ชวนรู้จัก อะไรคือ เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์
ต่างกับอพาร์ตเมนต์และคอนโดยังไง บล็อคนี้มีคำตอบ!
สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout ขอพาทุกคนมารู้จักกับห้องพักแบบใหม่ที่เป็นเทรนด์ดังในหมู่ชาวต่างชาติมาก ๆ ได้แก่ เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ (Serviced Apartment)! อยากบอกมาก ๆ ว่า เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์นั้น เหมาะกับผู้ที่ไม่ได้อยู่แบบถาวร แต่ก็อยากได้ Facilities ที่ครบครันและการบริการเหมือนโรงแรมนั่นเองค่า 😲 พูดมาขนาดนี้ต้องอยากรู้กันแล้วแน่ ๆ เลยว่า เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ มีอะไรดี ดังนั้นอย่ารอช้า มาอ่านกันเลย!
ความหมายของ เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์
เซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ (Serviced Apartment) เป็นอาคารที่อยู่อาศัยที่มีลักษณะคล้ายกับคอนโดมิเนียมผสมกับโรงแรม โดยจะมีทั้งชั้น จำนวนยูนิตห้อง ลิฟต์โดยสารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่มีลักษณะคล้ายคอนโด แต่มีจุดประสงค์ที่ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อเป็นที่พักอาศัยชั่วคราวคล้ายกับโรงแรม ภายในจะมีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกไว้มากมาย ตั้งแต่เครื่องครัวไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์จำเป็น ส่วนใหญ่จะให้เช่าเป็นลักษณะรายเดือน โดยมีเซอร์วิสให้บริการตลอดที่อยู่อาศัย
| โรงแรม+คอนโดมิเนียม = เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ |
เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ นั้น บรรยากาศจะให้เป็นไปในทาง Cozy เหมือนบ้าน ให้ความรู้สึกสบายและผ่อนคลายกว่าโรงแรม ด้วยการแบ่งพื้นที่ห้องเป็นส่วนต่าง ๆ ตั้งแต่ห้องส่วนกลาง ห้องครัว ห้องนอน และระเบียง และมีระยะเวลาในการเช่าที่ต่างกันออกไป แต่ส่วนใหญ่จะเน้นเป็นที่รายเดือนมากกว่ารายสัปดาห์
ในส่วนของเรื่องการบริการนั้น จะมีการให้บริการที่คล้ายกับโรงแรม ทั้ง การดูแลทำความสะอาด การซักรีด ไปจนถึงบริการอื่น ๆ อีกทั้ง ค่าบริการนั้นยังรวมไปกับค่าที่พักแล้ว ทำให้จ่ายราคาเดียวได้ครบทุกอย่าง นั่นเป็นเหตุผลที่ว่า ทำไม เซอร์วิส อพาร์ตเมนท์ ถึงเป็นอสังหา ฯ ที่ถูกใจชาวต่างชาติที่ต้องการมาหาที่พักชั่วคราวที่ไม่ใช่โรงแรมมาก ๆ เลยทีเดียว
จุดเด่นสุดปัง
| 1. สิ่งอำนวยความสะดวกและการบริการที่ครบ |
| 2. จ่ายครั้งเดียวได้ทั้งห้องและการบริการ |
| 3. สะดวกสบายพร้อมอยู่ |
| 4. ราคาถูกกว่าการเช่าโรงแรมรายเดือน |
| 5. ระยะเวลาในการอาศัยนั้นยืดหยุ่น |
บริการครบเหมือนโรงแรม
เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์นั้นจะมีการบริการที่คล้ายกับโรงแรมมาก ๆ โดยปกตินั้นมักมีลักษณะเดียวกับคอนโดมิเนียม มีพื้นที่ให้อยู่อาศัยมากกว่าโรงแรม เช่น รูปแบบห้องจัดแบ่งเป็นสัดส่วน พร้อมด้วยห้องครัว เครื่องซักผ้า พร้อมให้อยู่อาศัยในระยะยาวเหมือนอยู่บ้าน ต่างจากโรงแรมที่เป็นห้องที่ให้อยู่เป็นรายวันหรือชั่วคราวเท่านั้น แต่มีลักษณะการอยู่อาศัยคล้ายกับคอนโด ทั้งการจัดห้องเป็นสัดส่วน มีห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ มีเครื่องซักผ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
ส่วนการบริการก็มากมายให้ได้เลือกใช้ ตั้งแต่
- บริการทำความสะอาดห้องรายวัน
- บริการท่าเรือ
- บริการอาหาร
- บริการจัดที่นอนและห้องพัก
- มีเฟอร์นิเจอร์เสร็จสรรพ
- มีบริการซ่อมแซมของ
- และอื่น ๆ อีกมากมาย
ด้วยความที่มีทุกอย่างครบในที่เดียว แถมราคายังรวมไปกับค่าที่พักแล้วด้วย ทำให้เป็นที่ถูกใจของหลาย ๆ คนมาก
จ่ายครั้งเดียวได้ถึง 2 อย่าง
โดยปกติแล้วนั้น การไปอยู่โรงแรมจะต้องแยกค่าใช้จ่ายระหว่างการบริการและห้องพักออกจากกัน แต่ใน Service Apartment นั้น ค่าใช้จ่ายการบริการทั้งหมดจะถูกรวมอยู่ในราคาที่ต้องจ่าย ไม่ว่าจะเป็นบริการเล็ก ๆ ไปจนถึงบริการการทำความสะอาดรายวัน แถมสามารถเลือกได้ด้วยว่าจะเช่าเป็นระยะเวลาเท่าไหร่ เรียกได้ว่า ถูกใจใครหลาย ๆ คนแน่นอน
สะดวกสบายพร้อมอยู่
ภายในเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์นั้น จะมีการตกแต่งภายในแบบพร้อมอยู่ ทำให้หลาย ๆ คนที่ต้องการที่พักชั่วคราวในระยะเวลา 1 เดือนถึง 1 ปีนั้น ไม่จำเป็นต้องซื้อของหรือเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเพิ่มเติมเลยนั่นเอง อีกทั้งยังมีการแบ่งสัดส่วนห้องไว้ใช้งานอย่างชัดเจน ทั้งห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครัวและมีเครื่องใช้พร้อมทำอาหารทันที ห้องน้ำที่แยกโซนเปียกและแห้ง เครื่องซักผ้า ตู้เย็น โทรทัศน์ ไปจนถึงอุปกรณ์อื่น ๆ ในห้อง
อีกทั้งยังมี Facilities อื่น ๆ ไว้คอยให้บริการเหมือนในโรงแรมและคอนโด เช่น สระว่ายน้ำ สนามกีฬา ห้องสปา สวนหย่อมไว้เดินพักผ่อน และอื่น ๆ อีกด้วย
ราคาถูกกว่าการเช่าโรงแรมรายเดือน
ส่วนใหญ่นั้น ค่าเช่าเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์นั้นจะเน้นเป็นที่รายเดือน ทำให้เมื่อคำนวณออกมาแล้วนั้น ราคาจะถูกกว่าการเช่าโรงแรมรายวันอยู่ประมาณนึงเลยทีเดียว*
*แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ก็ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและจำนวนวันที่เราเข้าพักด้วยนั่นเอง
ระยะเวลาในการอาศัยนั้นยืดหยุ่น
โดยปกติแล้วนั้น การที่เราจะหาที่พักที่อยู่เป็นรายเดือน การเช่าโรงแรมก็อาจจะไม่เหมาะเท่าไหร่เพราะราคานั้นจะคิดอยู่ที่รายวัน แต่จะไปหาห้องพักเลยก็คงไม่ใช่เพราะส่วนใหญ่ห้องพักนั้นจะให้เช่าเป็นรายปีซะมากกว่า ซึ่งก็จะไม่เหมาะกับคนที่อยากอยู่รายเดือน ดังนั้น เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ จึงถูกทำมาเพื่อให้ตอบโจทย์เรื่องการหาระยะเวลาที่ยืดหยุ่นโดยเฉพาะนั่นเอง
สรุปง่าย ๆ เลยว่า เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์นั้น มีระยะเวลาที่ยืดหยุ่นมากกว่าโรงแรม แต่ก็ไม่ได้นานเท่ากับหอพักหรือคอนโดนั่นเอง
สรุปส่งท้าย
จะเห็นได้ว่า เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ นั้น มีประโยชน์แล้วก็ไม่ได้ดูไม่มีอะไรเลย ด้วยการที่สามารถเช่าได้เป็นรายเดือน ไม่ต้องเซ็นสัญญา มีอุปกรณ์และบริการ แถมยังเหมือนอยู่บ้านอีก นี่จึงเป็นสาเหตุที่ว่าทำไม เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ นั้น ถึงได้เป็นที่สนใจมาก ๆ ในหมู่ของคนที่อยากอยู่แบบชั่วคราวนั่นเอง แถมมีข้อดีไม่น้อยไปกว่าที่อื่นเลย ดังนั้น ถ้าอยากหา เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ ดี ๆ สามารถติดต่อ PropertyScout ได้เลย!
ทางเราหวังว่า บทความนี้จะช่วยให้ทุกคนได้รู้จัก เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ มากขึ้นนะคะ ถ้าอยากอ่านอะไรเพิ่มเติมหรืออยากรู้อะไร สามารถพิมพ์มาบอกได้เลย วันนี้เราขอตัวลาไปก่อน เจอกันใหม่บล็อกหน้านะคะ
หากมีคำถาม หรือข้อสงสัยอื่นๆเพิ่มเติม เกี่ยวกับการฝากซื้อฝากขาย หรือซื้อขายเช่าอสังหาริมทรัพย์ สามารถติดต่อสอบถามทีม PropertyScout โดย คลิกที่นี่ ทางทีมงานยินดีช่วยเหลือและตอบทุกข้อสงสัยค่ะ
