คอนโด 1-ห้องนอน ที่ เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61 ใกล้ BTS ทองหล่อ
สุขุมวิท, คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ
ID: 1454454
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
30.76 ตรม.
ชั้น 4
฿195,026/ตรม.
ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
800 ม. จาก BTS ทองหล่อ
เกี่ยวกับห้องนี้
ดาวเด่นทำเลทอง
ยูนิต 1 ห้องนอนใน เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ แห่งนี้ถูกวางตำแหน่งอย่างแม่นยำในโซนคลองตันเหนือ–ทองหล่อ โดยจุดเด่นไม่ได้อยู่ที่ยีลด์สูงสุด ที่หาได้ยากในตลาดพรีเมียม ราคาซื้อขายต่ำกว่ามาตรฐานโครงการระดับพรีเมียมรอบข้างราว 30–40% ขณะที่ยังรองรับยีลด์เช่าระดับกลางกว่า 6% ได้อย่างมั่นคง มอบทั้งการป้องกันความเสี่ยงด้านราคาและเสถียรภาพรายได้ โครงการได้รับความนิยมระดับเกรด A ช่วยเสริมสภาพคล่องในตลาดย่อยที่คัดเลือกสูง เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาดีลคุณภาพในย่านราคาสูง
📉 ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ห้อง 1 ห้องนอนในโครงการเดียวกันราว 20%
📉 ต่ำกว่าระดับราคาอาคารและเขตโดยรวมประมาณ 34–42%
🏗️ สินทรัพย์แบรนด์พรีเมียมที่ซื้อขายต่ำกว่าต้นทุนทดแทนอย่างมีนัยสำคัญ
📊 ข้อมูลตลาดสนับสนุนยีลด์เช่ารวมราว 5.4–6.8% แม้อยู่ในทำเลพรีเมียม
⭐ ความนิยมระดับโครงการเกรด A ทำหน้าที่เป็นหลักประกันสภาพคล่องในตลาดเฉพาะกลุ่ม
ให้เช่า/ขาย คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.76 ตารางเมตร ชั้น 4, โครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ ซึ่งตั้งอยู่ในเขตวัฒนา ใกล้ BTS ทองหล่อติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ
ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:
ยูนิต 1 ห้องนอนใน เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ แห่งนี้ถูกวางตำแหน่งอย่างแม่นยำในโซนคลองตันเหนือ–ทองหล่อ โดยจุดเด่นไม่ได้อยู่ที่ยีลด์สูงสุด ที่หาได้ยากในตลาดพรีเมียม ราคาซื้อขายต่ำกว่ามาตรฐานโครงการระดับพรีเมียมรอบข้างราว 30–40% ขณะที่ยังรองรับยีลด์เช่าระดับกลางกว่า 6% ได้อย่างมั่นคง มอบทั้งการป้องกันความเสี่ยงด้านราคาและเสถียรภาพรายได้ โครงการได้รับความนิยมระดับเกรด A ช่วยเสริมสภาพคล่องในตลาดย่อยที่คัดเลือกสูง เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาดีลคุณภาพในย่านราคาสูง
📉 ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ห้อง 1 ห้องนอนในโครงการเดียวกันราว 20%
📉 ต่ำกว่าระดับราคาอาคารและเขตโดยรวมประมาณ 34–42%
🏗️ สินทรัพย์แบรนด์พรีเมียมที่ซื้อขายต่ำกว่าต้นทุนทดแทนอย่างมีนัยสำคัญ
📊 ข้อมูลตลาดสนับสนุนยีลด์เช่ารวมราว 5.4–6.8% แม้อยู่ในทำเลพรีเมียม
⭐ ความนิยมระดับโครงการเกรด A ทำหน้าที่เป็นหลักประกันสภาพคล่องในตลาดเฉพาะกลุ่ม
ให้เช่า/ขาย คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30.76 ตารางเมตร ชั้น 4, โครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ 61 ไฮด์อะเวย์ ซึ่งตั้งอยู่ในเขตวัฒนา ใกล้ BTS ทองหล่อติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ
ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:
- เตาไฟฟ้า
- ระเบียง
- สร้างเสร็จในปี 2022
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
- ลานจอดรถกลางแจ้ง
- ลานจอดรถในร่ม
- ลานจอดรถ
- เซาว์น่า
- ฟิตเนส
- สวน
วันที่ลงรายการJanuary 24, 2024
อัปเดตเมื่อ 3 เดือนที่ผ่านมา
ประเภททรัพย์สิน
คอนโด
พื้น4
ห้องนอน1
ขนาด30.76 ตรม.
ราคาเช่าต่อตรม.฿975/ตรม.
ราคาขายต่อตรม.฿195,026/ตรม.
สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต
การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-
เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
มุมมอง-
ค่าธรรมเนียมแคม-
ราคาค่าไฟฟ้า-
ราคาค่าน้ำ-
รหัสหน่วย1454454
โอกาสการลงทุน
- ราคาประกาศขายราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป฿5,999,000
- ราคาให้เช่าราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน฿30,000/เดือน
- อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าอัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ17
- ผลตอบแทนจากการเช่าผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ6%
รายละเอียดโครงการ
เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61 หรือ The Reserve Sukhumvit 61 เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2020 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 182 ยูนิต และอาคารสูง 7 ชั้น โครงการนี้ถูกพัฒนาโดย พฤกษา เรียลเอสเตท

ภาพถ่ายโปรเจค
- โครงการเดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
- ผู้พัฒนาพฤกษา เรียลเอสเตท
- ประเภทโครงการคอนโด
- ประเภทการครอบครองกรรมสิทธิ์ซื้อ-ขายขาด
- ปีที่สร้างเสร็จ2020
- จำนวนยูนิตทั้งหมด182
- จำนวนชั้นรวม7
- อาคาร2
- ทำเลที่ตั้งสุขุมวิท, คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ
- พื้นที่โครงการ4,938 ตรม.
- สถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุดBTS ทองหล่อ
อุปกรณ์โครงการ
ลิฟต์ส่วนกลาง
แผนกต้อนรับส่วนกลาง
ห้องอบไอน้ำส่วนกลาง
ระบบรักษาความปลอดภัยส่วนกลาง 24 ชม.
ที่จอดรถส่วนกลางแบบเปิดโล่ง
ที่จอดรถส่วนกลางมีหลังคา
ทำเลที่ตั้ง
เช่า/ซื้อกับเรา ดีอย่างไร
ค้นหาที่พักที่เหมาะกับคุณ ในราคาที่โดนใจ
ฐานตัวเลือกที่ใหญ่ที่สุด
เราเป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า และ ซื้อ ที่มีตัวเลือกมากที่สุดในประเทศไทย
มืออาชีพ
ทีมงานไทย-สากล ที่มีคุณภาพคอยให้ความช่วยเหลือคุณอย่างรวดเร็วและเป็นมิตร
ทุกอย่างฟรี
ไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับผู้เช่า หรือ ผู้ซื้อ เราได้รับค่าธรรมเนียมผ่านจากเจ้าของทรัพย์ในกรณีที่คุณตัดสินใจเช่าหรือซื้อกับเรา
ข้อเสนอที่ดีที่สุด
อสังหาริมทรัพย์มือหนึ่งและมือสองให้เช่าและซื้อในข้อเสนอที่ดีที่สุด
ยูนิตอื่นให้ซื้อใน เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
ชอบ
สุขุมวิท, กรุงเทพ
฿70,000/เดือน
฿17,900,000
เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
ชอบ
สุขุมวิท, กรุงเทพ
฿36,000,000
เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
ชอบ
สุขุมวิท, กรุงเทพ
฿32,000,000
เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
ชอบ
สุขุมวิท, กรุงเทพ
฿70,000/เดือน
฿17,000,000
ยูนิตอื่นให้เช่าใน เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
ชอบ
สุขุมวิท, กรุงเทพ
฿50,000/เดือน
เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
ชอบ
สุขุมวิท, กรุงเทพ
฿85,000/เดือน
เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
ชอบ
สุขุมวิท, กรุงเทพ
฿70,000/เดือน
฿17,900,000
เดอะ รีเสริฟ สุขุมวิท 61
ชอบ
สุขุมวิท, กรุงเทพ
฿68,000/เดือน
ตัวเลือกให้ซื้อที่ใกล้เคียง
มาย รีสอร์ต แบงค์คอก คอนโดมิเนียม
ชอบ
บางกะปิ, กรุงเทพ
฿5,200,000
ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39
ชอบ
พร้อมพงษ์, กรุงเทพ
฿6,500,000
฿6,572,178
ประหยัดไป ฿72,178 บาท
ราคาพิเศษจากการต่อรองกับเจ้าของโดยตรง พร้อมข้อมูลปัจจุบัน ตรวจสอบแล้ว และต่ำกว่าราคาตลาดเทียบเคียงกัน
ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 คอนโดมิเนียม
ชอบ
พร้อมพงษ์, กรุงเทพ
฿6,500,000
฿8,262,000
ประหยัดไป ฿1,762,000 บาท
คัดเลือกโดยเปรียบเทียบราคาจากรายการที่คล้ายกัน
โอกะ เฮ้าส์ สุขุมวิท 36
ชอบ
พระราม 4, กรุงเทพ
฿6,900,000
฿7,000,000
ประหยัดไป ฿100,000 บาท
คัดเลือกโดยเปรียบเทียบราคาจากรายการที่คล้ายกัน
ตัวเลือกให้เช่าที่ใกล้เคียง
ริทึ่ม สุขุมวิท 44/1
ชอบ
สุขุมวิท, กรุงเทพ
฿35,000/เดือน
ประสานมิตร คอนโดมิเนียม
ชอบ
พร้อมพงษ์, กรุงเทพ
฿30,000/เดือน
เวีย 31
ชอบ
พร้อมพงษ์, กรุงเทพ
฿26,000/เดือน
฿27,685/เดือน
ประหยัดไป ฿1,685 บาทต่อเดือน
ราคาพิเศษจากการต่อรองกับเจ้าของโดยตรง พร้อมข้อมูลปัจจุบัน ตรวจสอบแล้ว และต่ำกว่าราคาตลาดเทียบเคียงกัน
โนเบิล รีมิกซ์
ชอบ
ทองหล่อ, กรุงเทพ
฿33,000/เดือน
฿33,138/เดือน
ประหยัดไป ฿138 บาทต่อเดือน
ราคาพิเศษจากการต่อรองกับเจ้าของโดยตรง พร้อมข้อมูลปัจจุบัน ตรวจสอบแล้ว และต่ำกว่าราคาตลาดเทียบเคียงกัน



















