คอนโด 2-ห้องนอน ที่ เดอะ ซี้ดมิงเกิ้ล สาทร-สวนพลู ใกล้ BTS ศาลาแดง

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพ

ID: 595791

฿32,000/เดือน

฿7,700,000

ยืนยันการขายแล้วเมื่อ เมื่อเดือนที่แล้ว วันที่ผ่านมา ผู้เช่าอยู่ถึง พ.ย. 2569

ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ภายในยูนิต

มุมมองแผนที่

2 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
68 ตรม.
ชั้น 7
฿113,235/ตรม.
ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
1,130 ม. จาก BTS ศาลาแดง

เกี่ยวกับห้องนี้

เติบโตเงียบๆให้ผลตอบแทนอย่างมั่นคง
ยูนิต 2 ห้องนอนที่โครงการ เดอะ ซี้ดมิงเกิ้ล สาทร-สวนพลู ให้ความมั่นคงและผลลัพธ์ที่พิสูจน์ได้จริง ด้วยราคาขาย 7.7 ล้านบาท อยู่ในระดับเฉลี่ยของโครงการแต่ต่ำกว่าพื้นที่โดยรอบกว่า 20% แสดงถึงความสามารถในการรักษามูลค่าได้อย่างแข็งแกร่งในทำเลใจกลางสาทร พร้อมอัตราผลตอบแทนคาดการณ์ราว 5% และข้อมูลตลาดเช่าที่ชัดเจนว่ายังมีดีมานด์ต่อเนื่อง ยูนิตนี้จึงผสานความสมดุลระหว่างความเสี่ยงต่ำและรายได้ที่มั่นคงได้อย่างลงตัว อีกทั้งคะแนนความนิยมระดับเกรดAทั้งทำเลและโครงการ ยังยืนยันถึงความเชื่อมั่นในระยะยาวและศักยภาพในการสร้างมูลค่าทุนที่ยั่งยืน

📉 ต่ำกว่ามาตรฐานยูนิตภายในโครงการราว 4–5% แสดงถึงความคุ้มค่าภายใน
💰 คาดการณ์ผลตอบแทนประมาณ 5% สนับสนุนด้วยข้อมูลการเช่าที่แน่นหนา
🏙️ ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยพื้นที่รอบข้างกว่า 20% สะท้อนช่องว่างมูลค่าที่ชัดเจน
⭐ คะแนนความนิยมทั้งทำเลและโครงการระดับเกรดA ยืนยันความต้องการและความเชื่อมั่นในตลาด
🔎 สมดุลทุกมิติ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินเสี่ยงต่ำแต่สร้างผลลัพธ์มั่นคง

ให้เช่า/ขาย คอนโดห้องสวย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 68 ตารางเมตร ชั้น 7, โครงการ เดอะ ซี้ดมิงเกิ้ล สาทร-สวนพลู ซึ่งตั้งอยู่ในเขตสาทร ใกล้ BTS ศาลาแดง และ ใกล้ MRT ลุมพินีติดต่อเราเพื่อนัดหมายเข้าชมรายการที่คุณต้องการ

พื้นที่ส่วนกลาง:

สร้างเสร็จในปี 2013
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
เซาว์น่า
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ห้องซักรีด
ลานจอดรถกลางแจ้ง
ลานจอดรถในร่ม
ห้องอบไอน้ำ

วันที่ลงรายการNovember 1, 2021

อัปเดตเมื่อเดือนที่แล้ว

ประเภททรัพย์สิน

คอนโด

พื้น7

ห้องนอน2

ขนาด68 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿470/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿113,235/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย595791

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿7,700,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿32,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
20
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
5%

รายละเอียดโครงการ

เดอะ ซี้ดมิงเกิ้ล สาทร-สวนพลู หรือ The Seed Mingle Sathorn-Suanplu เป็น คอนโด ตั้งอยู่ที่ ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพ โครงการนี้สร้างเสร็จในปี 2013 มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 531 ยูนิต และอาคารสูง 31 ชั้น