คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เซเรเน่ เพลส สุขุมวิท 24 คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS พร้อมพงษ์

พร้อมพงษ์, คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพ

ID: 1724267

฿37,000/เดือน

฿8,700,000

ยืนยันการขายแล้วเมื่อ เมื่อเดือนที่แล้ว วันที่ผ่านมา ผู้เช่าอยู่ถึง ก.พ. 2570

ดีลพิเศษ

ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ภายในยูนิต

มุมมองแผนที่

2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
78 ตรม.
ชั้น 7
฿111,538/ตรม.
ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
500 ม. จาก BTS พร้อมพงษ์

เกี่ยวกับห้องนี้

ยูนิตในฝันของนักลงทุน
ยูนิตนี้มีศักยภาพในการสร้างกระแสเงินสดและความคุ้มค่าด้านราคาอย่างโดดเด่นในย่านยอดนิยมของสุขุมวิท ด้วยระดับราคาที่ต่ำกว่าทั้งยูนิตเทียบเคียงภายในโครงการและค่าเฉลี่ยของโครงการ พร้อมผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าถึง 8.15% ทำให้ยูนิตนี้น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการทั้งรายได้จากค่าเช่าและศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าในระยะยาว อีกทั้งยังได้รับการปรับราคาล่าสุดจากเจ้าของ ช่วยเพิ่มความสามารถในการแข่งขันและความน่าสนใจในการเข้าลงทุนมากยิ่งขึ้น

ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่โดดเด่นประมาณ 8.15%
ต่ำกว่าราคายูนิต 2 ห้องนอนเทียบเคียงภายในโครงการประมาณ 12.69%
ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร PSM ของโครงการประมาณ 11.41%
ซื้อขายต่ำกว่าระดับราคาเฉลี่ยของพื้นที่โดยรอบประมาณ 32.15%
ปรับราคาล่าสุด พร้อมส่วนลดจากเจ้าของประมาณ 5.56%

วิดีโอ:

https://youtu.be/nFQITDrr9E8
https://youtu.be/6pxoQORi4-w

ข้อมูลสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ:

อ่างอาบน้ำ

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2006
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ลานจอดรถกลางแจ้ง
ลานจอดรถในร่ม
ฟิตเนส
ลานจอดรถ
สวน

วันที่ลงรายการAugust 10, 2024

อัปเดตเมื่อเดือนที่แล้ว

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น7

ห้องนอน2

ขนาด78 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿474/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿111,538/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย1724267

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿8,700,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿37,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
20
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
5.1%

รายละเอียดโครงการ

เซเรเน่ เพลส สุขุมวิท 24 คอนโดมิเนียม หรือ Serene Place Sukhumvit 24 Condominium เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2006 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 78 ยูนิต และอาคารสูง 8 ชั้น โครงการนี้ถูกพัฒนาโดย บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)