พื้นที่สำนักงานให้เช่าและขาย – เอกมัย ซอย 63

สุขุมวิท, คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพ

ID: 3256187

฿195,000/เดือน

฿35,000,000

การยืนยันสถานะว่าง วันนี้

ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ใหม่

ภายในยูนิต

มุมมองแผนที่

420 ตรม.
฿83,333/ตรม.
ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
1,310 ม. จาก ARL รามคำแหง
420 ตรม.

เกี่ยวกับห้องนี้

พื้นที่สำนักงานทำเลดีบน เอกมัย ซอย 63 ตั้งอยู่บน ชั้น 22 มอบที่อยู่ธุรกิจระดับพรีเมียมในโซนสุขุมวิท ตัวอาคารมีการจัดผังพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ มีที่จอดรถรองรับ และมีตัวเลือกทั้งการเช่าและการซื้อ เหมาะสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ประกอบการ เนื่องจากมีผู้เช่าใช้งานอยู่แล้วครึ่งหนึ่งของพื้นที่

ทำเล: เอกมัย ซอย 63

ชั้น: ชั้น 22

พื้นที่ใช้สอยรวม: 420 ตร.ม.

ที่จอดรถ: มีให้บริการ

สถานะปัจจุบัน: มีผู้เช่าใช้งานครึ่งหนึ่งของอาคาร

เหมาะสำหรับ: ทุกประเภทธุรกิจสำนักงานและเชิงพาณิชย์

ค่าเช่า: 195,000 บาท/เดือน

เงินประกัน: 3 เดือน

ค่าเช่าล่วงหน้า: 1 เดือน

ราคาขายทั้งอาคาร: 35,000,000 บาท

ตัวเลือกเพิ่มเติม: สามารถขาย หนึ่งชั้นเต็ม ได้ในราคา 70,000,000 บาท ต่อรองได้

วันที่ลงรายการSeptember 2, 2026

อัปเดตวันนี้

ประเภททรัพย์สิน

ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

พื้น-

ห้องนอน-

ขนาด420 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿464/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿83,333/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย3256187

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿35,000,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿195,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
15
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
6.7%