ไลฟ์สไตล์

สำหรับสถานการณ์น้ำท่วมนั้น ยิ่งน้ำท่วมหนัก หรือท่วมสูงเท่าไหร่ หลังจากน้ำลดไปแล้วก็จะทิ้งร่องรอยและความเสียหายกับตัวบ้านของเรามากเท่านั้น ซึ่งก็คงจะต้องเป็นหน้าที่ของสมาชิกในบ้านทุกคนที่ต้องมาช่วยกันทำความสะอาดและซ่อมแซมให้บ้านกลับมาน่าอยู่ได้เหมือนเดิม ซึ่งแนวทางและวิธีการในการทำความสะอาดบ้านหลังน้ำท่วม ก็มีหลายปัจจัยที่ต้องให้ความสำคัญและปฏิบัติอย่างถูกต้อง เพื่อความปลอดภัยของบ้านที่เรารักและสมาชิกผู้อยู่อาศัยทุกคน ในคราวนี้ PropertyScout ก็ได้นำข้อมูลดี ๆ มาฝากกัน เตรียมอุปกรณ์ป้องกันตัวเองจาก เชื้อรา สารเคมี และ กระแสไฟฟ้า สิ่งแรกที่ต้องทำก็คือ ‘เตรียมการป้องกันตัวเองจากอันตรายและสิ่งสกปรกทั้งหลายที่มากับน้ำ’ โดยการแต่งตัวให้มิดชิด ใส่เสื้อและกางเกงขายาว และควรใส่อุปกรณ์ป้องกันอย่างถุงมือยางและรองเท้าบู๊ท จะช่วยไม่ให้ผิวหนังไปสัมผัสกับเชื้อราและสารเคมี อีกทั้งยังช่วยป้องกันไฟดูดได้ และควรสวมหน้ากากอนามัยเพื่อปิดปากและจมูก ป้องกันการหายใจเอาสปอร์เชื้อราและไอระเหยของสารเคมีเข้าสู่ร่างกายรวมไปถึงอันตรายจากสัตว์มีพิษและสัตว์เลื้อยคลานต่าง ๆ ที่อาจหนีน้ำเข้าไปหลบอยู่ในตัวบ้าน ตรวจสอบจุดเสียหายและสำรวจสัตว์มีพิษอันตราย เตรียมอุปกรณ์ป้องกันตัวเองเรียบร้อยดีแล้ว ให้เข้าไปในบ้านเพื่อตรวจสอบความเรียบร้อยของบ้านก่อนว่ามีจุดใดชำรุดเสียหายบ้าง เพื่อวางแผนในการซ่อมแซม และที่สำคัญคือ ควรตรวจดูทุกซอกทุกมุมว่ามีสิ่งแปลกปลอม มีสัตว์ร้าย หรือสัตว์มีพิษหลบซุกซ่อนอยู่หรือไม่ อย่างเช่น งู แมงป่อง ตะกวด จระเข้ ฯลฯ เพื่อความปลอดภัยในการทำความสะอาดและซ่อมบำรุงต่อไป และอีกสิ่งสำคัญที่สุดคือไม่ควรเข้าไปในบ้านด้วยตัวคนเดียว แต่ควรเข้าไปกันหลาย ๆ คน เพราะหากมีเรื่องฉุกเฉินเกิดขึ้นคนอื่นจะได้ช่วยเหลือได้ทัน ตรวจเช็คสภาพระบบไฟฟ้า…

สำหรับผู้ประกอบการมือใหม่หลายคนที่เพิ่งเริ่มต้นทำธุรกิจ หรือทำสตาร์ทอัพ โดยเริ่มธุรกิจแบบตัวคนเดียวยังไม่มีทีมงาน อาจจะมีคำถามว่า หากเราต้องการจดทะเบียนบริษัทจะสามารถใช้ที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียมมาทำเป็นออฟฟิศได้ไหม และจะสามารถจดทะเบียนเป็นบริษัทหรือจดทะเบียนพาณิชย์ได้หรือไม่ เพราะบางคนอาจจะมีข้อจำกัดในเรื่องสถานที่จัดตั้งบริษัท ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปหาคำตอบกัน ส่วนใหญ่แล้วผู้ประกอบการมือใหม่ใช้สถานที่แบบไหนจดทะเบียนบริษัทกัน? สำหรับการทำการค้า แน่นอนว่าจะต้องมีการจดทะเบียนพาณิชย์ หรือจดทะเบียนบริษัท และจำเป็นต้องมีที่ตั้งสำนักงานหรือที่อยู่บริษัทนั่นเอง โดยเฉพาะกลุ่มนักธุรกิจมือใหม่หรือสตาร์ทอัพ มักจะใช้ที่พักอาศัยเป็นสถานที่ประกอบการในการจดทะเบียน แต่หากเป็นบ้านเดี่ยวตั้งอยู่โดด ๆ ไม่ได้ขึ้นตรงกับหมู่บ้านหรือโครงการใด ๆ จะต้องเสียภาษีป้าย ภาษีโรงเรือนเพิ่มเติม และสามารถขอจดทะเบียนได้ ในกรณีที่พักอาศัยเป็นอาคารชุดหรือห้องชุด สามารถจดทะเบียนพาณิชย์คอนโดหรือใช้คอนโดทำออฟฟิศได้ไหม? แล้วหากว่าผู้ประกอบการอย่างเรา ๆ อยู่อาศัยในอพาร์ตเม้นต์หรือคอนโด จะสามารถจดทะเบียนบริษัทได้ไหม? อันนี้เราลองมาหาคำตอบกัน ในทางกฎหมายว่าอย่างไรบ้าง? อ้างอิงจาก กระทรวงพาณิชย์ ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการการจดทะเบียนบริษัท โดยใช้คอนโดเป็นสถานที่ตั้งไว้ว่า นอกจากนั้น ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับการถือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ได้บอกไว้ว่า เพราะฉะนั้น ผู้ประกอบการจะต้องกลับไปดูว่าในสัญญามีข้อห้ามหรือข้อบังคับการใช้ห้องชุดเป็นที่ตั้งของสำนักงานของ หจก. หรือบริษัทได้หรือไม่ ต่อมาเรามาอ้างอิงตาม พ.ร.บ. อาคารชุด 2551 (ฉบับใหม่) ที่มีผลบังคับใช้เมื่อ 4…

สำหรับชาวคอนโดที่อาจจะคิดว่าไลฟ์สไตล์ด้านอาหารการกินจะต้องฝากท้องไว้กับร้านอาหาร หรือสั่งซื้อมากินเท่านั้น เพราะว่าครัวในคอนโดส่วนมากจะให้พื้นที่มาค่อนข้างจำกัด อย่างไรก็ตามในบทความนี้ PropertyScout ได้รวบรวม 9 ไอเทมของใช้ในครัวที่ต้องมีติดคอนโดไว้ ไว้สำหรับเตรียมพร้อมการใช้งาน สร้างความสนุกสนานกับอาหารมื้ออร่อยในครัวห้องคอนโดได้ไม่แพ้ครัวบ้านอย่างแน่นอน! เครื่องกรองน้ำ น้ำสะอาดสำหรับดื่มกินเป็นสิ่งที่ต้องใช้ทุกวัน คงไม่ดีแน่หากเราต้องซื้อน้ำเป็นขวดมาใช้ตลอด นอกจากจะสิ้นเปลืองค่าใช้จ่ายในระยะยาวและเป็นภาระในการหาซื้อแล้ว ยังเป็นต้นเหตุของการสร้างขยะพลาสติกจากการที่ต้องทิ้งขวดน้ำดื่มจำนวนมากในแต่ละวันอีกด้วย ขอแนะนำให้ติดตั้งเครื่องกรองน้ำที่ได้มาตรฐานสำหรับผลิตน้ำดื่มจะดีกว่า แล้วก็อย่าลืมเปลี่ยนไส้กรองและดูแลรักษาอุปกรณ์ตามกำหนดระยะเวลาที่เหมาะสม เพื่อการใช้งานที่ดีต่อสุขภาพ เครื่องปั่นอาหาร/บดอาหาร เป็นอุปกรณ์ที่ช่วยทุ่นแรงและลดความซับซ้อน อีกทั้งช่วยขจัดขั้นตอนที่วุ่นวายเลอะเทอะในการเตรียมอาหารไปได้มาก สามารถใช้ทำเครื่องดื่มตั้งแต่เครื่องดื่มประเภทน้ำผลไม้ปั่น ผักปั่น สมูทตี้ ทำขนมหวาน ซอส หรือแม้แต่เตรียมวัตถุดิบสำหรับเครื่องแกง โดยไม่ต้องเสียเวลา หั่น ซอย คั้น โขลก หรือตำเพิ่ม ซึ่งนอกจากจะเหนื่อยแรงแล้วยังทำให้เกิดเสียงดังอีกด้วย ดังนั้นการปั่นหรือบดด้วยเครื่องปั่นที่แสนสะดวก สามารถทำให้เราสร้างสรรค์สรรเมนูได้หลากหลายในพื้นที่ครัวคอนโดขนาดเล็กกะทัดรัด ตู้เย็นขนาดใหญ่ ไม่ว่าครัวในห้องคอนโดของเราจะมีดีไซน์สวย มีข้าวของเครื่องใช้เยอะแค่ไหนก็ตาม ‘ตู้เย็น’ ก็ยังเป็นอุปกรณ์หลักที่ต้องคิดถึงเป็นลำดับแรก ๆ เสมอ หากคิดจะซื้อตู้เย็น ขอแนะนำว่าให้ซื้อตู้เย็นขนาดใหญ่ที่สุดเท่าที่พื้นที่ครัวของเราจะวางได้อย่างเหมาะสม อย่าซื้อตู้เย็นขนาดเล็ก หรือขนาดจิ๋วมาใช้เป็นอันขาด เพราะในที่สุดจะใช้เก็บของได้ไม่พอ ซึ่งสำหรับการใช้ชีวิตดี ๆ…

ในช่วงระยะหลังมานี้ เราอาจคุ้นเคยกับคำว่าอาชีพเสริมมากขึ้น หลายคนที่ทำงานประจำอยู่ก็เริ่มสร้างธุรกิจขนาดเล็ก หรือมีอาชีพเสริมเพื่อเพิ่มรายได้ สำหรับชาวคอนโดที่กำลังคิดอยากหารายได้เพิ่มให้กับตัวเอง ในบทความนี้ PropertyScout ก็มีไอเดียการทำธุรกิจและอาชีพเสริมต่าง ๆ ที่เหมาะกับชาวคอนโดอย่างเรา ๆ มาฝากกัน ไปดูกันว่าจะมีอะไรบ้าง? ขายของออนไลน์ อย่างแรกเลยการอยู่คอนโดนั้นมีข้อดีที่เด่นชัดคือความเป็นส่วนตัวสูงและไม่ค่อยวุ่นวาย น่าจะทำให้มีสมาธิ ซึ่งเอื้ออำนวยในการทำธุรกิจออนไลน์ได้ อีกทั้งเดี๋ยวนี้คอนโดหลายโครงการก็อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า ทำให้ง่ายต่อการเดินทางในการส่งของให้ลูกค้า หรือออกไปซื้อสินค้ามาเก็บเป็นสต็อก รวมถึงร้านบริการส่งพัสดุอย่าง Kerry ก็กระจายอยู่ประปราย ร้านกาแฟ-ขนมหวาน เดลิเวอรี่ ธุรกิจนี้ในหลายโครงการคอนโดมิเนียมไปได้ดีมาก ๆ ซึ่งอาจเป็นเพราะเจ้าของร้าน เปิดให้บริการแต่เช้า มีหลายอย่างมาเสริม นอกจากเครื่องดื่มที่หลากหลาย ยังมีของทานง่าย ๆ เช่น แซนด์วิช ข้าวกล่องพร้อมขาย ขนมกึ่งคาว และขนมหวาน แต่ก็ไม่ใช่ทุกโครงการที่จะไปได้ดี เพราะกลุ่มเป้าหมายจำกัด และเวลาในการขายได้ดีจริง ๆ ก็จำกัดแค่ช่วงเช้ากับช่วงค่ำของวันธรรมดา และวันเสาร์ อาทิตย์ หรือไม่ก็อาจจะลองเจาะกลุ่มลูกค้าในช่องทางออนไลน์เป็นหลักก็ได้ ขายอาหารเดลิเวอรี่ หลายคน ๆ ทำอาหารเดลิเวอรี่สำหรับส่งตามห้องพักในคอนโดหรือขายออนไลน์…

ทั้งสวย ทั้งน่าอยู่ ต้องดู! สวัสดีค่า วันนี้ใครเบื่อ ๆ อยากหาอะไรอ่านกันบ้างเอ่ย ถ้าเบื่อ ๆ มาลองเล่นกับเราดีกว่า ถ้าเกิดเรานึกถึงคอนโดในไทยที่ออกแบบโดยนักออกแบบชื่อดัง เราจะคิดถึงที่ไหนกันบ้างนะ? นึกออกกันไหมคะ ถ้านึกไม่ออก PropertyScout ขอพาคุณมารู้จักกับคอนโดดีไซน์สวย สุดปัง ที่ออกแบบโดยนักออกแบบชื่อดังกันดีกว่า ไม่แน่ อาจจะเป็นคอนโดที่คุณนึกไม่ถึงก็ได้นะคะ จะมีที่ไหนบ้าง มาดูกันเลย!

‘ซื้อคอนโดราคาถูก’ ‘ซื้อคอนโดราคาไม่แพง’ มักมาพร้อมกับ ‘เพื่อนบ้านไม่ดี’ คำพูดที่ได้ยินกันจนคุ้นหู ว่าแต่จะจริงอย่างว่าหรือไม่ โดยในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปดูกันว่าจะเป็นจริงแบบที่เข้าพูดกันหรือไม่ ซื้อคอนโดราคาถูกมักได้เพื่อนบ้านร่วมคอนโดไม่ดี จริงหรือไม่? จากผลสำรวจนั้น ถือว่ามีส่วนเยอะเรื่องคอนโดราคาถูกจะได้เพื่อนบ้านไม่ได้คุณภาพ จนมีนิยามที่ว่า ‘อย่าซื้อบ้านซื้อคอนโดราคาถูกเกินไป’ เพราะเนื่องจากคอนโดราคาถูกสภาพแวดล้อมส่วนใหญ่จะอยู่ในย่านโรงงาน หรือย่านชานเมือง ในบางครั้งอาจจะส่งผลให้กลายเป็นสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ที่ไม่ค่อยดี ที่คนที่ซื้อคอนโดอยู่ก็อาจจะได้รับผลกระทบ ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น? หลายครั้งที่คนซื้อคอนโดราคาถูกเพื่อปล่อยเช่า มักไม่ได้คัดกรองผู้เช่าจนได้ผู้เช่าที่ไม่มีคุณภาพ เมื่อผู้เช่าเหล่านั้นอยู่อาศัยไปแล้วอาจจะสร้างปัญหา อย่างเช่น ส่งเสียงดัง ทิ้งขยะหน้าห้อง เป็นต้น แต่ถึงเราจะซื้อคอนโดราคาแพง ก็ใช่ว่าจะไม่เจอปัญหา เพียงแต่ว่าปัญหาจะมีน้อยกว่านั่นเอง หรือมาในรูปแบบที่ต่างกันไป แต่เราก็ต้องยอมรับ ความเป็นจริงหนึ่งอย่างที่คุณภาพสังคมในที่อยู่อาศัย ถูกวัดผลตามระดับราคานั้น ๆ อย่างเช่น บ้านเอื้ออาทร กับคอนโดราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท คุณภาพทางสังคมก็ต่างกันเป็นเรื่องปกติ ซึ่งตัวราคาของที่อยู่อาศัยเองก็ถือเป็นการคัดคนซื้อด้วยในรูปแบบนึง คุ้มค่าหรือไม่ ที่จะเลือกอยู่กับเพื่อนบ้านคุณภาพแย่? สิ่งที่เราต้องเจอกับเพื่อนบ้านไม่มีคุณภาพ  อย่างเช่นปัญหาไม่จ่ายค่าส่วนกลางแล้วอ้างโน่นอ้างนี้ , การ แอบเลี้ยงสัตว์ , สูบบุหรี่ที่ระเบียงแล้วโยนก้นบุหรี่ทิ้งลงระเบียงห้องข้างล่าง , หรือถอดรองเท้าแบบไม่มีระเบียบ ,…

หลายคนคงจะทราบข่าวเรื่องค่า FT ที่ถูกปรับให้สูงขึ้น ซึ่งส่งผลให้ค่าไฟขึ้นตามไปด้วยโดยปริยาย ในทางกลับกัน หากว่าค่า Ft ปรับลด ค่าไฟก็จะขยับลดลงไปด้วย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับปริมาณการใช้ไฟฟ้าของเราด้วยเช่นกัน แล้วค่า FT ดังกล่าว คืออะไรกันแน่? คำนวณจากอะไร? และมีความสำคัญอย่างไรบ้าง? ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปทำความรู้จัก ค่า FT กัน เพื่อจะได้เข้าใจว่ามีผลต่อค่าไฟที่เราเสียไปในแต่ละเดือนอย่างไรบ้าง ทำความเข้าใจ ‘บิลค่าไฟฟ้า 1 ใบ’ ประกอบด้วยอะไรบ้าง? ค่าไฟที่ทุกคนจ่ายกันอยู่ทุกเดือนตามที่บิลค่าไฟระบุมานั้น หากสังเกตดูจะเห็นว่าประกอบด้วย 3 ส่วนหลัก ๆ อยู่ด้วยกัน คือ ข้อมูลทั่วไปของผู้ใช้ไฟฟ้า ส่วนนี้จะระบุข้อมูลของผู้ใช้ไฟฟ้า ประกอบด้วย ชื่อ นามสกุล ที่อยู่ หมายเลขผู้ใช้ไฟฟ้า วันและเวลาที่วัดหน่วยไฟฟ้า และบอกว่าบิลนี้เป็นค่าไฟของเดือนไหน ข้อมูลประวัติการใช้ไฟฟ้า ส่วนถัดมาจะแสดงข้อมูลการใช้ไฟฟ้าว่าเลขที่วัดได้จากครั้งก่อน – หลังได้เท่าไหร่ จำนวนหน่วยไฟฟ้าที่เราใช้ไปในเดือนนั้น ๆ เท่ากับเท่าไหร่…

หลอดไฟไล่ยุง สิ่งประดิษฐ์ที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อจัดการกับปัญหาการรบกวนของยุงโดยเฉพาะ เป็นทางเลือกสำหรับคนที่ไม่อยากใช้ไม้ตียุง ไม่สะดวกในการใช้เครื่องกำจัดแมลง ไม่อยากใช้ไม้ตียุง หรือไม่อยากสูดกลิ่นสเปรย์สารเคมีกำจัดแมลง ว่าแต่หลอดไฟตียุงนั้นจะสามารถไล่ยุงได้จริง ๆ หรือไม่? เป็นคำถามคาใจที่หลายคนสงสัย ในบทความนี้ PropertyScout ขอพาทุกคนไปทำความเข้าใจการทำงานของหลอดไฟไล่ยุง และเราจะไปหาคำตอบกันว่า หลอดไฟไล่ยุงสามารถใช้ได้จริงหรือไม่ ‘หลอดไฟไล่ยุง’ คืออะไร? ‘หลอดไฟไล่ยุง’ คือหลอดไฟชนิดพิเศษที่ถูกออกแบบมาเพื่อใช้ไล่ยุงโดยเฉพาะ โดยจะถูกเคลือบด้วยสารสีเหลืองทำให้ไม่มีการปล่อยแสง UV ออกมา ซึ่งการเคลือบสารสีเหลืองนั้นเป็นการทำให้ยุงมองไม่เห็น เนื่องจากทำให้หลอดไฟปล่อยคลื่นแสงที่มีช่วงยาวมากกว่าปกติ โดยธรรมชาติแล้วยุงจะบินเข้าหาแสงสีขาว แต่แสงที่ปล่อยออกมาจากหลอดไฟไล่ยุงนั้นจะรบกวนการมองเห็นของยุง หรือแมลงต่าง ๆ ทำให้มองไม่เห็น และเมื่อมองไม่เห็นก็จะไม่บินเข้ามาหา เมื่อยุงไม่บินเข้ามาหาก็จะไม่สามารถสร้างความรำคาญให้กับเราได้นั่นเอง โดยรัศมีการทำงานของหลอดไฟไล่ยุง ส่วนมากจะอยู่ในระยะ 2-6 เมตรนับจากตัวหลอดไฟ ‘หลอดไฟไล่ยุง’ ต่างจาก ‘หลอดไฟดักยุง’ อย่างไร?  ถึงแม้ว่าหลอดไฟทั้งสองประเภทนี้จะออกแบบมาเพื่อใช้จัดการกับยุงเหมือนกัน แต่มีรูปแบบการทำงานที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง ‘หลอดไฟดักยุง’ นั้นจะเป็นหลอดไฟสีม่วงที่ปล่อยรังสี UV ออกมาเพื่อดึงดูดยุงเข้ามาแล้วทำการกำจัดยุงด้วยวิธีการต่าง ๆ ส่วน ‘หลอดไฟไล่ยุง’ จะให้แสงสีเหลืองที่มีช่วงคลื่นแสงยาวเป็นพิเศษโดยไม่ปล่อยรังสี UV ซึ่งแสงจากหลอดไฟไล่ยุงจะทำให้ยุงมองไม่เห็นและไม่บินเข้ามาในบริเวณที่เปิดหลอดไฟไล่ยุงนั่นเอง…

‘ไฟฟ้ารั่ว’ ถือเป็นปัญหาใหญ่ที่ไม่ควรมองข้าม เพราะไม่ใช่แค่อันตรายจากการถูกไฟช็อตจนบาดเจ็บหรือเสียชีวิต แต่ยังมีโอกาสทำให้เกิดไฟไหม้บ้านและสร้างความเสียหายลุกลามเป็นวงกว้างได้อีกด้วย เพราะฉะนั้นเจ้าของบ้านทุกคนควรรู้วิธีรับมือกับไฟรั่ว เพื่อลดความเสี่ยงและอันตรายที่อาจเกิดขึ้น รวมถึงเพื่อความปลอดภัยของทุกคนในครอบครัวอีกด้วย ไฟฟ้ารั่วคืออะไร ? ‘ไฟฟ้ารั่ว’ คือ การที่กระแสไฟฟ้ารั่วไหลออกจากวงจรไฟฟ้าไปที่ผิวของสายไฟฟ้า หรือโครงโลหะของอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้า หากสัมผัสโดนอาจทำให้เกิดอันตรายถึงชีวิตได้ อย่างเช่น เกิดไฟดูดเมื่อเราไปสัมผัสกับสายไฟและเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เกิดไฟรั่ว ทำให้กระแสไฟฟ้าไหลผ่านเข้าสู่ร่างกายและลงสู่พื้นดิน ส่งผลให้หัวใจทำงานผิดปกติ ถ้าไฟมีกำลังแรงอาจทำให้หัวใจเต้นอ่อนลงจนหยุดเต้นและเสียชีวิตในที่สุด ซึ่งสาเหตุการเกิดไฟรั่วมีหลากหลายปัจจัย ดังต่อไปนี้ สาเหตุของไฟฟ้ารั่ว สาเหตุหลักลำดับแรกที่ทำให้เกิดปัญหาไฟฟ้ารั่วมักมาจากการใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าไม่ถูกต้อง และปัจจัยอื่น ๆ ดังนี้ จุดไหนบ้างที่เสี่ยงต่อการเกิดไฟฟ้ารั่ว? โดยทั่วไปแล้วจุดเสี่ยงที่มีโอกาสเกิดไฟรั่วได้มากคือบริเวณที่ต้องใช้กระแสไฟฟ้าเป็นประจำ เช่น ปลั๊กตู้เย็นที่ต้องเสียบใช้งานตลอด หรือ ปลั๊กต่อ เป็นต้น รวมถึงจุดที่อยู่ภายนอกบ้านและต้องสัมผัสกับน้ำและสภาพแวดล้อมอื่น ๆ เป็นประจำ อาทิ ปั๊มน้ำ รั้วไฟฟ้า โคมไฟ กริ่งประตูบ้าน เป็นต้น ยิ่งถ้าจุดเสี่ยงไหนต้องเจอกับน้ำบ่อย ๆ ถือว่าอันตรายมาก เพราะน้ำจะเป็นสื่อนำชั้นดีให้กับกระแสไฟที่รั่วออกมาจนอาจทำให้คนในบ้านโดนไฟดูดแบบไม่รู้ตัว อีกจุดที่มีความเสี่ยงจะเกิดไฟรั่วได้คือ เครื่องใช้ไฟฟ้าหรือปลั๊กไฟที่ใช้งานมายาวนานมาก ๆ เนื่องจากโอกาสการเสื่อมสภาพมีสูง หากสังเกตว่าการใช้งานของอุปกรณ์ไฟฟ้าดังกล่าวแปลกไปหรือปลั๊กไฟเกิดรอยไหม้ รอยดำ…

ในยามที่เกิดฝนฟ้าคะนอง หลังคาหรือดาดฟ้าบ้านก็จะต้องรับหน้าที่ไปแบบเต็ม ๆ ทำให้ ‘รางน้ำฝน’ กลายเป็นอีกส่วนสำคัญที่ต้องทำงานหนักไม่แพ้กันทีเดียว หากว่าเลือกใช้รางน้ำฝนที่มีคุณภาพ และติดตั้งอย่างถูกวิธี ก็จะช่วยป้อมกันไม่ให้พื้นที่ภายในรั้วบ้านของเราเสียหาย จากน้ำฝนที่ไหลลงมาจากหลังคาโดยตรง อย่างเช่น หญ้าและต้นไม้ที่อยู่ในสนามเน่าตาย ผนังบ้านเลอะเทอะ หรือน้ำรั่วซึมเข้ามาภายในบ้าน เป็นต้น ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปดูกันว่ารางน้ำฝนมีกี่ประเภท ติดตั้งรางน้ำฝนให้ถูกวิธี ใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพทำได้อย่างไรบ้าง? และเมื่อติดตั้งไปแล้วมีวิธีดูแลอย่างไรเพื่อยืดอายุการใช้งานให้ยาวนานขึ้น ประโยชน์ของการติดตั้งรางน้ำฝน มีอะไรบ้าง? ‘รางน้ำฝน’ เป็นอุปกรณ์รางน้ำที่ติดอยู่รอบชายคา มีหน้าที่หลักในการช่วยรองรับน้ำฝนจากหลังคาให้ไหลไปยังท่อระบายน้ำ หรือจุดที่แต่ละบ้านกำหนดไว้ หรือจะนำมาเก็บไว้ในตุ่มเพื่อไว้ใช้สอย ช่วยประหยัดน้ำประปาได้อีกทาง พูดง่าย ๆ ก็คือรางน้ำฝนมีส่วนช่วยให้น้ำฝนไหลรวมจากรางน้ำและไหลลงสู่ด้านล่างอย่างเป็นระเบียบนั่นเองครับ ซึ่งมีประโยชน์กับบ้านของเราอีกหลายอย่าง ดังนี้ หากภายในบริเวณบ้านมีการปลูกสนามหญ้า หรือต้นไม้สวยงาม หากไม่มีรางน้ำฝนช่วยป้องกันน้ำที่ไหลจากหลังคา จะทำให้น้ำไหลลงสู่พื้นหญ้าและสวนต้นไม้โดยตรง อาจทำให้ต้นไม้เสียหายหรือตายได้ และยังทำให้ดินกลายเป็นหลุมน้ำขังอีกด้วย หากน้ำฝนไหลลงมาจากหลังคาโดยตรง จะกระแทกโดนพื้นทำให้เศษดินกระเด็นมาโดนผนัง หรือเฟอร์นิเจอร์นอกบ้านเปรอะเปื้อนได้ หากมีรางน้ำฝนก็จะแก้ปัญหาจุดนี้ได้ น้ำฝนจากหลังคาอาจกระเด็นข้ามไปรบกวนเพื่อนบ้านได้ หากไม่มีรางน้ำฝน ทำให้เกิดปัญหากับเพื่อนบ้านภายหลังนั่นเอง แต่การติดตั้งรางน้ำฝนก็ต้องระวังไม่ให้ล้ำเขตไปยังพื้นที่เพื่อนบ้านด้วย รางน้ำฝนมีกี่ประเภท? รางน้ำฝนอลูมิเนียม…