รวมคำถาม “คนเลี้ยงสัตว์” กับการหาคอนโด!

หาห้องง่ายไหม มีข้อแม้อะไร มาอ่านกันเลย!

สวัสดีสมาคมคนมีสัตว์เลี้ยงและคนอยากเลี้ยงสัตว์ค่า มาเจอกับ PropertyScout เช่นเคยนะคะ เราเชื่อว่าหลาย ๆ คนน่าจะมีคำถามในหัวมากมายเวลาที่เราจะเลี้ยงเจ้าตัวเล็กแต่เราเองก็อยู่คอนโด ทั้ง คอนโดนี้เลี้ยงสัตว์ได้ไหม จะมีเสียงหรือกลิ่นรบกวนไหม สัตว์เลี้ยงสามารถลงไปอยู่ตรงส่วนกลางได้ไหม รวมถึงคำถามอีกมากมายประมาณล้านอย่าง

วันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนมาไขข้อสงสัยต่าง ๆ กันเองค่า จะมีอะไรบ้างไปอ่านกันเลย!

คอนโด Pet Friendly คืออะไร?

คอนโดแบบ Pet Friendly นั้นจะเป็น คอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ โดยทั่วไปนั้นจะสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ทั่วไป เช่น หมา แมว หรือสัตว์อื่น ๆ เช่นสัตว์เล็ก แฮมสเตอร์ งู นก เป็นต้น หรือจะว่าง่าย ๆ ก็คือโครงการคอนโดเหล่านี้อนุญาตให้ลูกบ้านสามารถนำสัตว์เลี้ยงมาเลี้ยงในโครงการได้ โดยที่ทั้งหมดจะต้องอยู่ภายใต้ข้อกำหนดของทางนิติบุคคลในแต่ละโครงการนั่นเอง

อ่านข้อมูลที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติม

แนะนำคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เหมาะกับคนรักสัตว์

รวมคำถาม

หาคอนโดเพื่อคนเลี้ยงสัตว์ง่ายไหม?

คำถามแรกคือ คอนโด Pet Friendly หาได้ง่ายหรือยากแค่ไหน? เราขอบอกเลยว่า คอนโด Pet Friendly ในประเทศไทยนั้นไม่ได้หายากอย่างที่คิด เพราะในปัจจุบันมี Developer หลาย ๆ เจ้าเลือกที่จะทำคอนโดแนวนี้มากขึ้นเพราะความต้องการในการเลี้ยงสัตว์ของคนในปัจจุบันสูงขึ้น อีกทั้งการหาบ้านในปัจจุบันนั้นก็ทำได้ยาก เพราะราคาที่สูงขึ้น และที่ดินที่หาได้ยาก ทำให้หลาย ๆ คนเลือกที่จะมองหาคอนโดแทนมากกว่า

ประเภทของสัตว์ที่เลี้ยงได้

ส่วนใหญ่จะอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ที่ไม่ส่งเสียงรบกวน อย่างเช่น ปลา กระต่าย หนู หรือหากเลี้ยงจะ หมา แมว ต้องเป็นสายพันธุ์เล็กที่มีน้ำหนักตัวไม่เกิน 10-15 กิโลกรัม พร้อมกับต้องมีใบรับรองสัตว์เลี้ยง (Pet Certificate) จากสัตวแพทย์ และต้องมีการตรวจสุขภาพทุกปี

มีที่ไหนบ้าง?

โห คำถามนี้เป็นอะไรที่ตอบได้ยากมาก ๆ เพราะคอนโดประเภทนี้มีกระจายอยู่ทั่วประเทศไทยและกรุงเทพ ฯ เลย ซึ่งทำเลก็มีทั้งในเมือง ใกล้ชานเมือง ชานเมือง และต่างจังหวัด บางที่ก็ใกล้กับสวนสาธารณะ บางที่ก็อยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า หรือใกล้กับโครงการ Mix-Used ต่าง ๆ เป็นต้น

หากอยู่กลางเมืองก็จะมีสถานที่ต่าง ๆ ใกล้ ๆ กับคอนโดที่สามารถรองรับหรือช่วยให้ลูกบ้านได้พาเหล่าสัตว์เลี้ยงออกไปเดินเล่นได้นั่นเอง แต่ถ้าอยู่ในบริเวณชานเมือง แม้ Facilities อาจจะไม่ได้มีมาก แต่ก็แลกมากับความสงบในการพาสัตว์เลี้ยงไปเดินเล่นได้

ทำเลไหนเหมาะกับคนเลี้ยงสัตว์?

ส่วนใหญ่ทำเลที่เหมาะนั้นก็จะเป็นทำเลที่อยู่ติดกับสวนสาธารณะ เช่น สวนจตุจักร สวนเบญ ฯ เป็นต้น เพราะเป็นสวนใหญ่ที่มีทางเดินไว้ให้สัตว์เลี้ยงได้เดินเล่นและพบเจอกับเพื่อน ๆ ได้ หรือจะรวมไปถึงโครงการ Mix-Used ต่าง ๆ โดยเฉพาะตึก True Digital Park ที่อนุญาตให้เจ้าของสามารถพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นด้วยได้เช่นกัน

สามารถใช้ส่วนกลางได้ไหม?

คอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้นั้น ส่วนใหญ่สามารถใช้ส่วนกลางได้เป็นปกติอยู่แล้วตามนโยบายของคอนโด ในบางที่นั้นจะมีโซนแบ่งระหว่างสัตว์และคน แต่บางที่ก็จะมีการใช้ส่วนกลางรวมไปเลย

ตัวส่วนกลางที่สามารถใช้ได้นั้น ส่วนใหญ่จะเป็นสวนหย่อมหรือโซนที่เป็นสวนเดินเล่น ส่วนของสระว่ายน้ำนั่นจะสงวนไว้แต่ผู้ใช้งาน ซึ่งหากอยากให้สัตว์เลี้ยงใช้นั่นก็อาจจะต้องออกไปหาสระว่ายน้ำสำหรับสัตว์นั่นเอง แต่เจ้าของก็ต้องมีความรับผิดชอบในการเก็บของเสียของสัตว์เลี้ยงด้วยนั่นเองนะ

ขึ้นรถสาธารณะได้ไหม?

ต่อมาอีกคำถามสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในคอนโดที่มีทำเลติดกับรถสาธารณะเช่น รถแท็กซี่ รถไฟฟ้า และรถโดยสารอื่น ๆ ว่า เราสามารถพาสัตว์เลี้ยงขึ้นรถได้ไหม เพราะในส่วนของรถไฟฟ้านั้น เราจะไม่สามารถนำน้อง ๆ เข้าไปในขบวนได้เลย ยกเว้นในกรณีเดียวก็คือ เป็นสุนัขนำทางสำหรับผู้พิการทางสายตาเท่านั้น

ในส่วนของรถโดยสารปกตินั้น สามารถเรียกรถได้ เช่นในแอป Grab นั้นก็จะมีบริการ Grab pet ด้วย แต่ก็ต้องยอมรับว่าราคาก็จะสูงขึ้นด้วยนั่นเอง

ราคาอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่

ส่วนใหญ่ราคาของคอนโด Pet Friendly นั้นจะมีราคาที่ไม่ได้ต่างกับคอนโดปกติเลย เพราะราคานั้นจะขึ้นอยู่กับทั้งทำเล ขนาดห้อง Facilities และอื่น ๆ อีกมากมาย

ถ้าเป็นในส่วนของกลางเมือง ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 4 ล้านไปจนถึง 30 ล้านเลยทีเดียว ส่วนของทำเลอื่น ๆ ที่ไล่ออกมาก็จะมีตั้งแต่ 1.8 ล้านขึ้นไป (ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับว่าห้องนั้นเราซื้อตอน Pre Sale หรือซื้อตอนห้องเสร็จแล้วนั่นเอง)

มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอีกไหม?

มีในส่วนของค่าขึ้นทะเบียนกับนิติบุคคล โดยส่วนใหญ่นั้นจะเสียค่าใช้จ่ายเป็นรายปี โดยการที่ขึ้นกับนิตินั้น เพื่อเป็นการยืนยันและทำให้นิติสามารถจัดการได้หากเกิดเรื่องต่าง ๆ เพราะการขึ้นทะเบียนนั้นจะแสดงถึงชื่อผู้เลี้ยงหรือผู้รับผิดชอบด้วยนั่นเอง นอกจากนี้ยังมีค่าบำรุงรายปีและค่าประกันความเสียหายอีกด้วย

สรุปส่งท้าย

เป็นยังไงกันบ้างคะ เราหวังว่าเราจะช่วยคลายความสงสัยให้เพื่อน ๆ ได้ไม่มากก็น้อยนะคะกับข้อมูลต่าง ๆ ที่เราได้ตอบมา จะมีทั้งเรื่องของทำเล ค่าใช้จ่าย การเดินทางและอื่น ๆ อีกมากมาย จะเห็นได้เลยว่า การที่อยากเลี้ยงน้อง ๆ ในคอนโดนั้นเป็นอะไรที่อาจจะต้องจัดการอะไรนิดหน่อย แต่การหาคอนโดไม่ได้ยากอย่างที่คิดเลย!

ถ้าอยากหาคอนโด Pet Friendly ดี ๆ ราคาถูกใจ ห้องสวย แถมทำเลดี ต้องติดต่อ PropertyScout เลย!

สนใจหาคอนโด Pet Friendly คลิกได้เลย!

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย