ให้เช่าอาคารพาณิชย์ห้องมุม 3 ชั้น + ดาดฟ้าวิวเมือง | สาทร (7 นาทีถึง Empire Tower / เลี้ยงสัตว์ได้)

ยานนาวา, สาทร, กรุงเทพ

ID: 3523919

฿50,000/เดือน

฿15,000,000

การยืนยันสถานะว่าง เมื่อ 2 วันที่ผ่านมา

ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ใหม่

ภายในยูนิต

มุมมองแผนที่

200 ตรม.
฿75,000/ตรม.
520 ม. จาก BTS เซนต์หลุยส์
96 ตรม.

เกี่ยวกับห้องนี้

ตึกแถวห้องมุมรีโนเวทใหม่สไตล์โมเดิร์น 1 คูหาครึ่ง หน้ากว้าง 6 เมตร พร้อมดาดฟ้าเปิดโล่งมองเห็นวิวตึกระฟ้าใจกลางสาทร ติดตั้งกระจกหน้าร้านโปร่งสบาย เลี้ยงสัตว์ได้ Pet-Friendly และจดทะเบียนบริษัทได้ เหมาะสำหรับ คาเฟ่, บาร์, โฮมออฟฟิศ, คลินิก, สตูดิโอ หรือพักอาศัยแบบ Live-Work

พื้นที่ใช้สอย: กว่า 200 ตร.ม. 3 ชั้น + ดาดฟ้ากว้าง
ฟังก์ชันภายใน: 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, โถงรับแขก/หน้าร้านกว้าง, ครัว, ระเบียง
เครื่องใช้ไฟฟ้า: แอร์ติดตั้งใหม่ 5 เครื่อง
สัตว์เลี้ยง & นิติบุคคล: เลี้ยงสัตว์ได้ Pet-Friendly และรองรับการจดทะเบียนบริษัท
ทำเล: สาทร เดินทางเพียง 7 นาทีถึง Empire Tower เชื่อมต่อช่องนนทรี, นราธิวาสฯ และสีลม
อัตราค่าเช่า:
- 50,000 บาท/เดือน ห้องเปล่า + แอร์ 5 ตัว
- 65,000 บาท/เดือน พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด
เงื่อนไข: สัญญาขั้นต่ำ 3 ปี | ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน

วันที่ลงรายการNovember 10, 2026

อัปเดตเมื่อ 2 วันที่ผ่านมา

ประเภททรัพย์สิน

ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์

พื้น-

ห้องนอน-

ขนาด200 ตรม.

ราคาเช่าต่อตรม.฿250/ตรม.

ราคาขายต่อตรม.฿75,000/ตรม.

สัตว์เลี้ยงไม่อนุญาต

การเป็นเจ้าของทรัพย์สิน-

เฟอร์นิเจอร์-

มุมมอง-

ค่าธรรมเนียมแคม-

ราคาค่าไฟฟ้า-

ราคาค่าน้ำ-

รหัสหน่วย3523919

โอกาสการลงทุน

ราคาประกาศขาย
ราคาขายสะท้อนถึงราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์สิน ราคาซื้อขายจริงอาจแตกต่างกันไป
฿15,000,000
ราคาให้เช่า
ราคาเช่าที่แสดงเป็นราคาเช่าที่ระบุไว้สำหรับยูนิตนี้หรือเป็นราคาประมาณจากคุณสมบัติที่คล้ายคลึงกัน
฿50,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า (P/Rent Ratio) เป็นตัวบ่งชี้ศักยภาพในการลงทุน โดยใช้ราคาขายและราคาเช่าปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์ อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าที่แท้จริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม และอื่นๆ
25
ผลตอบแทนจากการเช่า
ผลตอบแทนจากการเช่าเป็นผลตอบแทนรายปีโดยประมาณที่บ่งชี้ คำนวณโดยใช้ราคาขายปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และราคาเช่า ผลตอบแทนจริงอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขายขั้นสุดท้าย ค่าธรรมเนียม ฯลฯ
4%