แนะนำ

สำหรับใครที่ยังไม่รู้ วิธีการเขียนหนังสือมอบอำนาจสำหรับบุคคลทั่วไป หรือกำลังมองหาวิธีเขียนอยู่ แนะนำให้อ่านบทความนี้เลย เพราะว่า หนังสือมอบอำนาจ ถือเป็น อีกเอกสารสำคัญทางกฎหมายที่ควรรู้ไว้ เพราะว่าในบางครั้งเราอาจจะต้องให้ผู้อื่นไปดำเนินเรื่องต่าง ๆ แทนเราซึ่งเราก็จะต้องใช้ประโยชน์จากเจ้าเอกสารฉบับนี้ โดยในบทความนี้ PropertyScout ก็ได้นำ วิธีการเขียนหนังสือมอบอำนาจ พร้อมทั้งข้อมูลรายละเอียดที่น่าสนใจมาฝากกัน จะมีอะไรบ้าง ไปศึกษาพร้อมกันดีกว่า! หนังสือมอบอำนาจ คืออะไร ? หนังสือมอบอำนาจ คือ หนังสือที่ผู้มอบอำนาจนั้นจะมอบอำนาจให้แก่บุคคลอื่นหรือเราจะเรียกว่า ‘ผู้รับมอบอำนาจ’ นั่นเอง ซึ่งอาจจะมีคนเดียวหรือหลายคนก็ได้ไม่จำกัด เพื่อดำเนินการธุระหรือกิจกรรมแทนผู้มอบอำนาจ เช่น มอบอำนาจในการปฏิบัติงานแทน ทำธุระที่เกี่ยวข้องกับทางกฎหมาย มอบอำนาจการจดทะเบียนแทนหรือแม้แต่ธุระส่วนตัว ก็สามารถใช้หนังสือมอบอำนาจนี้ได้เช่นกัน ข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้หนังสือมอบอำนาจ หนังสือมอบอำนาจมีกี่ประเภท? หนังสือมอบอำนาจนั้นจะมีอยู่ 2 แบบด้วยกันดังนี้ *หากจะใช้กระดาษอื่นควรเขียน ข้อความอนุโลมตามแบบพิมพ์ของกรมที่ดิน เพราะจะได้รายการที่ชัดเจนและถูกต้อง รายละเอียดที่ต้องมีในแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจสำหรับบุคคลทั่วไป ดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจได้ที่นี่ คลิกเพื่อดาวน์โหลด ข้อควรระวังในการทำหนังสือมอบอำนาจ สำหรับใบมอบอำนาจนั้น ถึงแม้จะให้ความสะดวกสบายกับเจ้าของที่ก็จริงอยู่ แต่เนื่องจากเป็นเอกสารที่มอบสิทธิ์และอำนาจให้ตัวแทนทำธุรกรรมแทนตนเองได้อย่างเต็มที่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความผิดพลาด เจ้าของที่จึงควรรู้จักข้อควรระวังในการทำหนังสือมอบอำนาจให้ครบถ้วน ดังนี้…

หลายคนที่เป็นเจ้าของ ที่ดินตาบอด หรือ ที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่สาธารณะ คงหนักใจไม่ใช่น้อย เพราะจะขายทิ้งก็คงได้ราคาไม่ดี หรือ จะสร้างบ้านเองก็ต้องเจอกับปัญหาที่ดินที่ไม่มีทางเชื่อมต่อไปสู่ทางสาธารณะ ทำให้เดินทางลำบาก โดยในวันนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปดูรายละเอียดเกี่ยวกับที่ดินตาบอดว่า จะสร้างทางเข้าออกได้อย่างไร หรือที่เรียกกันว่า ‘การขอทางจำเป็น’ , การสร้างบ้านบนที่ดินตาบอด , พร้อมนำเคล็ดลับดี ๆ มาแชร์ให้ฟังกัน ในเรื่องของการขายที่ดินตาบอดให้ขายออกได้ไว ที่ดินตาบอด คืออะไร? ตามหลักกฎหมาย (มาตรา 1349 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์) ‘ที่ดินตาบอด’ คือ ที่ดินแปลงที่มีที่ดินแปลงอื่นล้อมอยู่จนไม่มีทางออกถึงทางสาธารณะได้ หรือมีทางออกแต่ต้องข้ามสระ บึง หรือทะเล หรือที่ชันสูงกว่าระดับที่ดินกับทางสาธารณะมาก วิธีขอทางจำเป็นในการใช้เป็นทางเข้า-ออกที่ดินตาบอด ใครมีสิทธิขอทางจำเป็นเพื่อเปิดเป็นทางเข้า-ออกได้บ้าง ถ้าบ้านหรือที่ดินเราเป็นที่ดินตาบอด เราจะสามารถหาทางเข้า-ออกได้โดยเดินเรื่องให้เป็น ‘ทางจำเป็น’ โดยคนที่จะมีสิทธิ์ขอทางจำเป็นนี้ได้ จะต้องเข้าเกณฑ์ตามกฎหมายดังนี้ ทางจำเป็นตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ทางจำเป็น ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ได้บัญญัติเรื่องทางจำเป็นไว้ในมาตรา 1349 ว่า จากบทบัญญัติในกฎหมายดังกล่าว สามารถสรุปให้เข้าใจอย่างง่าย ๆ…

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นเป็นหนึ่งช่องทางการลงทุนที่ค่อนข้างจะมั่นคงอันดับต้น ๆ เพราะนับวันราคาจะ ยิ่งสูงขึ้น โดยเฉพาะกับในพื้นที่ กรุงเทพมหานคร ปริมณฑล ตลอดจนจังหวัดต่าง ๆ ที่มีการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ ที่ทำให้มีผู้คนเข้ามาอาศัยอยู่มากขึ้น โดยที่อยู่อาศัยอย่าง ‘คอนโดมิเนียม’ ที่อยู่ในทำเลดีใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ และหากมีส่วนกลางที่มีฟังก์ชั่นครอบคลุมการใช้งานหลาหหลายไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย ก็จะยิ่งทำให้กลายเป็นที่ต้องการของตลาด และปล่อยเช่าได้ง่ายกว่าเดิม อย่างไรก็ตาม ทุกคนรู้หรือไม่ว่าถึงแม้เราจะเป็นเจ้าของและมีสิทธิ์ในทรัพย์สินของตนเอง แต่ใช่ว่าคอนโดทุกห้องจะสามารถปล่อยเช่าได้ เพราะยังต้องมีการ ควบคุมโดยกฎหมายคอนโดที่เกี่ยวข้อง บทความนี้ PropertyScout ก็จะพานักลงทุนมือใหม่ที่อยากเริ่มปล่อยเช่า แต่ยังไม่รู้กฎหมาย ไปเตรียมพร้อมกันไว้ก่อน เพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายในภายหลัง ทำความรู้จักการปล่อยเช่าคอนโด 2 รูปแบบ ก่อนอื่นต้องรู้ก่อนว่า การปล่อยเช่าคอนโด แบ่งออกได้เป็น 2 ประเภท คือปล่อยเช่าระยะยาว กับ การปล่อยเช่าระยะสั้น ปล่อยเช่าคอนโดแบบรายเดือน 30 วัน หรือ 1 เดือนขึ้นไป การปล่อยเช่าระยะยาวแบบนี้แทบจะไม่มีอะไรต้องกังวล เพราะกฎหมายคอนโดและพระราชบัญญัติโรงแรมระบุไว้ว่าเราสามารถปล่อยเช่าได้หากคิดค่าบริการเป็นแบบรายเดือนขึ้นไป ปล่อยเช่าคอนโดแบบรายวัน สำหรับการปล่อยเช่าในระยะสั้น แบบรายวัน หรือรายสัปดาห์ที่นิยมทำกันผ่านแพลตฟอร์มยักษ์ใหญ่ของต่างชาติ…

สำหรับใน ฤดูฝน หรือ หน้าฝน นั้น สิ่งที่มักจะมาพร้อมกันก็คงจะหนีไม่พ้น ฝนกระหน่ำ การจราจรติดขัด น้ำขังที่เต็มไปด้วยความเฉอะแฉะ และการตากผ้าที่ยากลำบากกว่าจะแห้ง แต่ในคราวนี้ PropertyScout จะชวนทุกคนมาว่ากันในเรื่องของการ เลือกซื้อบ้านและคอนโดในช่วงหน้าฝน ซึ่งต้องขอบอกว่า ฤดูฝนถือเป็นอีกช่วงเวลาแห่งโอกาสทอง ที่จะช่วยทำให้ผู้ซื้อได้พบกับ โครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพดี แต่ทีนี้จะดีแบบไหน? ดีอย่างไร? ไปดูข้อดีของการซื้อบ้านและคอนโดคอนโดในช่วงหน้าฝนที่เราได้นำมาฝากกัน เชื่อว่าต้องเป็นข้อมูลที่เป็นประโยชน์ ในแบบที่หลายคนอาจไม่เคยได้นึกถึงมาก่อนเลยก็เป็นได้ ได้วิเคราะห์สภาพจราจรรอบ ๆ โครงการเมื่อเกิดฝนตก ข้อดีข้อแรกที่จะได้รับสำหรับการเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโดในฤดูฝนเลยก็คือ คุณจะได้มองเห็นการจราจรรอบๆ โครงการคอนโดเมื่อฝนตกว่ามีการจราจรเป็นอย่างไร? รถติดสะสมมากน้อยขนาดไหน? มีน้ำท่วมขังบริเวณถนนรอบๆ โครงการหรือไม่? เพื่อที่จะได้นำข้อมูลในส่วนนี้มาพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อนั่นเอง ได้สังเกตว่าระบบการระบายน้ำภายในโครงการเป็นอย่างไร ข้อดีข้อที่สองในการเลือกซื้อบ้านและคอนโดในฤดูฝนเลยก็คือ เมื่อฝนตกหนัก จะสามารถมองเห็นพื้นที่ในบริเวณของโครงการว่ามีการจัดการกับน้ำฝนอย่างไร มีปัญหาน้ำท่วมขังที่ถนนภายในโครงการ ลานจอดรถ หรือตามพื้นที่ส่วนกลางจุดต่าง ๆ หรือไม่ ในด้านของภายในอาคาร ก็สามารถสังเกตได้ว่าเสียงท่อระบายน้ำฝนที่ฝั่งอยู่ตามผนังเสียงส่งดังรบกวนหรือเปล่า ดังมากน้อยขนาดไหน รายละเอียดต่าง ๆ เหล่านี้จะช่วยทำให้เรามองเห็นว่าระบบการระบายน้ำของโครงการนั้นๆ ว่ามีประสิทธิภาพมากน้อยแค่ไหน…

ความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินถือ เป็นปัจจัยสำคัญอันดับต้น ๆ ของการซื้อบ้านและคอนโด โดยในปัจจุบัน developer เจ้าต่าง ๆ ก็ได้พยายามสร้างความรู้สึกอุ่นใจให้กับลูกบ้านผู้อยู่อาศัยทุกคน ด้วยการติดตั้งอุปกรณ์หรือระบบรักษาความปลอดภัยต่าง ๆ มาให้ภายในบ้าน/ห้องคอนโด รวมไปถึงในพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งในปัจจุบันได้ก้าวล้ำกว่าเมื่อก่อนเป็นอย่างมาก ในคราวนี้ PropertyScout ก็อยากชวนทุกคนไปดูกันว่า นวัตกรรมต่าง ๆ เกี่ยวกับด้านความปลอดภัย ที่โครงการหมู่บ้านและคอนโดในยุคปัจจุบันควรมีให้นั้นจะมีอะไรบ้าง? เพื่อที่ทุกคนจะสามารถนำไปใช้พิจารณาประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านและคอนโด ทำไมควรให้ความสำคัญกับปัจจัยด้านความปลอดภัย ในการเลือกซื้อบ้านหรือคอนโด? ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต ถือเป็นสิ่งสำคัญ หากโครงการที่เราเลือกรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง โรงพยาบาล หรือหน้าโครงการมีคอมมูนิตี้มอลล์ ฯลฯ และในขณะเดียวกัน ‘ปัจจัยด้านความปลอดภัย’ ก็ถือเป็นอีกส่งสำคัญที่ห้ามมองข้าม เพราะจะส่งผลกระทบกับคุณภาพชีวิตในด้านความปลอดภัย และเป็นการป้องกันเหตุการณ์สูญเสียต่าง ๆ ที่อาจเกิดขึ้นขณะพักอาศัยไปแล้ว เพราะหากในบ้าน/คอนโด พื้นที่ส่วนกลาง หรือความปลอดภัยภายในโครงการไม่ได้มาตรฐานเอามาก ๆ หรือมีระบบความปลอดภัยแบบไร้ประสิทธิภาพ นอกจากจะส่งผลถึงคุณภาพชีวิตแล้ว ยังมีผลต่อราคาซื้อ-ขายอสังหา ฯ ในอนาคตอีกด้วย พราะคงไม่มีผู้ซื้อคนไหนอยากจะมาซื้อหรือเช่าในโครงการที่ไม่ค่อยมีการใช้เทคโนโลยี หรือนวัตกรรมช่วยเรื่องความปลอดภัย…

ในกลุ่มผู้คนที่ชื่นชอบอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ที่สนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เชื่อว่าน่าจะรู้จักกับคำว่า CBD กันเป็นอย่างดี ซึ่งก็คือ พื้นที่หรือย่านธุรกิจที่สำคัญใจกลางกรุงเทพ และในปัจจุบันนี้ก็มีย่าน New CBD เพิ่มขึ้นมาอีกเรื่อย ๆ เป็นการรองรับความเจริญที่กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง แต่ในบทความนี้ PropertyScout อยากชวนทุกคนมาทำความรู้จักกับอีกคำนิยามหนึ่ง ซึ่งก็คือ EBD นั่นเอง โดยสำหรับคำว่า EBD นั้นคงจะไม่ค่อยเป็นที่คุ้นชินกันสักเท่าไหร่นัก แต่ขอบอกเลยว่า คำนี้ก็มีความสำคัญไม่แพ้กับคำว่า CBD เลยทีเดียว เดี๋ยวเรา ไปทำความรู้จักกับคำว่า EBD กันและไปดูกันว่า มีความโดดเด่นชวนน่าลงทุนในมุมมองของการลงทุนในอสังหา ฯ และการทำธุรกิจอย่างไร และทำเลเหล่านั้นมีอยู่ที่ไหนบ้าง? ทำเล EBD คืออะไร? EBD ย่อมาจาก ‘Extension Business District’ หมายความว่า ‘ย่านธุรกิจส่วนต่อขยาย’ ซึ่งแก่นสารของพื้นที่ EBD จะแตกต่างจาก ‘CBD’ และ ‘New CBD’…

หลาย ๆ คนอาจจะทราบว่าการซื้อบ้าน-ซื้อคอนโดนั้นจะมีช่วงเวลาเปิดขายหลายรอบ ซึ่งอาจจะทำให้หลายคนสับสนว่าถ้าอยากจะซื้อบ้าน-คอนโด ควรซื้อในช่วงการเปิดขายรอบไหนดี ที่ได้ราคาที่คุ้มค่า ตามความพึงพอใจและตรงใจตามความต้องการมากที่สุด แต่อันที่จริงแล้วการซื้อบ้าน-ซื้อคอนโดนั้น แต่ละช่วงการเปิดขายมีข้อดีแตกต่างกันออกไป และมีโปรโมชันที่น่าสนใจแตกต่างกัน วันนี้ PropertyScout ก็อยากจะขอชวนทุกคนมาพูดถึงข้อดีของการ ซื้อบ้าน-ซื้อคอนโด ในข่วง ‘Grand Opening’ ว่ามีอะไรบ้าง ทำไมต้องซื้อในช่วงเวลานี้ ตามมาดูกันเลย! ช่วง Grand Opening ได้โปรโมชันคุ้มกว่าการซื้อทีหลัง ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าการซื้อบ้าน-คอนโดในช่วง Grand Opening นั้น เราอาจจะได้รับสิทธิพิเศษและโปรโมชั่นต่างๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็น ส่วนลด ของแถมต่าง ๆ อย่างเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ ฯลฯ และในบางโครงการอาจจะมีสิทธิ์ลุ้นรับรถยนต์อีกด้วย ซึ่งที่เป็นแบบนั้นก็เพราะว่าทางโครงการต้องการดึงดูดกลุ่มลูกค้าให้ได้มากที่สุด ดังนั้นจึงไม่ใช่เรื่องที่น่าแปลกใจอะไรหากจะมีผู้คนสนใจและแห่กันไปซื้อบ้านซื้อคอนโดกันในช่วงนี้ ช่วง Grand Opening ได้เห็นพื้นที่ส่วนกลางแบบเต็มตา และเห็นภาพรวมทั้งหมด โครงการส่วนใหญ่มักจะเปิดการขายรอบ Grand Opening ในช่วงที่สร้างเสร็จใหม่ ๆ หรือในช่วงที่สร้างใกล้จะเสร็จ 95%…

‘ทะเบียนบ้าน’ เป็นอีกหนึ่งเอกสารสำคัญของบ้าน เชื่อว่า ๆ หลายคนคงจะรู้จักและคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี เพราะว่าเอกสารฉบับนี้จะถูกหยิบนำมาใช้เมื่อต้อง ทำธุระติดต่อทั้งเอกชนและราชการ และสำหรับอสังหา ฯ ที่เป็นที่พักอาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดก็ตาม จะต้องมีทะเบียนบ้านอยู่ 1 เล่ม ในคราวนี้ PropertyScout จะพาไปดู ข้อมูลสำคัญทั้งหมดเกี่ยวกับทะเบียนบ้าน มีทั้ง เอกสารที่ใช้ขอทะเบียน ขั้นตอนการขอทะเบียนบ้านที่สำนักทะเบียน ค่าใช้จ่ายในการขอ รวมถึงวิธีขอทะเบียนบ้านออนไลน์สำหรับคนที่ไม่สะดวกเดินทางไปที่สำนักงานด้วยตัวเอง ทะเบียนบ้านคืออะไร ? ตามมาตรา 4 พรบ.ทะเบียนราษฎร พ.ศ 2534 ระบุไว้ว่า ทะเบียนบ้าน (ทะเบียนราษฎร หรือ ทร.14) คือ ทะเบียนประจำบ้านแต่ละบ้าน ซึ่งแสดงเลขประจำบ้านและรายชื่อบุคคลทั้งหมดที่อยู่ในบ้าน ทั้งนี้รายละเอียดภายในทะเบียนบ้านจะมีข้อมูลตัวบุคคล อาทิเช่น ชื่อ นามสกุล เลขบัตรประชาชน เพศ วันเดือนปีเกิดและวันที่เสียชีวิต รวมไปถึงสัญชาติ ศาสนา ภูมิลำเนา ชื่อบิดามารดา ฯลฯ รายละเอียดภายในทะเบียนบ้าน มีอะไรบ้าง?…

คำถามที่ว่า การซื้อคอนโดมือหนึ่งกับมือสอง มีการผ่อนที่แตกต่างกันไหม? คงจะเป็น คำถามยอดฮิตของผู้คนที่กำลังจะซื้อคอนโดอย่างแน่นอน เพราะฉะนั้นในวันนี้ PropertyScout จึงได้สรุปข้อมูลที่สำคัญของประเด็นนี้มาฝากกัน จะมีเนื้อหาสาระอย่างไรบ้าง ไปติดตามดูกันเลย! ข้อดีของการซื้อคอนโดมือหนึ่ง ข้อดีของการซื้อคอนโดมือสอง คอนโดมือหนึ่งกับมือสอง ผ่อนต่างกันไหม ? สำหรับคำตอบของคำถามในข้อนี้เลยก็คือ ‘ต่าง’ เพราะส่วนใหญ่แล้วการซื้อคอนโดมือสองจะผ่อนจ่ายถูกกว่าการซื้อคอนโดมือหนึ่ง เนื่องจากราคาของคอนโดมือสองส่วนใหญ่จะถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งอยู่ที่ประมาณ 10 – 30% นั่นเอง แต่ทั้งนี้อาจจะต้องนำปัจจัยอื่น ๆ เข้ามาพิจารณาร่วมด้วยว่าคุ้มค่าหรือไม่? อย่างเช่น ทำเลที่ตั้ง การตกแต่งภายใน ราคาตั้งต้นของโครงการคอนโด ค่าส่วนกลาง ฯลฯ โดย PropertyScout ได้สรุปข้อดี-ข้อเสียของการซื้อคอนโดมือหนึ่งและมือสองออกมาให้เห็นภาพชัด ๆ กันดังนี้ การผ่อนคอนโดมือหนึ่ง คือการผ่อนคอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เหมาะสำหรับผู้ที่ มีเงินก้อนอยู่แล้วประมาณนึง และเป็นผู้ที่มีความสามรถมากพอที่จะสามารถทำเรื่องกู้กับธนาคาร และมีโอกาสกู้ผ่าน นั่นหมายความว่าจะต้องเป็นผู้ที่ ไม่มีประวัติติดแบล็คลิสทางด้านการเงิน เป็นผู้ที่มีฐานเงินเดือน ตรงตามที่ธนาคารกำหนด โดยส่วนใหญ่แล้วถ้าเงินเดือนประมาณ 15,000 บาท…

หลายคนคงจะทราบกันดีว่า เครดิตบูโร เป็นเหมือนกับการ เก็บรวบรวมเครดิตต่าง ๆ ที่เคยได้ทำธุรกรรมทางการเงิน และ รวบรวมผลไว้เป็นเครดิต สำหรับตัวเราทุกคนนั่นเอง ดังนั้นเมื่อคิดจะขอกู้ซื้อบ้าน ซื้อรถยนต์ หรือทำบัตรเครดิตก็ตาม ทางธนาคารจะมาดูข้อมูลเหล่านี้ และ ตรวจสอบว่าเราเคยมีประวัติไม่ดีทางการเงินหรือไม่ เพื่อประกอบการพิจารณาในการปล่อยสินเชื่อ ในคราวนี้ PropertyScout ก็จะพาไปดูขั้นตอน เช็คเครดิตบูโรด้วยตัวเอง แบบง่าย ๆ กัน เครดิตบูโร-แบล็กลิสต์ คืออะไร? เครดิตบูโร ก็คือ ‘บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด’ ซึ่งเป็นบริษัทที่ทำหน้าที่เกี่ยวกับการจัดเก็บข้อมูลประวัติของธุรกรรมทางการเงินทั้งหมดของคุณ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อบัตรเครดิต สินเชื่อบัตรกดเงินสด สินเชื่อกู้ซื้อบ้าน ผ่อนรถยนต์ และอื่น ๆ รวมถึงประวัติการกู้ ผ่อน จ่ายทั้งหมดของเรานั่นเอง ดังนั้น ประวัติด้านการเงินเกี่ยวกับธุรกรรมต่าง ๆ จะถูกบันทึกและจัดเก็บข้อมูลไว้ทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นประวัติที่ดีหรือประวัติที่ไม่ดีก็ตาม อธิบายให้เข้าใจโดยง่ายคือ เป็นตัวกลางที่ทำหน้าที่จัดเก็บข้อมูลเกี่ยวกับธุรกรรมทางการเงินให้กับสถาบันต่าง ๆ ใช้เพื่อพิจารณาเกี่ยวกับการปล่อยหรือการอนุมัติสินเชื่อให้กับบุคคลที่มาขอยื่นกู้นั่นเอง วิธีการก็คือ นำข้อมูลที่ได้เหล่านี้มาตรวจสอบดูพฤติกรรมการใช้เงินและวินัยในการผ่อนชำระหนี้ในแต่ละเดือน…