ไลฟ์สไตล์ที่ใช่ แบบไหนที่เหมาะ “บ้าน หรือ คอนโด”

ที่พักแบบไหนที่ตอบโจทย์ชีวิตเรากันแน่?

Get to know ปัจจัยสำคัญ!

ต้องการพื้นที่ขนาดไหน

ข้อแรกที่ขาดไม่ได้คือ "พื้นที่" เพราะในแต่ละคนนั้นต้องการพื้นที่ในการใช้สอยที่ต่างกันตามไลฟ์สไตล์ การใช้ชีวิต รวมไปถึงว่า เราต้องการอาณาเขตในการพักอาศัยมากแค่ไหน เพราะพื้นที่ที่เราอาศัยอยู่นั้นก็นับเป็น "พื้นที่ส่วนตัว" เฉพาะเราเช่นกัน

• คอนโดมิเนียม
  • พื้นที่ในคอนโดต่อห้องนั้น ต้องยอมรับว่าไม่ได้กว้าง ขยับขยายยาก แต่มีข้อดีที่สามารถทำความสะอาดง่าย มีของครบครันภายในห้อง ไม่ต้องเดินเยอะ เหมาะกับผู้ที่ชอบความเป็นส่วนตัว หรือชอบอยู่ในห้องคนเดียว

• บ้าน
  • ในบ้านก็จะมีการแบ่งสัดส่วนแต่ละห้องอย่างชัดเจน จะเหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่กว้าง อากาศถ่ายเท สามารถขยับขยายได้ตลอดเวลา อีกทั้งยังได้ฟังก์ชันการใช้งานในบ้านที่ชัดเจน อีกทั้งอาณาเขตนั้นยังครอบคลุมไปถึงลานจอดรถส่วนตัวละสนามหญ้าหน้าบ้านอีกด้วย ซึ่งตรงนี้นับเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นที่คอนโดให้ไม่ได้

อยากอยู่กันกี่คน

ข้อนี้เองก็สำคัญไม่ใช่น้อย เพราะถ้าหากเรามีจำนวนคนที่ไม่สมดุลกับสถานที่พักอาศัย อาจสร้างความอึดอัด หรือความไม่สบายใจในการพักผ่อนนั่นเอง

• คอนโดมิเนียม
  • สำหรับผู้ที่อยู่คอนโดนั้น จะเหมาะกับผู้ที่อาศัยอยู่ด้วยจำนวนที่ไม่ได้มาก ราว ๆ 1-2 คน(ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับขนาดห้องด้วย) เพราะคอนโดมิเนียมนั้น เป็นสถานที่ที่พักอาศัยที่เหมาะกับการที่อยู่แบบส่วนตัว เช่น อยู่คนเดียว อยู่กับแฟน หรือแชร์กับเพื่อนมากกว่า

• บ้าน
  • บริเวณบ้านนั้น จะเหมาะกับผู้ที่อาศัยอยู่กันเป็นครอบครัวหรือผู้ที่กำลังเริ่มต้นที่จะมีครอบครัว ราว ๆ 3 คนขึ้นไป เนื่องด้วยตัวบ้านที่มีขนาดใหญ่ มีการแบ่งสัดส่วนชัด อีกทั้งยังมีห้องนอนอีกหลายห้อง ทำให้ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการอยู่เป็นกลุ่มใหญ่มากกว่านั่นเอง

เดินทางแบบไหน

ปฏิเสธไม่ได้ว่า การเดินทาง ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้ออสังหา ฯ ที่ตอบโจทย์กับเราด้วย เพราะว่าเราต้องเดินทางกันในทุก ๆ วัน ไม่ว่าจะเป็นการไปทำงาน การไปเที่ยว ไปจนถึงการไปทำธุระอื่น ๆ ดังนั้น มาดูกันดีกว่าว่าแบบไหนที่เหมาะกับเรา

• คอนโดมิเนียม
  • อย่างที่รู้กันว่า คอนโดมิเนียมในปัจจุบันนั้น มีทำเลที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าต่าง ๆ เป็นอย่างมาก ทำให้การเดินทาง ไม่จำเป็นต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัว จึงเหมาะกับผู้ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของรถยนต์ ผู้ที่ขับรถยนต์ไม่เป็น เพราะในบริเวณคอนโดนั้น อาจจะไม่สามารถรองรับที่จอดรถยต์ส่วนตัวของทุก ๆ คนได้นั่นเอง

• บ้าน
  • แม้ว่าโครงการบ้านจัดสรรบางแห่งจะมีทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้า แต่ก็ต้องยอมรับว่า ส่วนใหญ่นั้น จะเน้นไปที่การติดกับถนนใหญ่มากกว่า ดังนั้น บ้านจึงค่อนข้างเหมาะกับผู้ที่ขับรถยนต์ส่วนตัว เนื่องด้วยเหตุผลที่ว่า ในแต่ละโครงการบ้านนั้นก็จะมีที่จอดรถส่วนตัวให้ในแต่ละบ้านอยู่แล้ว อีกทั้งยังเดินทางสะดวก เพราะติดถนนใหญ่ ทำให้สามารถออกไปทางพิเศษต่าง ๆ ได้

งบประมาณมีเท่าไหร่

เป็นอีกข้อที่เรียกได้ว่าแทบจะสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ คือเรื่องของ งบประมาณและค่าใช้จ่าย เพราะในการที่เราจะเช่าหรือซื้ออสังหา ฯ นั้น ราคาที่ต้องจ่ายนั้นไม่เท่ากัน เนื่องด้วยหลาย ๆ ปัจจัยทั้งทำเล ความสะดวกสบาย ขนาดพื้นที่ เป็นต้น

• คอนโดมิเนียม
  • ในส่วนของคอนโดนั้น ราคาซื้อขายในตลาดจะเริ่มอยู่ที่ราว ๆ 800,000 บาท สำหรับห้องสตูดิโอ ไปจนถึง 10 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนราคาเช่าคอนโดจะเริ่มต้นที่ประมาณ 5,000 บาท ดังนั้น คอนโด จึงเหมาะกับผู้ที่ไม่ได้มีงบประมาณมาก แต่อยากมีสถานที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง

• บ้าน
  • ราคาบ้านส่วนใหญ่ในปัจจุบันนั้น จะแตกต่างออกไปตามทำเลที่ตั้งรวมถึงประเภทของบ้านตั้งแต่ ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม ตึกแถว ไปจนถึงบ้านเดี่ยว นอกจากนี้ยังมีปัจจัยเรื่องจำนวนชั้นเข้ามาเกี่ยวอีกด้วย ทำให้ราคาบ้านในตลาดซื้อขายปัจจุบันจะเริ่มต้นที่ราว ๆ 2 ล้านบาท นั่นเอง

ข้อจำกัดอื่น ๆ

ตรงนี้จะมีปัจจัยอื่น ๆ เข้ามาเสริม ทั้งในเรื่องของความส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้ตัว รวมไปถึงห้างสรรพสินค้าหรือสถานที่สำคัญต่าง ๆ ที่รายล้อมอีกด้วย

• คอนโดมิเนียม
  • อันนี้จะเหมาะกับผู้ที่อยากได้สิ่งอำนวยความสะดวก รวมไปถึงฟาซิลิตี้แบบครบครัน เพราะในคอนโดนั้นก็จะมีส่วนกลางไว้บริการทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซาวน่า สวนหย่อม รวมไปถึงร้านค้าต่าง ๆ ที่คอยไว้บริการแบบไม่ต้องเดินไปไหนไกล รวมถึงมียามรักษาความปลอดภัยและ CCTV ไว้อยู่แล้ว

• บ้าน
  • ส่วนบ้านจะเหมาะกับผู้ที่อยากได้ที่พักอาศัยแบบเป็นส่วนตัวเฉพาะคนในบ้าน ไม่สุงสิงกับใครเหมือนตอนที่อยู่คอนโด แต่อาจจะไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สามารถตอบโจทย์เราได้ทุกอย่างเหมือนในคอนโด แต่ก็สามารถทำอะไรได้ตามใจ เช่น เลี้ยงสัตว์ ปลูกต้นไม้

สรุป ข้อดี VS ข้อเสีย ของแต่ละแบบ

มาดูข้อดีกันเถอะ!

ข้อเสียมีอะไรบ้างนะ?

สรุปส่งท้าย

เป็นยังไงกันบ้าง มีสถานที่ไหนที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของเรากันบ้างไหม เพราะว่าทั้งคอนโด และบ้านนั้นก็มีข้อแตกต่างกันไป จะบอกว่าที่ไหนชนะก็คงบอกไม่ได้เพราะแต่ละคนก็คิดไม่เหมือนกันจริงไหม? ดังนั้น ทาง PropertyScout หวังว่า ข้อมูลนี้จะเป็นประโยชน์กับทุกคนนะ

แต่ถ้ามีคำถาม หรือข้อสงสัยอื่นๆเพิ่มเติม เกี่ยวกับการฝากซื้อฝากขาย หรือซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ หรืออยากหาที่พักโดนใจ ราคากันเอง แถมตรงปก คลิกที่นี่ ได้เลย! ทางทีมงานยินดีช่วยเหลือและตอบทุกข้อสงสัยค่ะ