทำระบบเน็ตเวิร์กเพื่อควบคุมการปิด-เปิดไฟในสาธารณะ การเชื่อมต่อข้อมูลในเมือง เป็นต้น

ทำเลฮิตในภูเก็ต

กมลา

พื้นที่แรกที่เราจะพามาดูนั่นก็คือ กมลา นั่นเองค่ะ ทำเลนี้มีจุดเด่นเรื่องของการผสานกันของวัฒนธรรม สิ่งอำนวยความสะดวก และธรรมชาติ นอกจากนี้ในบริเวณนี้ยังเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ร้านอาหาร ศูนย์การค้า สถานพยาบาล สถานบันเทิง และสถานที่ท่องเที่ยว แต่ก็ยังมีธรรมชาติที่สวยงาม ชาดหายที่เหมาะกับการเล่นโต้คลื่น ป่าไม้และธรรมชาติที่ยังอุดมสมบูรณ์ และชุมชนเก่าเลียบชายหาดที่ยังคงไว้ซึ่งความเป็นวัฒนธรรมดั้งเดิมที่ซ่อนอยู่ในวิถีชีวิตและอาหาร

ราคาและประเภทอสังหา ฯ

ในพื้นที่บริเวณนี้จะมีอสังหา ฯ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 2.5 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นประเภทห้องคอนโดแบบสตูดิโอค่ะ ซึ่งเป็นราคาเริ่มต้นที่ไม่ได้แพงมากนัก ไปจนถึงวิลล่าหรูราคาราว ๆ 100 ล้านบาทขึ้นไปค่ะ

สนใจดูอสังหา ฯ สวย ๆ ในย่านกมลา

---

ป่าตอง

อีกทำเลที่ได้รับความนิยมต่อมาจะเป็นส่วนของป่าตองนะคะ ซึ่งตรงนี้จะเป็นทำเลที่เต็มไปด้วยความสวยงามทางธรรมชาติ อุดมสมบูรณ์ เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย และนับได้ว่าเป็นหนึ่งในทำเลเศรษฐกิจของที่นี่เลยค่ะ เนื่องจากความอุดมสมบูรณ์ทั้งหมดที่มี รวมถึงทำเลที่เหมาะกับการพักผ่อน ทำให้ตรงนี้กลายเป็นศูนย์รวมชาวต่างชาติทั้งผู้ที่มาลงทุน ผู้ที่อยู่ชั่วคราว และผู้ที่อยู่ถาวรเลยก็ว่าได้ค่ะ

แม้ว่าในปัจจุบันนั้น ป่าตองจะเป็นทำเลที่น่ารำคาญไปหน่อยสำหรับการที่ต้องเจอการจราจรที่ติดขัดในทุกวัน แต่ในอนาคตนั้นจะมีพื้นที่อุโมงค์กะทู้-ป่าตอง ให้ใช้สำหรับการเชื่อมต่อพื้นที่ภูเก็ตกับป่าตองเข้าด้วยกัน ตรงนี้จึงกลายเป็นพื้นที่ที่น่าลงทุนในอนาคตขึ้นมาทันทีเลยค่ะ

ราคาและประเภทอสังหา ฯ

ราคาซื้อ-ขายเริ่มต้นนั้นจะอยู่ที่ราว ๆ 2.5 ล้านบาทค่ะ แต่ส่วนใหญ่นั้นจะราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 3.5 ล้านบาท โดยที่จะเป็นห้องแบบ Studio นะคะ ส่วนการขึ้นลงของราคานั้นอยู่กับทำเลว่าอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกและชายหาดมากแค่ไหน

สนใจดูอสังหา ฯ สวย ๆ ในย่านป่าตอง

---

ราไวย์

ราไวย์ ส่วนพื้นที่ชายหาดที่ตั้งอยู่ในตำบลชายทะเล ทางทิศใต้ของจังหวัดภูเก็ต ใกล้ ๆ กันนั้นจะมีแหลมพรหมเทพที่เป็นจุดแลนด์มาร์คของบริเวณนี้ด้วยค่ะ และด้วยความที่รอบ ๆ นั้นมีสภาพแวดล้อมที่สวยงามและสมบูรณ์ที่สามารถดึงดูดผู้คนได้อยู่แล้ว ความเจริญและพัฒนาต่าง ๆ จึงเข้ามาเรื่อย ๆ ตลอดเลยค่ะ

เริ่มต้นจากการคมนาคมที่มีความเจริญ ทันสมัย และเป็นสถานีต้นทางของโครงการ Phuket Smart ที่จะมีรถบัสคอยพาทุกคนไปเที่ยวตามฝั่งทิศตะวันตกจรดที่สนามบินภูเก็ต อีกทั้งยังได้มีการทำอุโมงค์ลอดห้าแยกเพื่อลดปัญหาการจราจรที่ติดขัดลงไปแล้ว เท่านี้ไม่พอ ในอนาคตจะมีการนำแพลนเรื่องการทำรถไฟฟ้ารางเบาเข้ามาด้วยค่ะ

ส่วนเรื่องของพื้นที่พักผ่อนนั้น ทำเลนี้จะเป็นทำเลที่เหมาะกับทั้งท่องเที่ยวและอยู่อาศัยเลยค่ะ ด้วยความที่มีเกาะเล็ก ๆ ล้อมรอบอยู่มากมาย อีกทั้งยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ และจุดท่องเที่ยวบนบกให้เพียบเลยค่ะ

ราคาและประเภทอสังหา ฯ

ราคาอสังหา ฯ ในย่านนี้จะมีราคาที่สูงขึ้นมาจากส่วนอื่น ๆ ค่ะเนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีความสงบและติดทะเลมากที่สุดค่ะ โดยจะมีให้เลือกทั้งคอนโดมิเนียมและวิลล่าหรู ซึ่งก็มีให้เลือกหลายระดับหลายราคา เริ่มต้นที่ประมาณ 3 ล้านบาทค่ะ ส่วนวิลล่านั้นจะเป็นวิลล่าใหญ่ ราคาเริ่มต้นเกือบ ๆ 50 ล้านบาทค่ะ

สนใจดูอสังหา ฯ สวย ๆ ในย่านราไวย์

---

ลายัน

ลายัน อดีตพื้นที่ชุมชนชาวประมงที่เริ่มเป็นจุดสนใจของวงการอสังหา ฯ เนื่องจากมีทำเลที่สวย สงบ มีธรรมชาติที่สวยงามและอุดมสมบูรณ์ เหมาะกับการทำเป็นที่พักอาศัยประเภทวิลล่าที่มีความเป็นส่วนตัว ไปจนถึงโครงการแบบอื่น ๆ ตั้งแต่โรงแรม และคอนโดมิเนียมค่ะ ซึ่งข้อดีของทำเลนี้คือ ความเจริญนั้นจะไม่ได้เข้ามาพรวดพราดทีเดียว เลยทำให้สภาพของธรรมชาติยังคงได้อยู่เหมือนเดิมเลยค่ะ

ตรงพื้นที่นี้จะเหมาะกับผู้ที่อยากได้วิลล่าที่ให้การพักผ่อนอย่างแท้จริง ไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกประเภทห้างมากนัก ส่วนใหญ่จะเน้นเป็นร้านอาหารและร้านค้าของ Local ทั้งหมดเลยค่ะ และด้วยความที่ยังมีสภาพแวดล้อมอุดมสมบูรณ์อยู่ ราคาอสังหา ฯ ในบริเวณนี้จึงตกลงได้ยากแน่นอนค่ะ

ราคาและประเภทอสังหา ฯ

ส่วนราคาของอสังหา ฯ ในลายันนั้น จะเป็นประเภท Resale ปะปนไปกับการสร้างใหม่ค่ะ ทำให้ได้โลเคชั่นที่สวยงามนั่นเอง ซึ่งประเภทของอสังหา ฯ นั้นก็จะมีตั้งแต่แบบคอนโดมิเนียมและวิลล่า โดยราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ประมาณ 3-4 ล้านบาท ไปจนถึงวิลล่าราคา 20 ล้านบาทขึ้นค่ะ

สนใจดูอสังหา ฯ สวย ๆ ในย่านหาดลายัน

---

กะตะ

กะตะ พื้นที่เพื่อนบ้านใกล้ป่าตอง ติดกับทิศตะวันตกของจังหวัด ตรงนี้เป็นพื้นที่ที่มีความอุดมสมบูรณ์ของชายหาดสีขาวและแนวรั้วต้นส้นตลอดเลียบชายฝั่ง มองเผิน ๆ อาจจะเป็นทำเลที่มีแค่ชายหาด แต่เอาเข้าจริงแลว ตรงนี้ก็มีพื้นที่สีเขียวเยอะมากเหมือนกัน แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้ตลอด 24 ชม. ซึ่งข้อดีของการที่เปิดตลอดนั้นจะเอื้อให้คนทุกช่วงอายุมาเล่นได้แบบเต็มที่ แถมยังเหมาะกับคนทุกไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

กิจกรรมเด่นของคนแถวนี้จะเป็นอะไรไปไม่ได้เลยค่ะนอกจาก เล่นเซิร์ฟ และกิจกรรมทางน้ำแบบอื่น ๆ ทั้้งแบบชิล ๆ และสายแอดเวนเจอร์ เท่านี้ไม่พอนะคะ จุดเด่นของกะตะก็คือ ตรงนี้มักจะกลายเป็นทำเลจัดงานใหญ่ ๆ ประจำปี ทั้งประกวดนางงาม เทศกาลอาหาร แข่งขันกระดานโต้คลื่น และอื่น ๆ ที่จะเป็นเทรนด์ เนื่องจากมีธรรมชาติหลักล้านด้วยค่ะ

ราคาและประเภทอสังหา ฯ

ในส่วนของกะตะนั้น จะเต็มไปด้วยโครงการประเภทวิลล่า การ์เดนวิลล่า และพูลวิลล่ามากกว่าโครงการคอนโดมิเนียมค่ะ เนื่องจากทำเลนี้เป็นทำเลที่เหมาะกับการท่องเที่ยวมากกว่า ผู้ลงทุนส่วนใหญ่จึงเน้นเก็บค่าใช้จ่ายเป็นแบบเช่ารายวัน ซึ่งจะคุ้มค่ากว่านั่นเอง

สนใจดูอสังหา ฯ สวย ๆ ในย่านหาดกะตะ

---

สรุปส่งท้าย

จากข้อมูลทั้งหมดนั้น จะเห็นได้เลยว่า ภูเก็ต นั้นเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์คที่สำคัญในภาคใต้ เพราะไม่เพียงแต่มีความอุดมสมบูรณ์ที่หาได้ยาก สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย มีภูมิศาสตร์ที่เหมาะกับการพักผ่อน รวมไปถึงเรื่องของการคมนาคมที่กำลังจะพัฒนาในอนาคตอีกแล้วนั้น จำนวนความหนาแน่นของประชากรบนเกาะนี้เองก็เยอะติดอันดับที่ 5 ของประเภทไทย รวมทั้งคนไทยและคนต่างชาติ ทำให้อัตราการซืั้อ-ขายอสังหา ฯ จึงเป็นที่น่าสนใจในทุกปี

เท่านี้ยังไม่พอ ราคาอสังหา ฯ นั้นยังไม่มีทีท่าว่าจะลดไม่ว่าจะผ่านเศรษฐกิจที่แย่แค่ไหน ก็ยังได้อิทธิพลจากการซื้อ-ขายของชาวต่างชาติอยู่ตลอดเวลาด้วยค่ะ ทำให้ไม่ว่าจะเลือกลงทุนแบบปล่อยเช่า ซื้ออยู่ถาวร ปล่อยขาย หรือซื้อเพื่อลงทุน บอกเลยว่าไม่ว่าทางไหนก็คุ้มค่าทั้งนั้นค่ะ

---

สนใจดูอสังหา ฯ สวย ๆ ในภูเก็ต
คลิกด้านล่างได้เลย