แนะนำ

สวัสดีค่า รีวิวคอนโดมานานแล้ว ขออนุญาตมารีวิวบ้านกันบ้างนะคะ ซึ่งโครงการบ้านที่เราจะพามาชมวันนี้จะเป็นโครงการบ้านใหม่ที่น่าสนใจมาก ๆ เลยค่ะ นั่นก็คือโครงการ AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha บ้านสุดหรูสไตล์ฟาชาดในแบบของเมืองนิวยอร์ค แถมยังใกล้กับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าด้วยนะคะ เดี๋ยวเราไปดูรีวิวกันเลยค่ะ ทำเลที่ตั้ง AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha โครงการบ้านสุดหรูที่ตั้งอยู่ในบริเวณถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมไปยังเส้นร่มเกล้า หัวหมาก ลาดกระบัง และอื่น ๆ อีกมากมายเลยค่ะ นอกจากนี้ ยังใกล้กับทางมอเตอร์เวย์อย่าง ถนนกาญจนาภิเษกได้ด้วยนะคะ เหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัวเพราะว่าสามารถเดินทางไปยังส่วนต่าง ๆ ได้ง่ายดาย ส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น รอบ ๆ อาจจะไม่ได้มีอะไรมาก แต่ว่าไม่ใกล้ไม่ไกลก็เป็นที่ตั้งของร้านอาหาร ร้านค้า รวมถึงโรงเรียนหลาย ๆ โรงเรียน และโรงเรียนนานาชาติค่ะฃ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางมายัง AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha ทำได้โดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เพราะเราสามารถอาศัยถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เข้ามายังโครงการได้เลยค่ะ เรียกได้ว่าสะดวกสบาย แถมยังเชื่อมต่อคุณออกไปยังส่วนต่าง ๆ นอกกรุงเทพ ฯ…

สวัสดีค่ะ พบกันแบบนี้ก็คงไม่พ้นการรีวิวคอนโดแน่ ๆ เลย แต่วันนี้เราจะไม่ได้พาทุกคนมาดูคอนโดค่ะ แต่จะพาทุกคนมารู้จักกับ Service Residence นะคะ โดยครั้งนี้จะเป็นโครงการ Wyndham Bangkok Queen Convention Centre นั่นเองค่ะ โครงการนี้เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ดีมาก ๆ เพราะตั้งอยู่ห่างจาก MRT ศูนย์สิริกิติ์เพียง 150 ม. เท่านั้น แถมยังเห็นวิวสวนเบญจกิติได้แบบกว้างขวางอีกด้วย ดังนั้นอย่ารอช้า ไปดูกันเลยค่ะ! ทำเลที่ตั้ง Wyndham Bangkok Queen Convention Centre โครงการ Service Residence สุดหรูทำเลดี อยู่ใกล้กับบริเวณศูนย์สิริกิติ์ เพียงแค่ข้ามถนนเท่านั้น ทำให้บริเวณนี้เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยจะมีตั้งแต่ศูนย์ประชุมอย่างศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ไปจนถึงร้านอาหาร ร้านค้า ไปจนถึงสวนเบญจกิตนั่นเองค่ะ ทำให้ผู้ที่อยู่บริเวณนี้ได้รับความสะดวกมากมายเลยทีเดียวค่ะ นอกจากนี้ยังเดินทางได้สะดวก เพราะออกมาก็จะเจอกับ MRT ศูนย์สิริกิตเลยค่ะ แถมยังสามารถอาศัยรถยนต์ส่วนตัวออกไปยังถนนรัชดาภิเษก…

สวัสดีค่ะ วันนี้ PropertyScout จะพาคุณดูโครงการ The Monument Thong Lo อีกหนึ่งโครงการสุดหรูบนทำเลอย่างทองหล่อนั่นเองค่ะ ซึ่งโครงการนี้เป็นโครงการสุดพิเศษที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้นะคะ ซึ่งนับได้ว่ามีไม่มากนักในทำเลทองหล่อ ทำเลที่ราคาต่อตารางเมตรค่อนข้างสูงมาก ๆ ด้านในจะเป็นยังไง เราไปดูกันเลยค่ะ ทำเลที่ตั้ง The Monument Thong Lo โครงการคอนโดมิเนียมทำเลดีนี้ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อค่ะ ซอยที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมไปถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ที่เมื่อรวมกันแล้ว ซอยสุขุมวิท 55 จึงไม่เคยหลับไหลไปเลยแม้แต่นาทีเดียวค่ะ ซึ่งตัวโครงการนี้จะตั้งอยู่เกือบ ๆ ท้ายซอยทองหล่อ ทำให้ได้ความสงบที่มากกว่าบริเวณต้นซอยนะคะ เนื่องจากทองหล่อนั้น หลังจากช่วงกลางซอยไปแล้ว จะเริ่มเป็นส่วนโซนที่อยู่อาศัยแล้วนั่นเองค่ะ การเดินทางนั้นก็สามารถเข้ามาได้จากทั้งทางถนนเพชรบุรี และถนนสุขุมวิทเลยค่ะ เนื่องจากตัวซอยทองหล่อนั้นเป็นถนนเส้นที่ตัดผ่านระหว่างถนนสองเส้นนี้นะคะ อีกทั้งยังสามารถออกไปยังเอกมัย และพร้อมพงษ์ได้ด้วยค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางมายัง The Monument Thong Lo ทำได้โดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เพราะสามารถมาได้ผ่านทั้งถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี แต่แนะนำว่าถ้ามาจากถนนเพชรบุรีจะใกล้กว่า…

ทำเลที่ตั้ง Noble Curve โครงการคอนโดมิเนียมบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม อีกหนึ่งถนนเส้นหลักอย่างถนนลาดพร้าวค่ะ ซึ่งการตั้งอยู่บนทำเลนี้ก็มีข้อดีค่ะ โดยเฉพาะเรื่องของการเดินทาง เพราะสามารถเดินทางเข้าและออกตัวเมืองได้อย่างสะดวก เพราะว่าบริเวณถนนเส้นนี้นั้นก็เป็นที่ตั้งของทางด่วนพิเศษฉลองรัชด้วยนะคะ สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกนั้น ในบริเวณนี้ก็มีเยอะไม่แพ้กันเลยค่ะ ทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และแหล่งไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ โดยเฉพาะตลาดกลางคืนอย่างตลาดหัวมุม แม้จะไม่ได้อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายไหนในปัจจุบันเป็นพิเศษก็ตามที (แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาขึ้นมาค่ะ) การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางมายัง Noble Curve ทำได้โดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เพราะตัวโครงการนั้นตั้งติดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรมเลยค่ะ สามารถตรงมาได้ทางทั้งพระราม 9 ถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนนประเสริฐมนูกิจเลยทีเดียวค่ะ นอกจากนี้ ยังสามารถมาได้ผ่านทางพิเศษอย่าง ทางพิเศษฉลองรัชด้วยนะคะ รถสาธารณะ:  แหล่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ : The Crystal Ekkamai-Ram Inthra, Chic Republic, Makro Food Service Praditmanutham, Crystal Design Center (CDC),…

สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout จะพาคุณมารู้จักกับคอนโด Chapter Charoennakhon Riverside อีกหนึ่งโครงการริมแม่น้ำที่มีราคาเริ่มต้นที่ไม่แพงมาก เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายโดยเฉพาะสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ อีกทั้งอาศัยเวลาเพียง 5 นาทีก็ถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ย่านเจริญนครอย่าง Icon Siam แล้วค่ะ ดังนั้นอย่ารอช้า ไปดูกันเลย! ทำเลที่ตั้ง Chapter Charoennakhon Riverside โครงการคอนโดมิเนียมนี้ตั้งอยู่ในทำเลถนนเจริญนครค่ะ ซึ่งเป็นทำเลถนนที่เต็มไปด้วยความเจริญมากมายเลยค่ะ โดยเฉพาะร้านอาหาร ร้านค้า สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมไปถึงหน่วยงานทางราชการอื่น ๆ ด้วยนะคะ นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยค่ะ ส่วนการเดินทางนั้นจะเหมาะกับผู้ที่มีรถยนต์มากกว่า เพราะตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ติดกับถนนมากกว่ารถสาธารณะอย่าง BTS และ MRT นั่นเองค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางมายัง Chapter Charoennakhon Riverside ทำได้โดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เพราะเราสามารถอาศัยถนนเจริญนครเข้ามา หรือจะมาผ่านเส้นสะพานตากสินก็ได้เช่นกันนะคะ รถสาธารณะ:  แหล่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ศูนย์การค้า ตลาด…

สวัสดีค่า วันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนมาที่โครงการ Banyan Tree Residences Bangkok Condominium ค่ะ ซึ่งโครงการนี้จะเป็นโครงการที่เรียกได้ว่าหรูหราไม่แพ้ใครเลยค่ะ เพราะเป็นเรสซิเดนซ์นี้ทุกยูนิตจะได้รับการบริการระดับ 5 ดาวจากเครือ Banyan Tree พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แถมมียูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 3 ยูนิตเท่านั้น ดังนั้น ด้านในจะเป็นยังไง เราไปดูกันเลยดีกว่า! ทำเลที่ตั้ง Banyan Tree Residences Bangkok Condominium โครงการนี้เหมาะกับผู้ที่ชอบวิวแม่น้ำมาก ๆ เลยค่ะ เพราะว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับบริเวณโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาเลยค่ะ ทำให้เราได้เห็นวิวสวย ๆ ในทุก ๆ วัน นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ในย่านคลองสาน ใกล้กับบริเวณเเจริญนครที่เป็นที่ตั้งของห้างดังอย่าง Icon Siam รวมถึงร้านอาหารอร่อย ๆ ในตำนานอีกมากมาย การเดินทางก็ทำได้ง่ายมาก เพราะโครงการนี้อยู่ไม่ห่างจาก BTS สถานีคลางสานเท่าไหร่เลยค่ะ ซึ่งสถานีนี้จะเป็นสถานีปลายทางของสายสีทอง…

สวัสดีค่า ไม่ได้รีวิวคอนโดมานานเลย วันนี้ PropertyScout ขอกลับมากับโครงการ M Jatujak กันบ้างนะคะ โครงการนี้เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการ Pet-Friendly จาก Major Development ค่ะ ภายในจัดเต็มมาก ๆ โดยเฉพาะในส่วนของ Facility ไม่เพียงเพื่อสัตว์เลี้ยง แต่ยังรวมไปถึงของเจ้านายอีกด้วย ภายในจะเป็นยังไง ไปดูกันเลยค่ะ ทำเลที่ตั้ง M Jatujak โครงการคอนโดมิเนียมเพื่อสัตว์เลี้ยงโครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่อยู่ตรงข้ามกับตลาดนัดจุตจักรเลยค่ะ เรียกได้ว่าสะดวกสบายมาก ๆ สำหรับคนที่ต้องการหาแหล่งไลฟ์สไตล์สำหรับคนที่อยู่ย่านนี้ แถมยังเหมาะกับผู้ที่ต้องการไลฟ์สไตล์คนเมืองแต่ยังอยู่ใกล้กับพื้นที่สีเขียว ด้วยการมีสวนสาธารณะสีเขียวใหญ่อย่างสวนรถไฟ สวนจตุจักร และสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ ฯ อีกด้วยค่ะ นอกจากนี้ ยังอยู่กึ่งกลางระหว่าง BTS สถานีสะพานควาย และสถานีหมอชิต ทำให้สามารถเดินไปได้ทั้งสองสถานีเลยค่ะ หรือถ้าต้องการเดินทางไกล ก็สามารถเดินทางไปยังบริเวณสถานีกลางบางซื่อได้เช่นกันค่ะ การเดินทางมายังโครงการ รถยนต์: การเดินทางมายัง M Jatujak ทำได้โดยรถยนต์นั้นสามารถทำได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ เพราะเราสามารถอาศัยถนนพหลโยธิน เข้ามายังโครงการได้เลยค่ะ…

สวัสดีค่า วันนี้เราจะมารีวิวอีกหนึ่งคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ใกล้แยกรามคำแหงนะคะ มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เดินทางไปไหนก็ได้ ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 20 นาทีเท่านั้น โครงการนี้จะเป็นที่ไหนไปไม่ได้เลยค่ะนอกจาก Metris Rama 9 – Ramkhamhang ด้านในจะเป็นยังไง เดี๋ยวเราไปดูกันเลยนะคะ ทำเลที่ตั้ง Metris Rama 9 – Ramkhamhang โครงการคอนโดมิเนียมนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับสี่แยกรามคำแหง เดินทางสะดวก สามารถไปได้ถึงสี่เส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนพัฒนาการ ถนนพระราม 9 ถนนสุขุมวิท และถนนรามคำแหงค่ะ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่เหมาะกับการเดินทางมาก ๆ เลยค่ะ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิราว ๆ 20 นาทีเท่านั้นค่ะ สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีมากมายเลยค่ะ ทั้งร้านอาหาร ร้านค้า อีกทั้งยังมีคอมมูนิตี้มอลล์อยู่ใกล้ ๆ กับบริเวณ ARL รามคำแหงนะคะ หรือถ้าต้องการจะไปห้างสรรพสินค้า ก็สามารถเข้าไปยังย่านพระราม 9 หรือย่านสุขุมวิทได้ด้วยนะคะ การเดินทางมายังโครงการ…

สำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการ ลงทุนทำธุรกิจที่ต้องมีสำนักงาน การหาพื้นที่สำหรับทำสำนักงานนั้นเป็นสิ่งที่สำคัญมาก เพราะเป็นอีกปัจจัยที่สำคัญต่อ การเจริญเติบโตของธุรกิจ ดังนั้นควรหาข้อมูลว่าพื้นที่เช่าออฟฟิศหรืออาคารสำนักงานที่ต้องการซื้อนั้น สามารถอำนวยความสะดวกต่อทีมงานและพนักงานทุกคน และ มีพื้นที่เหลือเพียงพอที่จะขยายธุรกิจได้ หากจะเช่าสัญญาเช่าส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 3 ปี และการซื้อก็ต้องใช้ทุนจำนวนมากอีกด้วย ซึ่งไม่ว่าจะเช่าหรือซื้อก็ตาม มีปัจจัยต่าง ๆ มากมายที่เราควรพิจารณา ไปศึกษาพร้อมกันกับ PropertyScout ได้ในบทความนี้ พื้นที่เช่าออฟฟิศแบบไหนเหมาะกับเรา การทำธุรกิจนั้นจำเป็นต้องการพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน ซึ่งพื้นที่สำนักงานให้เช่าในปัจจุบันก็มีหลายหลาย ไม่ว่าจะเป็นโฮมออฟฟิศ (Home Office) ออฟฟิศสำเร็จรูปพร้อมเฟอร์นิเจอร์ (Service Office) ออฟฟิศประเภท Co-Working Space หรือพื้นที่เช่าแบบปกติ (Traditional Office) ที่เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ให้เราตกแต่งเอง การเลือกพื้นที่สำนักงานที่เหมาะสมกับธุรกิจ จะช่วยให้เราประหยัดทั้งเงินและเวลาในการหาพื้นที่เช่านั่นเอง เลือกทำเลใกล้พนักงาน การเลือกทำเลที่สะดวกต่อพนักงานเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากการจราจรที่ติดขัดในกรุงเทพ ทำเลที่ตั้งของออฟฟิศจึงช่วยให้พนักงานไม่เหนื่อยกับการเดินทางมากนัก หรือถ้าหากเรายังไม่มีพนักงานหรือกำลังจะมีในอนาคต ก็ควรหาพื้นที่เช่าออฟฟิศใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า เพื่อที่จะได้สะดวกต่อทุกคนที่จะมาทำงานให้เรา เลือกทำเลที่สะดวกกับลูกค้า นอกจากเรื่องพนักงานแล้ว อย่าลืมนึกถึงลูกค้าหรือผู้ที่จะมาติดต่อเราด้วยว่าตึกสำนักงานที่เราเลือกนั้นอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวก…

สำหรับมือใหม่ที่ยังไม่เคยซื้อขายที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง คงมีคำถามมากมายว่า การผ่อนที่ดินกับเจ้าของโดยตรง ควรจะต้องดูที่ปัจจัยอะไรบ้าง ข้อดี-สิ่งที่ต้องระวัง มีอะไรบ้าง ข้อกฎหมายที่กำหนดมีส่วนไหนบ้าง ซื้อที่แบบแบ่งขายได้ไหม และที่สำคัญต้องคอยติดต่อประสานงานกับใครในการชำระค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในบทความนี้ PropertyScout ได้รวบรวมทุกข้อสงสัยเกี่ยวกับการผ่อนที่ดินกับเจ้าของมาให้แล้ว เลือกที่ดินให้เหมาะสม สำหรับขั้นตอนการเลือกที่ดินและเจ้าของที่ดินที่เหมาะสม ควรให้ความสำคัญในหลาย ๆ ด้านเพื่อให้การลงทุนเป็นไปได้อย่างราบรื่น เพิ่มโอกาสประสบความสำเร็จในอนาคต ซึ่งข้อควรพิจารณาก็จะมีดังนี้ กำหนดความต้องการให้ชัดเจน ควรกำหนดความต้องการหรือจุดประสงค์ของการซื้อที่ดินให้ชัดเจน อย่างเช่น ต้องการซื้อมาเพื่อสร้างบ้านเดี่ยว หรือทาวน์เฮ้าส์ หรืออาคารพาณิชย์ เป็นต้น ศึกษาราคาตลาดของที่ดินในพื้นที่ที่สนใจ การศึกษาตลาดที่ดินและราคาที่เหมาะสมในพื้นที่ที่สนใจ ควรศึกษาราคาที่ดินทั้งในช่วงเวลาปัจจุบันและแนวโน้มของราคาในอนาคตซึ่งจะเป็นการช่วยให้สามารถทำความเข้าใจถึงราคาที่ดินของตลาดโดยรวม และใช้พิจารณาว่าการลงทุนครั้งนี้มีโอกาสสร้างกำไรในอนาคตได้มากน้อยแค่ไหน ทั้งการขายต่อ การปล่อยเช่า หรือ การลงทุนทำธุรกิจใด ๆ บนที่ดินก็ตาม หาข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของที่ดิน ติดต่อและสอบถามข้อมูลของเจ้าของที่ดิน ทั้งการติดต่อสอบถามโดยตรง และจากคนอื่นในท้องที่ ช่วยให้เรารู้ประวัติของผู้ขายมากขึ้น และได้เป็นการทำความเข้าใจถึงสภาพที่ดินที่สนใจ รวมทั้งเรื่องที่เจ้าของอาจเล่าไม่หมด เราอาจจะได้ข้อมูลเบื้องหลังอื่น ๆ จากคนในท้องที่ สำรวจความพร้อมทางการเงินของตัวเอง การพิจารณาในเรื่องของการเงินและสภาพความเป็นอยู่ ควรพิจารณาความพร้อมทางการเงินให้ดีก่อนที่จะตัดสินใจทำสัญญา…