รีวิว MULBERRY GROVE SUKHUMVIT คอนโด High Rise ใกล้ BTS เอกมัย 250 ม. จาก MQDC

สวัสดีค่ะ วันนี้จะพามารีวิวโครงการ MULBERRY GROVE SUKHUMVIT จาก MQDC คอนโดที่ออกแบบเพื่อทุกเจเนอเรชั่น ภายใต้แนวคิดเพื่อสนับสนุนให้เกิดการใช้เวลาร่วมกันในครอบครัว มีพื้นที่ส่วนกลางรองรับอย่าง Wellness Facility และมีบริการ Complimentary Afternoon Tea รวมถึง Care Giver , Wellness manager , Concierge และในห้องพักที่เน้นห้องขนาดใหญ่ สามารถอยู่เป็นครอบครัวใหญ่ได้เลยค่ะ

ทำเลที่ตั้งโครงการ

โครงการ MULBERRY GROVE SUKHUMVIT ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ในซอยสุุมวิท 65 ซึ่งมีระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัยประมาณ 250 เมตร ถือเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงทีเดียวค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและอาคารสูง ด้านหน้ามีร้านค้า ร้านอาหารที่เป็นตึกแถวข้างทางอยู่ค่อนข้างเยอะ มีความคึกคักตลอดทั้งวัน เดินไป-กลับรถไฟฟ้าได้สบายๆค่ะ

การเดินทางมายังโครงการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว: เนื่องจากตัวโครงการติดถนนสุุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่มีความเจริญและความอุดมสมบูรณ์สูง ถ้าใช้เส้นทางมุ่งหน้าไปทางฝั่งตะวันออกจะสามารถไปยังอ่อนนุช, บางนา ได้ หรือถ้าใช้เส้นทางไปยังฝั่งตะวันตกจะสามารถเชื่อมต่อไปยังย่าน CBD อย่างเพลินจิต หรือสยามได้เลย นอกจากนั้นทำเลนี้ยังมีทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์เป็นตัวเลือกให้เดินทางได้รวดเร็วมากขึ้นโดยมีจุดขึ้น-ลงทางด่วน

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ: ใกล้ BTS เอกมัย ระยะทางประมาณ 250 เมตร 

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ: Gateway Ekkamai, Major Ekkamai, EM District, J AVENUE Thonglor, The Commons, Benchasiri Park, Benchakitti Park 

สถานศึกษา: St Andrews International School, Kids’ Academy International School, Bangkok International Preparatory & Secondary School

โรงพยาบาล: Sukumvit Hospital, Kluaynamthai Hospital, Samitivej Sukhumvit Hospital, Wells International School, OISCA International

รายละเอียดโครงการ

โครงการ MULBERRY GROVE SUKHUMVIT เป็นคอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Super Luxury แบรนด์ใหม่ของ MQDC สูง 37 ชั้น มีชั้นใต้ดิน 2 ชั้นสำหรับ EV Charger , Visitor Parking และที่จอดรถแบบ Conventional ชั้น 1 เป็นพื้นที่ Lobby และช่องจอด Auto Parking (ชั้น 2-6) ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 287 ยูนิต โดยจะแบ่งเป็นชั้นพักอาศัยอยู่ที่ชั้น 7 ไปจนถึงชั้น 36 และมี Facility แยกตามชั้นต่างๆมีอะไรบ้าง ไปชมกันค่ะ

ภายใต้แนวคิด “DESIGN FOR THE FINEST INTERGENERATION LIVING คอนโดที่ออกแบบเพื่อทุกเจเนอเรชั่น” มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 1.9 ไร่ และพื้นที่สีเียวเกือบ 1 ไร่ด้วยกันค่ะ

Master Plan

ชั้น 1 มีทางเข้า-ออกโครงการอยู่ทางทิศใต้ติดกับถนนสุขุมวิท เป็นทางเข้า-ออกทางเดียว สามารถควบคุมความปลอดภัยได้สะดวก การเดินรถรอบอาคารเป็นทางเดียวตามเข็มนาฬิกา มีจุด Drop Off อยู่ด้านหน้า สามารถเข้าไปยัง Lobby อาคารได้เลย และมีทางลงลานจอดรถชั้นใต้ดินอยู่ด้านข้างอาคาร (ลูกศรสีน้ำเงิน) ส่วนที่ Auto Parking จะอยู่ด้านหลังอาคาร มีทั้งหมด 4 ช่องจอด สามารถจอดบริเวณลูกศรสีส้มได้เลยค่ะ แผ่นจอดรถจะเลื่อนเข้าไปภายในช่องจอดเอง ทำให้มีความสะดวกมากขึ้น สำหรับคนที่จะมารับรถก็สามารถรอที่ Lobby แล้วมารับรถด้านหน้าช่องจอดได้เลย

Lobby พื้นที่รับรองขนาดใหญ่ ออกแบบตกแต่งสไตล์หรูหรา และฝ้าเพดานสูง Double Volume ทำให้รู้สึกโอ่อ่า โล่งโปร่งมากๆค่ะ

สำหรับชั้น 1 นี้มีพื้นที่สวนด้วยกัน 3 จุดค่ะ

• English Courtyard สวนด้านหน้าสไตล์อังกฤษเป็นส่วนต้อนรับบริเวณ Drop Off

• Intergeneration Courtyard สวนนั่งเล่นยามเช้าพาผู้สูงอายุออกมารับลม หรือพาเด็กๆมาวิ่งเล่นได้

• Gourmet Courtyard พื้นที่ปลูกผักสวนครัว ซึ่งจะมีเจ้าหน้าที่คอยดูแล และเก็บผลผลิตให้กับลูกบ้าน สามารถนำไปประกอบอาหาร ได้ผักสดมีคุณภาพ ปลอดภัยไร้สารพิษแน่นอนค่ะ

ชั้นที่ 2 เป็นชั้นลอยที่สามารถเดินเชื่อมต่อมาจากชั้น 1 ได้ค่ะ ในส่วนนี้จะเ็นพื้นที่ Children’s Room ห้องพักคอยของเด็กๆเวลาพี่เลี้ยงพามารอพ่อกับแม่กลับจากที่ทำงานก็มารอที่ห้องนี้ได้ค่ะ อีกทั้งยังมี he Mulberry’s Library ที่เปิด 24 ชม. ให้ลูกบ้านสามารถมาทำงาน อ่านหนังสือกันได้ที่นี่ค่ะ ด้านข้างยังมีพื้นที่ Private Study Studio แบ่งเป็นสัดส่วนสำหรับคนที่จ้างครูสอนพิเศษมาตัวต่อตัว สำหรับคนที่ไม่อยากให้คนนอกขึ้นไปที่ห้อง

สำหรับชั้นที่่ 7 - 18 จะเป็นชั้นที่พักอาศัยทั้งหมดค่ะ ซึ่งแต่ละชั้นจะมีเพียง 12 ยูนิตเท่านั้น

สำหรับชั้นที่่ 19 - 30 เป็นชั้นที่พักอาศัยทั้งหมดเช่นเดียวกันค่ะ ซึ่งแต่ละชั้นจะมีเพียง 12 ยูนิตเท่านั้น

ชั้นที่ 32 โซน Facility ครบครัน ทุกความต้องการ โซน Outdoor ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ 4 สระ

• Infinity sky pool สระว่ายน้ำออกกำลังกายทั่วไป มีขนาดถึง 6×25 เมตร ลึก 20 เมตร ซึ่งสามารุเทควิวถนนสุขุมวิททางทิศใต้

ภาพจำลองบรรยากาศริเวณ

• Thermal pool​ สระแช่น้ำปรับอุณหภูมิ 35-38 องศาเซลเซียส เพื่อให้ร่างกายผ่อนคลาย
• Hydrotherapy pool สระแช่น้ำน
• Children’s pool สระเด็ก

และโซนสำหรับครอบครัว Family cabena

โซน In door ประกอบไปด้วย ​Sauna​,Private Spa,Private Sky-high Onsen

Private Style Atelier,Sky-High Gym Studio​,Golf Simulator & Entertainment room

Yoga suite​,Man’s changing room

ชั้นที่ 33 สามารข้นบันไดเชื่อมขึ้นมาจากชั้น 32 ได้เลยค่ะ มีด้วยกัน 3 โซน ได้แก่ Patio Gym , Yoga suite , Ballet suite

ชั้นที่ 37 เป็นชั้นสูงสุดของโครงการ โดยจะมีพื้นที่ Residence Lounge สำหรับพักผ่อน ลูกบ้านที่ขึ้นมาใช้บริการจะได้รับ Complimentary Afternoon Tea มีบริการเสิร์ฟชา ขนม ฟรี สำหรับลูกบ้านทุกวัน ให้เป็นระยะเวลา 2 ปี (ซึ่งเป็น service จาก MQDC ค่ะ) นอกจากนั้นก็จะมีห้องต่างๆ ดังนี้

• Game Room & Pool Table ห้องเล่นเกมและโต๊ะพูล
• Children’s Play Room ห้องเด็กเล่นสำหรับรอผู้ใหญ่ มีผนังเป็นกระจกสามารถมองเห็นเด็กๆในสายตาได้ตลอด
• Grand Private Living room เชื่อมต่อกับ Grand Private Dining Room และ Kitchen สำหรับชวนเพื่อนๆมาจัดปาร์ตี้ในห้องใหญ่ หรือจ้างเชฟจากภายนอกเข้ามาทำอาหารให้รับประทานได้เลยค่ะ (มีอุปกรณ์ให้บริการ)
•  Family Living Room เชื่อมต่อกับ BBQ Garden สำหรับจัดปาร์ตี้กันในครอบครัว มีพื้นที่ครัวให้บริการเช่นกัน

Residence Lounge เป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับลูกบ้านที่มีบริการ Complimentary Afternoon Tea ให้ทุกวัน

Grand Private Living room เชื่อมต่อกับ Grand Private Dining Room เปิดให้จองสำหรับลูกบ้านที่ต้องการจัดปาร์ตี้เป็นกลุ่มใหญ่ๆได้เลยค่ะ

แบบห้องพักของโครงการ

โครงการ MULBERRY GROVE SUKHUMVIT มีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 47.00 – 56.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 87.00 – 135.00 ตร.ม.
• 3 Bedrooms 162 ตร.ม
• Penthouse 180 – 241.5 ตร.ม

1 Bedroom 47.00 – 56.50 ตร.ม.

เริ่มกันที่ห้องขนาดเริ่มต้นของทางโครงการค่ะ เมื่อเข้ามาในห้องแล้วจะเจอกับส่วนครัวก่อน ซึ่งจะได้เป็นครัวปิดมีผนังกระจกกั้นให้ สามารถทำอาหารที่จริงจังมีกลิ่นได้โดนไม่ฟุ้งกระจายไปทั่วห้องค่ะ เดินถัดมานิดนึงจะเป็นพื้นที่ส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งโครงการนี้จะไม่มีระเบียงนะคะ เหมาะ

สำหรับคนที่ไม่ชอบใช้งานที่ระเบียงและต้องการพื้นที่ใช้สอยภายในที่มากขึ้น ส่วนของห้องนอนจะแยกออกมาเป็นสัดส่วนขนาดค่อนข้างใหญ่พร้อม กับพื้นที่ Walk-in Closet เป็นสัดส่วนสามารถกั้นปิดได้ เชื่อมต่อกับห้องน้ำ ใช้งานได้สะดวก

2 Bedrooms 89.50 ตร.ม.

มาดูห้อง 2 ห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องแปลนนี้จะเป้นห้องหน้ากว้าง เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่ครัวซึ่งเป็นเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่รูปตัว L และพื้นที่นั่งเล่นนาดใหญ่ ที่สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้สบายๆค่ะ และห้องนี้มีห้องน้ำถึง 3 ห้องด้วยกัน คือห้องน้ำสำหรับรับแขก และห้องน้ำในห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่ โดยสำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่นั้นจะมี Walk-in Closet อีกด้วยค่ะ

สำหรับแปลนห้องอื่นๆ ถ้าเราได้ข้อมูลเพิ่มเติมจากทางโครงการจะมาอัพเดตให้นะคะ

ราคาของโครงการ

ราคา ณ มกราคม 2565

ราคาเริ่มต้นที่ 8.9 ล้านบาท

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

• ค่ากองทุน 1,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 95 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

โครงการ MULBERRY GROVE SUKHUMVIT เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดติดถนนสุขุมวิทในย่านเอกมัย เดินทางสะดวกทั้งขับรถยนต์และใช้งานรถไฟฟ้า อยู่หลาย Generation มีการออกแบบเพื่อตอบโจทย์การใช้งานที่หลากหลายของเด็กและผู้สูงอายุ รวมถึงมีพื้นที่ส่วนกลางหลากหลาย มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 9 ล้านบาท

หากท่านสนใจอสังหาริมทรัพย์ บนทำเลใกล้ BTS เอกมัย
สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย