รีวิว Q House Sathorn (คิว เฮาส์ สาทร) – เดินทางสะดวก ใกล้ BTS กรุงธนบุรี

ทำเลที่ตั้ง

Q House Sathorn อีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมที่เอื้อต่อการเดินทางมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้กับ BTS กรุงธนบุรีเพียง 140 ม. เท่านั้น ซึ่งเป็นสถานี Interchange ระหว่างสายสีเขียวเข้มและสายสีทอง อีกทั้งตัวโครงการยังตั้งติดกับถนนกรุงธนบุรีอีกด้วย เรียกได้ว่าเดินทางได้สะดวกมาก ๆ ทีเดียว

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร โรงแรม และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มากมายในฝั่งธน เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่สะดวกทั้งการอยู่อาศัยและการเดินทางเลยค่า

การเดินทางมายังโครงการ

รถยนต์ : ถ้าคุณมีรถยนต์นั้น คุณสามารถมาได้จากหลาย ๆ ทาง โดยทางที่ง่ายที่สุดก็คือถนนกรุงธนบุรี ที่พาดผ่านพร้อมกับเป็นถนนที่ตั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มอีกด้วย อีกทั้งถนนกรุงธนบุรีนั้นสามารถมาได้จากถนนหลายสาย ทั้งถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนเจริญนคร และสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน

รถสาธารณะ

• รถไฟฟ้า (BTS) : ห่างจากรถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี เพียง 140 ม. เท่านั้น! (ทั้งสายสีเขียวเข้มและสีทอง)
• แท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ : ในส่วนของรถสาธารณะประเภทนี้ เรียกได้ว่ามีผ่านตลอดเพราะติดกับถนนที่มีคนสัญจรเยอะตลอด หรือจะสะดวกเรียกรถผ่านแอปก็ได้เช่นกัน

พิกัดโครงการ : 13.72148712398577, 100.50137702551285

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : ตลาดนัด วัดทองเพลง, CJ Supermarket, Villa Market - Sena Fest, Sena Fest

ร้านอาหาร, คาเฟ่ : เกาเหลา ต้มเลือดหมู เวิ้งนครเกษม, SHUN RAMEN, KAFI Sathon, take.a.shot COFFEE BAR : BOX 1, เจริญพุงโภชนา, ก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำ ป้อม ธงเขียว, ก๋วยเตี๋ยวหมูเรือนชาน, OUM’S GREAT CREPE AT OURS, HOLIDAY PASTRY Flagship Store, Mala Charoen Nakhon, ตุ้ย หมูกระทะ-หมูจุ่ม (เจริญนคร 16), Indian Food Wala, Yi Le Fu, Thong Far, M&M Café, The Pattern Cafe, Ten of Cups Café & Fortune, เฝอหม้อไฟ สุกี้สไตล์เวียดนาม, Tare Yakiniku, Shabu & Steak, The Green Craft House

ผับ, บาร์ : BURR Bar

ศาสนสถาน : วัดทองเพลง

สถานศึกษา : International Pioneers School, โรงเรียนวัดทองเพลง, อนุบาลเชาวน์ดี

สถานที่ออกกำลังกาย : Tito Court

สวนสาธารณะ : สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ

อาคารสำนักงาน : สินสาทร ทาวเวอร์, อาคารไทยศรี, อาคารธนธร, อาคารไทยวีรวัฒน์

Event Space : The Knowledge Exchange: KX

โรงแรม : CASCADE HOTEL BANGKOK, The RYHHTON Residence - Private Estate

0-2

Q House Sathorn คอนโดมิเนียม High Rise จากผู้พัฒนาอสังหา ฯ อย่าง Q House ที่เน้นคอนเซปต์ในการสร้างไปในเรื่องของทำเลและการเดินทางอย่าง "ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย" เพราะโครงการนี้้ตั้งอยู่ใกล้กับ BTS กรุงธนบุรี ที่เป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางหลาย ๆ จุดนั่นเอง

คอนโดนี้จะเน้นขายแบบ Fully Furnished ซึ่งแม้ปัจจุบันจะมีการขายแบบ Re-Sale แล้ว แต่หลาย ๆ คนก็ยังบอกว่าเฟอร์นิเจอร์นั้นยังสามารถใช้งานได้ดีเหมือนเดิมเลยค่ะ

โครงการนี้เป็น High Rise สูง 35 ชั้น 1 อาคาร ตัวตึกมีลักษณะเป็นตัว L ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 4-0-23.5 ไร่ ซึ่งด้วยความที่ตั้งอยู่บนโครงการที่มีพื้นที่ที่กว้างมากถึง 4 ไร่ ทำให้ยูนิตภายในนั้นมีจำนวนกว่า 533 ยูนิตเลยทีเดียว แบ่งเป็นห้องพักทั้งหมด 3 ห้อง ได้แก่

• Studio
  • เริ่มต้น 28 ตร.ม.

• 1 Bedroom
  • ขนาดเริ่มต้นที่ 32 ตร.ม. ถึง 50 ตร.ม.

• 2 Bedrooms
  • เริ่มต้นที่ 57 ตร.ม. ถึง 84 ตร.ม.

---

Facilities

• สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำของที่นี่จะทำให้เป็นระบบคลอรีน ขนาดความยาว 35 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร ระหว่างทางเดินนั้นจะมีพุ่มไม้จัดเรียงให้สวยงาม ข้าง ๆ นั้นมีเตียง Day Bed วางอยู่ประมาณ 2-3 ที่นั่ง ตัวสระได้รับการออกแบบมาให้เป็นสระแบบน้ำล้น ทำให้ได้ยินเสียงน้ำตลอดเวลา

นอกจากนี้แล้ว สระว่ายน้ำของที่นี่จะมีการแยกสระเด็กและจากุชชี่ ออกจากกัน โดยที่สระเด็กของที่นี่จะเป็นรูปตัว L มีขนาด 40 ซม. ส่วนจากุซซี่นั้นจะลึก 60 ซม. สระนี้จะมีหลังคาไม้คลุม แถมแยกอยู่จากโซนสระใหญ่ด้วยนะคะ

• สวนหย่อมและสนามเด็กเล่น

สวนหย่อมและสนามเด็กเล่น ของโครงการนี้จะตั้งอยู่ที่ชั้น 6 เมื่อเลี้ยวเข้ามาจะเจอกับสนามหญ้าเล็ก ๆ ข้างสระว่ายน้ำ พร้อมกับมีสนามเด็กเล่นพร้อมพื้นยางกันกระแทกอีกด้วย เมื่อเดินออกไปจะเจอกับศาลาชมวิวสไตล์โคโลเนียสีขาวหนึ่งหลัง

• สวนลอยฟ้า

สวนลอยฟ้า นั้นจะตั้งอยู่บนชั้นดาดฟ้าของอาคาร โดยที่ด้านบนนั้นจะมีลู่วิ่งหรือ Jogging Track แบบโค้ง ฝั่งซ้ายและขวาเป็นพุ่มไม้สูงเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ในส่วนของม้านั่งทั้ง 2 ตัวนั้นจะมีการทำให้เป็นส่วนที่นั่งเล่นพร้อมมีหลังคาด้วย

• ห้องสมุด

ห้องสมุด ของที่นี่นั้นจะเหมาะกับคนที่ต้องการมาอ่านหนังสือหรือ Work From Home มาก ๆ เพราะที่โครงการนี้ตัวห้องสมุดจะเปิดตั้งแต่ 7 โมงไปจนถึง 4 ทุ่มเลย ภายในห้องสมุดนั้นมีห้องน้ำในตัวด้วย

• ฟิตเนส

ตัวฟิตเนสของที่นี่จะตั้งอยู่ในชั้นเดียวกับสระว่ายน้ำและ Facilities อื่น ๆ เช่นชั้น 6 นั่นเองค่ะ ตัวห้องนั้นจะตั้งอยู่ทางริมของสระว่ายน้ำ ทำให้ที่นี่นั้นมีมุมกระจกใสที่จะสามารถมองออกมาเห็นสีฟ้าของสระว่ายน้ำได้ด้วย แถมที่นี่ยังมีอุปกรณ์ให้ครบมาก ๆ เลย

---

จำนวนที่จอดรถ

สำหรับโครงการ Q House Sathorn นั้นจะมีที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้นอาคารด้านบน โดยจะอยู่ที่ชั้น 1-5 จำนวน 5 ชั้น รวมถึงที่จอดรถโดยรอบอาคารบางส่วน แทำให้ที่โครงการนี้จะสามารถนำรถมาจอดได้อยู่ที่ 98% หรือ 425 คัน นับได้ว่าเป็นโครงการที่มีที่จอดรถพอเพียงกับยูนิตที่พักเลย

---

จุดเด่น

• ทำเลที่ตั้ง เพราะโครงการนี้ตั้งติดกับ BTS กรุงธนบุรีเพียง 140 ม. ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนสถานีระหว่างสายสีเขียวเข้มและสายสีทอง อีกทั้งยังอยู่ติดกับถนนกรุงธนบุรีที่สามารถไปยังฝั่งธนและฝั่งพระนครได้ผ่านสะพานตากสินอีกด้วยนะ

• มาอีกหนึ่งส่วนก็คือ Facilities ซึ่งแม้จะเป็นโครงการที่ไม่ได้เพิ่งสร้าง แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบ ทั้งสระว่ายน้ำ สวนหย่อม ลู่วิ่ง ไปจนถึงห้องสมุดและอื่น ๆ อีกด้วยนะ

• อย่างสุดท้ายคือ โครงการนี้เน้นขายแบบ Fully Furnished โดยที่ทางโครงการจะเตรียมพร้อมให้ทั้งเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ครัว ทั้งเคาน์เตอร์ เตียง ตู้เสื้อผ้า และส่วนอื่น

---

แบบห้องพักของโครงการ

Studio

Type 28 sqm.

ห้องแบบแรกที่เราจะนำเสนอนั้นจะเป็นห้องแบบ Studio ที่มีขนาดอยู่ที่ 28 ตร.ม. นับเป็นขนาดที่พอเหมาะ ไม่ได้เล็กและไม่ได้กว้างเกินไปสำหรับห้องประเภทนี้นะคะ

ภายในห้องเมื่อเปิดเข้ามาจะเจอกับห้องครัวก่อนเลย ซึ่งห้องครัวนี้จะมีทั้งอุปกรณ์ครัว เคาน์เตอร์ พร้อมกับโต๊ะทานข้าว ตรงไปนั้นจะเป็นห้องนอนกึ่งรับแขก ข้างกันนั้นจะเป็นห้องน้ำพร้อมห้องอาบน้ำนะคะ

1 Bedroom

Type 48 sqm.

มาถึงห้องแบบต่อมา หรือก็คือ ห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่มีขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 32.00 ตร.ม. ถึง 50 ตร.ม. กันบ้างนะคะ

จะสังเกตได้เลยว่าเมื่อเข้ามานั้น เราจะเจอกับโต๊ะทานข้าวก่อนเป็นอันดับแรกทางด้านขวา ส่วนห้องทางซ้ายห้องแรกนั้นจะเป็นห้องครัวพร้อมเคาน์เตอร์และเฟอร์นิเจอร์ภายใน แถมตัวห้องครัวนั้นยังมีระเบียงห้องเล็ก ๆ ให้ได้ระบายอากาศอีกด้วย เมื่อออกมานั้น ตรงไปจะเป็นโซนของห้องรับแขก

ส่วนของห้องน้ำนั้นจะตั้งอยู่ด้านข้างกับทางฝั่งครัว จะเห็นได้เลยว่าภายในมีการตกแต่งและแยกโซนเปียกกับแห้งไว้อย่างดี ตรงข้ามกันนั้นจะเป็นห้องนอนเปิดกว้าง ภายในนั้นจะไม่มีห้องน้ำ แต่จะเป็นส่วนของเตียงนอนพร้อมตู้เสื้อผ้า built-in อีกด้วย

2 Bedrooms

Type 71.83 sqm.

ห้องแบบสุดท้ายที่เราจะนำเสนอนั้นจะเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน โดยที่จะมีขนาดอยู่ที่ 71.83 ตร.ม. นั่นเองนะคะ

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนของโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งเลยทันที ทางด้านซ้ายจะเป็นห้องน้ำใช้ภายนอกแยกไว้หนึ่งห้องข้างกันนั้นจะเป็นห้องครัวแบบปิดที่จะมีประตูบานเลื่อนมากั้นแทน ภายในห้องครัวนั้นจะมีอุปกรณ์ครัวมากมายพร้อมเคาน์เตอร์และระเบียงเล็ก เมื่อออกมาจากห้องครัวนั้นจะเป็นห้องรับแขก

ด้านหลังนั้นจะเป็นห้องนอนทั้งสองห้อง เริ่มจากห้องนอนเล็กก่อนเลยนะคะ ภายในจะมีเตียงแบบควีนไซซ์พร้อมตู้เสื้อผ้าและที่วางทีวี ส่วนห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom นั้นจะเป็นห้องนอนใหญ่ที่มีเตียงคิงไซซ์และตู้เสื้อผ้าพร้อมห้องน้ำภายในด้วย

---

ราคาของโครงการ

โครงการ Q House Sathorn ราคา ณ ตุลาคม 2565

ราคาขาย

• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 120,000 บาท/ตร.ม.*
• ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท*

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

*ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

---

วิดีโอรีวิว Q House Sathorn