คอนโด 1-ห้องนอน ที่ ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 ใกล้ MRT เพชรบุรี

พร้อมพงษ์, คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ

ID: 761446

฿25,000/เดือน

฿6,300,000

ยืนยันการขายแล้วเมื่อ เมื่อ 4 วันที่ผ่านมา วันที่ผ่านมา ผู้เช่าอยู่ถึง ก.ย. 2569

ดีลพิเศษ

ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ภายในยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ภายนอก

แผนแม่บท

มุมมองแผนที่

1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
49 ตรม.
ชั้น 2
฿128,571/ตรม.
ตกแต่งพร้อมอยู่
1,100 ม. จาก MRT เพชรบุรี

เกี่ยวกับห้องนี้

เติบโตเงียบๆให้ผลตอบแทนอย่างมั่นคง
ยูนิต 1 ห้องนอนที่ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 จัดอยู่ในกลุ่มเติบโตเงียบๆให้ผลตอบแทนอย่างมั่นคง โดยเน้นความมั่นคงของการลงทุนมากกว่าผลตอบแทนเชิงรุก ราคาอยู่ใกล้เคียงค่าเฉลี่ยของโครงการ ช่วยลดความเสี่ยงด้านมูลค่า ขณะที่อัตราผลตอบแทนจากการเช่าอยู่ในระดับที่สอดคล้องกับมาตรฐานของทำเลสุขุมวิทที่พัฒนาแล้ว ด้วยคะแนนความนิยมเกรด A ทั้งในโครงการและย่าน ยูนิตนี้จึงเหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาสภาพคล่องด้านการเช่าที่สม่ำเสมอ ความผันผวนที่ควบคุมได้ และความต่อเนื่องของมูลค่าในระยะยาว มากกว่ากลยุทธ์ที่หวังส่วนลดหรือผลตอบแทนสูงเป็นพิเศษ

📊 ต่ำกว่าค่าราคาต่อตารางเมตรของยูนิต 1 ห้องนอนในโครงการโดยตรงประมาณ 2% สะท้อนจุดเข้าซื้อที่เป็นธรรม
📉 ต่ำกว่าระดับอาคารและย่านโดยรวมประมาณ 23–26% จากความแตกต่างของสเกลโครงการ
💰 อัตราผลตอบแทนจากการเช่าอยู่ที่ประมาณ 5.1–5.7% สอดคล้องกับตลาดสุขุมวิท
⭐ คะแนนความนิยมเกรด A ทั้งในโครงการและย่าน สนับสนุนดีมานด์ผู้เช่าอย่างต่อเนื่อง
🧮 เน้นเสถียรภาพด้านราคา มากกว่าการขยายผลตอบแทนเชิงเก็งกำไร

ให้เช่า/ขาย คอนโดตกแต่งพร้อมอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 49 ตารางเมตร ชั้น 2, โครงการ ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 ซึ่งตั้งอยู่ในเขตวัฒนา ใกล้ MRT เพชรบุรี และ ใกล้ ARL มักกะสันติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

ไมโครเวฟ
ตู้เย็น
ทีวี

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2020
กล้องวงจรปิด
ร้านสะดวกซื้อใกล้เคียง
ลานจอดรถในร่ม
ฟิตเนส
สนามเด็กเล่น
เซาว์น่า
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
บริการรถรับส่ง
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส

วันที่ลงรายการApril 13, 2022

อัปเดตเมื่อ 4 วันที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น2

ห้องนอน1

ขนาด49 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿510/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿128,571/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งพร้อมอยู่

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย761446

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿6,300,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿25,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
21
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
4.8%

รายละเอียดโครงการ

ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 หรือ Supalai Oriental Sukhumvit 39 เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2020 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1046 ยูนิต และอาคารสูง 35 ชั้น โครงการนี้ถูกพัฒนาโดย ศุภาลัย