อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น รีโนเวทใหม่ เพดานสูง ใกล้ MRT ลาดพร้าว (สำหรับเช่าและขาย)

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพ

ID: 2972408

฿25,000/เดือน

฿5,800,000

การยืนยันสถานะว่าง วันนี้

ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ใหม่

ภายในยูนิต

มุมมองแผนที่

3 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
180 ตรม.
฿32,222/ตรม.
ไม่มีเฟอร์นิเจอร์
1,090 ม. จาก MRT ลาดพร้าว
60 ตรม.
สิทธิ์ถือครองคนสัญชาติไทย

เกี่ยวกับห้องนี้

โอกาสทองสำหรับผู้ที่กำลังมองหาทำเลทำธุรกิจหรือโฮมออฟฟิศในย่านชุมชนคึกคัก ซอยลาดพร้าว 15 อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น รีโนเวทใหม่เอี่ยมทั้งหลัง โดดเด่นด้วยพื้นที่ชั้นล่างเพดานสูงพิเศษถึง 4.8 เมตร Double-Volume พร้อมชั้นลอยในตัว ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง สไตล์ลอฟท์ที่ทันสมัย

นอกจากนี้ยังมีการต่อเติมโครงหลังคาชั้นดาดฟ้าเพิ่มเติม เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้คุ้มค่าสูงสุด ตัวตึกตั้งอยู่ในย่านชุมชนหนาแน่น มีกลุ่มลูกค้าในพื้นที่รองรับอย่างชัดเจน

รายละเอียดทรัพย์สิน:

รูปแบบอาคาร: อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น รวมชั้นลอย และพื้นที่ต่อเติมดาดฟ้า
ฟังก์ชัน: 3 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ
จุดเด่นพิเศษ: เพดานชั้นล่างสูง 4.8 เมตร โปร่งสบาย ได้ใจความรู้สึกพรีเมียม
สภาพอาคาร: รีโนเวทใหม่ทั้งหมด สภาพมือหนึ่ง พร้อมเข้าอยู่/ดำเนินธุรกิจได้ทันที

เงื่อนไขสัญญาและการขาย:

ราคาเช่า: 25,000 บาท / เดือน
สัญญาเช่าขั้นต่ำ: เพียง 1 ปี
เงื่อนไขการเช่า: เงินประกัน 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
ราคาขาย: 5.8 ล้านบาท

ประเภทธุรกิจที่เหมาะสม:

ร้านบาร์ขนาดเล็ก / สปีคอีซี่บาร์ Speakeasy Bar
ร้านตัดผมชาย Barbershop / ร้านทำผมแฟชั่น
ร้านนวดเพื่อสุขภาพ / สปา
ร้านค้าปลีกแฟชั่น, สตูดิโอครีเอทีฟ หรือออฟฟิศขนาดเล็ก

ทำเลและการเดินทาง:

การเดินทาง: ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 15 เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายเส้นทาง และอยู่ไม่ไกลจาก MRT ลาดพร้าว
กลุ่มเป้าหมาย: รายล้อมด้วยที่อยู่อาศัย ชุมชนดั้งเดิม และคอนโดมิเนียม มีฐานลูกค้าในพื้นที่หนาแน่นตลอดทั้งวัน

สนใจนัดชมตึกจริงหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อได้เลยค่ะ

วันที่ลงรายการJune 5, 2026

อัปเดตวันนี้

ประเภททรัพย์สิน

ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

พื้น-

ห้องนอน3

ขนาด180 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿138/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿32,222/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สินสิทธิ์ถือครองคนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย2972408

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿5,800,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿25,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
19
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
5.2%