ข่าว

กลุ่มพราว เข้าเทคโอเวอร์ 2 คอนโดดัง บมจ.โนเบิล ผู้บริหารบริษัท Proud Real Estate คุณพสุ ลิปตพัลลภ ได้รับซื้อโครงการ NUE District R9 จาก Noble Development (NOBLE) และ NUE Cross Khu Khot จาก TNL Alliance (TNL) โดยมูลค่าการลงทุนสำหรับทั้งสองโครงการนี้มีมูลค่าทั้งสิ้น 8,623 ล้านบาท, ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่หลายแห่งกำลังเลือกทางลัดโดยการรับซื้อโครงการคอนโดอื่น ๆ เพื่อความคุ้มค่าทางเศรษฐกิจและการประหยัดเวลาสำหรับการพัฒนาในอนาคต คลิกเพื่ออ่านข่าวเพิ่มเติม: https://www.thansettakij.com/real-estate/566561 LPN ประกาศติดตั้งโซล่าเซลล์ โครงการ บ้านเดี่ยว-ทาวน์โฮม ทุกหลัง! ประธานเจ้าหน้าที่บริษัท LPN คุณโอภาส ศรีพยัคฆ์ ได้แสดงความมุ่งมั่นของบริษัทในการลดการพึ่งพาพลังงานไฟฟ้าแบบดั้งเดิม โดยการนำเอาแผงโซลาร์มาใช้ในพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละโครงการที่อยู่อาศัย ทั้งโครงกาเก่าและโครงการสร้างใหม่ นอกจากนี้ LPN…

เตาแก๊สก็เป็นอีกปัญหาหนึ่งในห้องครัว ที่ยังคงเป็นที่ถกเถียงกันมานาน โดยเฉพาะกับหลายคนที่กำลังรีโนเวทหรือปรับปรุงห้องครัวอยู่ คงมีข้อสงสัยว่า ‘เตาแก๊สแบบตั้งโต๊ะ’ กับ ‘เตาแก๊สแบบฝัง’ แบบไหนดีกว่ากัน แบบไหนใช้งานได้สะดวก และมีประสิทธิภาพที่ดีกว่า เพื่อให้ทุกคนเห็นภาพกันแบบชัด ๆ PropertyScout จะพาไปดูรายละเอียดของเตาแก๊สทั้งสองประเภทกัน เตาแก๊สแบบฝัง ‘เตาแก๊สแบบฝัง’ คือเตาแก๊สที่ปัจจุบันผู้คนให้ความนิยมกันมากขึ้น มีลักษณะการติดตั้งโดยฝังแบบบิ้วท์อินที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ โถูกฝังเข้ากับเฟอร์นิเจอร์โดยตรงโดยการเจาะและวางตัวเตาลงไปในหลุมที่เจาะไว้แล้วทำการล๊อคเตาติดกับหลุมนั้น จะเหมาะกับบ้านหรือไม่ให้พิจารณาจากข้อดี-ข้อเสีย ต่าง ๆ ดังนี้ ข้อดี ข้อดีข้อแรกของเตาแก๊สแบบฝังที่เห็นได้ชัดคือ ‘ความสวยงาม’ ที่มีมากกว่ามันสวยกว่าเตาแบบตั้งโต๊ะ เพราะติดตั้งไปแล้วมีความเรียบเนียนเป็นเนื้อเดียวกันกับเคาน์เตอร์ มองไปก็จะดูโล่งไม่มีอะไรโผล่ขึ้นมาให้รกสายตา ต่างจากเตาแบบตั้งโต๊ะที่จะลอยตัวขึ้นมา การทำความสะอาดครัวหลังทำอาหารเสร็จเป็นงานที่หลายคนเบือนหน้าหนี ยิ่งถ้าเตาที่บ้านเป็นแบบตั้งโต๊ะ เศษอาหารและคราบมันจะเล็ดลอดเข้าไปในซอกหลืบของเตาเต็มไปหมด กว่าจะเช็ดทำความสะอาดสะอาดหมดจดก็เหนื่อยเอาเรื่อง ในทางกลับกัน หากใช้เตาแบบฝัง ก็จะไม่เจอความลำบากแบบนั้น เพราะว่าบริเวณที่ต้องทำความสะอาดมีเพียงแค่ด้านบนเตา นอกจากจะสวยเรียบเนียนเป็นเนื้อเดียวกับเคาน์เตอร์แล้ว การใช้เตาแก๊สแบบฝังยังช่วยให้ประหยัดพื้นที่ครัวอีกด้วย เพราะการที่เตาจมลงไปในเคาน์เตอร์ ส่วนที่โผล่ออกมามีแค่หัวเตาและตะแกรงขึ้นมานิดเดียว ส่วนที่เหลือถูกซ่อนอยู่ใต้เคาน์เตอร์หมด ทำให้พื้นที่บนเคาน์เตอร์มีความโล่ง สามารถวางเครื่องปรุงหรืออุปกรณ์ต่าง ๆ ได้มากมาย ข้อเสีย  สำหรับข้อเสียของเตาแก๊สแบบฝัง ประเด็นแรกที่เห็นได้คือเรื่องราคา เพราะเมื่อเทียบกับเตาแก๊สแบบตั้งโต๊ะแล้วก็มีความต่างกันมาก โดยราคาเริ่มต้นของเตาแก๊สแบบฝังก็เป็นหลักพันแล้ว ซึ่งถ้าอยากได้ของดีมีคุณภาพด้วย ก็จะมีราคาหลักหมื่นกันเลยทีเดียว…

สวัสดีครับ สำหรับตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนด้วยการดึงชาวต่างชาติเข้ามาถือครองที่ดินในประเทศไทย ทำให้เกิดข้อถกเถียงกันมากมายว่าเป็นผลดีหรือผลเสียต่อคนไทยและประเทศไทยกันแน่ ดังนั้นเพื่อให้เรามองภาพรวมของประเด็นนี้ได้อย่างชัดเจนขึ้น ในบทความนี้ PropertyScout จะพาทุกคนไปทำความเข้าใจเงื่อนไขต่าง ๆ ว่าการที่ต่างชาติที่จะเข้ามาถือครองที่ดินในประเทศไทย เป็นคนกลุ่มไหนได้บ้างและมีสิทธิในการถือครองที่ดินในไทยมากน้อยขนาดไหน มีมาตรการไหนที่สามารถดึงดูดชาวต่างชาติได้บ้าง? มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนที่ช่วยดึงดูดชาวต่างชาติที่สู่ประเทศไทย มีดังนี้ครับ มาตรการ ‘ดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูง 4 กลุ่ม ให้เข้ามาซื้อที่ดินในไทย’ มาตรการนี้เป็นการช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านการสร้างรายได้ การลงทุน และเพิ่มโอกาสการจ้างงานภายในประเทศครับ โดยจะมุ่งเน้นไปที่ชาวต่างชาติ 4 กลุ่มเป้าหมาย ดังนี้ สาระสำคัญ และเงื่อนไขต่าง ๆ ในการดึงดูดกลุ่มคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูง 4 กลุ่ม เพื่อมาลงทุนซื้อที่ดินในไทยมีดังนี้ มาตรการออกวีซ่า ‘ประเภทผู้พำนักระยะยาว’ สำหรับคนต่างด้าวที่เข้ามาอยู่ในราชอาณาจักรเป็นกรณีพิเศษ และเป็นคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูง ก็จะได้วีซ่ากรณีพิเศษเพื่อการพำนักระยะยาว (Long-term resident visa : LTR Visa) ซึ่งมีสาระสำคัญดังนี้ครับ มาตรการดึงดูดชาวต่างชาติมีประโยชน์อย่างไรบ้าง? สำนักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) คาดการณ์ว่าภายในระยะเวลา 5 ปี…

สวัสดีครับ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินนั้น นับว่าเป็นทรัพย์สินที่มีค่า มีราคา และมีประโยชน์กับมวลมนุษย์อย่างมาก เพราะนอกจากจะใช้เป็นที่อยู่อาศัย ใช้ในการเกษตรกรรม ใช้ในการอุตสาหกรรม ใช้เป็นหลักประกันแล้ว ยังถูกใช้เป็นครื่องแสดงฐานะความเป็นอยู่ของแต่ละคนอีก และนี่ก็เป็นเหตุที่ทำให้มนุษย์หลาย ๆ คน ล้วนพยายามใฝ่หาให้ได้มาซึ่งสิทธิในการครอบครองที่ดินเป็นของตนเอง ถึงแม้ในปัจจุบันที่ดินจะมีราคาแพงแค่ไหนก็ตาม ก็จะพยายามทำงานให้ได้มาเพื่อจะได้แลกซื้อที่ดินสักแปลง ในบทความนี้ PropertyScout ก็ได้นำความรู้เรื่อง ‘เอกสารสิทธิ์ที่ดิน’ มาฝากทุกคนกันครับ ซึ่งเอกสารเหล่านี้ถือเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับใครก็ตามที่ต้องการ ซื้อ-ขายที่ดิน รวมไปถึงการเช่า หรือให้เช่าที่ดินด้วย เนื่องจากเป็นหลักฐานยืนยันทางกฎหมายถึงสิทธิในการครอบครองและการทำประโยชน์บนที่ดิน เอกสารเกี่ยวกับที่ดินนั้นก็จะมีหลายประเภท ตามลักษณะอสังหาริมทรัพย์ วัตถุประสงค์ และตามรายละเอียดปลีกย่อยที่แตกต่างกันไป จะมีแบบไหนบ้างเดี๋ยวเราไปดูพร้อม ๆ กันครับ ประเภทของเอกสารสิทธิ์ที่ดิน โฉนดที่ดิน (น.ส. 4 จ.) โฉนดที่ดินคือหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ซึ่งออกให้ตามประมวลกฎหมายที่ดินปัจจุบัน นอกจากนี้ยังรวมถึงโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่ะบุว่า ‘ได้ทำประโยชน์แล้ว’ ซึ่งออกให้ตามกฎหมายเก่า แต่ก็ถือว่ามีกรรมสิทธิ์เช่นกัน ผู้เป็นเจ้าของที่ดิน ถือว่ามีกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นอย่างสมบูรณ์เช่น มีสิทธิใช้ประโยชน์จากที่ดิน มีสิทธิจำหน่าย…

มาตรการรัฐสำหรับปี 2566 นี้ ได้มีหลายมาตรการที่ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศ ซึ่งก็เป็นการช่วยให้ประชาชนเข้าถึงการมีที่อยู่อาศัย และเข้าถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ง่ายยิ่งขึ้น ทั้งการซื้อและการเช่าก็จะทำได้ง่ายขึ้น และในภาวะที่เศรษฐกิจยังคงชะลอตัวแบบนี้ PropertyScout ก็เลยอยากชวนทุกคนมาอัปเดตมาตรการรัฐกัน เพื่อจะได้รู้ว่าแต่ละมาตรการมีประโยชน์อะไรบ้าง และมาตรการไหนที่เหมาะกับแต่ละคน มาตรการบ้านล้านหลัง เฟส 3 วงเงินให้กู้ 1.5 ล้าน ดอกเบี้ย 3% คงที่ 5 ปี รายละเอียดสินเชื่อ สำหรับโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 มีวงเงินโครงการ 20,000 ล้านบาท โดย ธอส. สนับสนุนสินเชื่อให้แก่ประชาชนทั่วไปที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยมีรายละเอียด ได้แก่ อัตราดอกเบี้ย จำนวนปี อัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1-5 3.00% ปีที่ 6-7 MRR-2% ต่อปี ปีที่ 8-ตลอดอายุสัญญา (กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป) MRR-0.75% ต่อปี ปีที่…

ราคาเป็นมิตร พร้อมเข้าอยู่ แถมยังเดินทางง่าย! PropertyScout รวมลิสต์สุดปัง สำหรับคนที่อยากมีบ้านโฮมทาวน์น่ารัก ๆ ราคาไม่เกิน 3 ล้าน แต่ก็อยู่ใกล้กับรถสาธารณะไม่เกิน 3 กม.ด้วย! ในหลาย ๆ ครั้งที่เราอยากมีบ้านโฮมทาวน์สวย ๆ สักหลัง เราก็มักจะคิดหนักกันว่า บ้านเหล่านี้ หากอยากได้ราคาไม่เกิน 3 ล้าน ก็ต้องอยู่ไกลจากตัวเมือง ไม่มีรถสาธารณะผ่าน แต่ถ้าอยากได้รถสาธารณะ เดินทางง่าย ราคาก็แพง ซึ่งตรงนี้เราก็ต้องบอกเลยว่ามันเป็นปัญหาที่น่ากลุ้มใจและน่าปวดหัวมาก ๆ เลยทีเดียว แต่วันนี้ PropertyScout ขอนำเสนอรายชื่อบ้าน Townhome ราคาไม่แพง ปิดจบได้ไม่เกินสามล้านบาท แถมยังเดินทางง่าย สะดวก ใกล้กับรถสาธารณะต่าง ๆ ทั้งรถไฟฟ้าสายปกติ (BTS) รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) รวมไปถึงสถานีรถด่วนอย่างแอร์พอร์ตลิงก์ (ARL) จะมีที่ไหนบ้าง มาดูกันเลย!

PropertyScout จัดเต็มกับแคมเปญ Friend gets Friend ช่วยเพื่อนรักหาคอนโด  แคมเปญFriend gets Friend ช่วยเพื่อนรักหาคอนโด คืออะไร? PropertyScout ขอเป็นตัวแทนมิตรภาพของทุกท่านด้วยการจัดแคมเปญ Friend gets Friend ชวนเพื่อนซี้ซื้อคอนโด เพียงแนะนำเพื่อนให้ซื้อหรือเช่าคอนโดกับ PropertyScout วันนี้รับค่าตอบแทนไปเลย 10%! เมื่อสิ้นสุดกระบวนการเช่าหรือซื้อ ยังไม่พอ! หากคุณแนะนำเพื่อนให้มาลงขายหรือปล่อยเช่าคอนโดกับ PropsertyScout เราก็ยินดีให้ค่าตอบแทนกับคุณอีก 10% เช่นกัน! เมื่อสามารถขายหรือปล่อยเช่าคอนโดได้ ทำไมต้องเป็น PropertyScout? PropertyScout เป็นบริษัทสตาร์ทอัพด้านอสังหาริมทรัพย์ (Prop-Tech) อันดับหนึ่งของประเทศไทย เรามี Listing ของบ้านและคอนโดมิเนียมมากกว่า 200,000 รายการทั่วประเทศไทย อีกทั้งเรายังมีผู้เชี่ยวชาญที่จะคอยให้คำแนะนำกับเพื่อนของคุณตลอดเวลา ดังนั้นเราจึงกล้ารับประกันว่าเพื่อนของคุณจะได้รับบริการที่ดีที่สุดและอสังหาฯที่ถูกใจที่สุดอย่างแน่นอน วิธีการเข้าร่วมแคมเปญ คุณสามารถเข้าร่วมแคมเปญ “Friend gets Friend ช่วยเพื่อนรักหาคอนโด” ง่ายๆตามขั้นตอนดังต่อไปนี้ https://lin.ee/EqmKg0d…

PropertyScout (https://propertyscout.co.th/) เป็นบริษัทสตาร์ทอัพ PropTech ในประเทศไทย ได้เปิดทําการระดมทุน และปิดดีลไปด้วยเงินจํานวนกว่า “ 190 ล้านบาท!” นําโดยกองทุน Altara Ventures ทําให้เงินทุนรวมขณะนี้มีกว่า “300ล้านบาท” นอกจากนี้ ยังมีบริษัท Partech และนักลงทุนรายอื่น ๆ กลับมาร่วมทุนในครั้งนี้ด้วย เช่น Hustle Fund, AngelCentral, Asymmetry VC, และ Dr. Carsten Rahlfs (พารท์เนอร์ของบริษัท Waterland Private Equity) การระดมทุนครั้งนี้จะช่วยให้ PropertyScout สามารถขยับขยายธุรกิจซึ่งเปิดตลาดแรกที่ประเทศไทย ด้วยการอัดฉีดเงินทุนเพื่อพัฒนาในด้านแพลตฟอร์มเทคโนโลยีเพิ่มขึ้นสองเท่า! โดยมุ่งเป้าที่จะเป็นแพลตฟอร์มขนาดใหญ่ ทันสมัย และมีการอัปเดตอยู่ตลอดเวลา ที่สำคัญ ฐานข้อมูลของเราในขณะนี้เป็นหนึ่งในฐานข้อมูลที่ใหญ่ที่สุดในระดับประเทศและตอบสนองความต้องการของผู้ที่สนใจในด้านอสังหา ฯ ได้อย่างครบถ้วน ทั้งลูกค้าและพาร์ทเนอร์ พันธมิตรของเราr ด้วยเป้าหมายที่ชัดเจนและการดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพทั้งหมดนี้ ส่งผลให้…

เพียงแค่คุณเข้าร่วมเป็น Affiliate กับทาง PropertyScout และสร้างสรรค์คลิปวิดีโอแนะนำเนื้อหาที่เกี่ยวกับเว็บไซต์ PropertyScout ความยาว 1-2 นาที รับไปเลย 1,000 บาท ยังไม่พอ! คุณยังได้รับค่าคอมมิชชั่นอีก 10% ถ้าหากมีคนสนใจซื้อ/เช่าคอนโดหรือบ้านจากคลิปวิดีโอของคุณ สามารถสมัครได้อย่างไร Influencer หลายๆท่านที่อ่านมาถึงตรงนี้น่าจะสนใจเกี่ยวกับ Campaing ของเราไม่น้อย คุณสามารถลงทะเบียนสมัครเพื่อเข้าร่วม Campaign กับเราได้ที่นี้ ยังไม่พอหากคุณเข้าร่วมเป็น Affiliate ของเรา คุณจะได้รับค่าคอมมิชชั่นอีก 10%! หากสนใจสามารถสมัครเป็น Affiliate กับเราได้โดยการลงทะเบียนในลิงก์ต่อไปนี้ได้เลย! https://prop.sc/8S4Y  สามารถเข้าร่วมกับเราได้ง่ายๆเพียงแค่ 1)มีผู้ติดตาม 10,000++ ถ้าหากคุณเป็น Influencer ไม่ว่าจะในแพลตฟอร์มใดๆและมีฐานผู้ติดตามมากกว่า 10,000 คนขึ้นไปคุณสามารถเข้าร่วมแคมเปญของเราได้เลย! 2)ทำคลิปวิดีโอความยาวอย่างน้อย 1 นาทีขึ้นไป เพียงแค่คุณผลิตคลิปวิดีโอ 1-2 นาที หรือมากกว่าตามที่คุณเห็นว่าเหมาะสม ในสไตล์ของคุณ เราก็พร้อมจะจ่ายให้คุณทันที…

มินิซีรี่ส์สนุกๆจาก PropertyScout นำเสนอเรื่องราววุ่นๆ เกี่ยวกับเด็กสาววัยมหาลัย 2 คนที่มีลักษณะต่างกันสุดขั้ว ทั้งนิสัย การใช้ชีวิต และฐานะ คนนึงเป็นคุณหนู ไฮโซ เอาแต่ใจ มาจากเมืองกรุง อีกคนเป็นคนซื่อๆ ยอมคน มองโลกในแง่ดี พื้นฐานเป็นเด็กจากต่างจังหวัด แต่ดันจับพลัดจับพลูต้องมาเป็นรูมเมทอยู่บ้านพักเดียวกันซะงั้น จะเป็นอย่างไร? จะวุ่นวายแค่ไหน? ห้ามพลาดรับชมเลยนะคะ!! แต่สำหรับคนที่ได้รับชมมินิซีรี่ส์แล้ว หวังว่าทุกคนจะชอบนะคะ เพราะพวกเราทีมงานทุกคนตั้งใจทำมากๆ เลยค่ะ เอาฉากในมินิซีรี่ย์บางส่วน มาฝากทุกคนกันค่ะ สถานที่ถ่ายทำ แฮปปี้เฮ้าส์ เดอะ ซีรี่ส์ ขอขอบคุณ SC Asset ที่สนับสนุนสถานที่ถ่ายทำในครั้งนี้ และทำให้มินิซีรี่ส์สมบูรณ์เป็นอย่างมาก กับโครงการบ้านจัดสรรคุณภาพ 2 โครงการด้วยกันค่ะ – V Compound บางนา – ศรีนครินทร์ โครงการเปิดใหม่ V Compound บางนา – ศรีนครินทร์ จาก…