ไกด์แนะนำแหล่งอาศัย ไลฟ์สไตล์ย่านสยาม

โครงสร้างพื้นที่ 

สยาม (Siam) ศูนย์การค้าสำคัญใจกลางกรุงเทพมหานครที่ตั้งอยู่บนถนนพระรามที่ 1 (Rama I) ซึ่งนับตั้งแต่แยกปทุมวันถึงแยกเฉลิมเผ่าจนไปบรรจบที่แยกย่านราชประสงค์

Google map

หากเริ่มต้นการเดินทางจากสยามบนเส้นทางถนนพระรามที่ 1 สามารถมุ่งหน้าสู่แยกเลี้ยวเข้าสู่ถนนพญาไท หรืออีกฝั่งก็สามารถมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนเพลินจิต หรืแล้วแยกเข้าถนนราชดำริ และยังมีถนนใกล้เคียงสำคัญอื่น ๆ เช่น ถนนอังรีดูนังค์ ถนนเพชรบุรีอละถนนบรรทัดทอง 

ไลฟ์สไตล์

ความเป็นมาย่านสยาม (Siam)

สยาม (Siam) จุดที่ตั้งประวัติเก่าแก่จากวังสระปทุมที่มีมาตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 4 จนในที่รัชกาลที่ 6 ได้มีการพระราชที่ดินของวังให้แก่จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยจนซึ่งในตอนนั้นถูกปล่อยทิ้งให้ไว้ไม่ได้ใช้งานจึงเริ่มมีชุมชนแออัดเข้ามาพักอาศัยและถูกไฟไหม้จนในที่สุดได้มีสำนักจัดการทรัพย์สินเข้ามาดูแล

จากนั้นได้รับการพัฒนาเป็นการค้าปลีกแบบแนวราบที่แรกคือ สยามแสควร์และได้มีการพัฒนามาอีกหลาย ๆ โครงการ เช่น สยามเซ็นเตอร์พ้อย สยามดิสโคฟเวอรี่ สยามพารา เซ็นทรัลเวิร์ล เมื่อผู้คนเริ่มหนาแน่นมาขึ้นจึงได้เริ่มมีโครงการรถไฟฟ้าซึ่งช่วยเพิ่มความสะดวกให้ผู้คนเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น 

แนวโน้มการพัฒนาและการลงทุนในอนาคต 

สยาม (Siam) แหล่งพื้นที่ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ใจกลางกรุงฯ ให้ผู้คนทุกเพศวัยสามารถมาใช้พื้นที่ร่วมกันไม่ว่าจะเป็นคุณพ่อคุณแม่ที่สามารถมาเดินเล่นช้อปปิ้งเมื่อเด็ก ๆ ไปติวเข้ม หรือเรียนพิเศษ หรือกลุ่มนักศึกษา วัยทำงานให้สามารถมาเดินเล่นเที่ยวกิน นั่งทานข้าวกับแก๊งค์เพื่อน หรือมากันแบบคู่รักที่สามารถทำกิจกรรมได้อย่างหลากหลาย ใกล้แหล่งทำงานซึ่งในปัจจุบัยนจะเห็นได้ว่ามีโครงการโฮมออฟฟิศเพื่อนขึ้นและในอนาคตคงเห็นอีกหลาย ๆ โครงการทั้งศูนย์การค้าและแหล่งที่พักอาศัยในกลุ่มคอนโดมิเนียมเพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษาและวัยทำงาน 

โดยจากประเมินราคาที่ดินล่าสุดในช่วงปี 2565 - 2568 พบว่า ถนนพระรามที่ 1  ราคายังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นสวนทางกับตลาดการลงทุนถึง 3.3 ล้านต่อตารางวาจึงยังเป็นช่วงเหมาะแก่การลงทุนในตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะที่พักอาศัยแบบคอนโดในกลุ่มวัยนักศึกษา หรือวัยทำงานในการเช่าอยู่และพักอาศัยเนื่องจากตลาดมีการแข่งขันสูงทำให้ได้ราคาพิเศษและสิทธิพิเศษอื่น ๆ   ที่คุ้มค่าทั้งทำเลและราคา 

การคมนาคม

สำหรับการเดินทางของผู้คนโดยมีจุดเริ่มต้นจากสยาม (Siam) ไปยังสถานที่ใกล้เคียง หรือสถานที่อื่น ๆ ซึ่งมีรูปแบบการคมนาคม ดังนี้  

รถยนต์ 

เส้นทางหลักคือ ถนนพระรามที่ 1 โดยมีทางพิเศษที่พาดผ่านคือ ทางพิเศษเฉลิมมหานครที่วิ่งมาจากดินแดงตัดเข้าช่วงสถานีเพลินจิตและเชื่อมเข้าสู่คลองเตย   

เรือ 

ท่าเรือใกล้สุดในย่านนี้คือ ท่าเรือประตูน้ำที่เป้นท่าจอดเรือโดยสารจากคลองแสนแสบ 

รถไฟ 

สถานีรถไฟใกล้สุดในย่านนี้คือสถานีรถไฟหัวลำโพง 

รถไฟฟ้า MRT/BTS/Airport Link 

รถไฟฟ้า BTS สถานีสยาม (CEN) เป็นจุดเริ่มต้นเส้นทางรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท (คูคต - เคหะ) โดยสามารถเปลี่ยนสายที่สถานีสยามเพื่อเดินทางต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีลม (สนามกีฬา - บางหว้า) 

สถานีสยาม จะมีประตูทางออกทั้งหมด 6 ประตู

• ทางออก 1 สยามเซ็นเตอร์
• ทางออก 2 เซ็นเตอร์พอยส์ออฟสยาม
• ทางออก 3 ลานน้ำพุสยามพารากอน
• ทางออก 4 สยามสแควร์วัน 
• ทางออก 5 สยามพารากอน 
• ทางออก 6 สยามสแควร์ซอย 6 

รถประจำทาง

รถประจำทาง (รถเมล์) ที่ผ่านสยาม (Siam) มีด้วยกันทั้งหมด 9 สายดังนี้ 

• สาย 2 สำโรง-ปากคลองตลาด
• สาย 17 ราษฎร์บูรณะ-อนุสาวรีย์ชัย
• สาย 25 ปากน้ำ-ท่าเตียน
• สาย 40 สายใต้-ตลาดลำสาลี
• สาย 48 ราม 2-วัดพระเชตุพน (วัดโพธิ์)
• สาย 501 มีนบุรี-หัวลำโพง
• สาย 508 ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์
• สาย 511 ปากน้ำ-สายใต้ใหม่
• สาย 513 สำโรง-รังสิต  

หมายเหตุ: ซึ่งแต่ละแต่สายจะใช้เวลารอนาน หรือไม่ขึ้นกับความถี่ในการเดินการโดยรถ โดยมีสายที่ให้บริการ

รถตู้ 

จะไม่มีรถตู้จอดให้บริการเป็นประจำ ส่วนใหญ่จะเป็นการใช้บริการเมื่อมีรถตู้ผ่านมาจอดส่งลูกค้า 

สิ่งอำนวยความสะดวก /ความต้องการรายวัน 

ให้ทุกวันของคุณสนุกไปกับการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยสะดวกที่พร้อมเติมเต็มทุกความสุขได้อย่างลงตัวใกล้บ้านคุณ 

ศูนย์การค้าและแหล่งช้อปปิ้ง (Shopping center) 

• สยามสแควร์วัน 
• สยามสเคป 
• สยามเซ็นเตอร์ 
• เอ็มบีเค เซ็นเตอร์ 
• สยามพารากอน 
• ลิโดคอนเน็ค 
• เซ็นทรัลเวิลด์ 
• เดอะมาร์เก็ต แบงค์กอก
• เกษร วิลเลจ 

สถานศึกษา (Education) 

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
• สาธิตจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 

สถานบันเทิง (Entertainment)

• โค โค่ วอล์ค
• HOBS The Playhouse
• ชงเจริญ (招财進寶) Groove

ร้านอาหาร (Restaurant)

• ต้นโอ๊ก
• โอ้กะจู๋ (สยามสแควร์ ซอย 2)
• Inter Restaurants since 1981
• Pad Thai Fai Ta Lu ผัดไทยไฟทะลุ (สาขาสยามสเเควร์ ซ.10)

คาเฟ่ (Cafe)

• Grassroom Bangkok
• Pinkplanter X Bonca Cafe
• Want it Blank
• Mihimihi Thailand
• อะเค้ก

สถานที่นั่งทำงาน (Co-working space)

• Getaway by A.BIG
• plearn workspace
• sofinspace
• True Space Centerpoint

โรงพยาบาล (Hospital)

• โรงพยาบาลตำรวจ
• โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย

สถานีตำรวจ (Police station)

• สถานีตำรวจนครบาลปทุมวัน
• สำนักงานตำรวจแห่งชาติ

สถานีดับเพลิง (Fire station)

• สถานีดับเพลิงและกู้ภัยบรรทัดทอง

วัด (Temple)

• วัดปทุมวนาราม ราชวรวิหาร
• วัดสระบัว

Siam paragon

ย่านสยามจะเน้นความเป็นศูนย์กลางของศูนย์การค้าที่ผสมผสานเทรนด์สมัยใหม่เพื่อให้ก้าวทันทุกการเปลี่ยนแปลง ตอบโจทย์ผู้ใช้งานทุกเพศให้เข้าถึงด้วยประการณ์ที่ไม่จำเจซึ่งมาพร้อมเส้นทางรถไฟฟ้าที่อำนวยความสะดวกและสามารถเชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ค่อนข้างสะดวก ส่วนแหล่งที่พักที่อาศัยเน้นกลุ่มคอนโดเนื่องจากในปัจจุบันราคาที่ดินที่พุ่งสูงแตะตารางวาละ 3.3 ล้านโดยจะขยายไปยังกลุ่มนักศึกษาและวัยทำงาน รวมไปถึงกลุ่มชาวต่างชาตืที่ต้องการเดินทางมาพักก่อนเปลี่ยนจุดหมายการเดินทางไปยังย่านอื่น ๆ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่มีเงินทุนในการลงทุนสำหรับเช่าซื้อด้วยแนวโน้มอนาคตย่านสยามที่ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง 

สถานที่ที่ไม่ควรพลาดเมื่อเดินทางมายังสยาม 

1. SeaLife Bangkok Ocean World

ซี ไลฟ์ บางกอก โอเชียนเวิลด์ พิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำที่เปิดให้ผู้คนเข้าชมมากกว่า 10,000 ชีวิตจากบริษัทฯ ที่เปิดให้บริการมานานมากกว่า 40 สาขาที่ให้ประสบการณ์เดียวกันแม้จะมองจากคนละมุมโลก 

โดยสิ่งที่ไม่ควรพลาดเมื่อเดินทางมาถึงซี ไลฟ์ บางกอก โอเชียนเวิลด์ “ปูแมงมุมยักษ์” ที่สามารถลอกครายอัวยวะที่ขาดขึ้นมาใหม่ได้ และอีกหนึ่งจุไฮไลต์ที่สำคัญ “หมึกยักษ์” สัตว์ทะเลน้ำลึกที่สามารถเปลี่ยนสีและรูปทรงได้ให้กลมกลืนกับธรรมชาติ นอกจากนี้ยังสามารถสัมผัสใกล้ชิดฉลาม นั่งเรือท้องกระจกกับความงามเสมือนได้อยู่ใต้ท้องทะเล หรือชมความงดงามของปะการัง  อุโมงค์ใต้ทะเลและกิจกรรมอื่น ๆ อย่างมากมาย  

ที่ตั้ง: ศูนย์การค้าสยามพารากอน ชั้น B1และ B2 ซึ่งเปิดให้บริการตั้งแต่ 10.00 - 20.00 น. 

การเดินทาง: วิธีเดินทางที่ง่ายคือ นั่งรถไฟฟ้ามาลงสถานีสยาม ลงประตูทางออกสยามพารากอน หรือนั่งรถเมล์สาย 2, 17, 25, 40, 48, 501, 508, 511 และ 513 มาลงสยาม 

2. Siam Square One

อีกจุดหมายปลายทางที่เด็กสยาม ต้องไม่พลาดกับสยาม สแควร์ วัน ศูนย์การค้าแนวราบ เปิดโล่ง ใจกลางเมืองที่ไม่เพียงแต่เน้นการทำธุรกิจ แต่ยังผสมผสานวัฒนธรรมเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว 

ด้วยรูปแบบศูนย์การค้าแนวสตรีทแต่เอาใจทุกกลุ่มวัยเอาใจกลุ่มช้อปโดยมีทั้งสินค้าแบรนด์ดังทั้งไทยและต่างประเทศ รวมไปถึงร้านค้า ร้านขายธรรมดาแต่คุณภาพในราคาที่เอื้อมถึงจึงทำให้ที่นี่เป็นศูนย์รวม อีกทั้งยังเปิดโอกาสให้เด็ก ๆ ได้มาใช้พื้นที่โชว์ทักษะและความสามารถที่เปิดกว้างได้ลองทำกิจกรรมต่าง ๆ จนนำไปสู่ความชื่นชอบจนค้นพบตัวเอง  

ที่ตั้ง: 388 ถนนพระรามที่ 1 แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ โดยเปิดให้บริการทุกวันตั้งแต่ 10.00 - 12.00 น. 

การเดินทาง: วิธีเดินทางที่ง่ายคือ นั่งรถไฟฟ้ามาลงสถานีสยาม ลงประตูทางออกสยามสแควร์วัน หรือนั่งรถเมล์สาย 2, 17, 25, 40, 48, 501, 508, 511 และ 513 มาลงที่ป้ายสยาม 

สยาม (Siam) กับบทบาทย่านผู้นำศูนย์การค้ากลางใจกรุงฯ ที่ในอนาคตเราคงเห็นการเติบโตที่มากกว่าห้างซึ่งอาจหมายถึงแหล่งทำเลสตาร์ทอัพไฟแรงรุ่นใหม่ที่นิยมเช่าพื้นที่เนื่องจากโลกแห่งการทำงานมีความยืดหยุ่นมากขึ้นอีกทั้งด้วยแหล่งทำเลที่เป็นศูนย์กลางการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลายสายทำให้ทำเลแห่งนี้มีความพลุกพล่านของผู้คนโดยเฉพาะในชั่วเร่งรีบ ส่วนแหล่งที่อยู่อาศัยจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของนักศึกษาและวัยทำงานเนื่องจากจะเน้นกลุ่มคอนโดที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก หาของกินง่าย มีพื้นที่สำหรับทำงานและใกล้มหาวิทยาลัย