มักกะสัน – ทำเลแห่งการเดินทางที่เชื่อมต่อได้หลากหลาย

ย่านมักกะสัน ดินแดนอุตสาหกรรมรถไฟไทย

รู้จักกับ “มักกะสัน”

หากพูดถึงย่าน “มักกะสัน” ทุกคนอาจจะนึกถึง "แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน" ซึ่ง มักกะสัน เป็นแขวงหนึ่งของเขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร

ในอดีตทำเลมักกะสันเป็นโรงงานรถไฟขนาดใหญ่และสำคัญแห่งหนึ่งของประเทศไทย เป็นโรงงานแห่งเดียวของกรมรถไฟที่สามารถทำการซ่อมและประกอบรถจักรและรถพ่วงได้ทุกชนิด จนในมาในปี 2552 ได้มีแผนมักกะสันคอมเพล็กซ์ของ ร.ฟ.ท ให้สัมปทานเอกชน 30 ปี ทำให้เกิดศูนย์การค้า ร้านค้าปลอดภาษี คอนโดมิเนียม โรงแรม และสำนักงานเกิดขึ้นสำหรับรองรับรถไฟฟ้า แอร์พอร์ต เรล ลิงก์

ปัจจุบันย่าน มักกะสัน กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย เนื่องจากโครงการที่อยู่อาศัยในย่านนี้ยังไม่สูงมากนัก มีการคมนาคมที่หลากหลาย สามารถเชื่อมต่อพื้นที่อื่น ๆ ได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งรอบ ๆ บริเวณยังรายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันอีกด้วย

พาส่องสถานที่ใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• Central Embassy

ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ระดับ High-end สุดหรู ที่เต็มไปด้วยร้านค้า Brand name ชั้นนำระดับโลก และร้านอาหารชื่อดังมากมายค่ะ

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาล บํารุงราษฎร์

โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2523 เป็นโรงพยาบาลที่บุกเบิกการให้บริการดูแลสุขภาพที่ได้มาตรฐานระดับโลกและให้บริการดูแลสุขภาพแก่ชาวต่างชาติมาเป็นเวลานานเกือบสี่ทศวรรษ

สถานศึกษา

• โรงเรียนเซนต์ดอมินิก

เป็นโรงเรียนชื่อดังในย่านนี้เลยค่ะ เดิมทีโรงเรียนมีชื่อว่า "ดอนบอสโกวิทยา" โดยแยกออกจาก "โรงเรียนอาชีวะดอนบอสโก" เนื่องจาก โดนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ตัดแบ่งครึ่งไปจนถึงแยกคลองตัน เป็นโรงเรียนชายล้วน ต่อมาในภายหลังได้เปลี่ยนชื่อเป็น "เซนต์ดอมินิก" เนื่องจาก ชื่อ เซนต์ดอมินิก ซึ่งเป็นชื่อของชมรมซาเลเซียนเก่า

สถานที่สำคัญอื่นๆ

• ท่าเรืออโศก

มีท่าเรือคลองแสนแสบ อีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางค่ะ

การเดินทางมายัง “มักกะสัน”

• รถไฟฟ้า : แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน เป็นสถานีรถไฟฟ้าในเส้นทางระบบขนส่งทางรถไฟเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ (Suvarnabhumi Airport Rail Link – SARL) โดยเป็นสถานีต้นทางของรถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ สาย Express Line (Suvarnabhumi Airport Rail Link Express Line)
  
• รถยนต์ส่วนตัว : สามารถเดินทางได้สะดวกสบายมากค่ะ เพราะมีถนนสายสำคัญพาดผ่านหลายสาย ดังนี้
  1. ถนนเพชรบุรี สามารถตรงไปยังแยกประตูน้ำ วิ่งเข้าถนนราชปรารภ และตรงไปยังเขตพระนคร หากวิ่งผ่านแยกอโศก-เพชรบุรี ก็เลี้ยวไปยังถนนอโศก-ดินแดง วิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษก และพระราม 9 ได้
  2. ถนนสุขุมวิท เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สามารถตรงไปยังถนนพระราม 1 มุ่งตรงไปยังเสาชิงช้าและสนามหลวงผ่านห้างใหญ่ ๆ และย่านช้อปปิ้งอย่างสยามได้
  3. ทางด่วนเฉลิมมหานคร ซึ่งทางด่วนเฉลิมมหานครสามารถตรงไปยังทางด่วนศรีรัช วิ่งไปทางลาดพร้าว, จตุจักร, นนทบุรี, รังสิต และตรงไปยังบางนาได้

• รถเมล์ : 
  – รถเมล์สาย 136 คลองเตย-หมอชิต 2
  – รถเมล์สาย 185 รังสิต-คลองเตย
  – รถเมล์สาย 206 ศรีนครินทร์-วิภาวดี
  – รถเมล์สาย 98 ห้วยขวาง-กล้วยน้ำไท

ราคาเช่าและราคาซื้อ-ขายในปัจจุบัน

เนื่องจากทำเลย่านมักกะสัน ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง และศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร ทำให้พื้นที่นี้ถูกพัฒนาไปแทบหมด รายล้อมไปด้วยคอนโด ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ รวมไปถึงรถไฟฟ้าสาธาราณะ และเป็นทำเลที่สามารถเข้าออกเมืองได้ง่ายๆ โดยใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาที ทำให้ราคาที่ดินย่านนี้ค่อนข้างสูงเลยทีเดียวค่ะ

ราคาคอนโดส่วนใหญ่เริ่มต้นที่ 3 ล้านบาทขึ้นไปค่ะ ถ้าถามถึงคอนโดในระดับ High End แน่นอนว่าราคาค่อนข้างสูง เริ่มต้นตั้งแต่ 10 - 80 ล้านบาทเลยทีเดียวค่ะ

คอนโดแนะนำในย่านนี้

Q Asoke

Q Asoke คอนโด High Rise 41 ชั้น ตัวโครงการอยู่บนถนนเพชรบุรี-ตัดใหม่ ตรงแยกอโศก-เพชรบุรี ติดกับ MRT เพชรบุรี  ใกล้สถานี Airport Link มักกะสัน และยังติดกับท่าเรืออโศก(คลองแสนแสบ)ด้วยQ Asokeคอนโด High Rise 41 ชั้น ตัวโครงการอยู่บนถนนเพชรบุรี-ตัดใหม่ ตรงแยกอโศก-เพชรบุรี ติดกับ MRT เพชรบุรี  ใกล้สถานี Airport Link มักกะสัน และยังติดกับท่าเรืออโศก(คลองแสนแสบ)ด้วย

ราคาเริ่มต้น 5.85 ล้านบาท*

สนใจเช่าและซื้อได้เลยที่นี่!

The Address Asoke

คอนโด High Rise ระดับ High Class จาก AP คอนโดพร้อมอยู่ และเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้าทั้ง Airport Link สถานีมักกะสัน และ MRT เพชรบุรี อีกทั้งยังอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีตัดใหม่บริเวณคอสะพานข้ามแยกอโศกแบบไม่ต้องเดินทางเข้าซอยไปไหนให้เสียเวลา

ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*

สนใจเช่าและซื้อได้เลยที่นี่!

Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan

คอนโด High Rise สูง 35 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยรวม 636 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลากหลาย 7 แบบ ทั้งแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms โดยมีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 23 – 61 ตร.ม. ตัวโครงการอยู่ติดถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ห่าง MRT เพชรบุรีประมาณ 900 ม. อีกทั้งยังใกล้ Airport Link มักกะสัน

ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท*

สนใจเช่าและซื้อได้เลยที่นี่!

สรุปส่งท้าย

ภาพรวมของย่านมักกะสัน ถือเป็นย่านนึงที่อยู่ในทำเลใจกลางเมือง และศูนย์กลางธุรกิจค่ะ เนื่องจากสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย อาทิ ถนนอโศกมนตรีและถนนรัชดาภิเษก อีกทั้งภายในย่านยังมีความอุดมสมบูรณ์รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สะดวกทุกการเดินทางเชื่อมต่อรถไฟฟ้าบนดิน รถไฟฟ้าใต้ดิน และมี แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เชื่อมสนามบินสุวรรณภูมิได้อีกด้วย

---

สนใจเช่า/ซื้อ คอนโดสวย ๆ ในย่านมักกะสัน

ถ้าอยากได้อสังหา ฯ ในทำเลที่ชอบหรืออยากคำแนะนำดี ๆ แบบไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย ติดต่อทีมงานได้เลย!