เกี่ยวกับสีลม ย่านสีลมถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่คึกคักและมีความหลากหลายมากที่สุดของกรุงเทพฯ ตั้งอยู่ในเขตบางรัก โดยทอดยาวตามถนนสีลมไปจนถึงถนนพระราม 4 อยู่ติดกับสาทรและเชื่อมต่อกับสวนลุมพินี ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยเส้นทางวิ่ง ลานออกกำลังกาย และตลาดนัดสุดสัปดาห์ ภายในย่านมีทั้งอาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การค้าอย่าง Silom Complex และตลาดริมทางที่คึกคักตามซอยเล็ก ๆ สีลมยังขึ้นชื่อว่าเป็นศูนย์กลางทางการเงินของกรุงเทพฯ เพราะมีธนาคารและบริษัทใหญ่ ๆ ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม…

ย่านเพลินจิต เป็นหนึ่งในย่านใจกลางกรุงเทพฯ ที่มีความหรูหราและมีระดับ รายล้อมไปด้วยคอนโดมิเนียมสูง ถนนที่มีต้นไม้เรียงราย

ย่านทองหล่อเป็นหนึ่งในที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในกรุงเทพฯ ขึ้นชื่อเรื่องถนนที่เดินได้สะดวก คาเฟ่สุดชิค และไลฟ์สไตล์ที่ดึงดูดทั้งผู้ที่ตามเทรนด์ ครอบครัว และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

การตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง นอกจากเรื่องของ ดีไซน์ การออกแบบ และฟังก์ชั่นการใช้งานแล้ว อีกหนึ่งศาสตร์ที่มีส่วนสำคัญมากในการช่วยประกอบการตัดสินใจก็คือ ศาสตร์ของความเชื่อ หรือเรื่องราวต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับความเป็นสิริมงคลของตัวบ้าน เพราะเชื่อกันว่าจะ ส่งผลต่อการใช้ชีวิตของคนในบ้าน ซึ่งในบทความนี้ PropertyScout อยากจะชวนทุกคนมาดูกันในเรื่องของ ‘ทิศบ้าน’ เพราะนอกจากจะ ส่งผลในเรื่องของ ความเชื่อ และ ความเป็นมงคลแล้ว ยังส่งผลต่อ ทิศทางของอากาศหมุนเวียนภายในบ้าน เป็นผลโดยตรงต่อการใช้ชีวิตของคนภายในบ้านอีกด้วย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดต่าง…

สายดิน ส่วนประกอบสำคัญของบ้าน หากติดตั้งไม่ถูกต้องตามมาตรฐาน เมื่อเกิดไฟฟ้ารั่วไหลในอาคาร อาจสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินและชีวิตของผู้อาศัยได้ ดังนั้นทุกคนควรทำความรู้จักหลักการทำงานของสายดิน ว่าควรติดตั้งกับอะไร ติดตั้งที่ไหน และตรวจสอบอย่างไรว่าปลอดภัย ตามกฎเกณฑ์ของการไฟฟ้านครหลวง ไปดูคำแนะนำและขั้นตอนต่าง ๆ กันได้ในบทความนี้เลย สายดินมีไว้เพื่ออะไร? ทำไมต้องติดตั้ง? สายดินที่ติดตั้งในระบบไฟฟ้า มีขึ้นเพื่อเสริมให้เกิดความปลอดภัยต่อการใช้ไฟฟ้า ในกรณีที่เกิดไฟรั่วลงบนโครงเครื่องใช้ไฟฟ้า กระแสไฟฟ้าส่วนที่รั่วออกมานี้ ก็จะใช้สายดินเป็นเส้นทางในการไหลลงดิน แทนที่จะไหลผ่านร่างกายของมนุษย์ในกรณีที่เผลอไปสัมผัสนั่นเอง  ซึ่งสายดินจะทำงานได้โดยสมบูรณ์ ปลายสายด้านหนึ่งของสายดินต้องมีการต่อลงดินด้วยวัสดุที่มีคุณสมบัติเป็นตัวนำไฟฟ้าส่วนปลายสายอีกด้านหนึ่งต่อเข้ากับพื้นผิวหรือโครงเครื่องใช้ไฟฟ้าซึ่งเป็นส่วนที่มีการเข้าถึงและสัมผัสได้โดยผู้ใช้งานหรือบุคคลทั่วไป และไม่เพียงแค่การป้องกันไม่ให้ผู้ใช้ไฟฟ้าได้รับอันตรายจากการถูกไฟฟ้าดูดเท่านั้น แต่ในบางกรณี…

เชื่อว่าทุก ๆ คน โดยเฉพาะผู้ที่เป็นนักลงทุน ก็คงจะคอยติดตามเรื่องเศรษฐกิจกันอยู่ไม่น้อย หลายคนคงเคยได้ยินคำว่า ‘เงินเฟ้อ’ อยู่บ่อยครั้ง ซึ่งถือว่าเป็น ประเด็นสำคัญที่จะส่งผลต่อเงินในกระเป๋าของเราโดยตรงทุกคน อย่างไรก็ตามก็เชื่อว่ายังมีอีกหลายคนยังไม่รู้ความหมายที่แท้จริงของเงินเฟ้อ วันนี้ PropertyScout มีเกร็ดความรู้เรื่องเงินเฟ้อมาฝากกัน ที่จะช่วยให้ทุกคนเข้าใจเงินเฟ้อมากขึ้น โดยเฉพาะ เรื่องการส่งผลต่อเงินในกระเป๋าของเรา และสำหรับในด้านตลาดอสังหา ฯ ว่าจะได้รับผลกระทบอย่างไรบ้าง เงินเฟ้อ คืออะไร? ภาวะเงินเฟ้อ หมายถึง ภาวะที่ราคาสินค้าและบริการโดยทั่วไปเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง…

บทความนี้ PropertyScout จะมากล่าวถึงเรื่อง ผังแสดงที่โล่งท้ายกฎกระทรวง ฯ ‘ที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่โล่ง’ ในประเทศไทย ซึ่งรวมทั้ง ‘พื้นที่รับน้ำ’ และ ‘พื้นที่ที่มีลักษณะเพื่อการระบายน้ำ’ เพื่อป้องกันน้ำท่วม เป็นข้อมูลที่ชาวกรุงเทพหลายคนกำลังสงสัยกัน พื้นที่รับน้ำ คืออะไร? พื้นที่พักน้ำป้องกันน้ำท่วม ‘พื้นที่รับน้ำ’ ลักษณะ ล.5. ก็คือที่ินลักษณะที่โล่งในบริเวณที่ถูกกำหนดไว้เป็น ‘สีเขียวอ่อนมีเส้นทแยงสีเขียว’ เพื่อพักน้ำเพื่อการป้องกันน้ำท่วม ตั้งกระจายไปทั่วพื้นที่ฝั่งตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยา เข้าแก้ไขปัญหาน้ำท่วมด้านตะวันออกของกรุงเทพมหานคร มาตั้งแต่ปี…

กลับมากันอีกครั้งกับบทความเรื่องที่ดินและบ้าน ครั้งนี้ PropertyScout จะขอชวนทุกคนมาทำความเข้าใจเรื่องของ บ้านแปลงมุม เพราะเรื่องนี้เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญสำหรับคนที่เลือกซื้อบ้านจัดสรร เชื่อว่า ไม่ว่าใคร ๆ ก็อยากได้บ้านที่มีที่ดิน หรือมีพื้นที่กว้างขวางที่ตอบโจทย์ในเรื่องการใช้งานส่วนตัวกันทั้งนั้น แต่ก็คงต้องยอมรับว่าบ้านจัดสรรนั้นจะมีรั้วที่ติดกัน ดังนั้นจึงอาจจะไม่ค่อยส่วนตัวมากเท่าที่ควร แต่ถ้าหากว่าเป็นบ้านจัดสรรประเภท บ้านแปลงมุม นั้นก็จะตอบโจทย์ตรงนี้ เพราะบ้านแบบนี้จะมีมุมด้านนึงของที่ไม่ติดกับใครเลย ทำให้จะได้ความเป็นส่วนตัว และมีพื้นที่ที่เยอะขึ้น! อย่างไรก็ตามที่ดินบ้านแปลงดี ๆ ในหมู่บ้านจัดสรรก็จะมีอีกสิ่งหนึ่งที่ตามมาก็คือ ราคาที่แพงขึ้นมานั่นเอง ทำให้หลาย ๆ…

เชื่อว่าสำหรับหลาย ๆ คนเมื่อซื้อบ้านอยู่ไปสักระยะแล้วนั้น ก็คงจะมีจำนวนสมาชิกเพิ่มมากขึ้น ทำให้มีความจำเป็นในการขยายพื้นที่ใช้สอย จนในที่สุดต้องมีการต่อเติม หรือขยับขยายให้มีพื้นที่รองรับกับความต้องการในการใช้งาน อย่างไรก็ตาม ‘การต่อเติมบ้าน’ ไม่ว่าจะเป็นบ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว หรือบ้านรูปแบบใด ๆ ก็ตาม ก็จะต้องมีการขออนุญาตให้ถูกต้องตามกฎหมาย บทความนี้ PropertyScout จะขออธิบายให้ทุกคนเข้าใจเกี่ยวกับความสำคัญของกฎหมายต่อเติมบ้าน ว่าทำไมการต่อเติมบ้านถึงต้องขออนุญาตให้ถูกต้อง ทำไมถึงต้องขออนุญาตก่อนต่อเติมบ้าน? เพราะว่าการต่อเติมบ้าน สามารถกลายเป็นการสร้างความเดือดร้อนให้คนอื่นได้เช่นกันครับ รวมไปถึงเป็นเรื่องที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัยของทั้งตัวเรา และเพื่อนบ้านด้วย ต้องคำนึงถึงหลักการก่อสร้างที่ถูกต้องตามหลักการก่อสร้างและกฎหมาย…

การซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เป็นทางเลือกการลงทุนอสังหา ฯ ที่ให้ผลตอบแทนมั่นคงสม่ำเสมอ แต่การที่จะประสบความสำเร็จได้อย่างที่ตั้งใจนั้นก็ต้องขึ้นอยู่กับว่า เราเลือกซื้อคอนโดได้เหมาะสมกับการปล่อยเช่าขนาดไหน หากเลือกคอนโดที่มีคุณภาพดีก็มีโอกาสที่จะปล่อยเช่าได้สูงขึ้น แต่ในทางกลับกันการเลือกคอนโดที่ไม่มีคุณภาพดีพอ ก็มีโอกาสที่ผู้เช่าจะน้อยลง หรือมีผู้เช่าแบบไม่ต่อเนื่อง อาจทำให้เกิดปัญหาอื่น ๆ ทางด้านการเงินของเราตามมาได้ครับ มาดูแนวทางในการเลือกซื้อคอนโดให้ปล่อยเช่าได้แบบต่อเนื่องกับ PropertyScout กันเลย ทำเลต้องตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย เมื่อพูดถึงการเลือกทำเลสำหรับคอนโดปล่อยเช่า หลายคนมักจะมุ้งเน้นไปที่ทำเลติดรถไฟฟ้าเป็นหลัก ซึ่งจริง ๆ แล้วก็ไม่ผิดครับ เพียงแต่ว่าทำเลคอนโดปล่อยเช่าที่ดีไม่ได้จำเป็นต้องติดรถไฟฟ้าเสมอไป อย่างเช่นทำเลที่ไม่ติดรถไฟฟ้า แต่ติดมหาวิทยาลัย…

สวัสดีครับ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินนั้น นับว่าเป็นทรัพย์สินที่มีค่า มีราคา และมีประโยชน์กับมวลมนุษย์อย่างมาก เพราะนอกจากจะใช้เป็นที่อยู่อาศัย ใช้ในการเกษตรกรรม ใช้ในการอุตสาหกรรม ใช้เป็นหลักประกันแล้ว ยังถูกใช้เป็นครื่องแสดงฐานะความเป็นอยู่ของแต่ละคนอีก และนี่ก็เป็นเหตุที่ทำให้มนุษย์หลาย ๆ คน ล้วนพยายามใฝ่หาให้ได้มาซึ่งสิทธิในการครอบครองที่ดินเป็นของตนเอง ถึงแม้ในปัจจุบันที่ดินจะมีราคาแพงแค่ไหนก็ตาม ก็จะพยายามทำงานให้ได้มาเพื่อจะได้แลกซื้อที่ดินสักแปลง ในบทความนี้ PropertyScout ก็ได้นำความรู้เรื่อง ‘เอกสารสิทธิ์ที่ดิน’ มาฝากทุกคนกันครับ ซึ่งเอกสารเหล่านี้ถือเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับใครก็ตามที่ต้องการ ซื้อ-ขายที่ดิน รวมไปถึงการเช่า หรือให้เช่าที่ดินด้วย…

มาตรการรัฐสำหรับปี 2566 นี้ ได้มีหลายมาตรการที่ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศ ซึ่งก็เป็นการช่วยให้ประชาชนเข้าถึงการมีที่อยู่อาศัย และเข้าถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายยิ่งขึ้น ทั้งการซื้อและการเช่าก็จะทำได้ง่ายขึ้น และในภาวะที่เศรษฐกิจยังคงชะลอตัวแบบนี้ PropertyScout ก็เลยอยากชวนทุกคนมาอัปเดตมาตรการรัฐกัน เพื่อจะได้รู้ว่าแต่ละมาตรการมีประโยชน์อะไรบ้าง และมาตรการไหนที่เหมาะกับแต่ละคน มาตรการบ้านล้านหลัง เฟส 3 วงเงินให้กู้ 1.5 ล้าน ดอกเบี้ย 3% คงที่ 5 ปี รายละเอียดสินเชื่อ สำหรับโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่…

ทำเลที่ตั้ง The Diplomat 39 โครงการคอนโดมิเนียมบนซอยสุขุมวิท 39 บริเวณย่านพร้อมพงษ์ ตั้งอยู่ติดกันกับห้างหรูอย่างเอ็มควอเทียร์ แถมยังไม่ไกลจากเอ็มโพเรียม รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้งร้านอาหาร ร้านค้า อาคารสำนักงาน และอื่น ๆ อีกมากมาย แต่ไฮท์ไลท์ที่พลาดไม่ได้ก็คงไม่พ้น ชุมชนร้านค้าญี่ปุ่นข้างเอ็มควอเทียร์และอุทยานเบญจสิริค่ะ นี่ขนาดแค่นับสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ ก็ปังแล้ว การเดินทางจะขนาดไหน มาอ่านต่อกันเลยค่ะ การเดินทางนั้นก็ทำได้ง่ายมาก เนื่องจากตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 39…

ราคาเป็นมิตร พร้อมเข้าอยู่ แถมยังเดินทางง่าย! PropertyScout รวมลิสต์สุดปัง สำหรับคนที่อยากมีบ้านโฮมทาวน์น่ารัก ๆ ราคาไม่เกิน 3 ล้าน แต่ก็อยู่ใกล้กับรถสาธารณะไม่เกิน 3 กม.ด้วย! ในหลาย ๆ ครั้งที่เราอยากมีบ้านโฮมทาวน์สวย ๆ สักหลัง เราก็มักจะคิดหนักกันว่า บ้านเหล่านี้ หากอยากได้ราคาไม่เกิน 3 ล้าน ก็ต้องอยู่ไกลจากตัวเมือง ไม่มีรถสาธารณะผ่าน…

PropertyScout (https://propertyscout.co.th/) เป็นบริษัทสตาร์ทอัพ PropTech ในประเทศไทย ได้เปิดทําการระดมทุน และปิดดีลไปด้วยเงินจํานวนกว่า “ 190 ล้านบาท!” นําโดยกองทุน Altara Ventures ทําให้เงินทุนรวมขณะนี้มีกว่า “300ล้านบาท” นอกจากนี้ ยังมีบริษัท Partech และนักลงทุนรายอื่น ๆ กลับมาร่วมทุนในครั้งนี้ด้วย เช่น Hustle Fund, AngelCentral,…

มินิซีรี่ส์สนุกๆจาก PropertyScout นำเสนอเรื่องราววุ่นๆ เกี่ยวกับเด็กสาววัยมหาลัย 2 คนที่มีลักษณะต่างกันสุดขั้ว ทั้งนิสัย การใช้ชีวิต และฐานะ คนนึงเป็นคุณหนู ไฮโซ เอาแต่ใจ มาจากเมืองกรุง อีกคนเป็นคนซื่อๆ ยอมคน มองโลกในแง่ดี พื้นฐานเป็นเด็กจากต่างจังหวัด แต่ดันจับพลัดจับพลูต้องมาเป็นรูมเมทอยู่บ้านพักเดียวกันซะงั้น จะเป็นอย่างไร? จะวุ่นวายแค่ไหน? ห้ามพลาดรับชมเลยนะคะ!! แต่สำหรับคนที่ได้รับชมมินิซีรี่ส์แล้ว หวังว่าทุกคนจะชอบนะคะ เพราะพวกเราทีมงานทุกคนตั้งใจทำมากๆ เลยค่ะ…

[กรุงเทพฯ ประเทศไทย กุมภาพันธ์ 2565] PropertyScout (https://propertyscout.co.th) ตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ประกาศการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เริ่มต้นปี 2565 ด้วยการเข้าซื้อบริษัท Fresh Property และทรัพย์สินของ Piri Property – ทั้งสองบริษัทเอเจนซี่ ที่คร่ำหวอดในวงการเอเจนซี่อสังหาฯและมีประวัติก่อตั้งมายาวนาน โดยมีทีมงานจากทั้งสองบริษัทร่วมเดินหน้าลุยงานพร้อมสนับสนุนการเติบโต และความสำเร็จในครั้งนี้ สืบเนื่องมาจากการประกาศการระดมทุนในรอบ pre-series A เมื่อต้นเดือนมกราคม…