รีวิว Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ คอนโดใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout จะพามารีวิวคอนโดโครงการใหม่ ที่ไม่ใช่แค่ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา เลยค่ะ กับ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยค่ะ แต่บ่อยครั้งโครงการริมแม่น้ำจะออกแบบมาเป็นห้องใหญ่ จึงทำให้มีราคาค่อนข้างสูง แต่ที่นี่มีแบบห้องมาให้เลือกหลายขนาด ทำให้ราคาเริ่มต้นเพียง 1.79 ไปจนถึง 15 ล้านบาทเลยค่ะ

ทำเลที่ตั้งของ โครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ

โครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ ตั้งอยู่ในย่านราษฎร์บูรณะ-พระราม 3 ซึ่งติดกับถนนราษฎร์บูรณะ สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบายมากๆค่ะ

การเดินทางมายัง โครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ

แผนที่ที่ตั้งโครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ ตั้งอยู่บนทำเลถนนราษฎร์บูรณะ ด้านหน้าโครงการเป็นถนนที่รองจากสุขสวัสดิ์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเดินทางสะดวกไปยังเส้น โซนราษฏร์บูรณะ, พระประแดง, สุขสวัสดิ์หรือประชาอุทิศ ได้ง่ายๆค่ะ หรือถ้าเข้าเมืองต้องใช้สะพานข้ามแม่น้ำเป็นหลักค่ะ โดยสะพานหลักๆ 2 เส้นที่ใช้ก็คือ สะพานพระราม 9 (ทางด่วน) และสะพานภูมิพล (วงแหวนอุตสาหกรรม)

การเดินทางด้วยรถสาธรณะ จากหน้าโครงการสามารถเลือกใช้บริการเรียกรถแท็กซี่หรือรถสองแถวได้จากหน้าโครงการเลย หรือถ้าเป็นรถเมล์ และวินมอเตอร์ไซต์ ก็สะดวกเช่นเดียวกันโดยไม่ไกลจากหน้าโครงการเพียง 50 เมตรค่ะ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงเชื่อมเข้ากับเตาปูนมายังโซนนี้เช่นเดียวกัน ซึ่งสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถาณีราษฎร์บูรณะค่ะ

พิกัด Google Maps : 13.676702528528333, 100.51656912604761

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : 7-Eleven สาขา ราษฎร์บูรณะ 36, Big C, ตลาดเทศบาลพระประแดง

สถานศึกษา : รร.อำนวยวิทย์

โรงพยาบาล : รพ.ราษฎร์บูรณะ

สถานที่สำคัญอื่นๆ : ธนาคารกสิกร สาขาสำนักงานราษฎร์บูรณะ

รายละเอียดโครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ

โครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงยาว และเป็นกลุ่มคอนโด High Rise-Mid Rise ทั้งหมด 8 อาคาร สูง 18-35 ชั้น จำนวน 1,517 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 12 ไร่ แม้ว่าจำนวนยูนิตของโครงการจะเยอะแต่พอออกแบบมาเป็น 8 อาคาร ก็ช่วยลดความอึดอัดลงได้ ทำให้ในหลายๆ อาคารอย่าง A,B,C,D,G,H มีจำนวนห้องต่อชั้นเพียง 4-10 ยูนิตเท่านั้น

การตกแต่งภายในอาคารจะแตกต่างกันไป แต่จะคุมธีมความเป็นธรรมชาติ โดยมี concept มาจากแสงแดด ที่ต่างกันออกไปในแต่ละช่วงเวลาค่ะ

ส่วนแรกบริเวณทางเข้าหน้าโครงการ จะมีร้านค้าทั้งหมด 4 ร้าน คอยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านช้อปปิ้งก่อนเข้าขึ้นห้องพักได้

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นอาคารที่จอดรถ แบบ Conventional ค่ะ ออกแบบตกแต่งโดยคลุมตัวอาคารด้วยต้นไม้ เพื่อให้รู้สึกถึงความเป็น Urban Forest

ความแตกต่างของอาคาร A-H ของโครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ

เนื่องจากโครงการนี้มีหลายอาคารด้วยกัน เพื่อนๆคงมีคำถามว่าจะเลือกอยู่อาคารไหนดี A-H ? ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความสนใจ และความต้องการของแต่ละคน เพราะแต่ละอาคารก็จะอำนวยความสะดวกในแต่ละด้านต่างๆกันไปค่ะ มาดูกันทีละตึกเลยค่ะว่าต่างกันแบบไหนบ้าง...

อาคาร A

อาคาร A จะอยู่ใกล้ทางเข้าหน้าโครงการ และติดกับอาคารจอดรถมากที่สุดค่ะ ใครที่เดินทางด้วยรถสาธารณะ หรือไม่อยากรอรถกอล์ฟของโครงการนาน อาคารนี้จัดว่าตอบโจทย์นะคะ สำหรับอาคารนี้ ห้องพักหลักๆ วางไว้เป็นห้อง 1 Bedroom ประมาณ 30 ตร.ม. ค่ะ

อาคาร B & C

อาคาร B และ C เป็นอาคารที่สูงสุดของโครงการ จุดเด่นของอาคารนี้คือมี Sky Facilities อยู่ที่ชั้น 35 และติดกับ Forest Zone ด้านล่างค่ะ ทำให้สามารถได้ทั้งวิวมุมสูง และวิวสวนค่ะ สำหรับห้องพักอาศัยเน้นไปที่ห้องแบบ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus ค่ะ

อาคาร D

อาคาร D จะอยู่บริเวณตรงกลางโครงการ จุดเด่นของอาคารนี้คือห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus มีให้เลือกหลายยูนิต ที่สามารถชมวิวแม่น้ำ มุมมองไปทางพระราม 9 ค่ะ ถ้ายิ่งห้องชั้นบนเท่าไหร่ยิ่งได้วิวที่กว้างขึ้นค่ะ

อาคาร E

อาคาร E จะคล้ายๆกับอาคาร D ค่ะ คือมีห้อง 1 Bedroom Plus แบบหน้ากว้างที่สามารถชมวิว แม่น้ำไปทางสะพานพระราม 9 ให้เลือกหลายยูนิต และขยับเข้ามาใกล้สระว่ายน้ำด้วยค่ะ แต่ในขณะเดียวกันก็จะห่างจากที่จอดรถมากขึ้นค่ะ

อาคาร F

จุดเด่นของอาคาร F คืออาคารนี้อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ค่ะ อีกทั้งยังอยู่ติดกับ Pet Park ที่สามารถพาน้องๆมาเดินเล่น วิ่งเล่นได้เลยค่ะ

อาคาร G & H

อาคาร G และ H เป็นอาคารสูง จุดเด่นคืออยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยาที่สุดค่ะ เพราะฉะนั้นจะได้วิวแม่น้ำที่ชัดที่สุด อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับ Riverfront Facilities ด้วย

Facilities ของโครงการนี้มีมาให้หลากหลาย ที่ตอบโจทย์ความชอบและการใช้ชีวิตทุกไลฟ์สไตล์ ซึ่งแบ่งออกเป็นโซนต่างๆ ดังนี้ค่ะ

• Forest Zone เป็นพื้นที่พักผ่อนในสวนสีเขียว, Jogging Track, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง
• Sky Zone ส่วนกลางที่รองรับการสังสรรค์ ปาร์ตี้แบบ Indoor อยู่บนชั้น 35 ของอาคาร B และ C มีจุดเด่นคือวิวเมืองมุมสูง
• River Zone เน้นไปทางฟังก์ชันที่เกี่ยวกับการออกกำลังกาย ตั้งอยู่ริมน้ำเลย เปิดให้เห็นวิวแม่น้ำแบบเต็มๆ

ชั้น 1  : Valley Zone

• Lobby (ทุกอาคาร)
• Mail Room (ทุกอาคาร)
• Laundry (ทุกอาคาร)
• Delivery Station (ทุกอาคาร)
• Co-Working Space
• Multi-Function Room
• Meeting Room
• Kids Club (ตึก G)

ชั้น 2 ทุกอาคาร  

• Connecting Sky Path

ชั้น 35 อาคาร B,C : Sky Zone Facility

• Sky Lounge All-day Bar
• Sky Theatre
• Sky Co-Kitchen
• Party Room
• Sky Spa
• Private Onsen
• Stream/Sauna
• Observation Bridge

Sky Facilities บนชั้น 35 ที่มีทางเชื่อมต่อกันทั้ง 2 อาคาร ต้องบอกเลยว่าชั้น 35 นี้จะไม่ถูกบดบังวิวจากอาคารโดยรอบ ทำให้เป็นจุดชมวิวที่สูงสุดของโครงการเลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศใน Sky Onsen ที่สามารถมาพักผ่อน และชมวิวเมืองมุมสูงได้

Private Spa พื้นที่ไว้นวดผ่อนคลายจากการทำงานหนัก โดยสามารถจองเพื่อใช้บริการ โดยให้ Therapist ส่วนตัวมาดูแลที่โครงการได้เลย

Party Room ที่นี่มีบาร์ไว้รองรับ การจัดเลี้ยงเล็กๆ กับเพื่อนรู้ใจ และครอบครัวค่ะ

Sky Co-Kitchen ที่สามารถชวนเพื่อนๆ หรือครอบครัวมาทานข้าวพร้อมชมวิวได้ที่นี่เลยค่า

Sky Theatre เป็นห้องขนาดใหญ่ที่รองรับการใช้งานเป็นกลุ่มได้

ชั้น 1,2 อาคาร H : River Zone Facility

• River Lounge
• River Deck
• River Fitness Center
• Kids Pool ระบบเกลือ ขนาด 6 x 6 เมตร ลึก 0.5 เมตร
• Leisure Pool ระบบเกลือ ขนาด 10 x 27 เมตร
• Lap Pool ระบบเกลือ ขนาด 7 x 25 เมตร

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน River Lounge สามารถมานั่งเล่น พักผ่อนคุยกับเพื่อนๆได้ค่ะ

ในส่วนของ Riverfront Fitness จะอยู่ที่ชั้น 2 ออกกำลังกายพร้อมได้วิวโค้งแม่น้ำแบบกว้างๆ เลยค่ะ

สำหรับสระว่ายน้ำจะอยู่ติดกับแม่น้ำเลยค่ะ ซึ่งนอกจากสระว่ายน้ำที่ไว้ใช้ออกกำลังกายหลักๆ แล้ว ก็จะมี Kids Pool, Leisure Pool , Lap Pool และพื้นที่พักผ่อนริมน้ำด้วยนะคะ

ชั้น 1 รอบอาคาร : Forest Zone Facilities

• Passive Park
• Forest Cocoon
• Playscape
• Pet Park
• Sunken Lawn
• Jogging Track
• Stream Pavilion

ภาพจำลองบรรยากาศ Passive Park ใน Forest Zone ออกแบบเป็นซุ้มลักษณะเหมือนรังไหมสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ

ภาพจำลองบรรยากาศ Jogging Track เป็นเส้นทางให้วิ่งยาว รับรองถูกใจสายออกกำลังกาย รักการวิ่งแน่นอนค่ะ

แบบห้องพักอาศัย โครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ

โครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ มีห้องพัก ให้เลือก 3 แบบหลักๆ ดังนี้ค่ะ

• Studio ขนาด 22.55 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24.90 - 31 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 33.60 - 37.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 47 - 54.35 ตร.ม.

วันนี้เรามี Layout ห้องบางส่วนที่น่าสนใจมาฝากกันค่ะ มาดูกันเล้ย

Studio ขนาด 22.55 ตร.ม.

Studio ขนาด 22.55 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของทางโครงการค่ะ การวางผังของห้องขนาดเล็ก ถือว่าแบ่งออกมาเป็นสัดส่วนดีเลยค่ะ เมื่อเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนของห้องครัว และห้องนั่งเล่นที่อยู่ในพื้นที่เดียวกันค่ะ และสามารถทำประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องนอนเพิ่มเติมได้นะคะ ห้องน้ำจะอยู่ด้านในห้องนอนค่ะ เวลามีแขกมาอาจจะเสียความเป็นส่วนตัวไปนิดนึงค่ะ

1 Bedroom Plus ขนาด 34.40 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 34.40 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์ค่ะ เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอส่วนครัวเป็นส่วนแรกค่ะ ถัดไปจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นค่ะ Layout นี้ สามารถกั้นประตูกระจกบานเลื่อนระหว่างห้องครัว และพื้นที่รับบประทานอาหาร และห้องนั่งเล่นได้นะคะ เพื่อป้องกันกลิ่นอาหารเข้าไปกลางห้องค่ะ จุดเด่นของห้องนี้นอกจากได้ 1 ห้องอเนกประสงค์มาแล้ว ห้องน้ำยังเป็น Double access ที่สามารถเข้าได้ 2 ทางจากพื้นที่ common area กับ ห้องนอนได้ค่ะ แบบนี้จะช่วยให้มีความเป้นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

2 Bedroom ขนาด 50.25 ตร.ม.

2 Bedroom ขนาด 50.25 ตร.ม. เป็นห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ รูปแบบเป็นห้องหน้ากว้าง ช่วยให้เทควิวชมแม่น้ำเจ้าพระยา ได้กว้างขวางมากขึ้นค่ะ

ราคาของ โครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ

Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ ราคา ณ วันที่ 24 ตุลาคม 2565

• ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท ไปจนถึง 15 ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร / ห้องน้ำและโซน Pantry ครัวสูง 2.40 เมตร
• มีรถ Shuttle Van รับ-ส่ง ใกล้รถไฟฟ้า
• จอง n/a บาท
• ทำสัญญา n/a บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.

ราคาค่าส่วนกลางคอนโด

ค่าส่วนกลางไม่เกิน 60 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

โครงการ Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ จุดเด่นคือทำเลติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา เป็นกลุ่มคอนโด High Rise-Mid Rise ทั้งหมด 8 อาคาร สูง 18-35 ชั้น จำนวน 1,517 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 12 ไร่ เหมาะสำหรับทั้งคนที่ทำงานฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนคร มาในราคาที่จับต้องได้ง่าย มีงบประมาณตั้งแต่ 1.79 -15 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนเริ่มต้น 12,530 บาทต่อเดือนค่ะ

หากท่านสนใจ เช่า หรือ ซื้อ อสังหาริมทรัพย์ บนทำเลราษฎร์บูรณะ สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลยค่าาา