รวมปัญหาสีทาบ้านที่พบบ่อย พร้อมวิธีแก้ไข!

สีผนังบ้านถือว่าเป็นส่วนที่สำคัญของตัวบ้าน เพราะเป็นเหมือนความประทับใจแรกของบ้านเรา ยิ่งมีสีที่สวย สะอาด และเรียบเนียน ก็จะทำให้บ้านของเราน่าอยู่มากขึ้น แต่อย่างไรก็ตามสีผนังบ้านก็มีอายุการใช้งานตามระยะเวลา ทำให้เกิด ปัญหาสีทาบ้านเสื่อมสภาพ นอกจากนั้นการทาสีที่ไม่ถูกต้องสามารถสร้างความเสียหายให้แก่ผนังและส่วนต่าง ๆ ของบ้าน ในบทความนี้ PropertyScout จะพาไปรู้จักปัญหาสีทาบ้านรูปแบบที่พบเจอบ่อย พร้อมแนะนำวิธีแก้ไข

รวมปัญหาสีทาบ้านที่พบบ่อย

สีเกิดรอยด่างดำ เป็นเชื้อรา หรือมีตะไคร่น้ำเกาะ

สาเหตุเกิดจากความชื้นบนผนังหรือหินล้างเกิดตะไคร้ น้ำ ทรายล้าง เราจะต้องแก้ปัญหาที่ต้นเหตุโดยการหาสาเหตุก่อน เช่น ถ้าเกิดจากฝ้ารั่วก็ต้องอุดโป๊วแก้ที่รั่วก่อน แล้วค่อยแก้ปัญหาเชื้อราตามขั้นตอนต่อไป

วิธีการแก้ไข

1. ขัดทำความสะอาดพื้นผิว
2. ฆ่าเชื้อราและตะไคร่น้ำ ด้วยน้ำยาสูตรเฉพาะ สามารถหาซื้อได้ตามร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้าง
3. ทารองพื้นปูนเก่า 1 เที่ยว ภายนอกแนะนำสูตร น้ำมัน ภายในแนะนำสูตรน้ำกลิ่นอ่อน
4. ทาสีทับหน้า 2 เที่ยว

นอกจากปัญหาเชื้อราและตะไคร่น้ำที่เกิดขึ้นบนผนัง ปูนแล้ว ยังมี พื้นผิวหินล้าง ทรายล้าง

วิธีการแก้ไข

1. แนะนำให้ใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูง ฉีดคราบเชื้อ ราตะไคร้น้ำออกให้มากที่สุด
2. ฆ่าเชื้อราและตะไคร้น้ำด้วย ทีโอเอไมโครคิล เบ เยอร์โมลด์ฟรี
3. ทาสีเคลือบป้องกันเชื้อราตะไคร่น้ำ มีให้เลือก 2 แบบ คือ
   • ชนิดไม่เคลือบเงาธรรมชาติ แบบ water repellent โดยจะเป็นสูตรน้ำหรือสูตรน้ำมันก็ได้
   • ชนิดเคลือบเงา หรือน้ำยาแบบเคลือบเงา สามารถใช้ได้เหมือนกัน

สีลอกหลุดร่อน ผนังเป็นฝุ่น

สาเหตุเกิดจาก สีหมดอายุ กาวเสื่อมสภาพเหลือไว้แต่ผงสี ทำให้เกิดเป็นฝุ่น ชอล์กนั่นเอง หรืออาจจะเกิดจากช่างไม่ได้ทารองพื้นให้นั่นเอง

วิธีการแก้ไข

1. ทำความสะอาดให้ปราศจากฝุ่นชอล์คและขูดแซะ ฟิล์มสีที่ลอกล่อนออกให้หมด
2. ทารองพื้นปูนเก่า 1 เที่ยว ภายนอกแนะนำสูตร น้ำมัน ภายในแนะนำสูตรน้ำกลิ่นอ่อน
3. ทาสีทับหน้า 2 เที่ยว

สีผนังแตกลายงา

ผิวสีแตกเป็นลายงา เกิดจากการทาสีทับบนสีเดิมที่ยังไม่แห้งสนิท เมื่อเวลาที่สีชั้นล่างแห้งสนิทจะเกิดการหดตัวของสีชั้นล่างทำให้เกิดรอยแตกลาย ถ้าไม่แก้ปัญหานี้ก็จะทำให้เกิดปัญหาน้ำรั่วซึม และเกิดเชื้อราและตะไคร่น้ำตามมา

วิธีการแก้ไข

1. ขัดทำความสะอาดพื้นผิว
2. ทาสีรองพื้นชนิดยืดหยุ่นรุ่นนั้น ๆ ตามยี่ห้อที่เราเลือก
3. ทาสีทับหน้าชนิดยืดหยุ่น 2 เที่ยว สำหรับสียืดหยุ่นราคาค่อนข้างสูงเนื่องจากเป็นสีแก้ปัญหา และแนะนำให้ใช้วัสดุอุดโป๊วชนิดยืดหยุ่น เพื่อประสิทธิภาพการปกปิดรอยแตกลายงา

นํ้ารั่วลงฝ้าเพดาน ทำให้สีพอง

คือการที่สีพองขึ้นมา เกิดจากมีความชื้นอยู่ในพื้นผิว และดันออกมาข้างนอกเมื่อเจอกับชั้นฟิลม์สีที่ปิดกั้นอยู่จึงเกิดการพอง โดยต้นเหตุอาจเกิดจากท่อต่าง ๆ เช่น ท่อน้ำขึ้นชั้นบน ท่อในห้องน้ำรั่ว หรือยาแนวในห้องน้ำหลุด

วิธีการแก้ไข

• วิธีป้องกันทำได้โดย ทาสีรองพื้นปูนที่มีคุณสมบัติป้องกันความชื้น 1 เที่ยว ก่อนทาสีทับหน้า 2 เที่ยว

• ในกรณีที่ปัญหาเกิดจากบนดาดฟ้าหรือหลังคาก็แนะนำให้แก้ปัญหาที่ต้นเหตุก่อน และค่อยมาซ่อมสีฝ้าตามขั้นตอนที่กล่าวไป

สีซีด สีเป็นด่าง

เกิดจากการเสื่อมสภาพหรือสีหมดอายุเมื่อผ่านการใช้งาน 5 ปี หรือ 10 ปี และในบางกรณีอาจเกิดจากความชื้นในผนัง

วิธีการแก้ไข

1. ขัดทำความสะอาดพื้นผิว
2. ทารองพื้นปูนเก่า 1 เที่ยว ทาภายนอกแนะนำสูตร น้ำมัน ส่วนทาภายในแนะนำสูตรน้ำกลิ่นอ่อน
3. ทาสีทับหน้า 2 เที่ยว

โครงเหล็กรั้ว เสาเหล็กต่าง ๆ เกิดสนิม

เกิดจากการตากแดดตากฝน

วิธีการแก้ไข

วิธีแก้ปัญหาคือล้างสนิมออก ขัดให้เรียบแล้วลงสีโป๊ว หลังจากนั้นขัดเรียบอีกครั้งด้วยกระดาษทราย แล้วทำการทาสีรองพื้น และทาสีทับหน้าตกแต่งพื้นผิวด้วยสีกันสนิม เพียงแค่นี้ก็จะหยุดสนิมทันที

ฝุ่นละอองเกาะบนสี 

เกิดจากสภาพอากาศที่เป็นมลพิษ ปริมาณฝุ่นในอากาศสูง

วิธีการแก้ไข

1. สามารถทำความสะอาดฝุ่นละอองด้วยการใช้น้ำฉีดเบาๆ วิธีนี้เหมาะสำหรับสีที่มีคุณภาพสูง เพราะถ้าเป็นสีคุณภาพต่ำ อาจทำให้สีหลุดออกมาด้วยได้
2. ฝุ่นที่มีน้ำหนักมากอาจจำเป็นต้องใช้เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูง ตั้งค่าความดันให้ต่ำที่สุดแล้วลองกับรอยเล็กๆก่อน ถ้าความดันสูงเกินไปอาจจะทำให้สีลอกออกจากพื้นผิวได้

สรุปส่งท้าย

สำหรับการป้องกันปัญหาสีทาบ้านเสื่อมสภาพ แนะนำว่าให้ทาสีตามขั้นตอนที่ถูกต้อง โดยใส่ใจในขั้นตอนการเตรียมพื้นผิว พื้นผิวต้องสะอาด และแห้งสนิท ซึ่งก่อนลงสีก็ต้องแน่ใจว่า พื้นผิวปราศจากฝุ่นละออง คราบไขมัน ผนังไม่มีรอยแตกร้าว เพื่อเป็นการป้องกันการรั่วซึมของน้ำเข้าสู่ผนัง ซึ่งนั่นก็รวมไปถึงการตรวจระบบท่อระบายน้ำต่าง ๆ เพื่อป้องกันน้ำ และความชื้นซึมเข้าสู่ผนังได้ นอกจากนั้นหากเลือกใช้ผลิตภัณฑ์สีที่มีคุณภาพสูง ก็จะสามารถทนทานต่อสภาวะอากาศมากกว่าอีกด้วย

อ่านบทความ รีวิวโครงการ อัปเดตข่าวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ PropertyScout Blog

หรือต้องการ เช่า ซื้อ ขาย คลิกตามด้านล่างได้เลย