ขายที่ดินติด BTS ถนนสุขุมวิท

บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพ

ID: 3485434

฿250,000/เดือน

฿868,350,000

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว

ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ภายในยูนิต

มุมมองแผนที่

3,308 ตรม.
฿262,500/ตรม.
230 ม. จาก BTS ปุณณวิถี
3,308 ตรม.

เกี่ยวกับห้องนี้

ซื้อที่ดินหรือเช่าอาคารพาณิชย์ ที่ดินทำเลพรีเมียม ติดสถานี BTS บนถนนสุขุมวิท เดินเพียงไม่กี่ก้าวจากสกายวอล์ก ทำเลหายาก เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ อาคารสำนักงาน มิกซ์ยูส หรือโครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ เจ้าของตั้งใจขายที่ดิน แต่ เปิดโอกาสให้เช่าอาคารพาณิชย์ทั้งหลังแบบรายปี สำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม

🟧 ตัวเลือกที่ 1: ซื้อที่ดิน

ขนาดที่ดินรวม: 827 ตารางวา ประมาณ 2 ไร่
ทำเล: ติด BTS ปุณณวิถี ถนนสุขุมวิท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ว.: ประมาณ 1,050,000 บาท
ราคารวม: 867,000,000 บาท ต่อรองได้

เหมาะสำหรับ: โครงการอาคารสูง อาคารสำนักงาน มิกซ์ยูส คอนโดมิเนียม / ที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม

🟦 ตัวเลือกที่ 2: เช่าอาคารพาณิชย์ทั้งหลัง

จำนวนชั้น: 4 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 720 ตร.ม.
ที่จอดรถ: ประมาณ 20 คัน
สัญญาเช่า: รายปี ปีต่อปี

เหมาะสำหรับ: สำนักงาน ศูนย์อบรม / Training Center คลินิก โชว์รูม ธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากและมีที่จอดรถรองรับจำนวนมาก ทำเลสะดวก เดินจาก BTS ได้ง่าย เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการการเข้าถึงที่ดีและภาพลักษณ์มืออาชีพ

วันที่ลงรายการOctober 31, 2026

อัปเดตเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว

ประเภททรัพย์สิน

ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

พื้น-

ห้องนอน-

ขนาด3,308 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿75/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿262,500/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์-

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย3485434

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿868,350,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿250,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
289
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
0.3%